Központi, csendes mellékutca, Bérlet.

Kiadó Budakeszin, központi helyen, nettó 52 nm (bruttó 60 nm), kétlakásos házban elhelyezkedő, felújított lakás. Az ingatlan kimondottan jó beosztású, nappali (szoba), konyha, étkező, fürdőszoba, WC valamint fedett terasz helyiségekből áll. A lakás részben bútorozott, berendezett, azonnal költözhető. A berendezés, a konyha, a felszerelés kimondottan igényes. A lakás előtti kert használata biztosított. Egy gépkocsi beállására parkolási lehetőség a kertben. Kettő havi kaució szükséges, továbbá minden hónap bérleti díja előre fizetéssel történik. Bérleti díj 250000 Ft. plusz rezsi költség. (Közös költség nincs).

Fedezd fel ezt a páratlan lehetőséget Budaörs szívében, ahol a nyugalom és a természet közelsége találkozik a modern életstílussal! Ez a 715 négyzetméteres telek ideális választás számodra, ha saját otthont szeretnél építeni, vagy befektetési céllal keresel értékálló ingatlant. A telek egy csendes lakóövezetben helyezkedik el, így garantált a nyugodt életvitel, miközben a város nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetők. A telek elhelyezkedése különösen vonzó, hiszen Budaörs az utóbbi években egyre népszerűbbé vált. A telek körül zöldövezetek találhatók, ahol a természetjárók és a családok is kellemes időt tölthetnek el. A közeli erdős részek és parkok ideálisak a hétvégi kirándulásokhoz, futáshoz vagy akár kerékpározáshoz is. A közlekedés szempontjából Budaörs kiválóan megközelíthető. Autóval gyorsan elérheted a fővárost, hiszen a közeli autópályák és főutak révén a város szívébe is könnyedén bejuthatsz. Emellett a tömegközlekedés is jól kiépített, így a buszjáratok rendszeresen közlekednek, lehetővé téve a gyors és kényelmes utazást. A környék biztonságos, családbarát, így ideális helyszín lehet a gyerekek felnevelésére is. A telek 15%-os építhetősége lehetővé teszi, hogy álmaid otthonát valósítsd meg, legyen szó egy modern, energiatakarékos házról vagy ikerházról. Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy a saját otthonodat vagy befektetésedet megvalósítsd Budaörs legszebb részén! Ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd megtekinteni a telket, bátran keress bizalommal! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a telek valóban egyedi lehetőséget kínál. Élj a lehetőséggel, és tedd meg az első lépést a jövőd felé!

Központ közeli!

Bérlet, Budakeszi, Központ közeli elhelyezkedés. Kiadó Budakeszin, központ közelében, csendes mellékutcában, nettó 57 nm, jó állapotú, kertkapcsolattal rendelkező lakás (saját, elkerített kizárólagos használatú kert). Az ingatlan nappali-konyha- étkező, kettő szoba, fürdőszoba-WC, előszoba helyiségekből áll. A lakásban beépített, gépesített konyha van, fürdőszoba felszerelt. Az ingatlan jó állapotú, azonnal költözhető (tisztasági festés szükséges). Egy gépkocsi beállására a kertben nyitott parkoló van. Tároló (fa házikó) rendelkezésre áll a kertben. Minimum bérleti idő 12 hónap. Kettő havi kaució szükséges. A lakás biztosítással rendelkezik. A környék nem csupán a nyugalmat, hanem a könnyű közlekedést is biztosít. Tömegközlekedés (kék busz) három – öt perc sétatávolságra.

Házikó!

