Felújított, jól szervezett családi ház csendes kertvárosi környezetben – Dunaharasztin

Egy ingatlan akkor igazán jó lehetőség, ha az elhelyezkedés, a praktikus alaprajz és a friss műszaki állapot egyszerre adott. Ez a dunaharaszti családi ház pontosan ezt kínálja: nyugodt kertvárosi környezetet, jól élhető tereket és olyan felújításokat, amelyek hosszú távon is biztonságot adnak. Ingatlan adatai és műszaki jellemzői: - Építés éve: 1992 - Hasznos alapterület: 73 m² - Telek mérete: 250 m² - Helyiségek: nappali + 3 hálószoba - Konyha: különálló - Fürdőszobák: 2 db - - földszint: tusoló + WC - - emelet: kádas fürdő + WC - Terasz: 10 m² Kert és kiegészítők: - 250 m²-es kert - kerti tároló - fúrt kút - nyitott kocsibeálló 1 autó számára Műszaki tartalom: - tégla falazat - hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval - betonfödém - cserepes tető, hő- és vízszigeteléssel - deszkázott padlás, pakolásra alkalmas Felújítás – 2025 nyár: - teljes villanyhálózat csere - - a bojler éjszakai áramról üzemel - vízhálózat felújítása - új nyílászárók - földszinti fürdőszoba teljes megújítása Környék és közlekedés: - csendes, rendezett kertvárosi utca - barátságos, segítőkész szomszédság - Lidl, Aldi, Tesco, benzinkút a közelben - kiváló közlekedés: - - 51-es út gyorsan elérhető - - buszmegálló a HÉV-hez 3–5 perc sétára - - vasútállomás autóval kb. 2 perc - - óvoda, bölcsőde, 3 iskola és orvosi rendelő a közelben Kinek ideális választás? Ajánlom mindazoknak, akik praktikus méretű, azonnal költözhető, jó műszaki állapotú otthont keresnek, valamint fiatal családoknak vagy pároknak, akiknek fontos a nyugodt környezet és a jó közlekedés egyaránt. Ha egy átgondolt alaprajzú, frissen felújított dunaharaszti otthont keres, érdemes ezt az ingatlant személyesen is megnézni – vegye fel a kapcsolatot, és egyeztessünk időpontot! - - - Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! - - - Ez a hirdetés az Otthon Centrum Felező portfóliójának része, melyről bővebb információt a https://www.oc.hu/felezocsomag oldalon talál.

Kiskunlacháza központi részén eladó egy kiváló adottságú, kétgenerációs családi ház, amely ideális választás nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, de akár befektetési célra is. Az ingatlan könnyedén egyetlen, tágas családi házzá alakítható, így akkor is remek lehetőség, ha nem generációk költöznének össze.

Az ingatlan a 60-as években épült tégla alapra, vegyes falazattal, vályogból, ytongból és könnyűszerkezetes megoldásokkal, fafödémmel. Az épület falain 10 cm-es hőszigetelés található. A fűtésről korszerű, kombi gázkazán gondoskodik, amelyet 2025-ben cseréltek ki. Szintén 2025-ben teljes felújítások történtek: teljesen megújult a víz-, villany- és gázvezeték-hálózat, a csatornarendszer, valamint az összes nyílászáró cseréje is megtörtént. Éjszakai áram is van , ami tovább növeli az ingatlan energiahatékonyságát.

A tetőszerkezet stabil és jó állapotú, a fedéshez régebbi, de megfelelő állapotú cserepek kerültek visszahelyezésre. A lakótér összesen 106,92négyzetméter, amely jelenleg két, különálló lakrészre tagolódik. Az első, 62,02 négyzetméteres lakrészben két szoba, nappali, konyha és fürdőszoba található. A második, 45,9 négyzetméteres lakrész egy szobával, nappaliétkezővel, konyhával, valamint fürdőszobával és WC-vel rendelkezik. A második lakrész alatt részlegesen pince is kialakításra került, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít.

