Budapest 6.kerületében, a Hajós utcában Eladó egy 63 500 000 HUF vételárú, 30nm-es tulajdonilap szerinti, de valóságban 42nm-es, DK-i fekvésű, napfényes, tégla építésű lakás, amely a Bazilika és az Opera szomszédságában helyezkedik el. Ez a gyönyörűen felújított és átépített ingatlan 2022-ben esett át teljes generál felújításon, prémium minőségi anyagok felhasználásával. A lakás lenyűgöző 4,2 méteres belmagassággal rendelkezik, melyet boltíves mennyezeti kialakítása tesz egyedi hangulatúvá,  a galéria szinten kialakított hálóval és studiónak kialakított lakótérrel kuriózum a belvárosi ingatlanpiacon.
Az otthon melegét gázcirkó fűtés biztosítja, amely padlófűtés és radiátoros hőleadással van kombinálva, így garantálva a tökéletes hőérzetet minden helyiségben. A három légkamrás, új műanyag redőnyös nyílászárók nagymértékben hozzájárulnak a lakás energetikai hatékonyságához és a nyugalomhoz. A lakás kihasználtsága maximalizált, gardrób beépítésekkel, beépített gépesített konyhabútorral, zuhanyzós, wc-s fürdőszobával, valamint 2 db állógalériával büszkélkedhet, ami extra térrel szolgál az ott élők számára.
Ez a lakás tökéletes választás lehet azok számára, akik értékelik a minőségi felújítást, a kivételes elhelyezkedést és a történelmi belváros közelségét. A kulturális élet szerelmesei számára elhagyhatatlan lehetőség, hiszen a Bazilika és az Opera közelsége különleges élményt nyújt, a belvárosi nyüzsgésben ez az otthon a béke szigete.
Ajánlom még ezt a gyönyörű lakást azoknak, akik szeretik Budapest pezsgő városi életét, mivel ez a hely tökéletes kiindulópontja lehet a város felfedezésének. Legyen szó akár bevásárlásról, kultúrális programokról vagy éjszakai életről, minden könnyen elérhető innen. Üdvözölje az új napot ebben a csodálatos lakásban, ahol a történelmi hangulat és a modern kényelem tökéletes összhangban van.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé még ma!
Hívjon! Mutatom!

A belváros egyik legjobb részén, a Király utca belső szakaszán, a 2005-ben épült, liftes Király Udvar 7. emeletén eladó egy nettó 57 m²-es, 3  szobás, világos, tetőtéri lakás. 

Az elosztása kifejezetten élhető: amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló hálószoba, praktikus kamra, fürdőszoba és előszoba. A felső emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően csendesebb - nyugisabb - az épület szép és karbantartott!

Klímás, cirkó fűtéses, bútorozott, így akár azonnal költözhető, de befektetésként is ideális választás.Pár perc sétára az Andrássy út, a Gozsdu Udvar, a Deák tér és a Nagykörút, kiváló tömegközlekedéssel, éttermekkel, kávézókkal és minden fontos szolgáltatással karnyújtásnyira.

Ha saját otthont keresel a város közepén, vagy stabilan kiadható befektetést, ez a lakás mindkét szempontból ideális választás!Garázs az épületben vásárolható vagy bérelhető!


For sale - unique 2 bedroom appartment in the center!
Located in one of the most vibrant parts of downtown Budapest, in the lively section of Király Street, this bright top-floor apartment is for sale on the 7th floor of the modern, elevator-equipped Király Udvar, built in 2005.

The property offers 57 sqm (net) of well-designed living space, featuring a spacious living room with open-plan kitchen, two separate bedrooms, a practical pantry, bathroom and entrance hall. Being on the top floor, the apartment is quiet and filled with natural light, offering a peaceful atmosphere above the city buzz.

It is equipped with air conditioning and individual gas (circo) heating, and is sold furnished, making it ready to move in or immediately rentable. Thanks to the prime location, it is an excellent investment with strong rental demand.

Within a few minutes walk you reach Andrássy út, the lively Gozsdu Udvar, and the Nagykörút, with outstanding public transport connections, restaurants, cafés and all essential services at your doorstep.

An ideal choice both as a stylish city home and as a solid, easily rentable investment in the heart of Budapest.

Budapest V. kerületében, a Károly körúton, a Deák Ferenc tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 21 m²-es, galériás, teljeskörűen felújított lakást, ügyvédi használati megosztással.