Eladó Zsámbék zártkerti övezetében kitűnő állapotú, újszerű, szigetelt, modern műanyag nyílászárókkal ellátott lakható házikó. Bruttó 42 nm. Egy szoba, konyha, fürdőszoba valamint kényelmes terasz lett kialakítva. Villany van (3x16 amper, 3 fázis), kábel TV szintén. A vizet fúrt kút házi vízművel biztosítja így ház és a kert független vízellátásáról gondoskodik megfelelő víznyomással. ( A házban a csaptelepek és a kerti öntözés is stabilan működik.). A fűtésről kandallókályha valamint infrapanel gondoskodik. A melegvizet modern „Ariston” vízmelegítő szolgáltatja. A gondozott kertben termő gyümölcsfák, örökzöldek, cserjék, virágok mind megtalálhatóak, továbbá van kerti tároló valamint kennel a kutyusnak (kutyusoknak). Ez a 947 négyzetméteres igazán szép, gondozott telek egyedi adottságokat kínál, lehetőséget biztosítva pihenésre, kertészkedésre, vagy akár kisállatok tartására. … Egy gépkocsi beállására van lehetőség. Tömegközlekedést Volánbusz biztosítja, amely megállója gyalogosan nyolc – tíz perc alatt kényelmesen elérhető, a járatok rendszeresen közlekednek, így a főváros könnyen elérhető. Gépkocsival a főváros 25 - 30 perc alatt elérhető, közelben az M1-es autópálya felhajtó valamint az 1-es főút. Zsámbék egy csendes, biztonságos település, a zöldövezeti környezet pedig nyugodt életstílust biztosít. Zsámbékon közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak a mindennapi kényelemhez.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, BÚTOROZOTT, ÚJ lakás 2 KOCSIBEÁLLÓVAL Budapest szívében !

Kivételes lehetőség ügyfeleink számára. Azok számára, akik modern, kényelmes és világos otthonra vágynak Budapest egyik legfelkapottabb negyedében, Lőportárdűlőben. Az Önök figyelmébe ajánljuk ezt az új építésű, 69 négyzetméteres lakást, amely három tágas szobával, egy fürdőszobával és egy Wc- vel rendelkezik. Az ingatlan állapota kiváló, a legmodernebb technológiák és dizájn elemek jellemzik.A lakás amerikai konyhás elrendezése ideális választás . Az ingatlanhoz tartozik egy 18 nm-es TERASZ. A lakás padló és plafon hűtése, fűtése HŐSZIVATTYÚS rendszerrel történik, így nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos megoldás is. Ez a modern otthon minden igényt kielégít, hiszen beépített bútorok és szekrények, LED hangulatvilágítás, integrált szúnyogháló és motoros redőnyök teszik még kényelmesebbé a mindennapokat. A videókaputelefon és az okos otthon rendszer pedig a biztonságot és a kényelmet szolgálja. A lakáshoz tartozik egy Tároló, KÉT KOCSIBEÁLLÓ és egy ELEKTROMOS AUTÓ TÖLTÉS. Közös közösségi tér, kert használat. A környék ellátottsága kiváló, a közlekedési csomópont közelsége pedig kitűnő közlekedést biztosít az egész városban. Az üzleti negyed közelsége lehetőséget nyújt a gyors munkába járásra, míg a csendes utcák ideálisak a pihenésre. A környék biztonságos és barátságos légkört kínál. A BÉRBEADÁS FELTÉTELE: egy éves szerződés, egy havi bérleti díj, két havi kaució, közjegyzői okirat

Panorámás présház Etyek Öreghegyen – kiváló lehetőség befektetésre vagy saját célra Etyek kedvelt, csendes részén, az Öreghegyen kínálunk megvételre egy könnyen megközelíthető ingatlant. Az ingatlan jellemzői: 1061 m²-es telek 16 m² alapterületű présház + 13 m²-es beépített tetőtér Pince MK-2 övezeti besorolás 8% beépíthetőség Tulajdoni lapon: szőlő, kert és gazdasági épület Víz és villany bevezetve Csatorna a telek előtt Az ingatlanhoz építész által készített, professzionális látványtervek is rendelkezésre állnak, amelyek bemutatják a présház bővítésének és korszerűsítésének lehetőségeit. A tervek alapján életvitelszerű használatra vagy vendégház kialakítására is alkalmas lehet. A jó adottságú telek, a panoráma és a fejlesztési lehetőség miatt kiváló választás befektetőknek, hétvégi házat keresőknek vagy azoknak, akik Etyek egyik legszebb részén szeretnének saját ingatlant.

