City center, ground floor, balcony apartment with three rooms for sale in Zalaszentgrót.

In the city center of Zalaszentgrót, yet in an extremely quiet and peaceful environment, I am offering this well-maintained, 77 sqm ground-floor apartment with a balcony for sale. The property has a very good layout, characterized by spacious, bright areas. The original wooden windows are equipped with shutters. Heating is provided by a gas boiler with radiator heat distribution, and all utilities have individual meters. The apartment is located in a two-story, closed staircase condominium, with views of a park planted with greenery from the rooms and the balcony. The apartment consists of: 3 separate rooms, a bathroom with a shower, a separate toilet, a kitchen-dining area, a pantry, a hallway, and a balcony. There are also several built-in wardrobes for added comfort. It comes with three shared storage rooms, as well as a private storage room. There is ample free parking available around the building. The apartment is located in the city center, with a bus stop, medical office, pharmacy, municipal office, government office, police station, shops, and bakery just a few minutes' walk away. Zalaszentgrót is a small town located in the Zala Hills, in the valley of the Zala River, with a population of around 6,200. It offers a comprehensive healthcare center, an education system from kindergarten to high school, a music school, a thermal bath, a district office, a police station, and a civil guard. Thanks to its central location, Zalaegerszeg (32 km), Keszthely and Lake Balaton (28 km), Hévíz (26 km), Sümeg (21 km), and Kehidakustány (13 km) can be reached quickly. The town is surrounded by vineyards and forests. The price is negotiable! Come and see it, and if you like it, make an offer! If you are interested based on the pictures, please feel free to call, and we will arrange a viewing appointment! Our services include professional advice, bank-neutral loan management, and assistance from a lawyer with favorable fees!

A Zala megyei Petrikeresztúron kínálom megvételre ezt az ingatlant, melyen a felújítási munkák már elkezdődtek. A rombolós részén a munkálatoknak már túl vannak, ezt követően már 'csak' építeni kell, feltéve, ha nem akarja az új tulajdonos a tetőt lecserélni :-)
Amennyiben nem elegendő a jelenlegi mérete az ingatlannak, akkor van lehetőség a bővítésre, aminek következtében (90 nm esetén) akár 3 gyermekes Falusi CSOK-ra is alkalmas lehet az épület.

Az ingatlan jelentős megújuláson esett át már eddig is, ami magában foglalja a falak utólagos szigetelését. A vizesblokknak szánt helyiségek (fürdő, wc) újonnan kerültek megépítésre, beton alappal és tégla falazattal.
Az utca felőli homlokzat és tűzfal is újra lett építve 38-as téglából.
A nappali közepén egy új kémény került felépítésre. Az eredeti tervek szerint ide egy búbos kemence volt tervezve, mely a hely hangulatát alapozta volna meg. Az elektromos áram földkábelen lett bevezetve az épületbe. A földgáz használata is lehetséges, mivel a telken belül található a gázcsonk.

A településen nincs csatornahálózat kiépítve, így saját szikkasztó, vagy egyedi szennyvíztisztító használata szükséges.
Az udvar kezelhető nagyságú, tökéletes kerti összejövetelekhez, vagy egyszerűen csak a nap végén való kikapcsolódásra.

A közlekedési kapcsolatok kiválóak akár gépkocsival, akár tömegközlekedéssel. A települést a Zalaegerszeg-Lenti közt elhelyezkedő út szeli át, és a buszmegálló is mindössze 50 méterre található az ingatlantól, így a közeli városok és szolgáltatások könnyen elérhetőek.

Ha érdekli egy olyan ingatlan, amely alkalmas a kényelmes otthon kialakítására, természet közeli, és még sincs teljesen elszigetelve, akkor ne keressen tovább. Ez a Petrikeresztúri ingatlan megtestesítheti azt, amire sokan vágyunk: nyugalmat, kényelmet és a modern kor igényeinek megfelelő minőség lehetőségét.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé!

