Fiataloknak ajánlva!

???? Kertvárosi nyugalom a 13. kerület szívében – napfényes, másfél szobás gyöngyszem Angyalföldön! ???? Fiatal vagy és saját otthonra vágysz Budapest egyik legélhetőbb, legzöldebb városrészében? Ne keress tovább! Ez a kitűnő állapotú, napfényes másfél szobás lakás a 13. kerület Angyalföld kertvárosi részén található – ahol a nyugalom és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van. A jó elosztású alaprajz ideális mindennapokat biztosít akár egyedülállóknak, akár fiatal pároknak. Az ablakok egy hatalmas, gondozott belső kertre néznek, ami kizárólag a lakók számára biztosít pihenési lehetőséget – mintha csak egy park közepén élnél! A lakás 3. emeleti, így a sok természetes fény garantált – és bár nincs lift, éppen ezért ideális sportos, aktív életmódot kedvelőknek. A környék telis-tele zöldterülettel, és ami még fontosabb: minden pár perc alatt elérhető! Bevásárlás, tömegközlekedés, kávézók, éttermek – minden kényelmedre ott van, mégis csend és nyugalom vár minden nap, amikor hazaérsz. ???? Ha fontos számodra a kertvárosi hangulat, a természet közelsége és a praktikus elrendezés, ez a lakás neked szól!

Highly secure garage in Krisztinaváros

In a great location, in the 1st district, near the Southern Railway Station, a 24 m2, completely renovated garage with an independent topographic number is for sale. The garage is located on the ground floor of a well-maintained apartment building built in 1972, and can be accessed from the inner courtyard, which is accessed through the gate, so it is particularly protected and safe! It can be accessed via a wide ramp with a minimum slope, with a drainage channel at the bottom of the ramp. It is completely renovated, operated by remote control, insulated, and closed with a brand new electric garage door. Water and electricity are connected, so it can be used as a workshop, warehouse or other purpose. The internal temperature is at least 12 C even in winter without separate heating. Dimensions: 3.69 * 6.67 * 2.00 m The size of the electric door: 258 x 177 cm

Discover your dream home in Piliscsaba! A 5-bedroom family house with impeccable construction, a large garden, and a mountain-view panorama awaits its new residents!

PANORAMIC FAMILY HOUSE FOR SALE IN PILISCSABA KLOTILDLIGET! Exceptional features – Stunning views – Refined quality This uniquely situated property is located in one of the most beautiful spots of the picturesque Piliscsaba Klotildliget, offering breathtaking panoramic views of the town and the surrounding mountain range. Main features: Land: 1,629 m² well-maintained landscaped garden with hundreds of ornamental plants Residential building: built in 1991 total area of 256 m² High-quality building materials: Custom-sized triple-glazed Hoffstadter wooden windows Sophisticated interior design solutions Basement / Street level: 47.6 m² two-car garage Spacious hallway Guest area: with a small kitchen and bathroom 20 m² storage + 13.5 m² utility room with built-in wardrobe Ground floor: This level features the master bedroom with its own dressing room Impressive living room with a ceiling height of over 5 meters and a semicircular design Custom-designed chandelier and cozy fireplace Equipped, custom-made kitchen and separate dining area with an opening glass wall Direct access to the panoramic terrace Attic: Two bedrooms Spacious gallery with access to another terrace Location: Piliscsaba is located just 25 km from Budapest Excellent transportation: accessible by car via the main road 10, and by train on the Esztergom–Budapest line Quiet, nature-close environment, yet well accessible location Don’t miss this unique opportunity! An ideal choice for those seeking tranquility, space, and unparalleled views – without compromises. If you would like to view the property or request more information, feel free to contact us!

Lakás a Városmajornál.....