PRÉMIUM ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ ÉRD EGYIK LEGKEDVELTEBB KERTVÁROSI RÉSZÉN – 2027 NYÁRI ÁTADÁS!

Modern otthon, ahol a minőség, a tágas terek és a nyugodt környezet találkozik. Érd egyik legkeresettebb, csendes kertvárosi utcájában épül ez a kiváló műszaki tartalmú, prémium kivitelezésű ikerházfél, amely tökéletes választás nagyobb családoknak, otthonról dolgozóknak vagy azoknak, akik kompromisszumok nélkül szeretnének új otthonba költözni. Az építkezés most indul, a tervezett átadás 2027 nyarán várható. A ház főbb adatai Földszint: 123,96 m² tágas nappali külön étkező modern konyha 4 hálószoba ebből egy saját gardróbbal 2 fürdőszoba több közvetlen teraszkapcsolat, két hálószobából is kijárattal A nappali–konyha–étkező közel 36 m²-es, világos, családi együttlétekre tervezett központi élettér. Pinceszint: 90,83 m² közel 36 m²-es, kétállásos garázs gépészeti helyiség háztartási helyiség tároló nagyméretű közlekedő A pince kiváló lehetőséget biztosít tárolásra, műhely kialakítására vagy akár hobbihelyiség létrehozására is. Műszaki tartalom ✔ Hőszivattyús fűtési rendszer ✔ Padlófűtés a közösségi terekben ✔ Radiátoros hőleadás a hálószobákban ✔ 30 cm-es Porotherm téglafalazat ✔ 15 cm homlokzati hőszigetelés ✔ Cserépfedés ✔ Klíma előkészítés ✔ Riasztó előkészítés ✔ Redőny és szúnyogháló minden nyílászárón ✔ 5 légkamrás műanyag nyílászárók ✔ Teljes közműellátottság (víz, villany, csatorna) ✔ Körbekerített telek Egyedi lehetőség – alakítsa saját ízlésére! A kivitelezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van az otthon személyre szabására. hideg- és melegburkolatok választhatók 8.000 Ft/m² értékhatárig, beltéri ajtók választhatók 50.000 Ft/db értékig. Így valóban olyan otthon készülhet, amely az Ön stílusát tükrözi. Lokáció Az ingatlan Érd egyik rendezett, családi házas övezetében található, kiváló infrastruktúrával. A közelben bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, orvosi ellátás és tömegközlekedés is könnyen elérhető, miközben a környék csendes, zöld és biztonságos. Budapest néhány perc alatt megközelíthető autóval az M7-es és M6-os autópályák irányába is. Ez az otthon azoknak készült, akik… új építésű házat keresnek, fontos számukra az energiatakarékosság, nagy életteret szeretnének, értékelik a modern műszaki megoldásokat, hosszú távra terveznek egy értékálló ingatlannal. Ne maradjon le a projekt induló értékesítési szakaszáról! Az építkezés kezdetén még kedvezőbb feltételekkel és személyre szabható kialakítással választhatja ki új otthonát. Érdeklődjön még ma, és legyen Ön az elsők között, akik lefoglalják ezt a kivételes új építésű ingatlant!

Budapest 13.kerület Pozsonyi úton, a Szent István park közvetlen szomszédságában kiadó ez az első emeleti , exkluzív kialakítású lakás. A patinás épületben található 91 nm lakás nappali + 2 szobás, 2 fürdőszobás. Az egyik szoba járható gardróbnak vagy külön szobának is használható, így kifejezetten luxus érzete lehet az ide költözőnek. A képek önmagukért beszélnek (nem AI) Minőségi burkolatok, berendezés! Közkedvelt környék, parkok, kávézók a közelben, és a Duna part is sétányi távolságra található! Azonnal költözhető!

Kivételes lehetőség Budakeszi egyik legkedveltebb kertvárosi részén,  három önálló lakrész, számtalan hasznosítási lehetőség



Budakeszi csendes, kertvárosi részén, egy intim zsákutcából nyíló, kiváló adottságú ingatlan várja új tulajdonosát. Az elhelyezkedés egyszerre biztosít nyugalmat, diszkréciót és gyors elérhetőséget, ami önmagában is ritka érték ezen a környéken.



