Debrecen Óvárosi részén, gondozott, szép környezetben lévő, két lakóegységből álló családiház, duplagarázzsal eladó. Kiváló infrastruktúrával ellátott környezet, a belváros is könnyen, gyorsan elérhető, 300 m-re villamosmegálló. Fórum, Penny, és egyéb üzeletek, városháza, kormányablak, oktatási és egészségügyi intézmények közelében. 369 nm telken lévő 102,7 nm nagyságú kiváló állapotú, két generáció számára is ideális családi ház. Külön bejárattal rendelkező lakóegységek, melyek igény szerint egybenyithatóak I. ház: 67,28nm: konyha-étkező kamrával, nappali, háló szoba, dolgozószoba, hall, fürdőszoba fürdőkáddal és külön WC II ház. 35,39 nm : konyha -étkezővel, kamra, előszoba beépített szekrényekkel, fürdőszoba zuhanyzóval, és külön WC Műszaki tartalom: - 1980-as évek elején épült beton alapra, tégla falazattal, cserép tető fedéssel - hőszigetelt üvegezéssel ellátott fa és műanyag nyílászárók, melyek redőnnyel felszerelt - külsö 5 cm-s hőszigeteléssel, és 20 cm kőzetgyapot födém szigeteléssel ellátott - 10KW- os napelem rendszer szaldós elszámolással, 3x 16A - gáz- cirkó fűtés radiátoros hőleadókkal, mennyezeti infrapanel fűtéssel kiegészítve - 1-1 db hűtő -fűtő klíma, lakóegységenként - elektromos kapu és 34 nm-s duplagarázs, melyben szerelőakna is található - az ingatlan kertje körbekerített, füvesített és fúrt kúttal ellátott, külön tárolók - 3 személyes jakuzzi és kiépített tűzrakóhely Tisztázott tulajdoni viszonyok, per, teher és igénymentes ingatlan Egyeztessünk a részletekről és nézze meg mihamarabb! Debrecen, Óváros, Család, ház, kert, dupla, garázs, panoráma, terasz, nappali+ 3 szoba,4 szoba, eladó, nagy, park, 2 generáció, külön nyíló

*  A LAKÁS 58 m2-es, magasföldszinten található csendes rendezett lépcsőházban. *  A LAKÁSBAN nagy konyha, beépített modern konyhai gépekkel, két szoba, egy zuhanyzós fürdőszoba, és egy tágas előszoba beépített szekrényekkel szolgálja az ott lakók kényelmét. * A LAKÁS nappalijából nyílik a loggia. * A LAKÁSBAN fürdő és a WC külön helyiségben található. * A LAKÁS teljes körűen fel lett újítva. * A LAKÁSBAN műanyag nyílászárók vannak, melyek hő-, és hangszigetelt üveggel vannak ellátva, valamint a beltéri ajtók is ki lettek cserélve, modernek és esztétikusan illeszkednek a lakás milliőjéhez. *  A LAKÁSBAN több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó lett beépítve.  *  A LAKÁSBAN a teljes villamos hálózat is megújult. *  A LAKÁS különlegessége, hogy igény esetén teljes  berendezéssel kerül értékesítésre.   Kiváló választás azoknak, akik egy modern igényes otthont keresnek maguknak, illetve befektetésnek is kiválóan alkalmas.

Pláza mellett 3 szobás újszerű lakás eladó

Eladásra kínálok Debrecen belvárosában a Darabos utcán egy teljeskörűen felűjított és korszerűsített 65 nm-es, 3 szobás, erkélyes lakást. Elhelyezkedés: - abszolút belváros - 1-es és 2-es villamosmegálló 3 perc sétára - Főtér, Pláza, üzletek, Fórum szointén pár percre Műszaki tartalom: - műanyag, nyílászárók és új szaniterek - új, gépesített konyhaszekrény - klíma, mért fűtés - KOMPLETT újravezetékelt villamos hálózat - biztonsági bejárati ajtó és új beltéri ajtók -aljzatkiegyenlítés, új burkolatok Lakás: - 3 szoba - Keleti tájolású nappali - áttájolt lakás - külön fürdő és WC, külön konyha - déli tájolású loggia Amennyiben a paraméterek megfelőek, nézze meg ezt az azonnal költözhető tehermentes lakást

kiváló elhelyezkedés, remek közlekedés, 3 szobás, erkélyes lakás a Nagyerdő közelében