Nagypolgári otthon kiadó Városmajori kilátással, 20nm terasszal! Fontos önnek, hogy kitűnő környéken éljen, amely remek infrastruktúrával rendelkezik? Szeretne egy világos otthont, amelyben átélheti a budai életérzést? A LAKÁS: - 5 emeletes társasház első emeletén található; - Tájolás: Déli, ezáltal világos, napfényes; - Kitűnő elosztás; - Gépesített konyha; - Fürdőszoba és WC külön; - Fűtés: házközponti, klíma van; - Önálló tároló; - Terasz: 20nm. A HÁZ: - Építés éve:1930; - Rendben karbantartott, liftes tégla társasház; - Új lift; - Igényes, csendes lakóközösség; - Kiváló, megbízható közös képviselet. LOKÁCIÓ: - Zöld környezet, a Rózsadomb lábánál; - Központi elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a közlekedése: busz, metró, villamos, a belváros is könnyen és gyorsan megközelíthető az 5-ös busszal; - Minden megtalálható, ami a napi életünket megkönnyíti: Spar, posta, gyógyszertár, cukrászda, Marczibányi téri szabadidőközpont, Millenáris park, Mammut bevásárlóközpont, Fény utcai piac; - A közeli Lövőház sétálóutca „Buda váci utcája” éttermekkel, kávézókkal; - A fasor másik oldalán a Városmajor, az egyik legszebb budai park; - Fogaskerekűvel feljut a Széchenyi-hegyre, János-hegyre és a Normafára. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: - Birtokba adási határidő: azonnal - Közös költség: 46.058Ft/hó - fűtés, hidegvíz (vízóra opcionális) szemétszállítás, takarítás, világítás, csatornadíj.

ZUGLÓLI KERTKAPCSOLATOS 1 SZOBÁS ÉKSZERDOBOZ, AMI 2 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ! Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba! Budapest XIV. (14.) kerület Zugló Herminamező, Erzsébet kirélyné úton eladó (for sale) egy 37 nm-es garzon. Az 1 szobás földszinti otthon gázcirkó fűtésű és légkondicionálóval felszerelt. Az ingatlanban az elmúlt évek során felújításra került a víz, villany és gázvezeték. A radiátorok és külső nyilászárók (redőnnyel és szunyoghálóval ellátott) cseréje is megtörtént a fűtés korszerűsítése mellett. Közműfogyasztásainak mérésére külön mérőórákkal rendelkezik. Közös költsége 9.900.- + 3.700.- felújítási alap forint/hónap. A napfényes lársasházi lakáshoz tartózik egy saját 4 nm-es pince tároló. A lakók biztonságáról kamerarendszer is gondoskodik. Kiváló lokáció: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, kórház, gyógyszertár. Közlekedése is nagyon jó: 5, 32, 973, 973 A busz, 3, 62, 62 A, 69 villamos és 82-es trolibusz. Amennyiben információt szeretne kapni bármelyik ingatlanról, ami felkeltette érdeklődését a kínálatunkban, kérem keressen bizalommal! #ingatlanszakerto #profi #jo #sikeres #tapasztalt #oc #vetelar #XIVkerulet #eladoingatlan #egyuttmukodes #otthon #lakas #strategia #legjobb #kedvezofeltetelek #ingyenes #property #penz #realestateagent #14kerulet #ertekesito #tanacsado #kituno #hatekony #eladolakas #forsale #garancia #hasznalt #ingatlanertekesites #money #realestatebroker #property #celtudatos #businessman #reklam #jobb #sikeres #bizalom #szolgaltatas #elado #herminamezo #erzsebetkiralyne #garzon #1szobas

KISPESTI KERTES (házrész) GYÖNGYSZEM AUTÓBEÁLLÓVAL! Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba! Budapest XIX. (19.) kerület Kispest, Kossuth Lajos utcában eladó (for sale) egy 53 nm-es otthon. A 363 nm-es telken elhelyezkedő épületben két földszinti csendes lakás található. Az ingatlanban 2 szoba, nappali étkezővel, fürdő, WC, konyha, kamra és dolgozó rész lett kialakítva. Teljes mértékben felújítandó, 251 cm belmagasságú, konvektor fűtésű és légkondicionálóval ellátott. A kiváló elrendezésű lakhely saját kerttel, kerti tárolóval és autóbeállóval rendelkezik. Közlekedése is nagyon jó: 42, 68, 194, 194B, 948, 999 busz. Osztatlan közös tulajdon ügyvédi használati megállapodással. A szomszédnak elővésárlási joga van. Amennyiben információt szeretne kapni bármelyik ingatlanról, ami felkeltette érdeklődését a kínálatunkban, kérem keressen bizalommal! #ingatlanszakerto #profi #jo #sikeres #tapasztalt #oc #eladolakas #vetelar #XIXkerulet #eladoingatlan #egyuttmukodes #felujitando #otthon #lakas #strategia #legjobb #kedvezofeltetelek #kispest #ingyenes #property #penz #realestateagent #19kerulet #forsale

