Központ.

Eladó Páty központi részén található, teljes felújítást igénylő (más esetben lehet bontandó), vegyes falazatú, nettó 85 nm, bruttó 110 nm családi ház szép nagy telken. Az ingatlan körbekerített, a telek mérete 1150 nm. Három szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, WC-zuhanyzó, közlekedő, előtér helyiségekből áll. Kertkapcsolatos, valamint további tároló illetve műhely épületek lettek kialakítva. A ház előtt a telken belül autók parkolására van lehetőség, egy autó részére garázs is van. A fűtést gáz cirkó kazán is és vegyes tüzelésű kazán is biztosítja! Az ingatlan ipari árammal, három fázissal rendelkezik. A kertben igazán szép koros fák, örökzöldek, lombhullatók, cserjék, virágok mind megtalálhatóak. A telken régi gyűrűs kút biztosít plusz vízellátást. Remek közlekedés (gyalogosan is), minden a közelben, tömegközlekedés, iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek stb. … Beruházásra is alkalmas, Vt-O-02 besorolású, elhelyezhető épületek: lakó, Iroda, kereskedelmi, szolgáltató, szállás, vendéglátási, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, kulturális, sport.

Budakeszi Meggyes városrészén panorámás telek eladó
751 m2 méretű telek optimális alakkal, természetközeli helyen, a Pilisi Parkerdő szomszédságában eladó.Villany, víz és csatorna megtalálhatók a telken.A szomszédségban iskola, óvoda, bölcsőde, uszoda, lovarda, busz végállomás, ALDI, LIDL, Tesco, CBA, Spar megtalálhatók.

Eladó Budaörsön központi elhelyezkedésű 45 m2-es sorházi lakás, kiváló közlekedéssel a Kisfaludy utcában!
Az étkezőkonyhás nappali mellett egy háló helyiség, zuhanyzós fürdő WC-vel, hall, és egy előszoba, ill. egy kis fedett tornác lett kialakítva, egészen falatka kis kertrésszel, ami néhány növény ültetésére ad lehetőséget.
A lakásban az összes vezeték pár éve ki lett cserélve, (víz, villany, csatorna), és a tető is teljes felújítást kapott.
Az ingatlan akár  azonnal is birtokba vehető, és ha befektetés céljára veszik, gyorsan ki is adható.
Belterületi ingatlan, teljes összközműves és hitelezhető is.
Ha hitelre lenne szüksége, ingyenes professzionális szolgáltatásunkkal a legkedvezőbb megoldást keressük meg, és intézzük  Önnek  céljai eléréséhez.

Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további kérdése lenne, keressen a hét bármely napján bizalommal!Ha nem érne el, visszahívom!

Találja meg álmai otthonát Piliscsaba csendes és barátságos városrészében, Magdolnavölgy lakóparkjában! A lakás alapterülete 59 négyzetméter, melyhez 6 nm terasz tartozik. Benne egy világos, tágas amerikai konyhás nappali egy terasz kapcsolatos hálószoba, egy dolgozószoba ( gardrób), egy fürdőszoba és egy külön WC lett kialakítva. A lakás remek fekvésű, mindig fényárban úszik és valamennyi ablaka zöldre néz. A lakás állapota kiváló, a modern fűtési rendszer (gáz cirkó) és a klímaberendezés biztosítja a megfelelő komfortérzetet télen-nyáron egyaránt. Az ingatlan megvásárlásához hitel felvételére nincs lehetőség! Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen a csendes környék ideális a pihenésre és a feltöltődésre, miközben a város központja könnyen megközelíthető. A közlekedési lehetőségek szempontjából is előnyös helyen található az ingatlan, hiszen a tömegközlekedési járatok gyorsan elérhetők, így a főváros könnyedén megközelíthető. Az autóval közlekedők számára a környéken található főbb útvonalak is könnyen elérhetők, ami megkönnyíti a napi ingázást, legyen szó munkáról vagy szabadidős programokról. Piliscsaba gazdag kulturális és szabadidős lehetőségekkel várja az itt élőket, számos helyi bolt, étterem és szórakozási lehetőség található a közelben. A természetkedvelők számára a környék gyönyörű kirándulóhelyeket kínál, ahol felfedezheti a természet szépségeit. Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni minket, örömmel állunk rendelkezésére!

