Gutorföldén – A 2-room house is waiting for you!

In the heart of Zala County, a house awaiting renovation is looking for its new owner on the quiet street of Gutorfölde. With a floor area of 89.33 square meters and a plot size of 3123 square meters, the property could be an ideal choice for those seeking a private home or for investment purposes. The property features two spacious rooms that provide a pleasant living space. The layout of the other areas can be freely designed. Renovation work on the building is currently in progress and awaits completion (three-quarters of the electrical wiring has been replaced). The heating system is yet to be installed (the gas meter has been removed). All utilities are available (the gas line is in the building). Its current condition allows you to modify it according to your own taste. The house is partially basement (43.36 square meters under two rooms). The attached garage provides space for one car, which is particularly advantageous. The outbuildings (summer kitchen, storage) can be useful. The roof is covered with slate. Gutorfölde is a peaceful village, making it an ideal choice for nature lovers. The area is safe, quiet, and has a friendly community. Transportation options are also favorable, as the village is easily accessible by car and public transport. Nearby towns, such as Zalaegerszeg (29 km) and Lenti (21 km), are easily reachable. The location of the property offers opportunities for various recreational activities, whether it’s hiking, cycling, or exploring nature. Nearby shops, schools, and healthcare facilities make everyday life easier, so all necessary services are within arm's reach. If you are interested based on the pictures, do not hesitate to contact me, and we can arrange a viewing appointment! I am ready to answer your questions and assist you with the steps related to purchasing the property. Your dream home is just a call away!

Eladó Nemesapátiban felújítandó 100 nm-es családi ház, dupla telekkel!

A tégla ingatlan rendkívül jó elrendezésű, igaz, felújítási munkákat is igénylő, ahogy azt az ára is tükrözi.

Összközműves, gáz-cirkó fűtéses, legutóbb a nyílászárók többsége ki lett cserélve műanyag, hőszigetelt ablakokra, árnyékolás redőnyökkel biztosított.

Teteje beton cserép fedésű, a tetőfa szintén cserére érett.

A vételár tartalmazza a szomszéd telket is, amely 961 nm-t képvisel, tulajdoni lap szerint kivett gazdasági épület, udvar.

Nemesapátiról az alábbi linken tud bővebben tájékozódni:

https://hu.wikipedia.org/wiki/Nemesap%C3%A1ti
Megtekintéshez keressen az alabbi elérhetőségek valamelyikén!

Várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

Eladó  újépítésű családi ház, mely magas műszaki tartalommal büszkélkedhet. Az ingatlan téglaépítésű, nappali + három háloszobás, gáz-cirkó rendszerű fűtéssel, és garázzsal!

A ház tervezése során kiemelkedő figyelmet fordítottunk a mai igényeknek megfelelően kialakított elrendezésre, így jön létre ez a projekt:
-nappali+ három hálószoba
-gáz-cirkó kazán (padlófűtés)
-116 nm hasznos alapterület
-közel 40 nm-es garázs (a házból is megközelíthető)
-kettős energiabetáplálás (hibrid napelemrendszer 5kw)-smart home rendszer (fűtés,hűtés,világítás,redőnyök vezérlése)
-A++ energetikai besorolás
-választható burkolatok
-választható beltéri ajtók (CPL)
-három rétegű,műanyag nyílászárók
-árnyékolás elektromos redőnyökkel
-20 cm EPS külső homlokzatszigetelés
-közel 30 nm É-Ny terasz
-2179 nm -es közművesített telek (benne az árban)
-kerítés
-térkövezés, parkosítás a látványtervek szerint
-engedélyezett tervek

Bagod varázslatos település, melynek csendes, békés környezete ideális választás azoknak, akik a város zajától távol, mégis könnyű megközelíthetőséggel keresik az igazi otthont. A település számos szolgáltatással, köztük boltokkal, iskolával és orvosi rendelővel büszkélkedhet, ami minden korosztály számára lehetővé teszi a kényelmes mindennapokat. A közelben található természeti kincsek, mint például sétányok és turistautak, kiváló kikapcsolódást nyújtanak a szabadidőben. Bagodon megtalálja azt a nyugalmat és béke szigetét, amire mindig is vágyott.

