FELÚJÍTOTT KIS PANEL LAKÁS CEGLÉDEN ELADÓ!

Cegléden 35 nm-es panel lakás eladó! Főbb jellemzők: - 10. emelet - 1,5 szoba - távfűtés, új radiátorok - új bejárati ajtó - új műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval - új villanyvezetékek - laminált padló - beépített konyha - klíma - akár bútorozva, háztartási gépekkel Közelben bevásárló központ, iskolák, állomások. Ha felkeltettem figyelmét, keressen bizalommal! Nézzük meg együtt! Ha hirdetésem felkeltette figyelmét, hívjon mielőbb! Nézzük meg együtt! A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Irodánkban teljes körű ügyintézéssel, ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással várjuk!

Farmoson 3 szobás családi ház eladó!

Főbb jellemzők: - beton alap - szilikát falazat 5 cm-es belső szigeteléssel és födémszigetelés, cserép fedés - ingatlan (101 nm): előszoba, 3 szoba, konyha+étkező, fürdőszoba külön wc-vel, - mélygarázs pincével - beépíthető tetőtér - fűtést gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, illetve 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma - meleg víz ellátását gázbojler szolgáltatja - 7 nm-es terasz - kert (891 nm) öntözése öntözőrendszerről működik, melynek vízellátását fúrt kút biztosítja - telken fedett beálló, illetve melléképület található - összközműves Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, művelődési ház, könyvtár, posta, buszmegálló pár perc sétára található.Keressen bizalommal , nézzük meg együtt! Irodánkban teljes körű ügyintézéssel várjuk bankfüggetlen tanácsadónknál. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!

Ceglédbercelen építési telek eladó!

Ceglédbercelen Budapesttől 55 km-re egy dinamikusan fejlődő településen, 450 nm-es építési telek eladó. Lokáció: Aszfaltozott út mellett, jó lakóközösség, csendes környezet. Beépíthetőség: 30 % Közművek: Víz telken belül, többi közmű az utcában elérhető, könnyen beköthető. Hasznosítás: Családi ház építésére alkalmas telek Óvoda, iskola, posta, orvosi rendelő, pékség, bolt pár perc sétára található. Keressen bizalommal, nézzük meg együtt! Irodánkban teljes körű ügyintézéssel várjuk bankfüggetlen tanácsadónknál. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!

Egy nem mindennapi, ütős ajánlat Cegléd központjában ahol a minőség, a kényelem és a nyugalom találkozik.

Van egy ház Cegléd szívében, amely nem csupán falak és négyzetméterek együttese.
Ez az otthon évtizedek tapasztalatával, tudatos tervezéssel és kompromisszummentes minőséggel
született újjá egy olyan ingatlan, ahol minden részletnek története és célja van.
Ha olyan családi házat keres, ahol a belvárosi elhelyezkedés, a természetközeli kert, a modern
műszaki tartalom és az időtálló érték egyszerre van jelen, akkor ezt az ingatlant feltétlenül látnia kell.
NEM az átlagos családi házak kategóriájába tartozik, ezért az árát sem lehet kizárólag
négyzetméterek vagy környékbeli hirdetések alapján megítélni. A meghirdetett vételár egy komplex
értékcsomagot tükröz, amely ritkán jelenik meg együtt a piacon!

EGYEDÜLÁLLÓ AJÁNLAT AZ ÁRBAN

A KÉPEKEN SZEREPLŐ AMG MERCEDES IS A VÉTELÁR RÉSZE!
Ez nem figyelemfelkeltő trükk.
Ez több millió forintos, valós hozzáadott érték.

BELVÁROSI ELHELYEZKEDÉS + TELJES PRIVÁT SZFÉRA

Cegléd központjában nagyon ritka az olyan ingatlan, amely:
-    valóban központi
-    mégis csendes
-    teljesen zárt, intim kerttel rendelkezik
-    medencével, patakkal, egzotikus növényzettel
Ez a kombináció önmagában értéknövelő tényező.