INGATLAN FEJLESZTŐK, nagycsaládosok, Nagypolgári stílust kedvelők figyelem!
-Zalaegerszegen a Dózsa utcában található  homlokzatvédett családi ház, a tulajdoni lap szerint kivett lakóház, udvar, gazdasági épület.
- Az eladásra váró ingatlan  területe 692 m2,  ingatlanfejlesztésre is alkalmas, ára: 80 000 000 Ft.
- LK 11-es övezeti besorolásban van, a megengedett legnagyobb épületmagasság 7,5 m, megengedett legnagyobb homlokzatmagasság 8,5 m.
- A  beltetületi telek 400nm-ig 50%-ban beépíthető, 400nm felett 35%-ban beépíthető. 2 lakásos társasház is építhető rá.
- A családi ház optimális lehet nagycsaládosok számára, elhelyezkedése, alapterülete és a kezelhető méretű udvara miatt is.
- A  felújítandó tégla épület  az 1900-as évek elején épült nagypolgári stílusban
- Homlokzat védett
- K-Ny-i tájolású.
- A ház egy része alápincézett.
Szívesen körbe vezetem, nézze meg és tegyen rá ajánlatot!

Eladásra kínálok egy Új építésű családi házat Gellénházán, Zalaegerszegtől mindössze 10 km-re!

A természet ölelésében , 1074nm-es telken kínáljuk megvételre ezt a 80nm-es, korszerű tecnológiákkal felszerelt családi házat.

A ház elosztása:
- tágas amerikai konyhás nappali,
- 3 külön nyíló szoba,
- modern olasz stílusú fürdőszoba sarokkáddal és zuhanyzóval felszerelve.
- nappaliból közvetlen kijárat a nagy teraszra, ahonnan minden reggel gyönyörködhet a napfelkeltében.

Felszereltség,és extrák:
-hőszivattyús padlófűtés,napelemmel kombinálva.
-kelet -nyugat fekvés,így egész nap világos.
-modern energiatakarékos kialakítás-alacsony rezsivel.

Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik új építésű,azonnal költözhető otthont keresnek nyugodt környezetben,mégis közel a városhoz.

Családosok számára tökéletes választás.

Zalaegerszeg Besenyő városrészén kétgenerációs részben felújítandó ikerházfél eladó.

Eladásra kínálunk Zalaegerszegtől mindössze 6 percre, csendes környezetben egy kétgenerációs ikerházfelet.

Az ingatlan összesen 103 m² hasznos alapterületű, két szinttel, külön gázórával, így akár két család számára is ideális választás lehet.

Földszint (52nm):

-   előszoba

-  konyha + étkező, kamra

-  fürdőszoba WC-vel

-  tágas nappali

Emelet (51 m²):

-   két szoba

-  konyha + étkező

- nappali

-  fürdőszoba WC-vel

   -erkély

A házhoz 20 m²-es garázs is tartozik ipari árammal. A kertben gyümölcsfák, hátsó részében veteményes. A ház alatt borospince.

Az ingatlan északi része szigetelt.

Kinek ajánljuk?

Befektetőknek,felújítóknak. Ez az ingatlan saját igényre szabható és hosszú távon értékálló megoldás lehet. Közel a városhoz mégis kertes csendes övezetben.

Hívjon bizalommal további információért vagy időpontért a megtekintéshez!

Exceptional investment opportunity in the village of Körösnagyharsány.

In the northeastern corner of Békés County, just 1.5 kilometers from the Hungarian-Romanian border and 23 kilometers from Oradea, we find the settlement of Körösnagyharsány, located in a natural geographical context on the northeastern edge of the Kis-Sárrét, on the left bank of the Sebes-Körös River. I am offering for sale this nearly 7-hectare property located in a busy part of the village, right next to the built-up area. The land is registered under one property number, has a single owner, and is free of encumbrances! Electricity, water, and gas utilities are accessible directly from the street, and the area can be approached via a good quality asphalt road. Land registry classification: pasture - 3,562 sqm, extracted water area - 36,607 sqm, forest - 28,966 sqm. It is recorded as a tourism development area in the Planning Scheme. Buildability: 20%. Construction zone: K-Tur. Type of construction: free-standing. Maximum building height: 6 m. Minimum green space: 70%. In recent years, an area of approximately 3,000 sqm has been filled, providing a favorable foundation for potential construction. There is about 4,000 sqm of land with a 4-5 year old forest consisting of poplar and willow trees. This property could also be a perfect choice for investors or for business-tourism purposes, as the local tourist attractions (including but not limited to: the Biharugra fish ponds, Birdwatching Station, Natura 2000 special nature conservation and bird protection areas, and the Romanian Bihor Mountains) are all accessible within a few minutes. There is even the possibility of creating a fishing pond, as water management options are available, and it would also be a great investment for solar panel installation since 380 V voltage is available nearby, with a transformer. Romania will join the Schengen Area in 2025, allowing for free movement across borders, which will also bring numerous economic advantages. Membership is expected to boost travel, trade, and tourism, as well as strengthen the EU's internal market! For these reasons, the value of the property I am offering may significantly increase in the future, making it a good purchase even for investment purposes! The price is an asking price! Come and see it, and make an offer! If you are interested in the property, feel free to call, and we will arrange a time for viewing! Among our services, we provide professional advice, bank-neutral loan management, and assistance from a lawyer with favorable pricing!