Debrecen egyik legkedveltebb városrészében, a Nagyerdő közvetlen közelében kiadó egy 1. emeleti, 3 szobás, téglaépítésű lakás egy rendezett, zárt udvaros, mindössze 12 lakásos társasházban. A lakás praktikus elrendezésű: a tágas nappali mellett két külön nyíló hálószoba biztosít kényelmes életteret. A konyha étkezővel egy légtérben található, amelyet egy jól kihasználható beépített spájzszekrény egészít ki. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet. Főbb jellemzők: -2,5 szoba (nappali + 2 külön nyíló háló) -bútorozott és teljesen gépesített -klímával felszerelt -gázkazán által biztosított fűtés és melegvíz -radiátoros fűtési rendszer -műanyag nyílászárók -redőny és reluxa -északnyugati–délkeleti tájolás -két erkély: -kisebb erkély a konyhából -tágas sarokerkély a nappaliból -ingyenes parkolási lehetőség a ház előtt Kiváló lokáció: A buszmegálló közvetlenül az épület mellett található, így a város bármely pontja gyorsan elérhető. Néhány perc sétára található a Corpus Fitness, az uszoda, valamint a Debreceni Egyetem Jogi Kara és Informatikai Kara, ezért egyetemisták számára is ideális választás. Csendes, zöld környezet, kiváló infrastruktúra és kényelmes lakhatás egy helyen, hosszú távra kiadó.

KIEMELKEDŐ FEJLESZTÉSI ÉS ÜZLETI LEHETŐSÉG A CSIGEKERTBEN!

Debrecen egyik legkeresettebb, belvároshoz közeli városrészében, a Csigekert frekventált részén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, felújított, kétszintes üzleti ingatlant. A bruttó 340 nm-es épület egy 1438 nm-es telken helyezkedik el, amely nemcsak azonnali üzleti hasznosításra alkalmas, hanem hosszú távon komoly fejlesztési potenciált is hordoz magában. BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE! A környék adottságai, a telek mérete és a kiváló elhelyezkedés lehetőséget teremthetnek arra, hogy a jelenlegi épület helyén akár egy 8-10 lakásos társasház valósuljon meg. Az ingatlan így nemcsak működő vállalkozások számára jelent értéket, hanem fejlesztési célú befektetésként is figyelemre méltó. AZONNAL HASZNOSÍTHATÓ A jelenlegi kialakítás számos tevékenység számára ideális: ✔ magánklinika, egészségügyi központ ✔ szakrendelő vagy diagnosztikai központ ✔ irodaház, cégközpont ✔ oktatási vagy képzési központ ✔ nyelviskola, magánóvoda ✔ szépségipari vagy wellness szolgáltatások ✔ bemutatóterem, szerviz vagy kereskedelmi funkció A Kenézy Gyula Kórház közelsége különösen vonzóvá teszi egészségügyi célú hasznosítás esetén. A magánklinika kialakításához kapcsolódó előkészített dokumentációk komoly érdeklődés esetén rendelkezésre állnak. FŐBB PARAMÉTEREK - bruttó 340 nm épület - 1438 nm telek - 8 önálló iroda vagy rendelőhelyiség - több szociális blokk - tárolók és raktárak - 2 állásos zárt garázs - 6 saját parkolóhely az épület előtt - teraszok és erkélyek -rugalmasan alakítható belső terek. MŰSZAKI ELŐNYÖK: * felújított, részben szigetelt épület * hőszigetelt fa nyílászárók * gázcirkó fűtés * minden helyiségben hűtő-fűtő klíma * teljes elektromos hálózat cserélve * elektromos autó töltési lehetőség * napelemes rendszer (10kW) * kamerarendszer és riasztó Az ingatlan ritka kombinációja a kiváló lokációnak, az azonnali hasznosíthatóságnak és a jövőbeni fejlesztési lehetőségeknek. Amennyiben értékálló üzleti vagy fejlesztési célú ingatlant keres Debrecen egyik legjobb városrészében, keressen bizalommal!

3-room apartment with 2 bedrooms for rent in the city center

In the city center of Debrecen, a condominium apartment with excellent features is for rent. Located in a busy area of the city on Iskola Street, just a few minutes' walk from shops, healthcare and educational institutions, as well as tram (lines 1, 2) and bus stops. Apartment: - Located on the first floor of a well-maintained condominium with a small residential community and a closed yard. - The entire apartment is characterized by bright spaces, well-lit and ventilated. - Spacious living room and kitchen in one open space, 2 similarly sized bedrooms, bathroom with bathtub, and an entrance hall layout. - The rooms are connected to balconies overlooking the building's inner, landscaped garden. - A gas condensing boiler with radiator heating provides warmth for the apartment. - Equipped with 2 inverter air conditioning units for cooling and heating. - Insulated plastic windows with shutters and mosquito nets. - The apartment is available unfurnished for a minimum of 1 year, requiring 1 month's rent and 2 months' deposit. Due to its layout and location, this apartment is a perfect choice for those looking for a great long-term home in the city center. Call me to discuss the details!

