ELADÓ NAGY TERÜLETŰ SZÁNTÓ CSÉVHARASZTON – SAJÁT ÚTTAL Csévharaszton eladó egy 14 264 m²-es szántó, amely saját úton megközelíthető, így könnyű és zavartalan megközelítést biztosít. A terület mérete és elhelyezkedése ideális mezőgazdasági hasznosításra, valamint befektetési célra is. A jó megközelíthetőség hosszú távon is értékálló lehetőséget kínál. Főbb jellemzők: * 14 264 m² szántó * saját úton megközelíthető * jól megközelíthető elhelyezkedés * sokoldalúan hasznosítható Kiváló választás gazdálkodóknak és befektetőknek egyaránt. További információért és megtekintésért várom megkeresését!

Otthonos, barátságos tetőtéri lakás   66,5 m² nettó / 91,5 m² bruttó terület, csendes környezetben

Budapest XVIII. kerületének egyik legkedvesebb, családias részén, Erzsébettelepen vált eladóvá ez a szerethető, világos tetőtéri lakás, amely egy 4 lakásos társasház emeletén helyezkedik el. A lakást 2012-ben adták át, azóta gondosan vigyáztak rá, így valóban kellemes, harmonikus hangulatú otthonná vált.

Miért különleges ez a lakás?

66,5 m² nettó, 91,5 m² bruttó alapterület tágas, szellős érzet

A nappali erkélyéről egy csendes, zöld udvarra látni igazi nyugalomsziget

Fürdőszoba WC-vel + külön vendég WC

Teljes padlófűtés, ami finoman és egyenletesen melegíti be a teret

A tulajdonos végig figyelemmel kísérte az építkezést, így a lakás minősége kifogástalan

Kellemes tetőtéri hangulat, barátságos fényekkel és jól használható terekkel

A ház és a környezet

Csak 4 lakás, csendes, jó hangulatú lakóközösség

Az alagsorban zárható tároló és garázs külön megvásárolható nagy előny a környéken

A ház mögött gondozott udvar, a közelben pedig játszótér hallótávolságra, ami sok családnak érték

Közlekedés és elhelyezkedés

A Ferihegyi gyorsforgalmi út közelsége miatt könnyen és gyorsan elérhető a város több pontja
Jó tömegközlekedési kapcsolatok

Kinek lehet tökéletes választás?

Annak, aki szeretne egy barátságos otthont, jó megközelíthetőséggel. Ideális pároknak, kisgyermekes családoknak vagy bárkinek, aki egy szerethető tetőtéri lakásra vágyik.

Eladó a 18 kerületben, egy modern, 2012-ben épült kertes kis ház!


Ha egy újszerű, gondozott, azonnal költözhető otthont keres, most megtalálta!

A téglából épült ház, kívülről szigetelt, és tartós cseréptetővel fedett hosszú távra tervezve.

Főbb jellemzők:

-    Amerikai-konyhás nappali

-    Külön hálószoba

-    kombi gáz cirkó kazán

-    Zárt garázs

-    Saját, hangulatos kert

A meleget gázcirkó kazán, a nyári hőséget pedig klíma kezeli így egész évben kellemes a hőmérséklet.

Külön helyrajzi számon szerepel, kb. 12 méteres utcafront, tehermentes, akár azonnal költözhető.

Ideális választás azoknak, akik egy fiatal, igényes és azonnal költözhető ingatlant keresnek.

Maglód Ófaluban, a patakpart csendjében tágas családi ház eladó

Maglód egyik legnyugodtabb, legrégebbi hangulatú utcájában, a Helytörténeti Múzeum közelében várja új tulajdonosát ez a 123 m²-es, jó beosztású otthon.
Az ingatlan 1973-ban épült vegyes falazattal, masszív alapokkal és igazi régi maglódi karakterrel.