BUDAPEST KÖZELÉBEN, Budakeszi Vadasparkja mellett eladó egy BELSŐ KÉTSZINTES, 74 m²-es  lakás, amely IDEÁLIS választás családoknak és pároknak.
Az ingatlan egy teljesen körbekerített, fákkal bokrokkal beültetett kerttel körbevett 4 lakásos társasházban található,
A  földszinten található a TÁGAS nappali, világos konyha étkezővel, külön mosdó és egy PRAKTIKUS tárolóhelyiség. Az emeleti szinten két NAPFÉNYES, barátságos hálószoba és egy kényelmes fürdőszoba szolgálja a mindennapi kényelmet. A fűtést GÁZKAZÁN biztosítja, KÉT RÉTEGŰ MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK kerültek beépítésre, így ENERGIATAKARÉKOS megoldást nyújt.

Az ingatlan különlegessége a ritkaságnak számító,közvetlenül a lakás alatt található, NAGY, 38 m²-es garázs, amely több autó, illetve műhely vagy bővített tároló céljára is alkalmas. Az elhelyezkedés CSENDES, TERMÉSZETKÖZELI, a Vadaspark közelsége és a jó közlekedési lehetőségek kényelmes mindennapokat biztosítanak, miközben Budapesti elérhetőség könnyen fenntartható.

Főbb jellemzők összefoglalva:

74 m², kétszintes elrendezés,

2 hálószoba + nappali,

külön mosdó és fürdőszoba,

tároló, gázcirkó fűtés,

két rétegű műanyag nyílászárók,

38 m²-es garázs.



KIVÁLÓ elhelyezkedés, közel a Vadasparkhoz.


Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján!

Madárcsicsergés, lenyűgöző panoráma, kert végében csörgedező patak...
Azoknak, akik szívesen élveznék egy különleges ingatlan adta lehetőségeket, Pesthidegkút-Ófalu tökéletes választás. A környék csendje, valamint az itt élő közösség barátságos, nyugodt atmoszférát biztosít.
Az ingatlan nagysága ideális teret biztosít. A házból és a kertből nyíló pazar kilátás a környező dombvidékre mindennapokat egyedi élménnyé varázsolja. A modern kialakítás, a természetes fény optimális beáramlása barátságos atmoszférát teremt. 
Parkolás telken belül, önálló garázsban.

Elosztás: - alsó szinten tágas, süllyesztett nappaliban élvezhetjük a kandalló melegét és hangulatát, melyből közvetlen kilépve hatalmas teraszra érkezünk, ott eggyé olvadhatunk a természettel.Ugyanitt található még egy mosdóhelyiség és a tágas modern konyha nagy étkezővel.
- felső szinten négy hálószoba várja lakóit (kettő szobából egy szép nagyméretű teraszra léphetünk ki és élvezhetjük a pazar panorámát), a harmadik szoba francia erkéllyel rendelkezik.Az előtérből nyílik még egy tágas fürdőkáddal ellátott fürdőszoba.
További extrák:- riasztó- klíma- kandalló- gépesített konyha- velux tetőtéri ablakok árnyékolóval

Utolsó felújítás éve: 2021. Ekkor víz-és villanyvezeték csere történt, illetve felújításra került a konyha és a vizes helyiségek.

Vásárlási lehetőség, óvoda, iskola a közelben, buszmegálló 5 perc sétára található, a buszok Hűvösvölgy végállomásig közlekednek, ahonnan könnyedén megközelíthetők a központi részek Budapesten.

Ha meg szeretné tapasztalni ennek a kedves hangulatú háznak az egyedi energetikáját és csodálatos atmoszféráját, várom hívását és szívesen megmutatom Önnek!

NAGYPOLGÁRI OTTHON BUDAÖRS SZÍVÉBEN!

Eladó Budaörs központjában, de mégis csendes helyen  egy nagystílű, impozáns méretekkel és terekkel rendelkező belső háromszintes családi ház.

Az ingatlan közel 400 nm-es (alagsor nettó 57,36  nm, földszint nettó 216,93 nm, tetőtér nettó 124,37 nm) és rendkívül élhető az elrendezése.

Az alagsorban kiszolgáló helyiségek találhatók: tároló, kazánház, szauna vizesblokkal és egyéb gépészeti elemek, mint például vízlágyító és központi porszívó, a földszintet a közel 60 nm-es galériás nappali uralja a hozzákapcsolódó konyhával és étkezővel, ill. két hálószoba (jelenleg összenyitva) is található ezen a szinten fürdőszobával, közlekedő/gardróbbal, mosókonyhával és a duplagarázzsal, a tetőtérben pedig további négy hálószoba van három fürdőszobával.

