Újszerű, 2 szobás, erkélyes lakás eladó a TETRIS lakóparkban Frekventált helyen eladó, egy újszerű, 48m2-es, 2 szobás, erkélyes, világos lakás. A lakásról: - 5. emeleti - Az ablakok illetve az erkély az utcára valamint a belső udvarra néznek. - 48m2 + 8m2 erkély - Amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás -A lakás beépített, gépesített konyhabútorral van ellátva Az ingatlanhoz megvásárolható még egy extra méretű teremgarázs férőhely is, melynek ára 12,5 millió Ft. Az épületről: - A TETRIS lakópark 2018-ban került átadásra - A társasház zártlépcsőházzal rendelkezik, mely liftes - A lakóközösség fiatalos, kulturált A környezetről: - XI. kerület, csendes része, Albertfalván, a TETRIS lakóparkban - Tömegközlekedés kiváló - A közelben található bevásárlási lehetőségnek a Savoya Park - A környéken sok a zöld terület - A Dunapart sétatávolságra található - Iskola, gyógyszertár, pékség, kutyafuttató sétatávolságra Aki fiatalos, modern, zöld környezetre vágyik, mindenképpen érdemes megtekintenie személyesen. Hívjon bizalommal!

TELJESEN FELÚJÍTOTT LAKÁS - XII. kerület gyönyörű, zöldövezeti részén Zsolna utcában eladó egy nettó 50 m2-es, III. emeleti, páratlan, nagy 16 m2 teraszos ingatlan, hangulatos panorámával, ami este még lélegzetelállítóbb. Elosztás: amerikai konyhás nappali, kettő hálószoba, 16m2 terasz, előszoba, fürdőszoba. BRUTÁLIS PANORÁMA! Hármashatár-hegy, Duna, Parlament. Lakás teljeskörűen felújítva kerül átadásra (2026 június), melyben az alábbiak valósulnak meg: -Új ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval -Új bejárati és beltéri ajtók - Új villany, víz és fűtési rendszer, burkolatok - Klimatizálás, konyhabútor A lakás bútorozatlanul kerül átadásra. A leendő tulajdonosnak a felújítás részleteivel kapcsolatosan még sok részletbe lehetősége van beleszólni (anyag használat, színek), így az ingatlan teljeskörűen saját ízlés szerint alakítható, ez egy rendkívül páratlan lehetőség. Pincében a lakáshoz egy saját tároló rész található. Élelmiszer üzlet (CBA) és MOL benzinkút az utca végén, szépség szalon, cukrászda, zöldséges, Szent János Kórház a közelben. Az utcában külföldi nyelvű óvoda és iskola. ( British International School, Britannica) Kikapcsolódás - Zugligeti libegő, Normafa. Buda belvárosi része könnyen és gyorsan megközelíthető gépjárművel. 21-es, 21A és 212-es busz árat, fogaskerekű, éjszakai járat 990-es 200m-en belül. Kikapcsolódás - Zugligeti libegő, Normafa. Buda belvárosi része könnyen és gyorsan megközelíthető gépjárművel. Befektetésnek tökéletes, méretei és adottságai miatt szinte azonnal kiadható. Egyedülálló személynek és pároknak is kiváló lehetőség. További információért, illetve megtekintés esetén hívjon bizalommal és csodálja meg élőben a saját szemével a lenyűgöző kilátást és érezze át az otthon hangulatát, melyet az ízlése szerint kiviteleznek Önnek!

Felújítandó családi ház eladó Kerepesen, Széphegy-Szilasliget körzetében!