A ház főbb jellemzői

- 123 m² lakótér
- 4 kényelmes szoba + külön konyha + étkező
- Külön fürdőszoba és WC
- 577 m² saját telekrész használati megosztással
- Csendes mellékutca, patakpart néhány perc séta
- Teljes villanyhálózat korszerűsítve, friss tisztasági festés
- Fűtés: vegyes tüzelésű kazán
- Meleg víz: villanybojler
- A telekre minden közmű be van vezetve
- Gáz beköthető (a régi gázkazán megvan, de jelenleg nincs rákötve a rendszerre)

Ez az ingatlan azoknak szól, akik szeretik a nagy terek adta szabadságot, és értékelik, ha egy házban van további lehetőség, amit saját ízlésükre formálhatnak.

Maglód ahol minden kéznél van

Maglód évek óta az egyik legkedveltebb agglomerációs település: biztonságos, rendezett és családi házas övezetek dominálják.
Ófalu része különösen népszerű a falusias hangulat, a patakpart közelsége és a jó közösségi élet miatt.

Infrastruktúra és ellátottság

- bölcsődék, óvodák, általános iskola, zeneiskola
- orvosi rendelők, gyógyszertárak
- Auchan 5 perc autóval
- sportpálya, rengeteg zöldterület

Közlekedés

- Budapest KÖKI 25 perc autóval
- M0-s, M4-es gyorsan elérhető
- Vonat: 2530 perc alatt a Keleti pályaudvar
- Gyors, sűrű buszközlekedés Gyömrő, Pécel és Kistarcsa irányába

Maglód azoknak ideális, akik szeretnének Budapestről kiszusszanni, de mégsem túl messzire itt tényleg két világ előnye találkozik.

Kényelmes otthon a 18. kerület kedvelt részén elérhető áron, remek közelben mindennel

A Glóriett lakótelep szélén, mégis csendes környezetben vár ez a 3. emeleti, 45 m²-es, jól kihasznált elrendezésű lakás. Olyanoknak ideális, akik praktikus, fenntartható és jó közlekedésű otthont keresnek legyen szó első közös lakásról, új élet indulásáról vagy aktív hétköznapokat kedvelő idősebbekről.

Főbb előnyök, amik miatt érdemes megnézni:

- 1 + fél szoba, külön fürdő és WC kényelmes, jól berendezhető otthon
- Egyedi gázcirkós fűtés alacsony havi rezsivel
- Szigetelt ház, műanyag nyílászárók redőnnyel
- Saját tároló a praktikus tárolásért
- Kiváló infrastruktúra: Lidl, Aldi, buszmegállók néhány percre
- Tehermentes ingatlan

Költségek:
Közös költség: 18.600 Ft
Vízgázvillany együtt átlagosan kb. 19.000 Ft/hó

Ez a lakás jó választás mindenkinek, aki megbízható, barátságos fenntartású otthont keres Pestszentimrén olyan helyen, ahol tényleg minden a közelben van.

Ha szeretnéd megnézni vagy kérdésed van, hívj bátran!

Eladó lakás a XVIII. kerületben, a Széchenyi István utcában

A XVIII. kerület kedvelt részén, a Széchenyi István utcában kínálunk megvételre egy 46 m²-es, belső udvari, teljesen felújítandó lakást, osztatlan közös tulajdonú társasházban. A lakásban egy tágas szoba, külön konyha, valamint fürdőszoba és WC található. Az ingatlanhoz tartozik még két garázs is.

A házhoz közös használatú kert tartozik, amely ideális lehet pihenésre vagy kisebb kertészkedésre. A lakás jelenlegi állapota lehetővé teszi, hogy új tulajdonosa teljes mértékben saját igényeire szabja és álmai otthonává alakítsa.

Elhelyezkedés: Csendes, rendezett utcában, jó közlekedéssel és infrastruktúrával boltok, buszmegállók, iskola, óvoda a közelben.

Ajánljuk felújítóknak, befektetőknek vagy azoknak, akik saját ízlésük szerint formálnának egy remek adottságú otthont.