A nettó 365 m²-es, bruttó 423 m2, háromszintes családi ház egyik legnagyobb előnye a rendkívül sokoldalú kialakítása. Az ingatlanban három különálló lakrész található, így kiváló választás lehet:

- többgenerációs családok számára,

- otthon és vállalkozás egy helyen történő kialakítására,

- ügyvédi iroda, könyvelőiroda vagy egészségügyi rendelő működtetésére,

- cégközpontnak vagy szolgálati lakások kialakítására,

- befektetésként, bérbeadási célra is.



A tulajdoni lapon két önálló lakás szerepel, emellett egy kertkapcsolatos vendéglakrész is rendelkezésre áll, amely teljes értékű, amerikai konyhás nappalival, hálószobával, fürdőszobával és saját terasszal rendelkezik.



Az ingatlan autóval érkezők számára is ideális: a 70 m²-es, fűthető rámpás teremgarázsban négy gépkocsi kényelmes elhelyezése biztosított.

A gondosan ápolt, öntözőrendszerrel ellátott kert igazi pihenőpark hangulatát idézi. A dús növényzet teljes intimitást biztosít, a 10×4 méteres, mozaikburkolatú medence és a hozzá tartozó strandház pedig tökéletes helyszíne a családi és baráti összejöveteleknek.



A ház 1996-ban épült masszív tégla szerkezettel, monolit vasbeton födémmel, és az évek során folyamatos karbantartáson, korszerűsítéseken esett át. A homlokzat felújítása 2025-2026-ban történt, a tetőtér 2019-ben újult meg. Az ingatlan riasztó- és kamerarendszerrel felszerelt.



Ez nem csupán egy nagy családi ház, hanem egy olyan ingatlan, amely hosszú távon is alkalmazkodik tulajdonosa igényeihez. Akár több generáció élne együtt, akár a lakhatást szeretné vállalkozással ötvözni, vagy egy értékálló befektetést keres Budakeszi egyik legjobb részén, ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál.



Ha felkeltette érdeklődését, további felvilágosításra van szüksége, vagy megtekintené, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

PÁRATLAN PANORÁMÁS IKERHÁZ BUDAÖRS KIEMELT RÉSZÉN

PÁRATLAN PANORÁMÁS IKERHÁZ BUDAÖRS KAMARAERDŐ KIEMELT RÉSZÉN – KISMARTONI UTCA Egy különleges otthon azoknak, akik a természet közelségét, a nyugalmat és a lenyűgöző panorámát keresik, miközben Budaörs egyik legértékesebb részén szeretnének élni. Budaörs Kamaraerdő egyik legszebb és legkedveltebb utcájában, a Kismartoni utcában található ez a különleges kialakítású, nagypolgári hangulatú ikerház, amely egy saját magánúton megközelíthető, rendkívül privát környezetben helyezkedik el. Bár az ingatlan ikerházként épült, a kialakításának köszönhetően teljes önállóságot és valódi privát életérzést biztosít. A két otthon egymástól maximálisan elszeparált, a kertek külön használatúak, a lakók élettere nem kapcsolódik össze, így a mindennapokban olyan érzést nyújt, mintha egy önálló családi házban élne. Ez az ingatlan nem csupán egy lakóhely, hanem egy életforma: biztonságos, természetközeli otthon kisgyermekes családoknak, többgenerációs családoknak, illetve mindazoknak, akik értékelik a tágas tereket, a nyugalmat és a páratlan panorámát. A ház egyik legkülönlegesebb adottsága a lenyűgöző kilátás: Budaörs teljes panorámája, a Kő-hegy látványa, Gazdagrét iránya, valamint tiszta időben egészen a Citadella környékéig nyúló budai látkép tárul elénk. A közel 50 nm-es terasz tökéletes helyszín családi reggelikhez, esti beszélgetésekhez vagy egyszerűen a természet és a panoráma nyugodt élvezetéhez. A HÁZ FŐBB JELLEMZŐI: • 251 nm-es lakótér • nappali + 4 különálló szoba • hatalmas, világos nappali óriási üvegfelületekkel • 30 nm-es étkezős konyha kandallóval • közvetlen kertkapcsolat • szülői privát élettér saját hálószobával, dolgozószobával és fürdőszobával • külön gyermekrész két hálószobával és saját fürdőszobával • rejtett padlásfeljáró extra tárolási lehetőséggel • garázs és több autó számára kényelmes parkolási lehetőség IDEÁLIS CSALÁDOKNAK ÉS TÖBBGENERÁCIÓS OTTHONNAK A tágas terek és az átgondolt alaprajz kiváló lehetőséget biztosítanak családok számára, valamint többgenerációs együttéléshez is. A külön kialakított élettereknek köszönhetően minden korosztály számára biztosítható a kényelem, a nyugalom és a saját privát tér. 2026-BAN MEGÚJULT, IGÉNYES ÁLLAPOTBAN Az ingatlan frissítésénél megtörtént: a teljes belső festés, a parketták felújítása és lakkozása, az otthon esztétikai megújítása. A ház rendezett, igényes, költözhető állapotban várja új tulajdonosát. BIZTONSÁG ÉS KÉNYELEM Az ingatlan minden szintjén klíma, riasztórendszer és biztonságos kapu gondoskodik a kényelmes és nyugodt mindennapokról. Ritka lehetőség Budaörs Kamaraerdő egyik kiemelt részén: egy panorámás, különleges adottságú ikerház, amely a privát megközelítésnek, az elszeparált kertnek és a kivételes környezetnek köszönhetően valódi családi otthonként működik. Itt a természet közelsége, a panoráma és a teljes nyugalom találkozik – mindez Budaörs egyik legkedveltebb részén.