Az 529 négyzetméteres, rendezett kert öntözését fúrt kút és kerti csap segíti, így a locsolás költséghatékonyan megoldható, valamint több tárolásra alkalmas mellékhelyiség is megtalálható.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a központ közelsége miatt minden fontos intézmény, bolt és szolgáltatás könnyen elérhető.

Ez az ingatlan felújított műszaki tartalmával, rugalmasan alakítható belső tereivel és kiváló elhelyezkedésével hosszú távon is kényelmes, értékálló otthont kínál új tulajdonosának.

Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal.

For sale: lightweight structure house in Szigetszentmiklós – tranquility, comfort, green environment! We are offering for sale a 65 m² lightweight structure family house with a spacious 600 m² plot in one of Szigetszentmiklós's friendly streets. The house has a great layout – 3 comfortable rooms, a cozy kitchen-dining area, a bathroom, and a large covered terrace, which is the perfect spot for relaxation or family gatherings. The large garden is ideal for families with children, as well as for those who enjoy gardening or appreciate being close to nature. The separate storage space offers a practical solution for tools, bicycles, or gardening equipment. The property is in good condition, ready to move in, and requires renovation according to your preferences. Location: Within a few minutes' walk, you can find schools, kindergartens, bus stops, and the suburban railway (HÉV) is also easily accessible. The area is calm and safe, yet close to all essential services. Financing is available for the property – if needed, we also provide comprehensive administrative and loan management support to ensure a smooth purchase of your dream home. An ideal choice for young couples, families with small children, or even seniors looking for a quiet, green home near Budapest. Feel free to reach out! Don’t miss out on this friendly, lovable little house! This advertisement is part of the Otthon Centrum Price Guarantee package, for more information visit https://www.oc.hu/felezocsomag.

RENOVATED HOLIDAY HOME IN RÁCKEVE – 200 METERS FROM THE LITTLE DANUBE!

**RENOVATED HOLIDAY HOME IN RÁCKEVE – 200 METERS FROM THE LITTLE DANUBE!** Would you like a place where the proximity to nature and urban comfort are perfectly balanced? Then this property is made for you! We offer for sale a brick-built house classified as a holiday home, located in a quiet area within Ráckeve, which is also excellent for permanent residence and has undergone a COMPLETE RENOVATION. **Main features:** - Plot size: 410 sqm - House net floor area: 36 sqm - Layout: living room–kitchen–dining area + 1 bedroom + bathroom + pantry + hallway - Huge terrace with tiled flooring - Grass-covered, well-maintained yard with a separate storage room **Renovation & Technical Details:** - Completely new electrical wiring - New boiler - Air conditioning (heating and cooling) - Electric heating panels - New metal roof - 10 cm external thermal insulation - Roof insulation: 15 cm rock wool The house is energy-efficient, warm in winter, and pleasantly cool in summer – it’s ready for you to move in! **Location – a true rarity!** - Little Danube shore: 200 m - Shell and Wild Duck beach: 500 m - Bus stop: 150 m - City center: 20 minutes on foot / 3 minutes by car **Plot classification: Lke-3** ➡️ Perfect choice for a holiday home, investment, or permanent residence. ✨ **Why Ráckeve?** Ráckeve is the jewel of the Csepel Island: a waterfront atmosphere, beautiful natural surroundings, excellent beaches, bicycle paths, a historic city center, and a vibrant summer life – all while still being close to Budapest. An ideal choice for those seeking tranquility without compromises. The property is also suitable for market loans. For more information and to schedule a viewing, feel free to contact us!

