Eladó újépítésű lakás, H504834
Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő

125 800 000 Ft

316 000 €

  • 55,4m²
  • 3 szoba
  • 6. emelet

A Westend vonzásában 3 szobás - teraszos otthon első lakója Ön lehet!

Lőportárdűlőn a Belváros - Városliget – Margitsziget – Westend City Center – Váci úti Irodafolyosó vonzásában kínálok megvételre egy bruttó 67 nm-es amerikai konyhás nappalival, két hálószobával és egy 23 nm-es terasszal rendelkező ingatlant, prémium minőségben, mely extra anyagok beépítésével magas minőséget képvisel!

Az épület korszerű hang és hőszigetelésének, a nyílászáróknak és hőszivattyús hűtési-fűtési rendszernek köszönhetően AA+ energetikai besorolásban, amely kiemelkedően nagy energiahatékonyságot jelent.
Az ablakokon és a terasz ajtón távirányítású elektromos alumínium redőny van felszerelve, mely benne van az árban!

Projekt leírás
INFORMÁCIÓK a 4. ütemről:
•Műszaki átadás: 2025. III. negyedév
•AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS (hőszivattyús)
•MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS
•TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK
•ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT
•PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM
•VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK
•VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK

A KÖRNYÉKRŐL
A lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának.

Közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető.
Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre.

Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető.

Parkolóhely a mélygarázsban 7,5 M Ft-ért és önálló tároló opcionálisan megvásárolható.

További információért és a megtekintéssel kapcsolatosan, hívjon bizalommal!

Regisztrációs szám

H504834

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
55,4 m²
Bruttó méret
67 m²
Terasz / erkély mérete
23 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
265 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Észak-nyugat
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Környék
jó közlekedés, központi
Építés éve
2025
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
kertre néző
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Tároló
Külön vásárolható

Helyiségek

nappali-étkező
17.16 m²
konyha
3.24 m²
előszoba
7.26 m²
hálószoba
12.06 m²
hálószoba
8.28 m²
fürdőszoba
4.3 m²
wc-kézmosó
1.67 m²
Örvössy Tamás
Örvössy Tamás

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XIII. kerület - Katona Six

for sale new construction apartment

Index image
10

for sale new construction apartment

Index image
10

for sale new construction apartment

Index image
11

for sale new construction apartment

Index image
14

for sale apartment

Index image
14

for sale plot

Index image
1

for sale apartment

Index image
6

for sale apartment

Index image
6

for sale apartment

Index image
10

for sale apartment

Index image
11