Eladó lakás, H503141
Budapest XII. kerület, Kissvábhegy

255 000 000 Ft

633 000 €

  • 84m²
  • 3 szoba
  • földszint
Árgaranciával

Új építésű , elegancia és nyugalom az erdő szomszédságában.

Eladó egy elegáns, modern családi lakás a Svábhegy lábánál, ahol a nyugalom és a könnyű elérésű városi élet ötvöződik. Ez a 84 m²-es, letisztult otthon a népszerű Evergreen Lakóparkban helyezkedik el, ideális választás azoknak, akik értékelik a zöldövezeti kikapcsolódást, de nem akarnak lemondani a belváros közelségéről.

A lakás északkeleti fekvése fényjárást biztosít, mely kellemes, természetes fényt enged be anélkül, hogy túlmelegedne a tér. Különösen kedvező ez azok számára, akik home office vagy pihenés céljából keresnek otthont, hiszen nem kell aggódniuk a napsugarak árnyékolása miatt, mégis világos és barátságos környezetben élhetnek.

✨ A lakás főbb jellemzői:
• bruttó 84 m²-es, jól átgondolt elrendezésű, 3 szobás otthon
• Saját kert, tökéletes reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz
• Modern konyha és fürdőszoba, magas minőségű burkolatokkal
• Csendes, rendezett lakóközösség, elegáns és biztonságos környezet
• Hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer, hőszigetelt nyílászárók, alacsony fenntartási költségek

Közlekedés és lokáció:
• Gyalog mindössze 10 perc a Széll Kálmán tér – gyors elérés a belvárosba
• Vásárlási és szolgáltatási lehetőségek 2 perces sétával
• Közvetlen közelben üzletek, éttermek, kávézók – minden a mindennapok kényelméért

A társasházhoz saját parkolóhely tartozik a garázsban, emellett élvezheti a zárt, gondozott kerttel rendelkező, biztonságos lakópark nyugalmát.

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik prémium minőségű, praktikus és jól megközelíthető otthont keresnek Budapest egyik legzöldebb és legkeresettebb részén.

Ár: 255 millió Ft, mely tartalmazza a lakást, a felszíni parkolót, valamint egy 4 m²-es tárolót. A teremgarázshely ára 15 millió Ft, kötelezően megvásárolandó.

Várom megtisztelő hívását.

Regisztrációs szám

H503141

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
84 m²
Bruttó méret
83,7 m²
Terasz / erkély mérete
20 m²
Fűtés
values.realestate.futes.27
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Észak-kelet
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld, központi
Építés éve
2023
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
kertre néző
Közös költség
53000
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Kertkapcsolatos
igen

Helyiségek

terasz
20 m²
előszoba
3.4 m²
hálószoba
9.1 m²
nappali-konyha
1 m²
hálószoba
8.7 m²
Ruczek János
Ruczek János

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XI. kerület - Gellért tér

eladó panel lakás

Index image
19

eladó lakás

Index image
14

eladó lakás

Index image
16

eladó lakás

Index image
12

eladó lakás

Index image
18

eladó családi ház

Index image
13

eladó lakás

Index image
17

for sale apartment

Index image
9

eladó családi ház

Index image
16