További információért vagy megtekintésért kérem, keressen bizalommal!

Képzeld el, hogy egy olyan otthonra találsz, amely nemcsak a kényelmet, hanem a nyugalmat is biztosít számodra! Ez a Monorierdőn belterületen található 45,5 m2-es ház tökéletes választás bárki számára, akik szeretnének egy otthont, ahol élvezhetik a csendes, zöld környezetet, de mégis közel maradhatnak a város nyüzsgéséhez. A telek mérete 1040 m2, így bőven van hely a szabadidős tevékenységekre, kertészkedésre vagy akár egy kis grillezésre a barátokkal. A házban egy amerikai konyhás nappali, egy 13 m2-es szoba és egy fürdőszoba található. A ház 5 éve teljes felújításon esett keresztül, melynek során a villamos és víz hálózat cserére került a burkolatokkal együtt! A nappaliban és a fürdőszobában elektromos padlófűtés, a szobában pedig egy elektromos fűtőpanel biztosítja a meleget. Nyáron sem kell aggódni, mert a felújítás során a házat 10 cm szigeteléssel látták el és a nappaliban egy klíma is beszerelésre került. Az ingatlan állapota jó, így egy tisztasági festés után azonnal költözhető, Közművek: villany (3x10A), víz, csatorna. Gáz az utcában A ház alatt 20 m2 pince található. A locsoláshoz pedig egy fúrt kút áll rendelkezésre a kertben. Készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk, mert a ház a térképen nincs teljesen feltüntetve! A település csendes, biztonságos, ideális hely a kikapcsolódásra és a feltöltődésre. A közlekedés kiváló, hiszen a város könnyen megközelíthető autóval, de a tömegközlekedés is jól működik, így a főváros és környéke is gyorsan elérhető. Ha egy olyan helyet keresel, ahol élvezheted a természet közelségét, de mégis a város kényelmét, akkor ez a ház tökéletes választás számodra. Ne habozz, ha kérdéseid vannak, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek ingatlant, bátran keress meg!

Minden, ami a nyugodt családi élethez kell:
Játszótér, óvoda, sportpálya és horgásztó mindössze 3-5 perc sétára!
94 nm-es kertkapcsolatos tégla lakás, a Ferihegyi gyorsforgalmi út közelében
Eladásra kínálok egy kiváló elrendezésű, 91,5 m²-es téglaépítésű lakást,  saját kertkapcsolattal. Az ingatlan Budapest XVIII. kerületében, a Ferihegyi gyorsforgalmi út közelében található, mégis csendes, nyugodt környezetben. Tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, így ideális választás lehet akár családok, akár ingázók számára is.

Főbb jellemzők:
Téglaépítésű társasház, 2012-ben kapta meg a használatbavételi engedélyt
A társasházban mindössze 4 lakás található, barátságos lakóközösséggel
Minden lakáshoz  kis kertrész tartozik
A lakásban minden helyiség padlófűtéses, amely kényelmes meleget biztosít a téli hónapokban
A lépcsőházban gránit burkolat emeli az összképet és az eleganciát
A lakás elrendezése praktikus, világos, és remek lehetőségeket kínál akár többgyermekes családok számára is.
Játszótér, óvoda, sport pálya, horgász tó, 3-5 perc sétára..