Kerepes egyik csendes, aszfaltozott utcájában kínáljuk megvételre ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, 198 m²-es családi házat, amely egy 786 m²-es, jól kihasználható telken helyezkedik el. A ház szerkezetileg stabil, külső szigetelést kapott, így biztos alapot nyújt mindazoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék befejezni és felújítani az ingatlant. Főbb jellemzők: -1990-ben épült épült, több generációs családi ház -Felújítandó állapot, így teljes mértékben a saját ízlésedre szabhatod. -Az alsó- és a felső szint befejezésre vár -A földszinten műanyag, újabb típusú nyílászárók kerültek beépítésre. -A kertben jelenleg két autó számára biztosított beállási lehetőség. -Az alsó szinti részen visszaalakítható egy garázs, így igény esetén fedett parkoló is kialakítható. -Széles, napfényes telek – ideális kertészkedéshez, pihenéshez, akár további melléképület kialakításához. Környék és közlekedés: Kerepes kedvelt, kertvárosias település, ahol a csend és a nyugalom mellett mindössze néhány perc alatt elérhetők a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások. -Az utca aszfaltozott, jól megközelíthető, rendezett környezetben található. -A közlekedés kiváló: autóval Budapest kb. 20–25 perc alatt elérhető. -Tömegközlekedés szempontjából is ideális a környék: elérhető a HÉV, több buszjárat, valamint jó csatlakozások vezetnek Gödöllő és a főváros irányába. Kinek ajánljuk? -Családoknak, akik egy tágas, több generációra alkalmas otthont alakítanának ki. -Befektetőknek, akik egy jó szerkezeti állapotú, nagy alapterületű ingatlant keresnek. -Bárkinek, aki szeretné saját elképzelései szerint befejezni és kialakítani álmai otthonát. Várom hívását!

4 különnyíló szobás, emeleti, panorámás, felújítandó panel eladó Albertfalván!

4 különnyíló szobás, emeleti, panorámás, felújítandó panel eladó Albertfalván! Albertfalva legkedveltebb utcájában, a Sáfrány utcában eladó egy EMELETI , 4 szobás lakás. A nettó 70 m2-es lakás ablakai két irányba nyílnak, K-NY-i tájolással. A kiváló elosztású ingatlan mind a 4 SZOBÁJA KÜLÖN NYÍLIK, az étkező-konyha nagy ablakának köszönhetően világos, az erkélye beépített. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve. Közös költség: 17 500,-Ft. A lakáshoz tartozik egy közös használatú tároló is. Az épület 10 emeletes, két lift működik a házban, egy teher , egy személyszállító lift. A ház panelprogramban részt vett. Csendes, összetartó lakóközösség lakja. Infrastruktúra: A villamos és buszmegállók 2 perc sétára találhatóak a 1;17;19;41;47;48-as villamosokkal, a 7-es busz szinte a ház előtt áll meg, Az albertfalvai vasútállomás pár perc séta. Több bolt karnyújtásnyira : LIdl, Aldi, Prima, a Savoya Park összes szolgáltatása is csak 2 villamosmegálló. Az albertfalvai piac pár perc séta. Közelben uszoda, kutyafuttató, cukrászda, játszóterek, mindez remek közlekedés mellett, kertvárosi környezetben. AZ INGATLANT AJÁNLOM TÖBB GYERMEKES CSALÁDOKNAK IS, KIVÁLÓ ELRENDEZÉSE, 4 KÜLÖNNYÍLÓ SZOBÁJÁNAK KÖSZÖNHETŐEN. A lakás per és tehermentes, rugalmasan nézhető, rövid időn belül birtokba vehető.

Immaculate apartment in the 11th district!

Sunny, fully renovated brick apartment with a basement for sale near Bikás Park. It features an open-plan kitchen and living room, with each room having its own entrance, and underfloor heating providing comfort throughout. The facade of the building is insulated and has a new roof. It is located in an excellent area in terms of public transportation, yet it is situated on a quiet street. The apartment is move-in ready and can also be purchased with a loan. Call me and schedule an appointment as soon as possible!

Lehetőségek tárháza a Ligetnél - Eladó 3. emeleti, utcai nézetű, erkélyes, 3+ félszobás lakás!