CÍM: BUDAPEST VIII. KERÜLET, KISFALUDY UTCA – CORVIN-NEGYED Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, 2 KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKRÉSSZÉ ALAKÍTOTT, ÖSSZESEN 40 NM-ES INGATLAN a dinamikusan fejlődő Corvin-negyed egyik csendes, mégis központi utcájában, a Kisfaludy utcában. A lakás egy ÖT SZINTES, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, LIFTTEL RENDELKEZŐ, RENDEZETT TÁRSASHÁZ 2. emeletén található. A ház tiszta, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, és folyamatosan karbantartott. Az ingatlan egy 1,5 nm-es előtérből nyíló, KÉT TELJESEN KÜLÖNÁLLÓ, ÖNÁLLÓ LAKRÉSZRE OSZTOTT: * A LAKÁS (19 NM): egy szoba, konyhasarok, tágas fürdőszoba, valamint egy fekvőgaléria (alvórész), amely növeli a hasznos lakóteret. Komfortérzetünkről HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA gondoskodik, a meleg vizet ARISTON VILLANYBOJLER biztosítja. * B LAKÁS (19 NM): egy szoba, konyhasarok, nagy fürdőszoba és külön gardróbhelyiség. A fűtésről és meleg víz-ellátásról GÁZCIRKÓ rendszer gondoskodik. A lakás TELJES KÖRŰEN, MŰSZAKILAG ÉS ESZTÉTIKAILAG IS FEL LETT ÚJÍTVA, minőségi anyaghasználattal, modern kialakítással. A 350 cm-es belmagasság lehetővé tette a galériás megoldásokat, növelve ezzel a térérzetet és kihasználtságot. Az ablakok BELSŐ, CSENDES UDVARRA NÉZNEK, az északi tájolás pedig állandó kellemes klímát biztosít. KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA A Corvin-negyed Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze, amely az elmúlt években teljes körű városrehabilitáción esett át. A Kisfaludy utca KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ, MÉGIS CSENDES mellékutca, pár perc sétára a Corvin Plázától, a Corvin Sétánytól, valamint számos irodaháztól, egyetemtől (Semmelweis, Pázmány, ELTE), így ideális rövid- és hosszútávú kiadásra egyaránt. TÖMEGKÖZLEKEDÉS: * M3 metró – Corvin-negyed megálló: 3 perc séta * 4-6-os villamos: 5 perc séta * Számos busz- és troli vonal a közvetlen közelben SZOLGÁLTATÁSOK A KÖZELBEN: * Bevásárlás: Corvin Pláza, SPAR, Lidl * Egészségügyi ellátás: Klinikák, gyógyszertárak * Éttermek, kávézók, fitnesztermek, mozi – mind elérhető pár percen belül Ez az ingatlan több célcsoport számára is ideális, de ELSŐSORBAN A KÖVETKEZŐ BEFEKTETŐI ÉS FELHASZNÁLÓI KÖRÖKNEK AJÁNLOM: BEFEKTETŐKNEK – PASSZÍV JÖVEDELEMRE VÁGYÓKNAK * KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ MINILAKÁS révén dupla bérbeadási potenciál, akár rövid, akár hosszú távra. * A környék erős bérlői kereslettel bír, különösen egyetemisták, fiatal szakemberek és expatok részéről. * Azonnal bérbe adható állapot – nincs szükség további beruházásra. * A Corvin-negyedben ritka az ilyen típusú, kis méretű, mégis jól felszerelt ingatlan. EGYETEMISTÁKNAK, ORVOSI EGYETEMEN TANULÓKNAK * Kiváló választás például SZÜLŐKNEK, AKIK GYERMEKÜK SZÁMÁRA VÁSÁROLNAK LAKÁST – egyik lakásban lakhat a diák, a másik bérbe adható. * Klinikák, Semmelweis Egyetem, Pázmány, ELTE mind pár percre gyalog. RÖVID TÁVÚ KIADÁSBAN GONDOLKODÓ VÁLLALKOZÓKNAK (AIRBNB/BOOKING) (jogi szabályozás függvényében) * A Corvin-negyed Budapest turisztikailag és üzletileg is frekventált, így folyamatos a kereslet. * A két különálló lakás lehetővé teszi a párhuzamos bérbeadást. FIATAL PÁROKNAK, TESTVÉRPÁROKNAK, BARÁTOKNAK * Akik együtt vennének ingatlant, de SZERETNÉK MEGŐRIZNI AZ ÖNÁLLÓSÁGUKAT, tökéletes választás. * Külön bejárat, külön konyha és fürdőszoba biztosítja a privát életteret. HOSSZABB TÁVÚ ÉRTÉKNÖVELŐ BEFEKTETŐKNEK * A Corvin-negyed értéke továbbra is stabilan nő. * Az ingatlan minőségi felújításának köszönhetően a jövőben akár prémium bérlők is célba vehetik. Összefoglalva: Ez az ingatlan KIVÁLÓAN ÖTVÖZI A KOMPAKT MÉRETET, A PRAKTIKUS KIALAKÍTÁST ÉS A PRÉMIUM LOKÁCIÓT, így BEFEKTETÉSNEK, OTTHONNAK VAGY KOMBINÁLT MEGOLDÁSNAK IS TÖKÉLETES VÁLASZTÁS.  