Az ingatlan egy három részre osztott lakásegység része (21 m², 31 m² és 34 m²), a hirdetés a 21 m²-es lakásra vonatkozik.

A lakás jellemzői:
- 21 m² alapterület
- 10 m²-es kényelmes fekvőgaléria
- emeleti elhelyezkedés
- Világos, kedvező DNY-i tájolás
- Rendkívül csendes a lakás előtt nincs függőfolyosó
- Közös használatú előtérből megközelíthető (a szomszédos lakrésszel)
- Teljes körű felújítás folyamatban
- Kulcsrakész átadás várható: március vége

Felújítás tartalma:
- Teljes villamoshálózat csere
- Új nyílászárók
- Modern, ízléses belső kialakítás
- Teljesen új műszaki és esztétikai állapot

A társasház:
Gyönyörű, szecessziós stílusban épült, rendezett és folyamatosan karbantartott épület, kiváló állapotban.

Lokáció abszolút belvárosi prémium környezet

A Deák Ferenc tér közelsége miatt a város összes metróvonala, villamos- és buszjáratok percek alatt elérhetők.

A környék:
kiemelten keresett bérlők körében
ideális diákoknak
külföldi munkavállalóknak
rövid távú kiadás esetén turisták számára is
Befektetési szempontból kiemelkedő lehetőség

A lokáció és a kis alapterület kombinációja miatt magas hozampotenciállal számolhat, akár hosszú, akár rövidtávú bérbeadás esetén.
További információkért és megtekintés kapcsán keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladó a 6. kerületben, a Csengery utcában (megújult burkolattal, járdával és zöld szigetekkel) közel az Andrássy úthozSzépen felújított, 99 m2 -es, duplakomfortos, nappali + 3 szobás lakás.
Az ingatlan az épület legfelső, harmadik emeletén helyezkedik el, ezáltal kifejezetten világos.

Legutóbbi felújítás során 2018-ban a fűtésrendszert korszerűsítették, cserélték a villanyhálózatot és a nyílászárókat. A teljes körű felújítás során alakítottak ki kettő fürdőszobát új burkolatokkal, szaniterekkel. A nyári melegben a lakás hűtéséről 2 db légondícionáló gondoskodik, mely 2 db kültéri egységgel rendelkezik.

A lakók és a leendő tulajdonosok nyugalmát riasztórendszer és térfigyelő kamera biztosítja.

A fényképeken látható bútorok - amennyiben igény van rá - maradhatnak a lakásban, ennek feltételei külön megállapodás tárgyát képzik.

További kérdések esetén hívjon bizalommal!

KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG VÁCEGRES SZÍVÉBEN TÁGAS TEREK, RUGALMAS KIALAKÍTÁS!

Eladó Vácegres központi részén egy 116 m²-es, kétgenerációs családi ház, 870 m²-es, rendezett telken. Az ingatlan kiváló választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy akár befektetési célra is a két külön bejáratnak és a rugalmas alaprajznak köszönhetően.

Az ingatlan főbb jellemzői
Két külön bejárat akár teljesen szeparált élettér
Első lakrész:
Konyha
Nappali
Szoba
Kamra
Tároló
Fürdőszoba
Külön WC

Második lakrész:
2 szoba
Konyha
Fürdőszoba

Az ingatlan igény szerint egybe is nyitható, így akár egy nagy, egyterű családi otthon is kialakítható.

További lehetőségek
40 m²-es fűtött szuterén, amely lakórésszé, irodává, hobbihelyiséggé vagy akár külön apartmanná is alakítható
870 m²-es telek ideális kertészkedéshez, pihenőkerthez vagy gyermekbarát udvar kialakításához
Több melléképület kiváló tárolásra
Műszaki tartalom és komfort
Fűtés: gázkazán vagy vegyes tüzelésű kazán
2 db hűtő-fűtő klíma
10 cm homlokzati szigetelés
25 cm födémszigetelés
Hőszigetelt nyílászárók redőnnyel

Miért Vácegres?
Vácegres egy nyugodt, barátságos hangulatú település Pest megyében, Budapesttől elérhető távolságra.Veresegyház csak 10 perc autóval !!
A faluban megtalálható:
Óvoda
Általános iskola
Orvosi rendelő
Bolt, posta
Jó közlekedési kapcsolatok a környező városok felé

Ideális választás azok számára, akik a természetközeli, csendes életet keresik, de fontos számukra a megfelelő infrastruktúra és a főváros elérhetősége.
Ez az ingatlan valódi lehetőséget kínál több generáció számára, vagy azoknak, akik rugalmasan alakítható otthont keresnek egy élhető, családbarát településen.
Ha szívesen megnézné élőben is, keressen bizalommal bármikor!