Eladó egy  felújított, napfényes, 7 szobás családi ház Budapest XVIII. kerületének kedvelt részén, az Erdőskert városrészben.A XVIII. kerület, az Erdőskert egy nyugodt és barátságos környezetet kínál lakóinak. 
Az 1995-ben épült beton alapzatú, tégla falazatú ház, mely sarok telken helyezkedik el. A házhoz tartozó telek méret 462nm; utcafront szélessége 28m.Az elmúlt években mondhatni teljeskörű felújításon esett át, mellyel megóvva annak állagát, biztos műszaki alapot nyújt leendő lakói számára.A ház minden szegletében érződik a gondos kezek munkája:-újonnan szigetelt homlokzati falak(10 cm Hungarocell)+ 3cm Dryvit vakolat elegánssá és praktikussá teszi a külső megjelenését;- megújult a tető is, cserép borítást kapott;-nyílászárói már műanyagok, melyek redőnnyel és szúnyóghálóval lettek ellátva;-gázkazán (Ariston) és a radiátorok is lecserélésre kerültek;-a szobák laminált parkettával, míg az egyéb helyiségek kerámia lappal borítottak;-az emeletre vezető lépcső is új kialakítást kapott;-frissen elvégzett tisztasági festés csak még vonzóbbá teszik ezt az ingatlant.
Ez a tégla építésű otthon kiváló választás lehet akár két generáció számára is, köszönhetően a bőséges helykínálatnak és a külön-külön is kényelmes életvitelt biztosító tér kialakításnak.
A melegről gáz cirkó fűtés gondoskodik, így a lakók kényelmét a hidegebb hónapok során semmi sem zavarhatja meg. A napfényes terek garantálják, hogy az otthon minden tagja megtalálja azt a kis szegletet, ahol a pihenés vagy épp a munka során is kellemesen érezheti magát.
Az átgondolt felújítási munkálatok során különös figyelmet fordítottak arra, hogy az új tulajdonosok kényelmesen és gondtalanul élvezhessék új otthonuk minden adottságát. A kialakított fedett terasz alkalmas, mind családi, mind baráti összejövetelek színhelyének, a  kert locsolása fúrt kúttal biztosított.A szuterén szinten kialakításra került garázs biztonságot nyújt a családi autójának, de további gépkocsi beállási lehetőség is biztosított a kerítésen belül. Továbbá a szuterénban kialakításra kerültek egyéb tároló helyiségek is.
Egy ilyen kiemelkedően jó állapotú, kedvező fekvésű ház ritkán jut el a piacra, így ha ön egy igazán különleges helyet keres családjának, itt megtalálhatja.

 A környék tökéletes választás lehet azok számára is, akik a városi élet mellett a természet közelségét is élvezni szeretnék. Forduljon hozzánk bizalommal, és legyen részese ön is ennek a kivételesen jó közösségnek!

Eladó luxus családi ház Budapest XVIII. kerületében, Szent Imre-kertvárosban, Pestszentlőrincen

Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Szent Imre-kertvárosban, Pestszentlőrincen, eladásra kínálunk egy egyedi tervezésű, háromszintes, luxusfelszereltségű családi házat, amely minden részletében a minőséget és a kényelmet szolgálja.

Az épület és a telek:

Az ingatlan egy 727 m²-es, saroktelken helyezkedik el, 488 m²-es alapterületű, háromszintes családi ház, amely 1996-ban épült. A gondosan karbantartott, parkosított kert öntözését hat zónás automata öntözőrendszer biztosítja, a pihenést pedig egy kb. 10 m³-es medence teszi teljessé. A ház külső homlokzata és kerítése 2023-ban új festést kapott, így kifogástalan állapotban van.

Belső terek és elrendezés

A ház belső elrendezése átgondolt és elegáns. A földszinten gránitburkolat, fa és fabrikett lehetőségű tüzelésű kandallóval díszített nappali, gépesített, kőpultos konyha, étkező, edzőterem, szauna, jacuzzi szoba, valamint egy nagyméretű, kétállásos garázs található.
Az emeleti szinten több hálószoba és egy tágas fürdőszoba kapott helyet, míg az alacsonyabb belmagasságú részek gardróbként funkcionálnak. A belmagasság 2,4 - 2,6 méter.
A pince szinten került kialakításra a gépészeti részleg, hobbiszoba, valamint a medence és a ház energiaellátását biztosító berendezések.