Fedezze fel álmai otthonát Wekerlén – 4 szobás, tágas ház várja Önt!

Ez az ingatlan tökéletes választás családok számára, akik egy tágas, világos otthont keresnek Budapest egyik legfelkapottabb környékén, Wekerlén. !!!!!AZ INGATLAN ÖSSZ REZSIJE MINIMÁLIS, köszönhetően az 5kw-os napelem rendszernek és a hőszivattyús fűtési rendszernek!!!!!! A 2017- ben teljeskörű felújításon átesett, belső kétszintes, 85 négyzetméteres házban négy szoba és két fürdőszoba található, így bőven van hely minden családtagnak. A tágas nappali ideális helyszín a közös családi programokhoz, míg a 25 négyzetméteres terasz csodálatos lehetőséget biztosít a szabadban való pihenésre és szórakozásra. A telek mérete 300 négyzetméter, ami elegendő teret biztosít a gyerekeknek a játékhoz, valamint a kertészkedéshez is. A ház állapota kiváló, és a modern hőszivattyús fűtés biztosítja a kényelmet a hidegebb hónapokban is. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen fontos lehet a családok számára, akik nem szeretnének várakozni. A környék ellátottsága kiváló, minden szükséges szolgáltatás, bolt, iskola és óvoda könnyen elérhető közelségben található. A Wekerle csendes, biztonságos utcái tökéletes helyszínt biztosítanak a gyerekek szabadban való játékához és a családi élethez. A közlekedés is kitűnő, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók gyors kapcsolatot biztosítanak Budapest belvárosával, így a napi ingázás sem jelent problémát. A környék zöldövezetei, parkjai és játszóterei ideális helyszínt kínálnak a kikapcsolódásra, sportolásra. A Wekerle valóban egy olyan hely, ahol a városi élet nyüzsgése és a természet közelsége harmóniában találkozik. Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy otthon, ahol a család minden tagja megtalálhatja a számításait. Ha szeretnél többet megtudni erről a kivételes lehetőségről, vagy kérdéseid lennének, bátran kereshetsz bizalommal. Az ingatlanpiacon eltöltött tapasztalatunkkal segítünk Neked a legjobb döntés meghozatalában. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, és lépj kapcsolatba velünk még ma!

Eladásra kínálok az 5. Kerületben, a Hercegprímás utcában meseszép társasházban, egy letisztult, földszinti, belsőépítész által megálmodott luxus lakást. Fontosabb tudnivalók a környékről: -Közelben a Szabadság tér, Jegybank, Bankcenter, Bazilika, Országház és az összes kulturális látnivalók sétatávolságra. -Séta távolságra minden amit a belváros kínál, kávézók, éttermek és a belváros összes szolgáltatása. -Ha az utcán nem sikerül megállni, akkor igénybe vehetik a közelben lévő biztonságos mélygarázst. Az ingatlan közelében található számos bolt, étterem és kávézó, amelyek a város kulturális életének szerves részét képezik. A környék biztonságos és csendes, ideális otthont biztosít a családok számára, de a fiatal szakemberek és a befektetők számára is vonzó lehetőségeket kínál.