ALAPADATOK
-    Telek terület: 634m2
-    Építés éve: 1965
-    Teljes körű felújítás, átépítés: 2003, 2020
-    Főépület + terasz: 132 m²
-    Különálló melléképület: 31 m²

FALAZAT:
o beton alapzat
o tégla lábazat
o vályog és tégla falazat
o vályog fal vastagsága: 70 cm
o födémszerkezet: fa és fém
o a teljes ingatlan akadálymentesített

BELSŐ ELRENDEZÉS - TEREK, AMELYEK ÉLHETŐK
o Terasz: 17 m²
o Konyhaétkező: 25,5 m²
o Nappali: 38,7 m²
o Hálószoba: 21 m²
o Moziszoba: 21 m²
o Fürdőszoba: 5,6 m²
o WC: 2,8 m²
A teljes ingatlan akadálymentesített!

KÜLÖNÁLLÓ MELLÉKÉPÜLET plusz lehetőség (31) m²
o Külső hőszigetelés: 5 cm
o Két helyiség:
- Előtér/konyha: 12,5 m²
- Szoba: 18 m²
o Ideális vendégháznak, irodának, hobbihelyiségnek

MŰSZAKI TARTALOM FELÚJÍTÁSOK
2003-ban elvégzett teljes körű korszerűsítés:
o teknőszigetelés
o új, hőszigetelt aljzat
o belső terek teljes átalakítása
o külső hőszigetelés (5 cm) és színezés
o elektromos hálózat cseréje (3×25A, H tarifa)
o tetőszerkezet megerősítése
o új betoncserép fedés
o Lindab ereszcsatorna
o egyedileg gyártott borovi és vörösfenyő nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel
o stukatúr födém, gipszkarton mennyezet
o gipszkarton felett 25 cm kőzetgyapot szigetelés

További felújítások:
o új csatorna és vízvezeték rendszer 2005
o burkolatok és teljes festés: 2020

KOMFORT FELSŐ SZINTEN
o Privát moziszoba High-end hangrendszerrel és exkluzív hangulatfényekkel, kényelem felsőfokon
o Padlófűtés a télikertben, konyha/étkezőben, fürdőszobában és a mellékhelyiségben
o A többi helyiségben Kondenzációs gázkazán radiátorokkal biztosítja a fűtést
o Hűtő-fűtő klímaberendezés
o Központi porszívórendszer
o Minőségi villanykapcsolók
o VALAMENNYI bútor (étkezőgarnitúra, az összes ágy, kanapék, heverők) a vételár részét képezik, melyek közül számos egyedileg, asztalos által gyártott berendezési tárgy
o Konyhában számos beépített bútor, valamint 2db Siemens sütő, nagyméretű fagyasztós hűtőgép, mosogatógép is szerves részei az árnak
o Hálószobában hatalmas gardrób segíti a tárolást

KERT és UDVAR SAJÁT OÁZIS
o Gondosan épített díszkert
o Díszfák (pl. mamutfenyő, mirtusz)
o Patak
o 31 m³-es fürdőmedence
o Fúrt kút (30 m)
o Teljesen parkosított, intim környezet
o Távvezérlésű kültéri világítás és szivattyú rendszer

BIZTONSÁG, KÉNYELEM
o Elektromos alumínium redőnyök (rejtett tokos)
o Kamerás kaputelefon (RING)
o Riasztórendszer
o Hörmann kapuk
o Fedett autóbeálló

A VÉTELÁR TARTALMAZZA
o a már említett  személyautót (Mercedes CLA Shooting Brake 180 AMG) 
o valamennyi bútort
o egyedileg készített fa bútorokat
o teljes étkezőgarnitúrát
o ágyakat, kanapékat
o Siemens beépített sütőket
o nagyméretű hűtőt
o mosogatógépet, mosógépet
o hálószobai gardróbrendszert

Beköltözhető állapot. Kompromisszumok nélkül.
Maga az ingatlan egy csendes utcában a központ közelében helyezkedik el. Bevásárlóhelyek, piaccsarnok pár száz méterre találhatók. Bisztró, bár, kávézó, étterem szintén percek alatt elérhető.
Általános iskola 500m-re, illetve 1,1Km-re; óvoda, bölcsőde 1-2 Km; középiskolák 2 Km-en belül megtalálhatók. Sportpályák, uszoda 3KM-en belül, játszóterek: 1-3 Km távolságra találhatók.