Öt szoba, végtelen lehetőség – találja meg új otthonát Veresegyház szívében!

Rövid összefoglaló Veresegyház egyik nyugodt, kertvárosi utcájában kínáljuk ezt a két szintes, praktikus elrendezésű sorházat. A ház középső sorházi elhelyezkedésű, csendes, biztonságos,összetartó közösség. A földszinten található a nappali amerikai konyhával, egy hálószoba, fürdőszoba és közlekedő, míg az emeleten három hálószoba, fürdőszoba, gardrób és előtér biztosítja a privát tereket. A ház padlófűtéssel a földszinten, emeleten pedig termosztáttal szabályozható radiátorokkal, valamint a nappaliban hűtő-fűtő klímával rendelkezik, így a komfort minden évszakban biztosított. Külső területek és parkolás Fedett terasz: ideális pihenéshez, családi összejövetelekhez Elő- és hátsókert: gondozott, jól használható zöldterület Parkolás: Belső, távirányítós garázs,mely a házból is megközelíthető. Fedett beálló az előkertben Utcai parkolás a ház előtt – összesen akár három autó számára kényelmesen A ház körbeépített középső sorházként szigetelt, ami plusz meleget ad a beltéri tereknek. Lokáció – környék, szolgáltatások és közlekedés A ház elhelyezkedése ideális családok számára: csendes, rendezett kertvárosi utca, ahol a természet és a városi élet kényelmesen találkozik. Közeli szolgáltatások és intézmények: Óvodák és helyi általános iskolák Bevásárlási lehetőségek: Aldi, Lidl, kisebb üzletek, pékségek Szabadidő: parkok, sétálóutcák, sportolási lehetőségek, Medvepark Közlekedés: Budapest könnyen elérhető autóval: kb. 30–35 perc a belváros Tömegközlekedés: rendszeres buszjáratok a főváros felé Főbb útvonalak: M3-as autópálya, főútvonalak a gyors elérést biztosítják A környék gyerekbarát, biztonságos utcákkal, kellemes zöldterületekkel, ideális mindennapokra. Belső tér és elrendezés Földszint: nappali amerikai konyhával, hálószoba, fürdőszoba, közlekedő Emelet: három hálószoba, fürdőszoba, gardrób, előtér Komfort: padlófűtés, termosztátos radiátorok, hűtő-fűtő klíma A terek világosak, átgondolt elrendezésűek, jól használhatók minden élethelyzetre A ház praktikus kialakítású, ahol a közösségi és privát terek harmonikusan elkülönülnek, és minden szinten kényelmes életet biztosítanak a család számára. Összegzés & kapcsolat Ez az ingatlan tágas, jól használható élettér, amely ideális családok számára, akik nyugodt kertvárosi környezetet keresnek Budapest közelségével. A fedett terasz, a zöld kert és a parkolási lehetőségek biztosítják a mindennapi kényelmet. Ha szeretné személyesen is megtapasztalni a ház világos terei, a praktikus elrendezés és a kert hangulatát, várom megkeresését – egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Megjegyzés: A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk.

Eladó 6. kerületben, kiváló lokációval rendelkező, metró közeli, 3. emeleti, 28 m2-es, 1 szobás, felújítandó lakás.

A tégla építésű társasház az 1890-es években épült, jó állapotú, körfolyosós, lift nélküli.

A lakás nyílászárói eredetiek, a bejárati ajtót is beleértve, a fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a melegvizet villanybojler állítja elő.

A lakás teljeskörű felújítást igényel.

A mai elvárásoknak való megfeleléshez fürdőszoba kialakítása szükséges.

Parkolás az utcán lehetséges.

Ideális befektetésre, könnyű kiadhatósága miatt, illetve első lakáskeresőknek ajánljuk.