A 2,313 square meter plot of land is for sale in the Csáford district of Zalaszentgrót.

Just 28 km from Lake Balaton, I am offering this 2,313 square meter plot of land for sale in the Csáford district of Zalaszentgrót. The property is located in a beautiful environment surrounded by forests. It is registered under two land registry numbers, classified as: - garden 1,154 sqm (3.21 AK) - garden 1,159 sqm (3.22 AK) The property falls under the scope of the land traffic law; however, there are no obstacles to immediate, temporary possession! It does not have utilities, but the established electricity network is about 100 meters away. A gravel/pebbly/dirt road leads to the property, and it is currently not accessible by car. The area is wooded and bushy, offering beautiful panoramas to the east and west. Zalaszentgrót is a small town located in the Zala Hills, in the valley of the Zala River, with a population of about 6,200. It has a comprehensive health center, an education system ranging from kindergarten to high school, a music school, a thermal bath, a district office, a police station, and a civil guard. Thanks to its central location, Zalaegerszeg (32 km), Keszthely (28 km), Hévíz (26 km), Sümeg (21 km), and Kehidakustány (13 km) are easily accessible. The town is surrounded by vineyards and forests. If you are interested in the property, please feel free to call, and we will arrange a viewing appointment! Our services include professional advice, bank-neutral loan management, and assistance from a lawyer with favorable rates!

In the Csáford district of Zalaszentgrót, a 1,159 square meter plot of land is for sale.

Just 28 km from Lake Balaton, I am offering for sale this 1,159 sqm plot of land located in the Csáford district of Zalaszentgrót. The plot is nestled among forests, in a beautifully picturesque environment. Classification: - Garden: 1,159 sqm (3.22 AK) We also have a directly adjacent area of 1,154 sqm available for the same price, allowing you to acquire a total estate of 2,313 sqm! The property is subject to land circulation law; however, there are no obstacles to immediate temporary possession! It does not have utilities, but the established electricity network is located approximately 100 meters away. A gravel/pebbly/dirt road leads to the property, and it is currently not accessible by car. The area is wooded, and from here, there is a stunning panorama to the east and west. Zalaszentgrót is a small town with around 6,200 inhabitants, located in the Zala Hills, in the valley of the Zala River. It features a comprehensive healthcare center, an educational system from kindergarten to secondary school, a music school, a thermal bath, a district office, a police station, and a civil guard. Thanks to its central location, Zalaegerszeg (32 km), Keszthely (28 km), Hévíz (26 km), Sümeg (21 km), and Kehidakustány (13 km) are all quickly accessible. The town is surrounded by vineyards and forests. If you find the property appealing, please feel free to call, and we can arrange a viewing appointment! Our services include professional advice, bank-independent loan management, and assistance from an attorney with favorable rates!

Muraszemenyén festői környezetben hétvégi ház eladó!
A ingatlan Mura-menti Tájvédelmi Körzetben, Natura 2000 területen helyezkedik el. 
A téglából épült házban 1 szoba, konyha, fürdő Wc- vel és egy terasz lett kialakítva. A meleg víz villanybojlerrel, a fűtés cserépkályhával megoldott. A vizet egy 11 méter mély fúrt kútból, házi vízművel lehet használni. Villany van.
Az épület mögött egy 5 nm- es tároló is található.
Az ingatlan osztatlan közös területen fekszik, melyből a házhoz 204 nm tartozik.
A kis ház pazar környezetben, a Mura parttól csupán 20-30 méterre helyezkedik el.
A horgászás, túrázás,vízpart szerelmeseinek kínál szuper lehetőségeket.
Teljes bútorzattal eladó, amit az ár magában foglal.
Hitel, CSOK Falusi CSOK, Babaváró? Irodánkban teljes körű szolgáltatással várunk.