Land for sale in the outskirts of Szigethalom – with an excellent location along the Tököl airport road! I am offering for sale this 972 m² plot of land classified as arable land, located in the quiet yet easily accessible outskirts of Szigethalom, which holds numerous possibilities. The area is an ideal choice for: - use as arable land for smaller agricultural activities, - a weekend garden for relaxation and hobby gardening, - pasture for livestock. Due to its good accessibility and well-maintained surroundings, it can also be an excellent investment opportunity for those thinking long-term. Peace, nature, and a variety of uses – all at an affordable price. If you are interested, I would be happy to provide more information or arrange a viewing!

Farmland for sale in the outskirts of Szigethalom – excellent location along the Tököl Airport road! I am offering for sale this 972 m² plot of land classified as farmland, located in a quiet yet easily accessible area of Szigethalom, which holds numerous possibilities. The land is an ideal choice for: - farming, for small agricultural activities, - a weekend garden, for relaxation and hobby gardening, - pasture, for livestock keeping. Due to its good accessibility and well-maintained surroundings, it could also be an excellent investment opportunity for those thinking long-term. Peace, nature, and a variety of uses – all at an affordable price. If you are interested, I would be happy to provide more information or schedule a viewing!

Építési telek eladó Dabason – kész alappal és érvényes engedéllyel

Dabas csendes, falusias részén eladó egy 1737 nm-es építési telek. Telek jellemzői - Terület: 1737 nm - Övezeti besorolás: Lf-1 (falusias lakóövezet) - Beépíthetőség 30% - Kész alap, az építkezés azonnal folytatható - Családi ház tervekkel: földszintes, 66 nm-es lakóingatlanra A teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll, külön költség és ügyintézés nélkül Elhelyezkedés, közlekedés Pár percre M5 autópálya – Újhartyáni csomópont és az 5-ös főút, valamint a vasútállomás, ezáltal gyors bejutási lehetőség van Budapestre és a környező településekre Környezet Falusias, nyugodt lakókörnyezet Csendes, barátságos utca Kedves, segítőkész szomszédság A közelben: Óvoda, Bolt, Buszmegálló A telek további lehetőségekre is alkalmas, a helyi építési szabályzat alapján más épületeknek is teret ad. További információkért keressen bizalommal.

Kiskunlacházán modernizálásra váró önálló családi ház kiváló helyen!



Kiskunlacháza egyik nagyon jó adottságú részén kínálunk megvételre egy önálló családi házat, amely remek lehetőséget nyújt saját igények szerinti felújításra, korszerűsítésre.



Az ingatlan 993 nm-es, tágas telken helyezkedik el, 121 nm hasznos lakóterülettel rendelkezik. A ház teljes közművel ellátott, így a felújítás azonnal megkezdhető.

Az épület alatt egy 80 nm-es pince található, amely kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek vagy akár hobbi célokra. A telken továbbá melléképület is helyet kapott, amely számos praktikus felhasználási lehetőséget kínál.



Elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás családoknak, de befektetésnek is kiváló, hiszen a környék keresett és jól megközelíthető.



Főbb jellemzők:



Önálló családi ház



Telek: 993 nm



Hasznos lakóterület: 121 nm



Pince: 80 nm
Télikert : 20 nm



Melléképület



Teljes közmű



Kiváló elhelyezkedés



Ha egy jó adottságú, alakítható ingatlant keres Kiskunlacházán, ez a ház remek választás lehet!

Ráckeve belterületén, rendezett, kialakult lakókörnyezetben kínálok megvételre egy emeletes, nettó 170 m²-es családi házat, 300 m²-es könnyen fenntartható telekkel.

A környék csendes, barátságos, minden közmű az utcából beköthető az újonnan épülő házhoz szükséges kapacitás teljes egészében rendelkezésre áll.