FOR RENT: 4-room LUXURY apartment in Szemlőhegy

****LUXURY, QUALITY, and PANORAMA at Szemlőhegy **** In the 2nd district on Szeréna Street, FOR RENT, on the 2nd floor of a building with an ELEVATOR built in 2011, a meticulously FURNISHED LUXURY apartment with a net area of 113 sqm and a gross area of 122 sqm, featuring a living room + 3 bedrooms, with 2 terraces (2x9 sqm) and a MAGNIFICENT Panorama!!! - Includes 1 parking space in the underground garage - The ELEVATOR starts from the garage level!! - ACCESSIBLE APARTMENT - One terrace is completely PRIVATE, not visible from anywhere, overlooking a large wooded garden. - The other terrace offers a beautiful view of the Danube. - The apartment is furnished (includes the furniture shown in the pictures and a large number of built-in furniture), - the kitchen is equipped (built-in dishwasher, oven, and stovetop, combination refrigerator), with a washing machine in a separate room. - The living room and bedrooms are equipped with air conditioning. READY TO MOVE IN IMMEDIATELY. Available for a minimum of one year Contract signing: 2 months' deposit, and a declaration of moving out made in front of a notary. Common costs: 69,000 HUF/month, heating and electricity: according to consumption, modern mechanical system, low consumption. The layout of the apartment: - American-style kitchen and living room with dining area (46.78 sqm) - Bedroom 1 (14.12 sqm) - Bedroom 2 (15.35 sqm) - Bedroom 3 (8.29 sqm) - Bathroom with WC (6.76 sqm) - Separate WC (1.78 sqm) - Hallway/corridor (20 sqm) - Balcony 1 (8.87 sqm) - Balcony 2 (8.89 sqm) All rooms have separate entrances. For more information, please call with confidence?

Ha Ön azok közé tartozik, akik szeretik a kiváló infrastruktúrával bíró helyeket, de nem szeretnek kompromisszumot kötni az otthon kényelmét illetően, akkor ez az ingatlan Önnek szól. 

Ajánlom ezt a lakást azok számára, akik egy modern, jól megközelíthető és kényelmes otthont keresnek, ahol minden adott a mindennapok nyugodt és kellemes eltöltéséhez. Legyen szó fiatal párokról, kis családokról vagy akár befektetőkről,,ez az ingatlan mindenkinek tökéletes választás lehet.
Az ingatlan nem a forgalmas főúton helyezkedik el ,hanem a belső udvarban található ,mely csendes madárcsicsergést is lehet hallani!!!,,A'' épület az utcafronti , ,,B '' épület belső udvar

A biztonsági ajtó gondoskodik az Ön és családja nyugalmáról,míg az erkély mindennapjait kellemesebbé teszi. Ezen felül a lakás tökéletes lokációban helyezkedik el, közel a városközponthoz, mégis egy csendes, nyugodt környezet, így egyaránt megfelelő azok számára, akik a városi élet dinamizmusát, valamint a nyugalmas, pihentető környezet előnyeit egyaránt keresik.

Eladó egy kivételes lehetőség! Azonnal költözhető, 2003-ban épült társasházi lakás, amely a modern King Block technológiával készült, ígérve a tartósságot és az energiatudatosságot. Az ingatlan méltán büszkélkedhet egy nappali plusz két szobás beosztással, valamint egy kellemes erkéllyel, ami tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz.
Emellett rendelkezik egy saját tárolóval (3,5 m^2) és teremgarázzsal egy autó számára, mely külön tulajdoni lappal rendelkezik, biztosítva ezzel az autójának a biztonságát és kényelmét. Az ár tartalmazza a garázst is.A lakás nem csupán azonnal költözhető, de a 2025-ös évben kapott tisztasági festést ,a tűzhely, sütő cseréjével a leendő tulajdonos egy karbantartott, gondosan ápolt otthonra tehet szert.
Műanyag redőnyök,sávroló az ablakokon.,hűtő-fűtő split klíma is rendelkezésre állBeépített konyha bútor,,egyik szobában beépített szekrényFűtés,meleg víz Baxi kombi cirkóKertben lehetőség nyílik kisebb összejövetelt  szervezni,mely sütögetésre alkalmaskaputelefonElektromos autó bejáratKözelben iskola,óvoda,élelmiszer boltok,játszótér,fagyizó,posta,gyógyszertár,villamos és helyközi busz
Keressen bizalommal,ha felkeltette érdeklődését