VII. kerületben, a Városliget szomszédságában eladásra kínálunk egy 1910-ben ifj. Nagy István tervei alapján épült, 3 emeletes, szecessziós lakóházban, 77m2-es + 2 m2 erkéllyel lakást. A KÖRNYÉK: VII. Ligetváros A Városliget közelsége fontos szempont lehet a zöld környezetet igénylők számára. A környék gazdag kulturális és szórakozási lehetőségekben, így a lakás nemcsak otthonnak, hanem bérbeadásra is kiválóan alkalmas. A közelben számos kórház és közintézmény (iskola, óvoda) megtalálható. Az infrastruktúra jól kiépített, a közelben boltok, éttermek és kávézók. KÖZLEKEDÉS: A kis földalatti 10 percre, a 30, 30A, 230-as busz és a 74-es troli megállójához közel, jó autóparkolási lehetőséggel könnyen megközelíthető az utca és maga a ház. Pár perc sétára van a 78-, 79-es trolibusz; 73-, 76-os trolibusz; 75-, 79-es trolibusz; M2-es metró HÁZ: - 1910-ben épület - 3 szintes épület (LIFT NINCS) - Lépcsőháza jelenleg átlagos állapotú, melyre havi célbefizetés (27.181 forint) történik szeptemberig, utána hozzá kezdenek - Lakó közössége vegyes korosztály LAKÁS: - 77 m2 + 2 m2 erkély, 3. emeleti, 3+ félszobás, a legnagyobb háló, másik hálószobából kap fényt - Tájolása nyugati, melynek köszönhetően egésznap világos - Utcai nézetű, városi kilátással - Műszakilag és esztétikailag is megóvott, jó állapotú - A konyha jó állapotú - Ablakait műanyag nyílászáróra cserélték - A fürdő jó állapotnak örvend - Fűtése gázkonvektor, vagy inverteres klima - Hűtésről 2 db klíma gondoskodik - A közös költség havi 31.570 forint, mely tartalmazza a korlátlan víz fogyasztást Bármilyen kérdéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT INGATLAN KÖZPONTI LOKÁCIÓVAL XII. kerület, frekventált részén eladó egy 27 m2-es, 1 szobás garzon lakás, FELÚJÍTOTT ÁLLAPOTBAN, III. emeleti, liftes, rendezett társasházban, ablakai körfolyosóra néznek, így csendes, nyugodt. Elosztás: amerikai konyhás nappali, térelválasztóval elszeparált hálórész, fürdőszoba. Az ingatlan teljeskörű felújított állapotban kerül átadásra: új villany és vízvezeték hálózat, új fűtési rendszer, új nyílászárók, redőny és bejárati ajtó, új burkolatok, klimatizálás. Felújítás elkészülésének tervezett ideje legkésőbb: 2026 február. JELENLEG MÉG TART A FELÚJÍTÁS, így a leendő tulajdonosnak a felújítás részleteivel kapcsolatosan több tételbe is lehetősége van beleszólni köztük (anyag használat, színek stb.), így az ingatlan teljeskörűen SAJÁT ÍZLÉS SZERINT alakítható, ez egy rendkívül páratlan lehetőség. Befektetésnek tökéletes, méretei és adottságai miatt szinte azonnal kiadható. Induló lakásnak is kiváló lehetőség, értékálló, felkapott környéken. További információért, illetve megtekintés esetén hívjon bizalommal!

