Üzlet vagy iroda új építésű társasházban

XIII., Angyalföldön eladó egy újépítésű társasház földszintjén épülő szerkezetkész üzlethelyiség. 167nm, utcai portállal rendelkezik, akár üzletnek, akár irodának is alkalmas! A belső kialakítás tekintetében a vevő még szabadon dönthet. Az árat ÁFA terheli! Átadás: 2026. I.név

Eladó azonnal költözhető új építésű egy szoba erkélyes lakás Angyalföld zöld, csendes kertvárosias részén! Hősszivattyús fűtő/hűtő rendszer, energiatakarékos, alacsony rezsi! 3 rétegű, 5 kamrás műanyag nyílászárók elektromos redőnyök minden nyílászárón kézi mozgatású szúnyoghálók minden nyílászárón I. osztályú hideg és meleg burkolatok a helyiségekben fürdőszobai szaniterek fürdőszobai pipere tárgyak Rugalmasan nézhető, várom hívását!

Frangepán utcában teremgarázshely kiadó 32.000,-Ft/hó. Ugyan itt egy felszíni beálló is kiadó 27.000,- Ft/hó Mind kér beálló könnyen parkolható.

Budapest III. ker Raktár utca 6. szám alatti, korábban papírboltként üzemelő, kívül-belül teljesen megújult 24 nm üzlethelység eladó, mely a ház földszintjén található és a bejárat az utcafrontról van. A 10 emeletes épületet pár éve a panelprogram keretében kívülről szigetelték, teljesen felújították. A helység új, kopásálló, laminált parkettával burkolt, frissen szigetelt és festett, új elektromos vezetékek, világítás, konektorok, kapcsolók. WC és kézmosó van. 16 légkamrás, biztonsági üveg, új kirakatportál, bejárati ajtó, mely tetszés szerint akár le is fóliázható. A fűtés teljesen új, mennyezetbe épített Caleo fűtőfilmmel megoldott, a helység belső hőmérséklete termosztáttal szabályozható. Az épülettel szemben általános iskola működik. A ház körül napközben mindig van parkoló hely. Az üzlet jelenleg bérbe van adva, a bérlő hosszútávra tovább bérelné, így befektetésnek is kiváló vétel az ingatlan.

Irodaházban kiadó helységek

III. kerület Bécsi úton lévő irodaházban kiadó több méretű irodahelyiség 15, 30, 45 négyzetméteresek. Szintenként több iroda is bérelhető. 15nm- 85 000 Ft 30nm- 170 000 Ft 45nm- 255 000 Ft Elhelyezkedése: Bécsi úton, Kiscelli utca közelében, nagy forgalmú könnyen megközelíthető helyen. 5 szintes irodaház, melyben portaszolgálat, beléptető rendszer, lift, riasztórendszer, nyáron hűtő, télen fűtő fan coil fűtés, zárt parkoló, emeletenként, férfi, női mosdók, és konyha található. Egy havi bérleti díj, két havi kaucióval azonnal bérelhető.

Tágas, 4 szobás polgári lakás a Balzac utcában, Westend közelében!

105 nm-es, világos, 1. emeleti lakás két fürdővel és hatalmas konyha-étkezővel családnak vagy otthoni munkához ideális.

A XIII. kerület közkedvelt részén, a Westend szomszédságában kínálunk eladásra egy tágas, 4 szobás, 105 nm-es, első emeleti, utcai nézetű lakást.

A lakás praktikus és ritka elosztású:

4 külön nyíló szoba (nappali + 3 háló/dolgozó)

tágas, étkezővel egybenyitott konyha

kádas fürdőszoba

külön zuhanyzós fürdő

külön WC

A lakás világos, fa nyílászárókkal, cirkó fűtéssel, rendezett, karbantartott állapotban várja új tulajdonosát.

A ház szintén szépen gondozott, klasszikus polgári, körfolyosós épület.

Elhelyezkedése kiemelkedő: a Westend, a Nyugati és a Duna-part is néhány perc sétával elérhető.

Főbb adatok:

Alapterület: 105 nm

Szobák: 4

Külön konyha-étkező

2 fürdőszoba + külön WC

Fűtés: cirkó

emelet, utcai nézet

Bútorok megbeszélés szerint az ingatlanban maradhatnak.

A compact yet spacious apartment where light and comfort meet.

This third-floor, two-room apartment is filled with natural light throughout the day! The west-facing living room is bathed in warm afternoon sunshine, while the east-facing bedroom greets the soft rays of the morning sun. Thanks to a previous renovation, the windows have been replaced with modern, well-insulated PVC frames, keeping the apartment warm in winter and cool in summer. The heating options are truly versatile: air conditioning with heating function, electric heating panels, and a charming gas-tiled stove, ensuring year-round comfort. T he property is in good condition, with an exceptionally practical layout: the bedroom measures 9.82 m², the living room 17 m², and the kitchen 8.4 m², all generously sized for the apartment’s overall footprint. Located on a quiet, green street, yet only a short walk from the lively parts of the city. Please note that the building has no elevator.