Kétlakásos családi ház eladó Ercsiben

Ercsi rendezett részén kétgenerációs családi ház eladó - 1997- ben épült ingatlan - 683 nm -es telken épült, amely lehetőséget biztosít a szabadban való időtöltésre, kertészkedésre, vagy akár egy medence kialakítására is - a felső szint külön bejáratú, 50 nm, az alsó szint 61 nm - az alsó szint fedett teraszról közelíthető meg - az alsó és a tetőtéri szinten is 3 szoba, konyha, fürdőszoba található - fa nyílászárók, kamra, külön mellékhelyiség mindkét szinten - nagyon jó elrendezésű lakások, külön nyíló szobákkal - a telken sütögető, kocsibeálló található - a ház vasbeton födémes, szigetelt ingatlan Az ingatlan állapota átlagos, de lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja, hiszen egy felújítás során személyes stílusát is belecsempészheti az otthonába. Hívjon, jöjjön, nézze meg!

Exkluzív városi garzon Budapest ikonikus központjában

Budapest belvárosának egyik legfrekventáltabb és legkeresettebb környezetében, a városi pezsgés szívében, közvetlenül a Budapest Eye-val szemben kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 39 nm-es, világos garzonlakást.

Az ingatlan belső kialakítása harmonikus és funkcionális: az előtérből egy stílusosan elkülönített konyhaétkező rész nyílik, míg a tágas lakótér elegáns életteret biztosít pihenéshez és mindennapi használatra egyaránt. A fürdőszoba igényes, zuhanyzós kivitelben készült.

 A konyhai infrastruktúra adott, ugyanakkor az enteriőr könnyedén alakítható az új tulajdonos egyedi elképzelései szerint, legyen szó saját otthonról vagy reprezentatív városi apartmanról.

A nagy ablakfelületeknek köszönhetően az ingatlan egész nap természetes fénnyel telített, hangulata nyugodt és kifinomult ritka kombináció a belváros szívében.

Az ingatlan rendelkezik Airbnb-engedéllyel, így prémium lokációja és adottságai révén kiváló lehetőséget kínál rövid távú hasznosításra is.

A méltán kedvelt VI. kerület szívében, a Vörösmarty utcában LIFTES ház 4. emeletén KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, MODERN, teljesen berendezett, gépesített, klimatizált, 88 nm-es, 2 + 2 szobás amerikai konyhás duplex lakás 8,6 nm-es TERASSZAL várja új tulajdonosát.

FOR ENGLISH version please don't hesitate to contact me!

Az épület környezete a TERÉZVÁROS 2030 közterület-megújítási programban vesz részt, melynek célja egy biztonságosabb, zöldebb és élhetőbb városi utcakép kialakítása. A megújuló szakaszon az útburkolatok, járdák és egyéb közterületi elemek teljes körű átalakítása várható. A fejlesztés során kiemelt szempont a forgalomcsillapítás, a gyalogos- és kerékpáros közlekedés biztonságának növelése.  A koncepció célja továbbá a közterület minőségi közösségi térként való újra értelmezése és a városi zöldfelületek bővítése.

A Társasház agilis közösképviseletének köszönhetően az épület remek állapotnak örvend: rendszeresen karbantartott, belső homlokzata felújított, ami a belvárosban ritkaságnak számít. A belső udvara és a lépcsőház tiszta, rendezett.

A lakás 2009-ben, emeletráépítéssel épült, mely lehetőséget adott a régi, hagyományos építési móddal épült házaktól eltérő, a mai modern igényeket kielégítő elrendezés kialakítására. Az alsó szinten előszoba, amerikai konyha + nappali, kamra, külön bejáratú félszoba, mellékhelyiség, gardróbok találhatóak, a kényelmes lépcsőn megközelíthető felső szinten pedig 2 db külön bejáratú szoba (1+1), terasz, fürdőszoba, gardrób helyezkedik el.
A lakás műszakilag és esztétikailag is nagyon jó állapotú, a fűtésről cirkó (gáz) kazán, a hűtésről hűtő (+fűtő) klíma gondoskodik. A nyílászárókhoz tartozó redőnyök és szúnyoghálók gondoskodnak a nyugodt pihenésről. A falak frissen festettek.
A lakás jogilag rendezett, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Ide tényleg csak a bőröndöt kell hozni és azonnal élvezheti ennek a remek elrendezésű ingatlannak az előnyeit. A belső udvarra nyíló árnyékolóval ellátott terasz lehetőséget ad kikapcsolódásra, baráti összejövetelekre, .


További információért, illetve az ingatlan megtekintésével kapcsolatban keressen bizalommal.

Ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus biztosítása. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen, egyedi hitel kamatok igénylésével.