ELADÓ ÚJSZERŰ, ERKÉLYES, 2 SZOBÁS INGATLAN, KIVÁLÓ ELOSZTÁSSAL XIII. kerület, frekventált, csendes, részén eladó egy 51 m2-es, 2 szobás, II. emeleti lakás, liftes ,2008-ban épült rendezett, karbantartott, családias társasházban. Házközponti fűtés, klimatizált, szigetelt épület. Elosztás: előszoba beépített szekrénnyel, tágas amerikai konyhás nappali, teljes értékű hálószoba, fürdőszoba és külön WC. Jelenleg a lakás teljeskörűen bútorozott állapotban van, igényes, szép, letisztult, a bútorok alku tárgyát képezik. A társasház saját udvar résszel rendelkezik, ahol lehetőség van kültéri parkolóhely bérlésre. Közös költség a szokásos társasházi költségeken kívül tartalmazza már a fűtést és a víz fogyasztást is. (35.190 Ft) Tömegközlekedés kiváló, 14-es villamos, 30-as, 30A és 230-as busz pár perc sétára a lakástól. 5 perc autó útnyi távolságra Aldi, Lidl bevásárlóközpont és számos szolgáltatás megtalálható, mely a mindennapok kényelmét szolgálja. Remek, biztonságos, értékálló, környék, kiváló befektetés! További információért, illetve megtekintés esetén hívjon bizalommal!

Fedezze fel Budapest szívében ezt a kényelmes, 2 szobás lakást a Palotanegyedben!

A VIII. kerület legszebb, kiemelkedően kedvelt Palotanegyed városrészében kínálom eladásra ezt a nagyon egyedi stílusban felújított 55 nm-es 2 szobás, emeleti, liftes, rendezett házban lévő ingatlant. A jó állapotú liftes, polgári jellegű tégla építésű társasház rendezett. Lakóközössége nyugodt, csendes. A lakás teljes felújításon esett át. Mint a képeken is látható, minden új. Nagyon jó az alaprajza, mert a háló és a fürdő egy intim teret ad, a konyha tágas, helyet kapott egy vendég WC is, ill a nappali az óriási méretével lehetőséget ad minden funkció valódi kihasználásra. Vendégek fogadása esetén is kényelmes. A lokáció páratlan, hiszen 2 perc a Blaha Lujza tér, ugyanakkor egy belvárostól szokatlanul csendes utcában vagyunk. A lakás fenntartása kedvező nagyon. Akár kiadásra, akár saját célra is tökéletes választás lehet! Keressen és tekintsük meg még ma!

Eladó 2 szobás, ablakos konyhás, erkélyes panel lakás, PANORÁMÁS kilátással!

A KÖRNYÉK: - 11. kerület - Kelenföld és Albertfalva határán - Tömegközlekedéssel, átszállás nélkül: Bikás Park M4 metró - 9 perc Móricz Zsigmond körtér - 15 perc Savoya park - 9 perc - Gépjárművel 11 perc alatt érheted el az M7-es autópályát - 400 méteren belül található ALDI, Edzőterem, Uszoda, Gyógyszertár - Vakvarjú étterem 1 perc sétára - A Dunapart 8 perc sétatávolság A HÁZ: - 1983-ban épült, 9 emeletes, panel társasház - Lépcsőháza rendezett, karbantartott - A liftnek a műszaki szerkezete felújított, és karbantartott - A lakóközössége vegyes korosztály A LAKÁS: - 45 m2-es, 2 szobás, 9. emeleti - Tájolása nyugati, melynek köszönhetően egésznap világos - Szép zöldre néző, PANORÁMÁS kilátás - JELENLEG FELÚJÍTÁS ALATT! - Fűtése távfűtés egyedi méréssel, a villany és a vízfogyasztás egyedi méréses. - A közös költség havi 16.000 További információért, illetve megtekintés esetén hívjon bizalommal!

Kondorosi lakóparkban 5. emeleti, napfényes, kertre néző garzon eladó!