A fűtésről és hűtésről parapetes fan -coil rendszer gondoskodik, melynek egy gázkazán a központi hőtermelője. A nappaliban egy attraktív cserépkályha szolgál alternatív fűtési lehetőségként.

A ház 2005-ben épült, tulajdonosai folyamatosan újították, korszerűsítették: 2022-ben például friss belső festést kapott az ingatlan, a tetőt is renoválták, ill. napelem rendszer telepítésére is sor került.

A 993 nm-es kert  gyönyörű és a budaörsi viszonyok ellenére meglepően  intim. Külön dísze a grillező hely és a komoly gépészettel rendelkező  kültéri medence (8 mX3,6 m).

A nappali, konyha és étkező terét és a kertet egy kb. 100 nm-es terasz köti össze.

Parkolni a tágas duplagarázsban lehet, ill. egy fedett autóbeállón és a ház előtt is kényelmesen elfér több autó.

Az infrastruktúra és közlekedés tökéletes, pár perc alatt könnyen elérhető a főváros autóval és tömegközlekedéssel is. Több bevásárlási (TESCO, AUCHAN, LIDL, ALDI) és szórakozási lehetőség (VÁROSI SPORTCSARNOK ÉS USZODA, SZÍNHÁZ, JÁTSZÓHÁZ) is néhány utcára található.

KIHAGYHATATLAN LEHETŐSÉG A BELVÁROSBAN – NAGYPOLGÁRI ELEGANCIA A JÓKAI UTCÁBAN

Budapest szívében, a VI. kerület egyik legkedveltebb utcájában eladó ez a 81 m²-es, erkélyes, napfényes lakás, egy liftes, patinás társasház első emeletén (magasföldszint felett – gyakorlatilag a második szint magasságában). Az ingatlan tágas tereivel és klasszikus arányaival azonnal megidézi a régi pesti nagypolgári életérzést – hatalmas belmagasság, impozáns szobák, eredeti, felújított beltéri ajtók és hangulatos részletek. Korábban ügyvédi irodaként működött, így állapota kimagaslóan rendezett, karbantartott, mégis könnyedén átalakítható saját ízlés szerint. Főbb jellemzők: •81 m², erkélyes, napfényes lakás •2 tágas szoba (35 m² és 15 m²), mindkettő világos és csendes •Felújított konyha •Külön WC és fürdőszoba •Külön, kb. 1,5 m²-es spejz/tároló helyiség •Kis, kb. 2,5 m²-es erkély a Jókai utcára •Riasztó, minden ablakon biztonsági zár •Eredeti, felújított belső ajtók, amelyek megőrzik a lakás karakterét A társasház: •Liftes, 5 emeletes, 1910 körül épült •2017-ben a lakásban teljes körű gépészeti és elektromos felújítás történt (vezetékek, fűtésrendszer cseréje) •A ház közös tereinek felújítása rövid távon tervben van Lehetőségek: A 35 m²-es nappali mérete miatt könnyedén két külön szobává is alakítható, a konyha és az előtér falának megnyitásával pedig amerikai konyhás nappali is kialakítható. Akár otthonnak, akár irodának tökéletes választás — a klasszikus belvárosi elegancia és a modern komfort ideális egyensúlya. Finanszírozás: Az ingatlan OtthonStart hitellel is megvásárolható – akár azonnal költözhető állapotban!