FŐBB JELLEMZŐK
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, emeletes családi ház
Nettó 170 m² lakóterület tágas, világos terek
470m² telek pontosan akkora, hogy kényelmesen fenntartható legyen

Csendes, beépült környék Ráckevén

Teljes közmű ellátottság

Műszaki tartalom előzetesen egyeztetve, minden dokumentálva

MINŐSÉGI, TARTÓS SZERKEZET
A ház masszív, hosszú távra tervezett szerkezettel készül:
Vasalt sávalap, stabil zsalukő lábazattal

Blokktégla falazat időtálló, jó hőszigetelő

Talajpára elleni szigetelés

Fa közbenső és tetőtéri födém

Ácsolt fenyő tetőszerkezet, cserepezéssel

A padlókban lépésálló szigetelés

A födémekben hőszigetelő paplan

Homlokzati hőszigetelő rendszer energetikailag korszerű

Hőszigetelt nyílászárók télen-nyáron jó komfortérzet

Az egész kivitelezés megfelel a jelenlegi energetikai előírásoknak

Ez a ház nem csak szép és praktikus, hanem hosszú távon gazdaságos fenntartású is.

KINEK AJÁNLOM?
Családoknak, akik kényelmes, modern otthonra vágynak

Akik fontosnak tartják az új építés előnyeit

Akik szeretnének egy barátságos, élhető környéken élni

Akik szeretnék maguknak kialakítani a végső belső tereket ízlés szerint

Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra.

A műszaki tartalom részeként az alábbi burkolatárak vannak beépítve:

Hideg burkolatok: 8 000 Ft/m² értékhatárig

Meleg burkolatok: 6 000 Ft/m² értékhatárig

Amennyiben a vevő a fenti árkategóriát meghaladó burkolatot választ, a különbözetet a vevő fizeti. Természetesen minden egyedi igény rugalmasan megbeszélhető, a kivitelezés a vevő elképzeléseihez igazítható.

Miért érdemes megnézni?

Mert egy élhető méretű telekre épülő, nagy lakóterű, teljesen új családi ház ritkaság Ráckevén különösen ilyen műszaki tartalommal és ilyen kellemes, letisztult környezetben.
Ha szeretnéd megnézni, kérdésed van, vagy időpontot foglalnál,  várom a hívásod.

Délegyházán eladó egy modern családi ház fűthető medencével és külön lakrésszel!

Budapesttől mindössze 27 km-re, Délegyháza csendes, rendezett részén kínálunk megvételre egy 2021-ben épült, földszintes, minimál stílusú, 261 m²-es családi házat, 824 m²-es parkosított telken.

Az ingatlan építész által tervezett, könnyűszerkezetes technológiával készült, amely megfelel a korszerű műszaki és energetikai követelményeknek. A tervezés során a tágas terek, a logikus elrendezés és a hosszú távon fenntartható megoldások kaptak főszerepet.

A ház központja az 58 m²-es amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a kerttel és a teraszokkal. Innen érhető el egy 12,6 m²-es fedett, valamint egy 43,9 m²-es beépített terasz, amelyek ideális helyszínei családi és baráti összejöveteleknek.

Elrendezés
-3 külön nyíló hálószoba, mindegyik saját gardróbbal és fürdőszobával
-Vendég WC, mosókonyha, gépészeti helyiség
-41,9 m²-es, fűtött, kétállásos garázs, közvetlen lakótéri bejárattal

Külön bejáratú, kb. 30 m²-es apartman (szoba, konyha, fürdő), amely ideális többgenerációs együttéléshez, vendégek elhelyezésére vagy akár otthoni irodának

Műszaki tartalom és komfort

A ház teljes területén padlófűtés biztosítja az egyenletes hőérzetet, helyiségenként külön szabályozható termosztátokkal, emellett minden szobában hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A hőszigetelt nyílászárók elektromos zsalúziával és szúnyoghálóval felszereltek. A hőszivattyú már megvásárlásra került, a 5,6 kW-os napelemrendszer pedig még az idei évben felszerelésre kerül, így az ingatlan fenntartása hosszú távon kifejezetten kedvező.