Ez valóban egy olyan projekt megvalósulása, amely minden előkészülettel rendelkezik ahhoz, hogy az építkezés közvetlenül az előszerződés után el tudjon indulni s ahhoz mérten az elkészült kulcsrakész állapotú ház 12 hónapon belül átadásra kerüljön.
Felmerülő kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal!
Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

In Révfülöp, a two-generation property is for sale.

Just a 5-minute walk from Lake Balaton, I am offering this property for sale in the town of Révfülöp, which is suitable for multi-generational living. On the 939 square meter plot, there are 2 separate buildings: a brick family house and a lightweight structure small house. In the main building, the ground floor features 1 separate bedroom, a living room, a bathroom, a separate toilet, and kitchen-dining areas. The attic has 2 separate bedrooms with a designated wash area, as well as a hallway. The house has been beautifully renovated and is equipped with high-quality flooring. It is heated by a gas boiler with radiator heat distribution, and there is also a cozy tiled stove. All rooms have laminate flooring. The building also includes a covered terrace of 9.14 square meters. The small house contains 1 separate bedroom, a living room, a bathroom with a toilet, and kitchen-dining areas, as well as a 15.76 square meter terrace. The bedroom and living room are finished with laminate flooring, while the other areas have tiles. The location of the property within the town is extremely favorable, with all services easily accessible and entrances from two streets. It could be a perfect choice even for investment purposes! Révfülöp is located 24 km from Balatonfüred, 36 km from Keszthely, and 35 km from Siófok. If this property has caught your interest, please call me with confidence, and we can arrange a viewing appointment! Our services include professional advice, bank-neutral loan management, and assistance from an attorney with favorable fees!

In the central part of Révfülöp, a 400 m² commercial property is for sale.

I am offering for sale this building located on a 436 sqm plot in a frequented area of Révfülöp. The property's location within the municipality is extremely favorable, making it a perfect choice for establishing a commercial or service unit, an educational or cultural center, or even as a site for storage purposes. Révfülöp is located 24 km from Balatonfüred, 36 km from Keszthely, and 35 km from Siófok. If you find the property appealing, please feel free to call, and we can schedule a viewing! The price is negotiable! Come and see it and make an offer! Our services include professional consulting, bank-neutral loan management, and assistance from a lawyer with favorable fees!

Zalaegerszeg belvárosában eladó egy kiváló elosztású 52 m²-es 2 szobás, kelet-nyugati tájolású lakás!

Zalaegerszeg központjában kínálunk megvételre egy világos, jól átszellőztethető, praktikus kialakítású otthont, amely ideális választás lehet saját részre vagy befektetésnek egyaránt.

Helyiségek:
-2 külön nyíló szoba
-a szobák előtt végigfutó, tágas erkély
-konyha
-fürdőszoba
-külön WC
-kamra
-közlekedő

Műszaki jellemzők:
- gáz-cirkó fűtés
- műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve
- eredeti fa parkettás szobák
- kerámia burkolat a közlekedőben, konyhában és fürdőben
- a szobák tapétázása 2023/2024-ben történt
- újszerű konyha

Az ingatlan egy rendezett társasház 4. emeletén található, tehermentes, rövid időn belül költözhető. Elosztása kifejezetten jó, a két irányú  tájolásnak köszönhetően egész nap világos.

A lakásban található bútorok megegyezés tárgyát képezik.

Elhelyezkedés: belvárosi környezet, kiváló infrastruktúrával boltok, intézmények, tömegközlekedés pár perc sétára.