Hívj, vagy Írj!

Volt egyszer egy híres csárda NÁDASD-HEGYALJÁN a 86-os és 76-os főutak találkozásánál....sajnos a csárda már csak emlék, de a vele szemben álló MALOM viszont történelem! Falai között szorgos munka folyt évtizedeken keresztül eredeti funkciójában, majd különféle vállakozások formájában egyaránt. Most üres, hasznosításra vár, falai erősek és új gazdára várnak!

LEGYEN ÖN AZ ÚJ TULAJDONOSA ENNEK A REMEK HELYEN ÁLLÓ INGATLAN-EGYÜTTESNEK!

Igen, együttes, hiszen az út mentén álló malom mögött egy családi ház is épült, a kettő együtt kerül eladásra! 
Az első 10 fénykép még akkor készült, amikor az ingatlan fénykorát élte...sajnos a mostani képeken nem ez látszik, de gondos és mindenre igényes új tulajdonos által újra régi fényében ragyoghatna a ház és környezete!

1911-ben épült a malom és néhány évvel később a ház eredetije a 3081 nm-es területre a Nádasdi-patak mellé.

A malom épülete 31 m hosszú, 10 m széles és 3 emelet magas. Téglafalazata statikailag erős.

A 2-szintes családi ház jelenlegi formáját körülbelül 35 éve kapta, később egy hátsó teremmel bővítették. Összesen 290 nm-es a lakótér, napsütötte, tágas helyiségekkel, egyedi galériával a hatalmas nappali fölött.

A zártkerti ingatlan fénykorában esküvői fotózások népszerű helyszíne volt, az akkori kerti tórendszer mentén rendezvényeket is tartottak.

A 2 épület felújítása és a zöldövezet ráncba szedése után lehet tervezni: szabadidő-központ, idegenforgalmi hasznosítás, nyugdíjas otthon is szóba jöhet. A malom épületére már készült egy 3-szintes étterem-panzió terve, lokáció tökéletes ehhez.

A hátsó épület maradhat lakóház, vagy több részre tagolva ki is adható.

Tervezzen, valósítsa meg elképzeléseit ezen a remek helyen!

További kérdés esetén keressen bizalommal!

Secluded, neighbor-free forest cabin.

I am offering for sale a small mountain property of 4025m2, surrounded by forest and free from neighbors, located in the vineyard area of Zalaszentgrót-Zalaudvarnok. The well-maintained building is powered by solar energy, heated with wood, and water can be supplied through a well. The area in front of the cellar is paved, the windows and doors have been replaced, and the building has been replastered inside and out, with the roof repaired. It can be accessed via a partly gravel and partly dirt road, approximately 1.5 km from the village. It can be taken possession of immediately after payment, and there is no obligation for public posting. If you are interested in the offer, please contact me for a personal viewing as soon as possible, as a truly neighbor-free, forested environment is a rare treasure!

Eladó ingatlan Lentitől 22 km-re, Gutorföldén!

Csendes, nyugodt környezetben kínálok eladásra egy egyszintes, nappali+3 hálószobás téglából épült családi házat, amelyben a praktikus kialakítás és a kényelem találkozik. A házhoz két fürdőszoba is tartozik, így nagyobb család számára is ideális választás.

Az ingatlan egy közel 3000 nm-es fás területen helyezkedik el, melléképületekkel.

A fűtésről gáz-cirkó kazán gondoskodik radiátoros hőleadással,  de a hangulatos kandalló is kellemes meleget és miliőt  teremt a hidegebb napokon. Nyílászárói hőszigetelt üvegezésű fa ablakok, konyhája gépesített, hálószobái elhelyezésük által igazi privát szférát biztosítanak lakóinak. A ház palatetős.



Gutorfölde településről az alábbi linken tud tájékozódni.

https://hu.wikipedia.org/wiki/Gutorf%C3%B6lde



Kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal, elérhető vagyok telefonon és e-mailben egyaránt.

Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is.