ELADÓ BELTERÜLET MELLETTI SZÁNTÓ CSÉVHARASZTON Csévharaszton eladó egy 9 989 m²-es szántó, amely közvetlenül a belterülettel határos, és saját úton megközelíthető. A terület elhelyezkedése kiváló, könnyen elérhető, ugyanakkor önálló megközelítéssel rendelkezik. Mérete és fekvése alkalmassá teszi mezőgazdasági hasznosításra, valamint befektetési célra is, hosszabb távú értéknövekedési lehetőséggel. Főbb jellemzők: * 9 989 m² szántó * közvetlen belterületi kapcsolat * saját úton megközelíthető * jó megközelíthetőség Ritka adottságú ingatlan Csévharaszton, amely többféle hasznosítási lehetőséget kínál. További információért és megtekintésért várom megkeresését!

Szada Szőlőhegy panorámás, 3 szintes családi ház medencével
284 m² 826 m² telek beltéri fűthető medence 5 szoba + 2 nappali

Szada csendes, panorámás részén eladó egy háromszintes, világos és jól megtervezett családi ház. A tágas tereket nagy üvegfelületek, szép kilátás és átgondolt elrendezés jellemzi.

Főbb jellemzők:
- Amerikai konyhás nappali + emeleti nappali
- 4 hálószoba, gardróbhelyiségek
- Beltéri, fűthető 9×3 m-es medence, mellette bárpult és zuhany
- Szauna, több fürdőszoba
- Intim, teraszos kert kerti sütögetővel
- Melléképület: műhely + borospince
- Dupla fedett kocsibeálló, több tároló
- Modern műszaki tartalom: 5 klíma, hőszivattyús medencefűtés, 3.5 kW napelem

Környék:
Nyugodt, zöldövezeti utca, erdő és túraútvonalak közel. M3-as autópálya gyorsan elérhető, Veresegyház, Gödöllő és Budapest jól megközelíthető. Távolsági busszal Budapest kb 30-50 perc, forgalomtól függően.

3 szobás kivételes lehetőség

Családosok figyelmébe ajánljuk ezt a 93,3 nm-es családi házat, mely Pilis szívében található, Pest vármegyében. Jellemzők: -1408 nm telekméret, -felújítandó állapot, -fa nyílászárók -3 szoba -bővítési lehetőségek -fűtés vegyeskazánnal -kert öntözésére fúrt kút is rendelkezésre áll -tehermentes -akár azonnal is költözhető. Környékről. A környék ellátottsága kiváló, a közelben találhatóak üzletek-boltok. Iskola, óvoda és bölcsőde közelsége mind a családosok kényelmét szolgálják. A környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés biztosítja, hogy Ön jó döntést hozzon. Közlekedés: Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik zöldövezeti környezetben keresnek otthont, de nem szeretnének lemondani Budapest közelségéről és a kényelmes közlekedésről. - Autóval (M4, M5, 4-es főút) - Tömegközlekedés (Budapest-Cegléd vasúthálózat és busz) Ez a tehermentes ingatlan remek lehetőséget kínál, hogy egy igazán otthonos és kényelmes életteret teremtsen magának. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen meg, állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legmegfelelőbb döntés meghozatalában..

Eladó lakás a 6. kerületben, a Dessewffy utcában két különálló galériás lakrésszel

A lakás földszinti, rendezett, udvarról megközelíthető, nagyon közel az Arany János utcai metrómegállóhoz. Az ingatlan különlegessége, hogy az előtérből két, egymástól teljesen független lakrész nyílik, mindkettő saját galériával és külön fürdővel, konyhával.

1. lakrész nagyobb, két fürdőszobával
 - Külön konyha fogad, innen lépünk tovább a tágas, galériázott szobába.
 - A szoba alsó szintjén nappali- és hálórész, valamint egy fürdőszoba található.
 - A galérián egy további hálótér kapott helyet, saját kádas fürdőszobával.

A kialakításnak köszönhetően jól elkülönülnek a funkciók, kényelmes élettér jön létre.

2. lakrész kompakt, külön fürdővel és galériás hálóval
 - Az alsó szinten konyha/étkező rész, innen nyílik a fürdőszoba.
 - A galérián egy kényelmes hálóhelyiség található.