Boncodfölde község Zala vármegye Zalaegerszegi járásában a Göcsejben helyezkedik el.
Ebben a kis faluban van egy 1324 nm-es építési telek, amelyre tervezőnk megálmodta ezt a minden igényt kielégítő, téglából készülő családi házat.
A közel 300 nm-es ház magában foglalja az:

-amerikai konyhás nappalit

-3 hálószobát

-fedett teraszt

-dupla garázst

-kamra+háztartási helyiséget

-továbbá a garázsban tárolót s egy 30nm-es saját igény szerint kialakítható pihenő/wellness/hobbi helyiséget.

A téglából épülő ház nagyon magas minőségi tartalommal és modern kori, praktikus megoldásokkal, elrendezéssel kerül értékesítésre.
Műszaki tartalom:

-hőszivattyús, levegő-víz rendszerű padlófűtés,
-fan coil
-Geberit szaniterek
-kettős energia betáplálás (hibrid napelemrendszer 5 kw)-smart home rendszer (fűtés,hűtés,világítás,redőnyök vezérlése)-elektromosautó töltési lehetőség
-alternatív fűtési lehetőség (kandalló)
-három rétegű nyílászárók, árnyékolás (műanyag, elektromos redőny)
-beltéri ajtók (CPL)
-hideg/meleg burkolatok bruttó 10.000.- /nm-es áron
-ácsolt nyeregtető, beton cserépfedéssel
-20 cm EPS külső homlokzatszigetelés
-3X32 A+ H tarifa
-1324 nm építési telek (benne az árban)
-teljes közművesítés
-kerítés
-térkövezett udvar (a látványtervek szerint)
-engedélyezett tervek

Ez valóban egy olyan projekt megvalósulása, amely minden előkészülettel rendelkezik ahhoz, hogy az építkezés közvetlenül az előszerződés után el tudjon indulni s ahhoz mérten az elkészült kulcsrakész állapotú ház 12 hónapon belül átadásra kerüljön.
Felmerülő kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal!
Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

A two-bedroom family house for sale in Alsóújlak, expandable.

This opportunity awaits you in Alsóújlak, in Vas County, next to the main road 8. The property covers a net area of 78 square meters (gross 96 square meters). Built in 1967, this brick house with good structural properties is waiting for its new owner. The plot size is 1222 square meters, and the possibility for expansion allows you to adjust the size and functionality of the property to your needs in the future. The house includes a spacious room, a smaller room, a kitchen, a bathroom, a pantry, a hallway, and a storage area. Heating is provided by two tile stoves. The house is compatible with the Village CSOK (Family Housing Support Program), offering favorable options for young families. Utilities on the plot include water, electricity, and sewage network, with a gas connection in front of the plot. The wide street front, gently sloping garden planted with fruit trees, features an excellent dug well with ample water supply, making garden maintenance economical and also providing a perfect home for small animals. Transportation is excellent, as the village is easily accessible by car and public transport. This debt-free property could be the perfect choice for those who want to live away from the hustle and bustle of city life, yet close to essential services. If you have any questions or would like to view the property, please do not hesitate to contact me.

Eladó hétvégi ház Zalaegerszegen, közel a belvároshoz.

Megvételre kínálom ezt a zártkerti, 16 nm alapterületű kis házat a lőtér közelében. A 700 nm-es telek kényelmes méretű, gondozott, gyümölcsfák és virágok tarkítják. A házba bekötésre került a villany víz és a csatorna is. Jelenleg szoba, konyha, kamra és wc lett kialakítva, a tetőtér részében akár egy manzárd is kialakítható.
Ideális választás lehet ha a város közelségében keres, a Platán sor pár perc alatt elérhető autóval.
További információkért hívjon bizalommal!

Kiváló ár-értek arányú telek gazdasági épülettel eladó Alsópáhok zártkertjében, a Diófa utcában!

Eladó egy varázslatos zártkerti ingatlan Alsópáhokon, Hévíz szomszédságában, mely két külön helyrajzi számon van nyilvántartva: az egyik 3 668 négyzetméteres telek, amelyen egy tárolásra alkalmas gazdasági épület található, valamint egy 727 négyzetméteres romantikus erdős rész csodálatos kis patakkal. Ez a mesés környezet, ahol a madarak csicsergése tölti be a levegőt, egy hosszú és keskeny telken helyezkedik el, amely bármely természetkedvelő számára ideális választás lehet.