Kert és kültéri lehetőségek

-8,3 × 3,5 m-es, fedett, fűthető medence
-Parkosított udvar automata öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval
-Térkövezett beálló akár 4 autó számára
-Kerti sütögető, fedett kukatároló és szerszámtároló

Az ingatlant letisztult, fehérre festett betonkerítés határolja, a környezet nyugodt, igényes szomszédsággal.

Közlekedés és környék

Délegyháza ideális választás azok számára, akik a város közelségét, mégis csendes, zöld környezetet keresnek. Autóval Budapest kb. 20 perc. A vasútállomás pár perces sétára található, emellett buszjáratok biztosítják a kapcsolatot a környező településekkel. A környéket tavak, zöldterületek, sportolási és kirándulási lehetőségek jellemzik, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők.

A képeken látható bútorzat igény szerint megbeszélés tárgyát képezheti.

Az ingatlan előzetes egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető.
Amennyiben egy modern, átgondolt elrendezésű, energiatakarékos családi házat keres, amely Budapesthez közel, mégis nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el, ez az ingatlan kiváló választás lehet.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Építési telek a Festetics-kastély közelében!

Keszthely egyik legkedveltebb lakóövezetében, a Festetics-kastély szomszédságában kínálunk megvételre egy ritka lehetőséget. A telek a város történelmi központjához közel, mégis csendes, rendezett utcában helyezkedik el. A telek főbb jellemzői: - Összközműves, belterületi ingatlan - Területe: 428 m² - Rendezett környezet - Kiváló megközelíthetőség és infrastruktúra Beépíthetőséggel kapcsolatos fő paraméterek: - Lke-4 lakóövezeti besorolás - Beépítési mód: kialakult állapothoz igazodóan szabadon álló vagy ikres beépítés is lehetséges - Maximális beépíthetőség: 30% - Kötelező zöldfelület: min. 50% - Megengedett építménymagasság: max. 6,0 m Telken jelenleg van egy 90 nm-es szerkezetkész épület, amely vegyesen téglából és kőből épült. Jó satikai állapotal és biztos alappal rendelkezik, így akár ennek befejezése is jó lehetőség lehet azok számára akik nem szeretnének egy új ház építésébe a nulladik ponttól belekezdeni. Sőt, tovább két melléképülettel is lehet számolni, amelyek összeségében 30 nm nagyságúak. Keszthely a Balaton kulturális központja, jól működő infrastruktúrával, élhető városi léptékkel és folyamatos értékállósággal. A telek közvetlen környezete rendezett, nyugodt lakóövezet, ahol a történelmi városmag közelsége különleges építési és harmóniateremtési lehetőséget biztosít. Amennyiben a telek felkeltette érdeklődését, várom hívását! - - - Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Eladó tágas, 250 m² alapterületű, két generációs téglaépítésű családi ház csendes környezetben, 85 000 000 HUF áron. Az ingatlan az 1993-as évben épült, kiváló fényviszonyokkal és gazdaságos gáz kazán fűtéssel rendelkezik. Az ingatlan négyzetméterára 346 938 HUF. A ház duplakomfortos, így akár két generáció számára is kényelmet és megfelelő privát teret biztosít.



Az ingatlan elhelyezkedése ideális választás azok számára, akik nyugalomra, mégis könnyű hozzáférésre vágynak a mindennapok szükségleteihez. A nagy méretének köszönhetően ez a családi ház akár nagyobb családoknak is kényelmes otthont tud biztosítani, a nagy kert pedig helyett adhat családi összejöveteleknek, baráti sütögetéseknek.

A csendes környezet és a közelben található SPAR, ami mindössze 3 perc autóútra elérhető, kényelmes és praktikus életvitelt tesz lehetővé a jövőbeni tulajdonosok számára. Budapest pedig az 51-es úton keresztül 1 órán belül elérhető.



Amennyiben szeretné testközelből megismerni ezt a csodás családi életet rejtő ingatlant, keressen bizalommal!