A tér praktikus, jól használható, teljesen önálló egységet alkot.
Általános jellemzők:
 - Közepesjó állapotú, folyamatosan karbantartott ingatlan
 - Földszinti elhelyezkedés, könnyű megközelítés
 - Udvari bejárat, nyugodt környezet
 - Egy cím alatt két külön lakrész, külön funkciókkal

Csendes helyen, jó megközelítéssel, kicsi tégla lakás beépített terasszal és kis tárolóval eladó. 2 szoba, étkezős konyha, tágas fürdőszoba egy fedett első terasz és egy különálló tároló.Közelben helyi és helyközi buszjárat.A környékben boltok, orvosi rendelő, 10 percen belül óvoda és iskola is található.Ideális minden korosztálynak. Akadálymentesitett.Teljes felújításon átesett pár hete. Azonnal költözhető. Hívjon ha nem akar lemaradni erről az akár saját részre akár befektetésnek is kiváló ingatlanról.

Napfényes, tégla családi ház eladó Vácszentlászló szívében nagy telekkel!

Vácszentlászló varázslatos, nyugodt környezetében kínálok megvételre egy napfényes, tégla szerkezetű családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik a csendes vidéki életet szeretnék ötvözni a jó elhelyezkedés kényelmével.

Az 1660 m²-es, gondozott telek igazi ritkaság:termő diófákkal,kerti kúttal és vezetékes vízzel,bőven ad teret kertészkedéshez, pihenéshez vagy akár további tervek megvalósításához.
Az ingatlan főbb jellemzői:Tégla szerkezetű, stabil, jó hőszigetelésű ház3 külön nyíló szoba
Amerikai konyhás nappali hatalmas ablakokkal, egész napos természetes fényben
Fürdőszoba WC-vel, káddal és épített zuhanyzóval
Radiátorok
Több tárolóhelyiség, összesen kb. 60 m²-en
A fűtés többféle egyéb megoldással is kialakítható, így az új tulajdonos saját igényeire szabhatja az otthont.
Igény szerint az ár részét képezheti a használt konyhabútorFelújítások:teljes villany és vízhálózat cseréjenyílászárók cseréjehelyiségek aljaz betonozásaelektromos kazánhoz rendszer kiépítvefürdőszoba teljes burkolatakonya részen csempe felhelyezéseExtra lehetőség:A tulajdonos igény szerint segítséget nyújt a felújítás befejezésében, így egy igazán személyre szabott otthon születhet. Elhelyezkedés: kiváló!
Az ingatlan Vácszentlászló központi részén található:iskolaóvodaboltokVolán buszmegálló
mindössze pár perc sétára.

Ez a ház nem csupán egy ingatlan hanem egy életstílus, ahol a természet közelsége, a napfényes terek és a nyugalom együtt teremtik meg az igazi otthon érzését.
 Ha szeretnéd személyesen is átélni az ingatlan hangulatát, hívj bizalommal nézzük meg együtt!

Ajánlom ezt az otthont azoknak, akik szeretnek a város szívében élni, de mégis értékelik a természet közelségét és a nyugodt környezetet. Az alacsony rezsi költségek és az ELTE közelsége kiváló lehetőséget kínál diákoknak, oktatóknak és mindenki másnak, aki értékeli a kényelmet és a minőséget. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy otthonra leljen ebben a kiemelkedően kedvező helyen!

Az ingatlan környéke infrastrukturálisan is kiváló: üzletek, éttermek, kávézók és kulturális intézmények a közelben találhatók, biztosítva minden szükséges kényelmet és szolgáltatást. A közlekedés kiváló, hiszen több busz és villamos is megtalálható a közelben, ami által a város más részei is gyorsan és könnyedén elérhetők.

A Károlyi kert közelsége pihentető menedéket kínál a város zajától, ahol kellemes séták és a természet közelsége nyújt tökéletes kikapcsolódást. Az ELTE szomszédsága gyalogosan is könnyedén megközelíthető, így az itt tanulóknak vagy oktatóknak nem kell időt vesztegetniük az utazással.

Az ingatlan belső tereit illetően, a lakás kialakítás barátságos.. 

Eladó egy csodálatosan elhelyezkedő, téglaépítésű ingatlan a festői Károlyi kert szomszédságában, mely kiváló lokációval és alacsony rezsi költségekkel büszkélkedhet. Az ELTE közelsége miatt különösen vonzó lehet diákoknak és oktatóknak egyaránt. Az ingatlan minden tekintetben ideális választás lehet azok számára, akik a város szívében, mégis egy csendes, parkokkal övezett környezetben szeretnék megtalálni új otthonukat.

Újépítésű nappali + 3 szobás, teraszos családi ház Veresegyházon!
Megvételre kínálok Veresegyház központjától karnyújtásnyira, a Fővég városrészben egy új építésű, nettó 115 nm-es, amerikai konyhás nappali + 3 szobás, dupla komfortos családi házat, gépkocsi beállóval egy 698 nm-es telken.
A lakótér 115 nm + 29 nm és 3 nm terasz, + gépkocsi beálló.
A családi élet színterét egy 51 nm-es amerikai konyhás nappali étkező biztosítja, privátszférát mindenki megtalálhatja a 3 külön nyíló hálószobában, a család kényelmét fokozza a 2 fürdőszoba, továbbá kamra, előtér, közlekedő is megtalálható a házban.