Eladó EGYBEN 2 db telek Debrecenben, a Lőtér utca környékén!

Debrecen csendes, nyugodt részén eladó 2 egymás mellett lévő telek, összesen 2996 m²-es területtel.

Főbb jellemzők:

- összterület: 2996 m² (1523 m² + 1473 m²)
- villany és gáz telken belül
-  víz az utcában
- 3% beépíthetőség
-  max. építménymagasság: 5,5 m

Ideális:

- új otthon építésére
- gazdálkodásra, földművelésre
- befektetésnek

Érdeklődni vagy megtekintés miatt hívjon bizalommal!

Near Debrecen, in Bocskaikert, a 2-room, fully equipped, renovatable family house is for sale at a reasonable price.

The area around Bocskaikert is continuously developing and is becoming increasingly popular among young families and investors, making the property not just a home but also a valuable investment. The property features 2 spacious rooms, which offer many possibilities and can be practically transformed to meet today’s needs. The quiet neighborhood is an ideal choice for families, where children can play safely outdoors while you relax in the garden. The 785 square meter plot provides an opportunity to create a beautiful garden, where outdoor relaxation and entertainment can both be realized. The condition of the property is average, allowing the future owner to design the interior according to their own taste. Features: The property has a net area of 68 square meters and is located on a 785 square meter plot. The building was constructed in 1970, with an extension and complete roof replacement in 2014. - Concrete foundation, mixed and brick walls - Shingle roof - Concrete flooring - Wooden windows - Heating: stove - Outbuildings - Bored well In a quiet area, with a kindergarten, school, and shops nearby. Can be customized according to your own vision. Transportation is excellent, with Debrecen just 10 minutes away. If you see potential in this property, please feel free to contact me for more information and to arrange a viewing!

HATVAN UTCAI KERTBEN – MODERN, ERKÉLYES LAKÁS DUPLA GARÁZZSAL!

Debrecen kedvelt városrészében, a Hatvan utcai kert csendes, családbarát részén kínálunk megvételre egy 2021-ben épült társasház első emeletén található, 68 nm-es, erkélyes lakást, amelyhez egy különleges méretű, kétállásos garázs is tartozik. A lakás kialakítása a mai életvitelhez igazodik: a központi élettér egy világos, amerikai konyhás nappali és étkező, amely a családi és baráti együttlétek természetes helyszíne lehet. Emellett két külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, külön WC és egy kellemes méretű erkély biztosítja a mindennapi kényelmet. Az ingatlan berendezésekor a minőség és az időtállóság kapta a főszerepet. Az egyedi gyártású beépített bútorok, a Hansgrohe szaniterek, a Pannontherm beltéri ajtók, az elektromos redőnyök és a klíma mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az új tulajdonosnak már csak költöznie kelljen. A fűtésről gázcirkó kazán és padlófűtés gondoskodik, így a komfortérzet mellett a gazdaságos fenntartás is biztosított. A lakás egyik igazi különlegessége a 41 nm-es, önálló helyrajzi számmal rendelkező mélygarázs, amely két autó kényelmes parkolását teszi lehetővé, miközben tárolóként is bőséges helyet kínál. Az ilyen méretű garázs ritka érték a társasházi piacon. A lakók kényelmét egy gondozott, füvesített belső udvar is szolgálja, ahol szalonnasütő és homokozó várja a családokat. A környék infrastruktúrája kiváló: óvoda, iskola, üzletek, tömegközlekedés és egészségügyi intézmények néhány perc alatt elérhetők, miközben a város zajától távol, nyugodt környezetben élhet. Ez az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, de befektetésként is kiemelkedő lehetőséget jelent, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, a BMW és CATL ipari beruházások pedig jelentős bérleti keresletet generálnak. A 41 nm-es, két férőhelyes mélygarázs megvásárlása kötelező, vételára: 24,5 millió Ft. Hívjon, nézze meg és tegyen ajánlatot!