ÖSSZEGZÉS
A meghirdetett ár:
-    nem egy felújítandó ingatlan ára
-    nem átlagos családi ház árszintje
-    hanem egy kész, azonnal használható, prémium életminőséget nyújtó ingatlané.

Új életre váró birtok kiváló közlekedéssel – alakítsa át ötletét működő vállalkozássá ezen a sokoldalú helyszínen‼️‼️‼️

Cegléd külterületén eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, egykori általános iskola épülete, nagy területtel és sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik fantáziát látnak egy karakteres, önálló birtokközpont, rendezvényhelyszín vagy vállalkozási telephely kialakításában. A masszív épület és a hozzá tartozó tágas udvar kiváló alapot adhat vidéki turizmushoz, alkotó- vagy szerelőműhelyhez, raktárbázishoz, rendezvényházhoz, de akár kamionparkolóval kombinált telephelyként is jól működhet. A nyugodt, külterületi környezet egyszerre biztosít elszeparáltságot és szabad tervezési lehetőséget. Kiemelt előny a kiváló megközelíthetőség: az ingatlan közel helyezkedik el az M4-es gyorsforgalmi úthoz és a 4-es főúthoz, így személy- és teherforgalom számára is könnyen elérhető. Az ingatlan azoknak szól, akik nem kész megoldást keresnek, hanem egy sok lehetőséget rejtő helyet, amit saját elképzeléseik szerint formálhatnak jövedelmező projektté. Az ingatlan főbb jellemzői: – 1920-as években épült – téglafalazat – palatető – villany bevezetve (3×25A) – fa nyílászárók – fúrott és ásott kút – pince Irodánkban teljes körű ügyintézéssel várjuk bankfüggetlen tanácsadónknál. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól származnak, pontosságukért felelősséget nem vállalunk.

Felújítandó, de biztos alapokon – ideális választás, ha értéket szeretne teremteni jó helyen, jó áron‼️‼️‼️

Eladó családi ház Cegléd közelében, külterületi, nyugodt környezetben, kiváló ár–érték aránnyal. Az ingatlan jelentős felújítást igényel, ugyanakkor statikailag megfelelő állapotú, így biztos alapot nyújt egy teljes körű korszerűsítéshez és egy saját igényekre szabott otthon kialakításához. A ház és a telek ideális választás azoknak, akik nem riadnak vissza az átalakítástól, és kedvező vételár mellett szeretnének hosszú távon értéket teremteni. A környezet csendes, jól használható akár állandó lakhatásra, akár hétvégi háznak vagy gazdálkodásra is, a közelben pedig horgásztó is található, ami plusz kikapcsolódási lehetőséget jelent. Nagy előnye a jó megközelíthetőség: az M4-es gyorsforgalmi út és a 4-es főút gyorsan elérhető, így az ingatlan autóval kényelmesen megközelíthető, miközben megmarad a vidéki nyugalom és a térérzet. Az ingatlan főbb jellemzői: – 1920-as években épült – téglafalazat – palatető – villany bevezetve (3×25A) – fa nyílászárók – fúrott és ásott kút – pince Irodánkban teljes körű ügyintézéssel várjuk bankfüggetlen tanácsadónknál. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól származnak, pontosságukért felelősséget nem vállalunk.

Tápiószentmárton termálfürdőjéhez pár perc sétára, nyaraló eladó

Eladóvá vált Tápiószentmártonban egy téglafalazatú 38 nm hasznos lakóterű nyaraló. A termál fürdő pár perces sétával elérhető. Az ingatlan leírása: -beton alapon, téglafalazat, pala tetőfedés, -új villanyhálózat, új meleg burkolatok, -új műanyag nyílászárók, -fedett terasz, -víz, villany közművel ellátott, -fűtés klímával megoldott, -kémény által kandalló behelyezhető, -hálószoba , konyha-étkező, fürdőszoba, -körbekerített , 726 nm-es telken fekszik, A településen színvonalas étterem, híres lovarda, pozitív energiát sugárzó Attila-domb, borgazdaság, strandfürdő üzemel.Tápiószentmárton tömegközlekedésben az autóbusz forgalomra támaszkodik, így Nagykáta, Cegléd, Jászberény, Eger, Budapest városok irányába napi rendszerességgel indulnak járatok, de a közeli Nagykáta városban elérhető a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonal is. A község termálfürdőjének vize, gyógyvízzé minősített,mely alkáli hidrogén tartalma által mozgásszervi, reumatológiai és nőgyógyászati betegségek gyógyításában rendkívül hatásos. Az 52 °C-os termálvíz 650 méter mélyről tör fel; általános fájdalomcsillapító, nyugtató és alvásjavító hatással is bír. A fürdő 4 medencével (gyermek-, gyógy-, úszó- és fürdőmedence) rendelkezik. Tápiószentmárton könnyen megközelíthető a 4-es főút és a 311-es felől. A szabadidő eltöltési, sportolási lehetőségek tárháza óriási. Lovaspark, horgász tavak, sportcsarnok, uszoda, könyvtár, boros pincészet, mind-mind ezt szolgálják. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!