Az ingatlan energiahatékonyságát a korszerű építőanyagok és technológia biztosítja. A házhoz Concept 8KW-os hőszivattyús rendszer tartozik, mely a fűtést és a melegvizet biztosítja, beépített melegvíz tárolóval. A hőleadás padlófűtéssel történik. A rendszerhez 1db fan-coil vagy 1db inverteres klímaberendezés (választható) kerül beszerelésre a nappaliban.

Az átadás várható ideje 2026. június. A családi ház építése szerződéskötés után kezdődik.
Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldök! Igény esetén garázzsal is kérhető!Várom hívását!

Kerepesen, a budapesti agglomerációban eladó egy belső 1 szintes 70 m2-es, 3 szobás, felújítandó 1950-es években épült, 1975-ben felújításon és bővítésen átesett, majd 1990-es években és 2005-ben részben felújított és azóta is karbantartott (pincével, tároló melléképületekkel rendelkező) földszintes családi ház 682 m2-es telken, Kerepesen belül frekventált területen, jó környezetben.

A földszintes ház a központhoz közel található. A Gödöllőt Budapesttel összekötő 30-as országos főútról ágazik el Kerepes másik főbb útja, mely a 2 településrészt, Kerepest és Szilasligetet köti össze és ennek közelében található az ingatlan.

A földszintes épületbe az udvarról kényelmesen, 2 lépcsőn feljutva lehet belépni az apró előtérbe, melyből jobbra egy több ablakos világos, parkettás szobába lépünk. Az előtérből jobbra egy fürdőszoba és egy (belső ajtón át és a folyosóról is megközelíthető) WC kapott helyet. Ez a megközelítési megoldás nagyon praktikus. Az előtérből a ház bejárati ajtajával szemközt a konyha található, mely valamelyest nappali funkciót is betölthet központi jellege és az innen nyíló szobák elhelyezkedése miatt. A konyha ÉNY-i fekvéséből adódóan napfényes, hidegburkolattal ellátott. A sütés elektromos sütővel, a főzés jelenleg gázpalackról történik, mivel az épületben jelenleg gázközműellátás nincs, tekintettel arra, hogy bár a bekötés megtörtént 1989-ben, azonban gazdaságossági okok miatt a gázóra leszerelése és vegyestüzelésű kazánra való átállás mellett döntött az akkori tulajdonos. A nappali-konyhából jobbra és balra is egy-egy nagyobb, hajópadlós szobába léphetünk. Az épületben a közlekedő kevés helyet igényel, így tágas élettér jut az egyes szobák jó elrendezettsége miatt. Az épülettel egybeépülve, de az udvarról történő megközelítéssel juthatunk a pincében kialakított kazánházba, ahol a vegyestüzelésű kazán található. Az udvaron, az épület mellett tovább haladva, egy személybejárón léphetünk a fedett, ablakos, betonozott aljzatú garázsba, melyből a személyajtóval szemközt található garázskapun keresztül kanyarodhatunk autóval az udvar kerítéshez közeli részére, majd egy vaskapun át az utcára.

Az udvaron további, több helyiségből (nyári konyha, tároló) álló melléképület található, biztosítva jelentős tárolókapacitást az itt lakó számára. Az udvaron egy betongyűrűs kút és egy fedett beálló is helyet kapott.

A kert vadgyepes, füves, gondozott, több gyümölcsfa (szilva, meggy) és szőlő is található benne.

Műszaki paraméterek:
Falazata vegyes: tégla, vályog, mészkőtégla;
Tető: cserépfedés a lakóházon, a garázs tetőfedése hullámpala.
Födém: 1 szoba kivételével (melynél a födém 10 cm-es salakbeton), többi helyiség fagerendás (tetőtérben tapasztott). A tetőtér beépíthetőségére a salakbeton födémnél van lehetőség.
Nyílászárók: 2005 körül lettek beépítve 2 rétegű műanyag ablakok a házba, melyek a hőszigetelésben játszanak szerepet.
Falszigetelés: 5 cm
Közmű: áram, víz, csatorna a házban; gáz a telken, de óra kiköttetve.
Fűtés: hőtermelő: vegyes tüzelésű kazán, hőleadó: lemezradiátor helyiségenként. Gázról átállás 1989-ben. Klíma van a hálószobában.