Műszaki felszereltség

Az épület tégla falazatú, többszörösen kontyolt zsindelyes nyeregtetővel rendelkezik, amelyet 2016-ban teljesen felújítottak. A ház A energetikai besorolású, köszönhetően a korszerű és energiahatékony műszaki megoldásoknak.
A házban padló- és radiátoros fűtés működik, melynek hőmérséklete egyénileg szabályozható.
A házban hat darab klímaberendezés található, a fűtési rendszer 2022-ben teljes körűen korszerűsítésre került: új Viessmann típusú gázkazán, melynek működését (vízmelegítését) hat napkollektor segíti, ami a fűtési szezonon kívül, nyáron, a medence vízét melegíti. A használati melegvizet egy 750 literes HMW tároló biztosítja.
A műanyag nyílászárók thermo üvegezéssel készültek, a belső felújítások során (2011) a szobák új burkolatot kaptak, a fürdőszobákban pedig modern zuhanykabinokat építettek be.

A környék

A Szent Imre-kertváros csendes, rendezett utcáiról, kiváló infrastruktúrájáról és jó megközelíthetőségéről ismert. A közelben megtalálhatóak iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, valamint gyorsan elérhető a városközpont és a repülőtér is. A környezet nyugodt, családbarát, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók.

A mobiliák és egyéb tartozékok egyedi megállapodás tárgyát képezik.

Ez a különleges, gondosan karbantartott, luxus felszereltségű otthon tökéletes választás mindazok számára, akik igényes, nyugodt környezetben keresnek egyedi karakterű, prémium családi házat Budapesten.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, akár hétvégén is!

ELADÓ EGY KÉTSZINTES LAKÁS, GARÁZZSAL, TÁROLÓKKALL ÉS ZÖLD KERTTEL!

Budapest mindössze 20 perc autóval vagy tömegközlekedéssel (busz, vonat néhány perc sétára)

Csendes környék, barátságos szomszédok

Iskolák, óvodák, boltok, orvos 10 perces sétára

Fóti-tó és Somlyó hegy pár perc gyalog tökéletes kirándulási lehetőség

Az amerikai konyhás nappali ablakokból pazar kilátás nyílik a Somlyóra!

A házról:


Téglaépület (1981), több felújításon esett át (2000: teljes felújítás, 2010: tetőcsere és 15 cm-es külső szigetelés)
2 szintes + félszuterénszint + garázs


A lakás:

A földszinten 70,4 m² lakóterület, jelenleg egy nappali, egy szoba, egy étkező, egy konyha és fürdő és wc, meg egy lodzsa kapott helyett.Ezt könnyen lehet 2 szoba, amerikai kopnyhás nappali elsoztásra alakítani.
A lakáshoz tartozik még a félszuterén szint 94 nm területe, ami magába foglalja a garázst, gépházat, háztartási helyiséget és egy tárolót, közlekedőt.

Vegyes tüzelésű kazán és gázbojler

A zöld kertnek is 200 nm-es része a lakáshoz tartozik, ahol még egy fúrt kút is segít a locsolásban.

Nagyon fontos, hogy a megosztás úgy történt, hogy nincs közös terület, minda két lakás és kert teljesen elkerített, külön közlekedhető. A villanyóra már most külön van, a víz és a gáz óra meg szintén külön lesz szedve.
Mindezekről egy ügyvéd által készített, fölhivatalhoz beadott használati megosztás dokumentum lesz.

Az ingatlan hitelképes és CSOK képes és megfelel az Otthon Start programnak is.

Eladó 29 m2-es lakás Alsórákoson saját udvari tárolóval.

Eladó a XIV. kerületben, Alsórákoson egy 29 m2-es földszinti kertkapcsolatos tégla lakás. Elosztása: 1 szoba, nagy előszoba, főzőfülke, fürdőszoba - kombi gázcirkó (fűtés, melegvíz) - műanyag nyílászárók - 3 m2-es udvari tároló - 9 lakásos társasház - kedvező rezsi ( téli fűtésszámla 8000 Ft alatt van) - utcában a parkolás ingyenes További kérdés esetén keressen bizalommal.