Kiadó prémium iroda / orvosi rendelő a XII. kerületben, a Kékgolyó utcában – kiváló lehetőség egészségügyi és üzleti célra

Budapest XII. kerületének egyik kiemelt, frekventált részén, a Kékgolyó utcában, a Martinovics udvarban kiadó egy kiváló adottságokkal rendelkező, első emeleti irodahelyiség, amely elhelyezkedése miatt különösen alkalmas lehet orvosi rendelő, magánrendelő, egészségügyi központ, ügyvédi iroda, közjegyzői iroda vagy egyéb üzleti tevékenységcéljára. A Kékgolyó utcai kórház közelsége miatt az ingatlan különösen ideális választás lehet egészségügyi szolgáltatók számára, ugyanakkor kialakítása és adottságai számos más üzleti felhasználást is lehetővé tesznek. Az ingatlan egy tágas, jól alakítható egység, amely: -8 külön helyiségből, - 2 fürdőszobából, -1 konyhából, -1 teakonyhából áll. A helyiségek kialakítása rendkívül rugalmas, mivel mozgatható gipszkarton falakkal rendelkeznek, így az új bérlő igényei szerint könnyen átalakíthatók. Alkalmas lehet több rendelő, vizsgáló, tárgyaló, iroda vagy ügyfélfogadó helyiség kialakítására. Az ingatlan főbb jellemzői: Első emeleti elhelyezkedés Két külön bejárat, amely akár két önálló egység használatát is lehetővé teszi Lift az épületben Házközponti fűtés radiátoros hőleadással Légkondicionáló Riasztórendszer Szalagfüggönyök Jól alakítható alaprajz Bérelhető garázshely lehetőség A közös költség összege 185.000 Ft/hó, amely tartalmazza a fűtést, a melegvíz díját, a gondnoki szolgáltatást, a lift karbantartását, valamint az épület fenntartásával kapcsolatos költségeket. A bérlőt ezen felül kizárólag az áramfogyasztás díja terheli. Bérleti feltételek: A bérleti díj: 15 EUR/m²/hó Két havi kaució szükséges. Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat kötelező. Az ingatlan elsősorban egyben kiadó, azonban megfelelő érdeklődő esetén akár két részre is bontható. A hosszú távú, megbízható bérlőkkel kapcsolatos feltételek egyeztetés tárgyát képezik. Kiváló lokáció, könnyű megközelíthetőség A Kékgolyó utca Budapest egyik jól ismert, központi budai lokációja, amely tömegközlekedéssel és autóval egyaránt könnyen elérhető. A környéken számos egészségügyi intézmény, szolgáltatás, üzlet és vendéglátóhely található. Ideális választás lehet többek között: orvosi rendelőnek magánklinikának fogászati rendelőnek egészségügyi szolgáltató központnak pszichológiai vagy terápiás központnak ügyvédi irodának közjegyzői irodának tanácsadó cégnek prémium szolgáltató irodának Kivételes lehetőség Budapest egyik keresett budai részén, kiváló infrastruktúrával, rugalmasan alakítható belső térrel és számos hasznosítási lehetőséggel. .