Az épület felújítandó, a szigetelés színezése helyenként felújításra érett. A kiváló helyi adottságokkal rendelkező családi ház lakott, felújítással szuper családi fészek alakítható ki egyéni igények szerint belőle. Érdemes beruházóként is gondolkozni az ingatlanban, melyhez szinte telekáron juthat hozzá az új tulajdonos, és a lokációból adódóan haszonnal értékesítheti az újraálmodott ingatlant.

Elhelyezkedés: Az településen általános iskola, óvoda, bölcsőde, teljes-körűen felújított egészségügyi intézmények megtalálhatók. Kisebb bevásárlásokhoz rövid sétányira elérhetőek kisebb és 2-3 km-re nagyobb boltok (ALDI, LIDL, Penny), 5 km-en belül, autóval 5 percre a Decathlon, Rossmann, Auchan, és további számtalan bolt elérhető. A kistarcsai kórház 5 percre található. Helyi és távolsági buszmegálló néhány perc sétára található, ahonnan helyi busszal megoldható a tömegközlekedés. A településen a távolsági busszal vagy a Gödöllői HÉV-vel egyszerűen biztosított a tömegközlekedés (fél óra Budapest Örs vezér tere). Autóval is a 3-as főúton vagy az M3 autópályán, M0 körgyűrűn (10-10 perc autóval mindkét felhajtó), minden közel van. Általánosan elmondható, hogy innen Budapestre és az agglomerációban bárhová könnyedén el lehet jutni.  

Találja meg a lehetőséget ebben a kiváló ár-érték aránnyal bíró ingatlanban. Keressen nyugodtan, mutatom szívesen az ingatlant. Teljeskörű hitelügyintézésben ingyenes segítséget tudunk nyújtani. A ház jelenleg lakott, 60 napon belül (megfelelő fizetési konstrukcióval gyorsabban) költözhető. Várom megkeresését, hívjon bizalommal!  

Kivételes lehetőség - Csörögön -
Csörög Arany János utca

700 m² telek 80 m² ház brutál jó lokáció

Ha unod a tucatingatlanokat, és inkább valami olyat keresel, amiből TE csinálod meg az álmodat, akkor megtaláltad a jackpotot:
Csörög egyik legjobb utcájában, az Arany János utcában vár rád egy ritka nagy lehetőség.

A telek 700 m² szinte aranybánya!

sík, szépen alakítható,
csendes, jó szomszédok,
kiváló közlekedés,
fejlődő környék, ahol az érték évről évre nő.

A ház 80 m² felújítandó, de pont EZ benne a zseniális!

Nem kell mások ízlését bontanod, nem kell kompromisszumokat kötnöd.
Te alakítod ki, amit akarsz: modern otthon, elegáns nyaraló, befektetés, kiadható ingatlan bármi lehet belőle.

A lényeg: a hely elviszi az egészet!

Ebben az utcában nagyon ritkán van eladó ingatlan.
Most viszont van.
És nem is akármilyen telekkel!

⸻

Kinek kötelező megnéznie?

akik építkeznének egy korrekt árú, jó helyen lévő telekre
akik szeretnének saját ízlés szerint felújítani
akik befektetést keresnek egy fejlődő, felkapott környéken
akik értik, hogy lokációt nem lehet felújítani mindent mást igen

⸻

Ha gyors vagy, tied lehet Csörög egyik legjobb vétele!

Ne engedd el ezt a lehetőséget
ilyen helyen ennyiért nem sokáig lesz eladó!

Írj, hívj, nézd meg, szeress bele.
Az első, aki meglátja benne a lehetőséget az viszi is.

Dabason eladó egy 1974-ben, beton alapon és téglából épült családi ház, fa tetőszerkezettel és új lemez tetőfedéssel. A 81 m²-es hasznos lakótér mellett egy 20,5 m²-es garázs szerelőaknával és egy 24 m²-es melléképület is tartozik az ingatlanhoz, amelyek szintén beton alappal és téglafalakkal épültek.

Az ingatlan külsőleg már átesett a legfontosabb felújításokon:

 5 cm Dryvit homlokzati szigetelés

cserélt, modern műanyag nyílászárók

felújított lemez tető és ereszcsatorna

Ezek a korszerűsítések biztosítják a ház energiahatékonyságát és hosszú távú tartósságát.