Fedezze fel Debrecen Belváros környezetében található, kiváló adottságokkal rendelkező lakásunkat, amely ideális választás lehet fiatal felnőttek számára, akik saját otthonra vagy befektetési célra keresnek ingatlant. A 59 négyzetméteres, három szobás lakás jó állapotban várja új tulajdonosát, ahol a gáz cirkófűtés és a klímaberendezés biztosítja a kényelmet az év minden szakaszában. A lakás elhelyezkedése páratlan; a központi lokáció lehetővé teszi, hogy minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira legyen. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek, kávézók és szórakozási lehetőségek mind hozzájárulnak a városi életstílushoz. A közlekedés szempontjából is ideális helyen található, hiszen a kitűnő tömegközlekedési lehetőségek révén könnyedén elérheti a város bármely pontját, legyen szó munkáról, tanulmányokról vagy szabadidős programokról. Az ingatlan közelében található busz- és villamosmegállók, amelyek gyors és kényelmes utazást biztosítanak a város többi részébe. Az ingatlan jó állapota és a fűtési, hűtési rendszerek modernizáltsága garantálja, hogy az új tulajdonos azonnal birtokba veheti az otthont, anélkül, hogy felújítási munkálatokra lenne szükség. A Belváros nyújtotta lehetőségek mellett biztonságos, így ideális helyszín lehet a fiatal felnőttek számára, akik a városi életet keresik, de fontos számukra a nyugalom is. A lakás elhelyezkedése nemcsak a mindennapi élet kényelmét szolgálja, hanem hosszú távú befektetési lehetőséget is kínál. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni a lakást, ne habozzon bizalommal keresni!

Megvásárlásra kínálok Balmazújváros Szigetkert városrészén, egy jó állapotú, 3 szobás vályog falazatú családi házat, amely kiváló lehetőség családosok számára!

Főbb jellemzői:

- az ingatlan egy 820 m2 alapterületű telken fekszik, melléképülettel, kerti csappal, hatalmas zöld udvarral
- beton alapon vályog falazat, cseréptető fedéssel
- 72 m2 alapterület, 2 tágas, és 1 kisebb napfényes szobával rendelkezik
- nyílászárók cserélve lettek, műanyag bejárati ajtó, illetve 2 rétegű műanyag ablakok kerültek beépítésre, redőnnyel ellátottak
- fűtése gázkazánról megoldott, radiátoros hőleadókkal
- egy 5kW-os hűtő-fűtő klíma lett felhelyezve, ami az egész házban kellemes hőmérsékletet biztosít
- elektromos hálózat, vezetékek cserélve lettek
- az ingatlan gyorsan birtokba vehető, csendes utcában, családias környezetben helyezkedik el
- kiváló lokáció, autópálya felhajtó a közelben, LIDL, Penny, Gyógyfürdő, Óvoda, Bölcsőde, Iskola néhány percre találhatóak.

Ezt az ingatlant kifejezetten ajánlom fiatal párok, kisgyermekesek, első ingatlan vásárlók részére!

Az ingatlan alkalmas 1 gyermekes CSOK+, Otthon Start Program-ra egyaránt.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Ügyfeleink részére teljeskörű díjmentes tanácsadást és támogatást nyújtunk, amennyiben banki hitelt szeretne igénybe venni!

Kifogástalan állapotú, bútorozott lakás a Libakertben

Debrecenben a Libakert részen a Nyár utcán eladó felújított, bútorozott, gépesített lakás. Frekventált, kedvező elhelyezkedése, kiváló közlekedés jellemzi. Akár az egyetemek közelsége, akár a mindennapi élethez szükséges üzletek, intézmények közelsége fontos, itt megtalálja számítását. A lakás egy 4 emeletes társasház második emeletén helyezkedik el. A lépcsőház nyílászárói, modern hőszigetelt műanyagból készültek Főbb jellemzői: - 43 nm alapterületű - nappali + konyha+ étkező egy légtérben került kialakításra a közlekedőből nyílik a hálószoba, fürdőszoba és egy gardrob - új, modern konvektor biztosítja az otthon melegét, új Ariston víz melegítő pedig a használati melegvizet - önálló tároló tartozok a lakáshoz - 2023-ban teljes körű felújításon esett át, ami magába foglalja az alábbiakat: - villany és víz vezetékek cseréje - fal és padlóburkolatok cseréje - új műanyag nyílászárók, minőségi beltéri és bejárati ajtó - új, gépesített konyha kialakítása - klimatizált - a vételár tartalmazza a lakásban található kiváló állapotú búrotok és háztartási gépek árát is. Ideális befektetés, értékálló felújított lakás! Hívjon, és mutatom amikor Önnek megfelelő! Debrecen, Libakert, Nyár, park, új, szép, modern, lakás, eladó