Eladásra kínálunk egy napfényes, 80 m²-es, részben téglaépítésű családi házat Biatorbágy közkedvelt részén, közel a biai tóhoz. Ez a csendes, családi házas, kertes övezetben található ingatlan egy ritka és kivételes lehetőséget biztosít mindazok számára, akik a város zajától távol, de minden kényelmet biztosító közművekkel ellátott helyen szeretnének élni. Az 2021-ben belső felújításokon átesett ház, nappalival és két hálószobával rendelkezik, melyhez lehetőség van további hozzáépítésre is. A ház hátsó részén egy 18 m2-es, fedett, kertkapcsolattal rendelkező terasz központi része a háznak, mely közvetlenül a  konyhaból egy lépésre megközelíthető. Ezen kívül egy fedett fa tároló és két háztartási tárolóként funkcionáló helység került kialakításra, összesen 10,6 m2-en.
Ebben az ingatlanban lehetősége adódik, hogy a város zajától távol, mégis minden kényelmi szolgáltatás közelében éljen egy frekventált településen.
Az ingatlan udvarra néző, így garantálja a nyugodt, és zavartalan életkörülményeket, hiszen egy nem forgalmas utcában helyezkedik el.A ház részben szigetelt, ahol van ott 10 cm-es grafitos szigetelés van, a melegről gáz cirkó gondoskodik, radiátor hőleadókkal, illetve inverteres hűtő- fűtő klíma berendezés biztosítja a kívánt hőmérsékletet, évszaktól függően. A kertben egy 6,3 kw-os napelem rendszer került kialakításra, mely a teljes elektromos energia igényét fedezi a háznak.. A nyílászárók teljeskörűen cserélve lettek és redőnnyel felszereltek. A beltéren hideg és meleg burkolatok váltakoznak.

Ajánjuk fiatal pároknak, első otthont keresőknek, továbbá kisebb házat keresőknek, egyedülálló vagy lakásból házba költözni vágyó, kertet szerető, természetközeli igényű ingatlant kereső személyeknek. Ez az otthon nem csak azok számára ideális, akik a természet közelségére vágynak, hanem kisgyermekes családok számára is, akiknek szabad területük lehet, saját kerttel és számtalan lehetőséggel, hiszen a környéken található bölcsőde, óvoda és iskola mindössze 5-10 perc sétával elérhető.
Keressen bizalommal, legyen Ön az első, aki élőben is látja és elképzelheti álmai otthonát.

Bájos iroda Újbuda szívében, a Feneketlen-tó közelében kiadó

For Rent: Office or Quiet Activity Space – Újbuda, Szent Imre City, Near Feneketlen Lake In the most elegant part of the 11th district, in Szent Imre City, next to Feneketlen Lake, a cozy, quiet little street offers a 82 m² property with 4 rooms for rent. ✨ What does it offer? * 4 separate, bright rooms * kitchen and toilet (no shower) - no hand basin either! * gas heating * low common costs: 5,000 HUF * utilities approximately 10,000 HUF/month * always available street parking Who is it ideal for? For quiet activities, such as an office, consulting, or creative work – where there is no continuous client traffic. Other information: * two months' deposit required * available for immediate move-in * a truly charming, inspiring place to work

NAGY CSALÁDOSOKNAK, KISÁLLATOSOKNAK AKÁR IRODÁNAK IS! Egy igazán különleges lehetőséget kínálunk Önnek, amely ideális választás családok számára, akik kényelmes, tágas és világos otthonra vágynak. Budaörsön található családi házunk 270 négyzetméteres alapterülettel és 840 négyzetméteres telekkel rendelkezik, amely bőséges teret biztosít. Az ingatlanban 6 szoba található, melyek közül a tágas nappali és az amerikai konyha a középpontban áll, ideális helyszínt biztosítva a közös családi pillanatokhoz és baráti összejövetelekhez. A ház három fürdőszobával rendelkezik, így a reggeli rohanás során sem kell kompromisszumot kötnie. Elosztás: SZUTERÉN: - 3 AUTÓNAK GARÁZS, KONDITEREM, FÜRDŐSZOBA FÖLDSZINT: - AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, HÁLÓSZOBA, FÜRDŐSZOBA, WC EMELET: - 4 SZOBA, FÜRDŐSZOBA, MOSDÓ, FEDETT TERASZ A nagy terasz és erkély lehetőséget ad arra, hogy élvezze a friss levegőt és a környék panorámáját, miközben a rendezett kertben pihenhet. Az ingatlan állapota jó, a fűtés gáz cirkó és igény esetén kandalló. Az ingatlan kisállattal is költözhető, így a család kedvenc tagjait is szívesen látja. Budaörs ideális választás családok számára, hiszen a környék biztonságos, csendes, és számos zöldterület található a közelben. BÉRBEADÁS FELTÉTELE: 1 havi bérleti díj, 2 havi kaució, közjegyzői okirat AZ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK!

Budaörsön, lakótelepnél, 70 nm-es üzlet kiadó. Kereskedelmi egység, szépségszalon, iroda. Sok lehetőség van a hasznosításra.