A belső terek felújítandó állapotban vannak, így az új tulajdonos teljes mértékben saját ízlésére formálhatja otthonát. Jelenlegi elosztása:

3 szoba

konyha

étkező

kamra

közlekedő

fürdőszoba WC-vel egyben

előtér

A meleg vizet villanybojler adja. A fűtésről cserépkályha és kandalló gondoskodik, emellett ki van építve a központi fűtés radiátorokkal, azonban a vegyes tüzelésű kazán cserére szorul. A fürdőszobában zuhanykabin található. A telek hatalmas 1881 m², amely fúrt kútról locsolható és kiválóan alkalmas akár gazdálkodásra, akár kertépítésre.

Elhelyezkedés és közlekedés

Dabas kiváló infrastruktúrával rendelkező, dinamikusan fejlődő város. Budapest az M5-ös autópályán keresztül 2025 perc alatt elérhető, így ideális azok számára, akik a fővárosba járnak dolgozni. Emellett rendszeres és megbízható buszjáratok indulnak BudapestNépliget irányába. A városban óvodák, iskolák, boltok, egészségügyi ellátás és számos szolgáltatás könnyen elérhető.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, de nem rendelkezik  a teljes vételárral,  a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciókat a kedves vevők számára.

Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését hívjon bizalommal a hét bármely napján!

ELADÓ FELÚJÍTOTT GARZON A XIII. KERÜLETBEN, TOMORI KÖZBEN

Ha egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, jó elosztású, alacsony rezsijű lakást keresel kiváló lokációval, ezt érdemes megnézned. A lakás csendes környéken található, sportpályára néz, világos és praktikus kialakítású.

A XIII. kerület kedvelt részén, a Tomori közben kínálunk eladásra egy 10 emeletes, SZIGETELT TÉGLAÉPÜLET 8. emeletén található, 29 m²-es garzonlakást, amely TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át.

A lakás jellemzői:
-        új, gépesített konyhabútor
-        halszálkás FA PARKETTA
-        klímával felszerelt
-        zuhanyzós fürdőszoba
-        mosógép a vételár részét képezi
-        külön gardróbszoba
-        kis előtér
-        tolóajtós fürdőszoba
-        szúnyogháló
-        kétrétegű műanyag nyílászárók

Az épület és környezete:
-       teljeskörűen szigetelt épület
-       felújított, rendezett lépcsőház
-       javított tetőszerkezet, jó tetőszigetelés
-       saját BICIKLITÁROLÓ
-       csendes, zöld környezet
-       sportpályára néző kilátás
-       kutyafuttatók, játszóterek a közelben
-       sétálók, bicikliutak
-       kiváló közlekedés és infrastruktúra

REZSI, AMI MA MÁR RITKASÁG:
   -     közös költség: 14.700 Ft, amely tartalmazza a fűtést
   -     a teljes havi rezsi kb. 20.000 Ft

A lakás ideális választás egy személynek vagy egy párnak, illetve befektetésnek is kiváló, könnyen és jól kiadható. TÉGLALAKÁS, FELÚJÍTOTT ÉPÜLETBEN, MINIMÁLIS FENNTARTÁSI KÖLTSÉGGEL valóban ritka lehetőség a piacon.

Ne maradj le róla, keress bizalommal, szívesen megmutatom!

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

RENOVATED STUDIO APARTMENT FOR SALE IN THE 13TH DISTRICT, TOMORI AREA

If you are looking for an IMMEDIATELY MOVE-IN, well-proportioned, low-maintenance apartment in an excellent location, this is worth a look. The apartment is located in a quiet area, overlooks a sports field, and is bright and practical.

In the popular part of the 13th district, Tomori AREA, we offer for sale a 29 m² studio apartment located on the 8th floor of a 10-story, INSULATED BRICK BUILDING, which has undergone a COMPLETE RENOVATION.

Features of the apartment:
- new, mechanized kitchen furniture
- herringbone WOODEN PARQUET
- equipped with air conditioning
- bathroom with shower
- washing machine is part of the purchase price
- separate wardrobe room
- small hallway
- bathroom with sliding door
- mosquito net
- double-layer plastic windows

The building and its surroundings:
- fully insulated building
- renovated, tidy staircase
- improved roof structure, good roof insulation
- own BICYCLE STORAGE
- quiet, green environment
- view of the sports field
- dog runs, playgrounds nearby
- walkers, bike paths
- excellent transport and infrastructure

OVERHEADS, WHICH ARE NOW A RARE:
- common costs: 14,700 HUF, which includes heating
- the total monthly overhead costs are approx. 20,000 Ft

The apartment is an ideal choice for a person or a couple, or an excellent investment, it can be easily and well rented out. BRICK APARTMENT, IN A RENOVATED BUILDING, WITH MINIMAL MAINTENANCE COSTS is a truly rare opportunity on the market.

Don't miss out, contact me with confidence, I will be happy to show you!