XI. kerület frekventált részén, a Kondorosi lakóparkban egy 5. emeleti, 28 nm-es, déli tájolású, kertre néző, újszerű állapotú lakás. Amennyiben egy kiváló adottságokkal rendelkező, értékálló ingatlant keres frekventált, mégis zöld környezetben, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYEZET: - 11. kerület - Kelenföld - Tömegközlekedéssel, átszállás nélkül: Bikás Park M4 metró - 9 perc Móricz Zsigmond körtér - 15 perc Savoya park - 9 perc - Gépjárművel 11 perc alatt érheted el az M7-es autópályát - 400 méteren belül található ALDI, Edzőterem, Uszoda, Gyógyszertár - Vakvarjú étterem 4 perc sétára - A Dunapart 8 perc sétatávolság ÉPÜLET - Kondorosi Lakópark - 2011-ben átadott, liftes, karbantartott épület - Kulturált, fiatalos lakóközösség - Belső kert igényes, gondozott - Teremgarázsok az épület alatt LAKÁS - 5. emeleti - 28 m2 lakótér - Ablakos konyhás - Déli tájolású - A burkolatok jó állapotban vannak - Hőszigetelt műanyag nyílászárók - Fűtést és melegvizet házközponti kazán biztosítja PARKOLÁS - A közterületen a parkolás ingyenes - Kiadó felsziní beálló vagy teremgarázs bérelhető - Amennyiben saját tulajdonú beállót vagy teremgarázst szeretnél, segítünk ennek megtalálásában Ha fiatalos és igényes lakókörnyezetben szeretnéd megtalálni igényes új otthonod, ezt az ingatlant feltétlenül nézd meg személyesen is! Hívjon bizalommal!

Teljesen felújított panel kiváló elhelyezkedéssel!

Csendes, 1+2 félszobás, zárt lodzsás lakás az Etele úton, 2022-ben teljes körű felújítással.
Budán, az Etele Pláza és a Bikás park szomszédságában, 4. emeleti, egész nap világos otthon eladó.
A társasház részt vett a panelprogramban a homlokzat szigetelt, a radiátorok korszerűek, a közös terek és liftek világítását pedig napelemes rendszer biztosítja.
A közös költség rendkívül alacsony (10 500 Ft/hó), a ház anyagi helyzete stabil és kifejezetten jó.



Főbb jellemzők:
51 m²  + 4m2 loggia
4. emelet, két lift
1+2 félszoba, ~18 m²-es napfényes nappali zárt, szigetelt lodzsával
Ablakos, világos, panorámás konyha
Műanyag nyílászárók (2022-es csere)
Fűtés: Főtáv + 2 db hűtő-fűtő klíma (nappaliban és hálószobában)
Elektromos kandalló
Rendezett lakóközösség, közös tároló használata
Ráccsal leválasztott, biztonságos előtér a lakások előtt
Kamerarendszer a házban és a folyosókon, a lakásban külön kiépítve

Felújítások (2022):
Teljes víz- és villanyhálózat-csere
Új, beépített, gépesített konyha Bosch prémium háztartási gépekkel (sütő, mosogatógép, mikró, elszívó mind garanciális)
Teljes esztétikai és műszaki megújítás, új burkolatok
Radiátorok cseréje modern, energiatakarékos típusokra
Beépített loggia 
Beépített szekrények, villanykandalló
Kamerarendszer a lakásban is kiépítve

A társasház felújításai:
Liftek fülkéjének és vezérlésének felújítása (a hajtóművek cseréje jövőre várható)
Homlokzati hőszigetelés és tető vízszigetelés
Szellőzőmotorok cseréje
Csatorna-alapvezetékek és szerelőszinti alapvezetékek megújítása
Földszinti fogadótér és tárolók felújítása, bővítése
Következő ütem: függőleges strang (vízcsatorna) vezetékek teljes cseréje

Parkolás:
Lakossági éves parkolás: 1 autó 11 200 Ft/év, 2. autó 24 400 Ft/év (a ház környékén)

Lokáció, infrastruktúra:
M4 metró, Kelenföld pályaudvar, buszok és villamosok néhány perc sétára
Etele Pláza, Bikás park, óvoda, iskola, orvosi rendelő, hétvégi termelői piac a közelben

Ez az ingatlan igazi ritkaság: modern, teljesen felújított otthon kiváló helyen, stabil anyagi hátterű házban.
Ha felkeltette az érdeklődésed, hívj bizalommal egyeztessünk megtekintést!