Dream home for sale in luxury finish in Ceglédbercel – near Budapest!

We offer for sale a newly built, premium quality family house with a swimming pool in the quiet, peaceful area of Ceglédbercel, just a short distance from the capital, which meets all needs. The 136 m² modern property is located on a meticulously landscaped plot of 554 m². It is in a move-in ready condition, waiting for its new owner – you really just need to move in! The building is equipped with a smart home system that can be controlled from your phone (heating, alarm, cameras). There is a direct terrace connection from the living room, ideal for family and friends gatherings. Main features of the property: Rooms: - 3 separate bedrooms, - Spacious living room + kitchen + dining area, - Shower + WC, - Bathroom + WC, - Utility room, - 34 m² heated garage (for 2 cars), - 30 m² terrace, Interior design and furnishings: - Custom-made furniture, - German quality interior doors, - External limestone sills, - Modern white kitchen furniture with black elements, - Built-in Whirlpool appliances, - Extra wine cooler (Bosch), - The purchase price includes: seating furniture, decorative fireplace (with heating function), complete bedroom furniture, custom-made curtains, - Electric, walnut-colored aluminum blinds on the external windows. Technical specifications: - Concrete foundation, Porotherm 30 main walls, - Brick partition walls, - 18 cm graphite exterior insulation, - Concrete tile roofing, - Triple-glazed, walnut-colored windows, - Westen heat storage gas boiler (with a 60-liter hot water tank), - H-tariff meter, - Solar panel preparation, - 2 Midea dual air conditioners + preparation in 2 additional rooms, - 8-camera alarm system. Garden and outdoor extras: - The landscaped garden exudes a true Mediterranean atmosphere, - Automatic irrigation system and drip system, - 5 cm thick, premium quality Dutch turf, - Several palm trees, some up to 3 meters tall, - Built-in flower boxes with ambient lighting, - Motion sensor outdoor lighting, - Rainwater drainage with a soakaway pit, - Travertine stone fence. Swimming pool: - Built-in pool measuring 7.5 x 3.8 m, - Separate 2x2 m technical room, - Premium paving, - Cozy, illuminated retaining wall. The property has excellent infrastructure: schools, kindergartens, nurseries, and medical clinics are nearby. The M4 motorway is accessible in a few minutes, making Budapest quickly reachable. If you are looking for an elegant, modern home that meets all needs, where tranquility and a premium lifestyle meet, this property is the perfect choice. If you are interested, please feel free to call, and let’s view this special home together!

Eladó Jászkarajenőn egy 48 m2-es 2 szobás vegyes falazatú kis ház, 741 m2-es telken.
Az ingatlan lakható állapotban van, fürdőszoba-wc-vel, konyha, előszoba is megtalálható benne. A nyílászárók 3 évvel ezelőtt ki lettek cserélve műanyagra. Szintén pár évvel ezelőtt  kívülről szigetelték a házat.
Az ingatlanban víz, áram van. Az udvaron vezetékes víz rendelkezésre áll.
Rendezett az utca. A településen óvoda, általános iskola is működik, busz rendszeresen közlekedik.

Amennyiben hírdetésem felkeltette az érdeklődését forduljon hozzám bizalommal.