Különleges komplexum. Különleges ajánlat.

Eladó Budajenő különleges, csendes területén, zárt, portaszolgálattal ellátott lakóparkban, természetvédelmi terület közelében, 2344 m2 nagyságú telken, luxusigényeket is kielégítő, D-i, DNy-i fekvésű ingatlan komplexum. A különleges területen kettő lakóépület van, ezek közvetlen közelében fedett, buja növényzettel beültetett, hatalmas belmagasságú pavilonban ) nagyméretű úszómedence található, (a medence méretei: 8,5 m x 5,5 m). Továbbá kialakításra került pihenőterasz kerti grillel a fák árnyékában valamint kerti halastó, patak. A kertben még kisebb épület, minigarzon házikó (szoba, konyha, fürdőszoba) fellelhető. Az egyedi belső tér elosztású főépület, családi ház mérete nettó 311 nm, bruttó 336 nm. A kivitelezésnél (falazat, szigetelés, gépészet, berendezés és felszerelés) kimondottan magas értéket képviselő anyagokat használtak fel. A földszinten a nagyméretű, terasszal kapcsolatos nappali és étkező, konyha, kamra, négy szoba (a hálószobából szintén terasz-kertkapcsolat), gardrób, zuhanyzós és kádas fürdőszoba, WC-kézmosó, háztartási helyiség, kazánház, közlekedő valamint előtér található. Az emeleten jelenleg kettő szoba, fürdőszoba és háztartási helyiség lett kialakítva. A másik ház (120 nm.) jelenleg színház (előadóterem), fürdőszobával, mellékhelyiségekkel, közlekedővel lett kialakítva. A pincében mozi szoba, borospince, vizesblokk, gépészet, közlekedő található. Könnyen lakóingatlanná alakítható. Az épületekhez csatlakozik három férőhely garázs, nyitott térkövezett beálló több gépkocsi részére, szauna, gőzkabin, tárolók, gépészet. Extraként említésre méltó a ház teljes szigetelése, minőségi műanyag nyílászárók, automatizált árnyékolástechnika, automatizált világítástechnika, nappaliban vízteres kandalló, prémium kategóriás gépek a konyhában, hőszivattyú, padlófűtés plusz radiátor, riasztórendszer, kaputelefon, napelempark, napkollektor, teraszon elhelyezett hidromasszázs kád. A parkosított arborétum jellegű, gondozott, különleges, válogatott növényekkel beültetett kert vízellátását saját kút, patak biztosítja. Az ingatlan ajánlott befektetésre, lehet családi rezidencia, alkalmas több generáció együttélésére, lehet cég, intézmény komplexuma. Budajenő kiváló közlekedési lehetőségeket kínál, hiszen a főváros, Budapest csupán néhány percnyi autóútra található. A helyi tömegközlekedés is jól kiépített, így a buszok segítségével könnyedén elérheti a közeli városrészeket, vagy akár a belvárost is. Tömegközlekedés, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek stb. megtalálhatóak Budajenőn és Telkiben. Budajenőn általános iskola (Német nemzetiségi nyelvoktató program), Telki településen pedig Magyar- Angol Két Tanítású Nyelvű Általános Iskola, Óvodák, Magánbölcsőde, Magánóvoda, Sportlétesítmények, Tanösvény, Kirándulási lehetőségek, Modern orvosi rendelő, … stb. mind megtalálhatóak.