For sale: 3-room, fully renovated, furnished, city center apartment in the 5th district. You only need to bring your suitcase.

For sale: 3-room, fully renovated, furnished, city center apartment in the 5th district. You only need to bring your suitcase. The “(70m2)” uniquely designed apartment is located on Kossuth Lajos Street at the height of Városház Street. The facade and staircase of the house are in good condition. Interior 2-story 45m2 + 25m2 gallery apartment is bright, south-facing, 3rd floor, with elevator. The hall opens to a living room with an American kitchen and a bathroom, and there are two bedrooms on the gallery. The mechanized kitchen is part of the purchase price, but the complete equipment is negotiable if required. The new door locks exclude street noise, a new Circo takes care of heating and hot water. All rooms in the apartment are air-conditioned, electric shutters, LED lighting. Common costs 20,000 HUF, electricity 3,000 HUF, gas 6,900 HUF. Great investment, for rental or for your own home. Call now so you don't miss out.

KIADÓ CSODÁLATOS PANORÁMÁJÚ LUXUS LAKÁS TÁBORHEGYEN SAJÁT KERTTEL ÉS GARÁZZSAL! Budapest III. kerület (3. ker.) Táborhegy Királylaki útón a Villa Toscana lakóparkban kiadó (for rent) egy első emeleti 4 szobás 157 nm-es otthon. A kétlakásos épület festői környezetben 2013-ban mediterán stilusban épült. A duplakomfortos lakásban minden szobához külön erkély tartozik. A nagy télikert mellett még kandalló és infraszauna is található benne. A gyönyörű saját kertben jacuzzi, finn szauna és merűlőmedence biztosit tökéletes kikapcsolódást. Portaszolgálattal ellátott lakás kamerarendszerrel és riasztóval ellátott. Az ingatlan rendelkezik még egy 2 állásos teremgarázs hellyel, 1 fedett beállóval és egy 20 nm-es tárolóval. Kiadási feltételek: 2.800.- EUR/hó + rezsi 2 havi kaucióval. #kiado #kiadolakas #luxus #luxuslakaskiado #3kerulet #panoramas #ujszeru #budapest #taborhegy #kiralylakiut #ingatlanszakerto #profi #jo #sikeres #tapasztalt #oc #berletidij #forrent #kiadoingatlan #egyuttmukodes #forrent #otthon #lakas #strategia #legjobb #kedvezofeltetelek #ingyenes #property #penz #realestateagent #III.kerulet #apartmentforrent #home #luxury #tokeletesszolgaltatas

Fiatalos lakás a 9. kerület megújult részén!

✨ Modern otthon fiataloknak a 9. kerület szívében! Ha olyan lakást keresel, ami nemcsak stílusos és újszerű, hanem tényleg élhető is, akkor ez az ajánlat neked szól! Ez a gyönyörű állapotban lévő, világos és napfényes lakás tökéletes választás lehet fiatal pároknak vagy önálló életet kezdőknek. A praktikus elrendezésnek köszönhetően minden négyzetméter kihasználható, így a mindennapok igazán kényelmessé válnak. A felszerelt és gépesített konyhabútor modern megjelenésével és funkcionalitásával tökéletes otthoni főzésekhez – akár kettesben, akár baráti összejövetelekhez. A kényelmes méretű erkély pedig kiváló helyszín a reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti kikapcsolódáshoz. ???? Budapest IX. kerülete ma már nemcsak egy hely a térképen, hanem a fiatalok egyik legnépszerűbb célpontja. A környék tele van élettel, kávézókkal, éttermekkel, szórakozóhelyekkel és zöld parkokkal – minden, amire csak szükséged lehet, pár perc sétával elérhető. Ez a lakás több, mint egy ingatlan. Ez egy lehetőség, hogy belevágj egy új élet fejezetbe – stílusosan, otthonosan, kompromisszumok nélkül. ???? Ne várj a tökéletes alkalomra – lehet, hogy épp most jött el!