A terület már ki van vonva a művelési ágból, így az új tulajdonosok azonnal birtokba vehetik. A gazdasági épület jelenleg csak tárolásra alkalmas, de a telek 3 %-ban beépíthető, amely lehetővé teszi egy remek pihenőhely vagy nyaraló létrehozását azok számára, akik szeretnék kihasználni ezt a gyönyörű és nyugodt környezetet. Áram telken belül, vezetékes víz bevezetése folyamatban.


Képzelje el, hogy egy saját kis oázisban élhet, ahol a természet közelsége és a csend nyugalmat ad a mindennapokban. Tökéletes lehetőség lakóhelynek vagy egy nyaraló kialakításához, ahol kikapcsolódhat és élvezheti a környező természet szépségét és nyugalmát.

Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy birtokoljon egy darabkát ebből a paradicsomi környéken!

Zalaegerszeg-LANDORHEGYEN ÚJ modern garázsok ELADÓK!!!

Korszerű előregyártott beton elemekből készülő, modern stílusú garázsok LANDORHEGY szívében. Jellemzők: - Hőszigetelt oldalfalakkal és lapos tetővel, szekcionált, motoros garázskapukkal. - Egységes, 17,68 nm alapterülettel. - A garázsok közötti elválasztó falak variálhatóak, illetve nagyobb terek létrehozásához kivehetőek, így dupla garázsok is létrehozhatóak, egyedi igény szerint. - A tervezésnél különös figyelmet fordítottak az épület külső megjelenése illeszkedjen a jelenlegi környezethez. - A nyugati épületsoron zöld tető kerül kialakításra. - A keleti homlokzat felfutó növény telepítéssel kerül kivitelezésre,illetve dísznövények kerülnek a járda melletti földsávra. - Körbekerített, sorompóval lezárt, tér világítással ellátott terület. - Villamos hálózat: Nappali tarifás villamos energiaellátás: 1x32Amper/garázs. A garázsokban villamos alapszerelés kerül kialakításra, a gégecsövek a tartó szerkezetekben történő elhelyezésével. 3db 220V aljzat, 1db kapcsoló, 1db mennyezeti lámpa, a szerkezetbe süllyesztve, dobozhely kiállással, vezetékelve. Az áramszolgáltató felé előzetes energiaigény lett benyújtva a fentiek szerint. A kivitelezés ütemezése az alábbiak szerint: I. ÜTEM: 10 db garázs 2025. szeptember- 2026. március II. ÜTEM: 8 db garázs 2026. március- 2026. szeptember További információért keressen bizalommal!

A 457 square meter enclosed garden plot for sale in the Aranyod district of Zalaszentgrót.

Just 28 km from Lake Balaton, I offer for sale this 457 m² enclosed garden property in the Aranyod district of Zalaszentgrót. The plot is located in a beautiful environment embraced by forests. It is registered under a single land registration number, classified as: - land taken out of agricultural cultivation. Unfortunately, due to its size, the property cannot be built on. It has been abandoned for a long time and is a wooded/bushy area, with approximately 20 cubic meters of wood that can be harvested from it. The property is not subject to the land circulation law, so there is no need to post the sales contract! Utilities are not available in this area. Zalaszentgrót is a small town located in the Zala Hills, in the valley of the Zala River, with a population of about 6,200. It has a comprehensive Health Center, an education system ranging from kindergarten to high school, a music school, a thermal bath, a District Office, a Police Station, and a Civil Guard. Thanks to its central location, Zalaegerszeg (32 km), Keszthely (28 km), Hévíz (26 km), Sümeg (21 km), and Kehidakustány (13 km) are quickly accessible. The town is surrounded by vineyards and forests. If you find the property appealing, feel free to call, and we will arrange a viewing appointment! Among our services, we provide professional advice, bank-neutral loan management, and assistance from a lawyer with favorable fees!