199 900 000 Ft
501 000 €
- 175m²
- 5 szoba






















Ritka lehetőség Szentendrén – 175 m²-es, teljeskörűen felújított családi ház a Dunakorzó közelében
Lokáció
Ez az ingatlan Szentendre egyik legértékesebb részén, a Sziget utcában helyezkedik el – mindössze néhány perc sétára a Dunakorzótól és a városközponttól, mégis csendes, forgalomtól mentes környezetben.
A belváros, éttermek, kávézók, galériák pár percen belül elérhetők gyalogosan. Emellett:
•tömegközlekedés (busz, HÉV) a közelben,
•bevásárlási lehetőségek rövid sétatávolságra,
•a város nyüzsgése könnyen elérhető, de nem zavaró.
Ez az ideális elhelyezkedésű ingatlan egyszerre biztosít nyugalmat és kiváló megközelíthetőséget.
Telek
A 467 m²-es telek átlátható, jól hasznosítható méretű, lehetőséget ad parkosításra, pihenőkert kialakítására vagy akár egy kisebb kertgazdaságra. Az ingatlan alatt egy száraz pince is található, amely ideális tárolásra vagy hobby célra.
⸻
Ház
A nettó 175 m²-es, kétszintes családi ház teljes körű felújításon esett át, amelynek során:
•10 cm homlokzati hőszigetelés,
•egyedileg gyártott, prémium minőségű nyílászárók lettek beépítve,
•elektromos padlófűtés minden helyiségben,
•légkondicionáló rendszer gondoskodik a nyári komfortérzetről.
A belső terek világosak, tágasak, a nagy ablakfelületek rengeteg természetes fényt engednek be.
Helyiségek elosztása:
Földszint:
•nappali,
•hálószoba,
•gardrób,
•fürdőszoba,
•konyha + étkező,
•előszoba,
•teraszkapcsolat.
Emelet:
•2 hálószoba,
•2 gardrób,
•fürdőszoba.
A praktikus elrendezés lehetővé teszi a kényelmes családi életet, de vendégfogadásra is kiválóan alkalmas.
⸻
Lehetőségek
Ez az ingatlan ideális választás:
•állandó otthonnak azoknak, akik értékelik Szentendre különleges hangulatát.
•második otthonnak a Balaton és Budapest között félúton.
•befektetőknek, akik prémium kiadható ingatlant keresnek egyedi lokációval.
A Dunakorzó közelsége, a nem árvízveszélyes fekvés, a kiváló közlekedés és a kivételes minőségű felújítás miatt ez az ingatlan kiemelkedik a környék kínálatából.
Összefoglalás
•175 m²-es, kétszintes családi ház.
•Teljes körű felújítás (hőszigetelés, új nyílászárók, padlófűtés, klíma).
•3 hálószoba, 2 fürdőszoba, konyha + étkező, terasz.
•68 m²-es telek, száraz pince.
•Kiemelkedő elhelyezkedés – pár perc a Dunakorzó, mégis nyugodt környezet.
•Bevásárlás, tömegközlekedés, belváros sétatávolságra.
•Nem árterület.
A környéken ritkán elérhető ilyen adottságú, ilyen szinten felújított ingatlan. Ha fontos Önnek a lokáció és az ingatlan értékállósága, érdemes személyesen is megtekinteni – hívjon bizalommal.
Lokáció
Ez az ingatlan Szentendre egyik legértékesebb részén, a Sziget utcában helyezkedik el – mindössze néhány perc sétára a Dunakorzótól és a városközponttól, mégis csendes, forgalomtól mentes környezetben.
A belváros, éttermek, kávézók, galériák pár percen belül elérhetők gyalogosan. Emellett:
•tömegközlekedés (busz, HÉV) a közelben,
•bevásárlási lehetőségek rövid sétatávolságra,
•a város nyüzsgése könnyen elérhető, de nem zavaró.
Ez az ideális elhelyezkedésű ingatlan egyszerre biztosít nyugalmat és kiváló megközelíthetőséget.
Telek
A 467 m²-es telek átlátható, jól hasznosítható méretű, lehetőséget ad parkosításra, pihenőkert kialakítására vagy akár egy kisebb kertgazdaságra. Az ingatlan alatt egy száraz pince is található, amely ideális tárolásra vagy hobby célra.
⸻
Ház
A nettó 175 m²-es, kétszintes családi ház teljes körű felújításon esett át, amelynek során:
•10 cm homlokzati hőszigetelés,
•egyedileg gyártott, prémium minőségű nyílászárók lettek beépítve,
•elektromos padlófűtés minden helyiségben,
•légkondicionáló rendszer gondoskodik a nyári komfortérzetről.
A belső terek világosak, tágasak, a nagy ablakfelületek rengeteg természetes fényt engednek be.
Helyiségek elosztása:
Földszint:
•nappali,
•hálószoba,
•gardrób,
•fürdőszoba,
•konyha + étkező,
•előszoba,
•teraszkapcsolat.
Emelet:
•2 hálószoba,
•2 gardrób,
•fürdőszoba.
A praktikus elrendezés lehetővé teszi a kényelmes családi életet, de vendégfogadásra is kiválóan alkalmas.
⸻
Lehetőségek
Ez az ingatlan ideális választás:
•állandó otthonnak azoknak, akik értékelik Szentendre különleges hangulatát.
•második otthonnak a Balaton és Budapest között félúton.
•befektetőknek, akik prémium kiadható ingatlant keresnek egyedi lokációval.
A Dunakorzó közelsége, a nem árvízveszélyes fekvés, a kiváló közlekedés és a kivételes minőségű felújítás miatt ez az ingatlan kiemelkedik a környék kínálatából.
Összefoglalás
•175 m²-es, kétszintes családi ház.
•Teljes körű felújítás (hőszigetelés, új nyílászárók, padlófűtés, klíma).
•3 hálószoba, 2 fürdőszoba, konyha + étkező, terasz.
•68 m²-es telek, száraz pince.
•Kiemelkedő elhelyezkedés – pár perc a Dunakorzó, mégis nyugodt környezet.
•Bevásárlás, tömegközlekedés, belváros sétatávolságra.
•Nem árterület.
A környéken ritkán elérhető ilyen adottságú, ilyen szinten felújított ingatlan. Ha fontos Önnek a lokáció és az ingatlan értékállósága, érdemes személyesen is megtekinteni – hívjon bizalommal.
Regisztrációs szám
DHZ027093
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
175 m²
Bruttó méret
175 m²
Telek méret
467 m²
Fűtés
egyéb
Belmagasság
200 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél-kelet
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Építés éve
1925
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
udvari
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
nappali
30 m²
konyha-étkező
62 m²
szoba
12 m²
gardrób
3 m²
fürdőszoba-wc
5 m²
előszoba
4 m²
szoba
25 m²
szoba
20 m²
fürdőszoba-wc
4 m²
szoba
5 m²
közlekedő
5 m²

Korcsog Melinda
Hitelszakértő