Tágas, napfényes, amerikai konyhás családi otthon

Tápiószelén aszfaltozott út mentén, egy 93 nm-es, szoba + nappalis családi ház várja új lakóját. Nyugodt környezet, kedves szomszédokkal. Buszmegálló pár perces sétára, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség 5 perces autózással elérhetők. Ingatlan jellemzői: -csok + -ra, OSP-re alkalmas, összközműves, -1482 nm-es porta körbekerített, -beton lábazat, tégla falazat, -tágas napfényes, amerikai konyhás nappali, -fa hőszigetelt ablakok, -radiátoros hőleadással, gázcirkóval ellátott fűtés, -2 terasszal, - 4 fedett kocsi beálló, tárolók, műhely. Amennyiben kérdése van vagy megtekintené az ingatlant,keressen bizalommal akár üzenetben, akár telefonon, állok rendelkezésére! A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére: -ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, magas szintű szakmai háttér, ) -bank semleges hitelügyintézés nem csak a nálunk vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás) -jogi tanácsadás. Forduljon hozzánk bizalommal!

Eladó 1000 m² alapterületű építési telek falusias lakóövezetben

A telek a helyi építési szabályzat szerint Lf-1 jelű falusias lakóövezetbe tartozik, amely kedvező beépítési lehetőségeket biztosít családi ház vagy lakófunkciót kiegészítő gazdasági épület kialakítására. Az övezet előírásai alapján a minimálisan kialakítható telekterület 900 m², így az ingatlan mérete megfelel az építési feltételeknek. A telek esetében 30% maximális beépíthetőség engedélyezett terepszint felett és terepszint alatt is, amely rugalmas építési lehetőséget biztosít. A beépítés során az alkalmazható legnagyobb épületmagasság 5,0 méter, amely ideális földszintes vagy tetőtér-beépítéses családi ház megvalósításához. Az előírások szerint a telek legalább 40% zöldfelület biztosítását igényli, ami nyugodt, kertvárosias lakókörnyezet kialakítását teszi lehetővé. A telken lakóépület mellett elhelyezhető: - mezőgazdasági vagy erdőgazdasági rendeltetésű épület, - a lakófunkciót nem zavaró gazdasági tevékenység céljára szolgáló épület. Közművek: Víz: utcáról elérhető Gáz: utcáról elérhető Villany: utcáról elérhető Csatorna: jelenleg nincs kiépítve A telek teljes közművesítés lehetőségével rendelkezik (csatorna kivételével), így kiváló választás lehet építkezők, befektetők vagy vidéki életformát keresők számára. Az ingatlan csendes, falusias lakókörnyezetben helyezkedik el, amely ideális választás lehet nyugodt, természetközeli otthon kialakítására.

Eladó 1000 m² alapterületű építési telek falusias lakóövezetben

A telek a helyi építési szabályzat szerint Lf-1 jelű falusias lakóövezetbe tartozik, amely kedvező beépítési lehetőségeket biztosít családi ház vagy lakófunkciót kiegészítő gazdasági épület kialakítására. Az övezet előírásai alapján a minimálisan kialakítható telekterület 900 m², így az ingatlan mérete megfelel az építési feltételeknek. A telek esetében 30% maximális beépíthetőség engedélyezett terepszint felett és terepszint alatt is, amely rugalmas építési lehetőséget biztosít. A beépítés során az alkalmazható legnagyobb épületmagasság 5,0 méter, amely ideális földszintes vagy tetőtér-beépítéses családi ház megvalósításához. Az előírások szerint a telek legalább 40% zöldfelület biztosítását igényli, ami nyugodt, kertvárosias lakókörnyezet kialakítását teszi lehetővé. A telken lakóépület mellett elhelyezhető: - mezőgazdasági vagy erdőgazdasági rendeltetésű épület, - a lakófunkciót nem zavaró gazdasági tevékenység céljára szolgáló épület. Közművek: Víz: utcáról elérhető Gáz: utcáról elérhető Villany: utcáról elérhető Csatorna: jelenleg nincs kiépítve A telek teljes közművesítés lehetőségével rendelkezik (csatorna kivételével), így kiváló választás lehet építkezők, befektetők vagy vidéki életformát keresők számára. Az ingatlan csendes, falusias lakókörnyezetben helyezkedik el, amely ideális választás lehet nyugodt, természetközeli otthon kialakítására.