Modern home in the New Palace Residential Park – a bright apartment overlooking a green garden with excellent location.

In the dynamically developing area of District XIII, on Juta Street, we offer for sale a 37 m² east-facing apartment on the first floor, featuring a living room + 1 bedroom, along with a 3 m² balcony overlooking an internal garden. The property is equipped with heat pump heating and cooling, electric shutters, modern finishes, and stylish interior design to ensure comfort. Duna Plaza and numerous shops, services, as well as the M3 metro line and several bus routes are just a few minutes away. The apartment also comes with an underground parking space prepared for electric charging and a storage unit, which can be purchased separately. Expected handover at the end of the year – ideal for young people, couples, or as an investment, with guaranteed value increase. ABOUT THE PROJECT: New Palace Phase II The New Palace is being built in the quiet part of District XIII. The revitalized suburban environment is one of the most sought-after areas on the Pest side, where residents can enjoy the tranquility of quiet streets while being close to the city center. The apartment building stands out with its unique, extravagant facade and youthful design, making it a long-lasting landmark in the area. This neighborhood, which has already undergone significant development and renewal, will be recognized as one of the new urban areas of the district with the realization of this project. The ground floor + 12-story building is surrounded by elegant parks designed by landscape architects, reforming the environment of the apartment building as well. A closed courtyard, accessible only to residents, will feature a green garden with trees, shrubs, and grassy areas. The apartments can be accessed through two elegant, separate lobbies, each with two elevators per staircase. Considering future expectations, the apartment building is equipped with a modern, environmentally friendly ceiling heating and cooling system. The infrastructure speaks for itself: the nearby Váci Road offers excellent transportation and shopping options, and the renovated 3rd metro line's Gyöngyösi Street station is within a short walk, similar to the idyllic Gyöngyösi promenade, which is one of the most popular parts of the district. Also within a few minutes' walk is the continuously renewing Duna Plaza shopping center (including SPAR, pharmacy, Rossmann, DM, Media Markt, dry cleaners, hair salons, flower shop, Libri bookstore, stationery store, and numerous clothing stores). Daily necessities can be conveniently purchased at any hour at the nearby Tesco store and the shops along the street. Within the broader catchment area of the residential park, but still within reachable distance, we find Újpest Center, Népsziget, and the Újpest railway station.

Csendes, teljes körűen felújított 3 szobás modern lakás

Budapest 03. kerületének szívében, Óbuda csendes és barátságos környezetében kínáljuk eladásra ezt a frissen, teljeskörűen felújított, kiváló állapotú lakást, amely tökéletes választás lehet otthonának vagy befektetési lehetőségnek. A teljesség igénye nélkül felújításra került a teljes elektromos hálózat, a lakás elektromos teljesítménye 32A, ami kétszerese a többi lakásnak; újak a radiátorok; beépítésre került minden külső nyílászáróba az alumínium redőny, valamint a szúnyogháló; a konyhabútor és a gépek, szárító rendszer a hálószobában, vízkiállás a lakásban található 2,3 m2-es háztartási helységben. Az ingatlan 66 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, három tágas szobával, amelyek mindegyike világos és modern kialakítású, így ideális teret biztosít a mindennapi élethez és a pihenéshez egyaránt. A lakásban található egy fürdőszoba, amely a legújabb igényeknek megfelelően lett felújítva, továbbá a beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló teret. A lakószinten található közös tároló további biztonságos tárloló helyeket biztosít. Az erkély, amely 4,14 négyzetméter, tökéletes helyszín a reggeli kávézásra vagy a naplemente élvezetére, miközben gyönyörködhet a környék panorámájában. Az ingatlan fűtése távfűtéses, egyedi mérés alapján, így a költségek optimális szinten tarthatók. A klíma berendezés pedig a nyári hónapokban biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A lakás elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a környék ellátottsága kiváló. Számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, így minden szükséges dolog könnyen elérhető. A közlekedési lehetőségek is kitűnőek: sétatávolságban található a HÉV, a villamosok közül az 1-es, a 17-es, a 19-es és a 41-es, a b uszok közül pedig a 9-es. A környék csendes, zöld területekkel övezett, ideális helyszínt biztosít a pihenésre és a kikapcsolódásra. Az akadálymentesített ingatlan lehetőséget biztosít mindenki számára, aki szeretné élvezni a városi életet, miközben a természet közelsége is elérhető. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy egy olyan otthont találjon, amely minden igényét kielégíti. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal kérdéseivel kapcsolatban.

An entire rental property for sale in the 18th district of Budapest! The property includes 3 commercial units on the ground floor, all facing Üllői Road. On the first floor, there is a smaller apartment, a studio space, and a storage area. The attic has been converted into 4 separate rooms. Each floor features a shared kitchen and restrooms. Additionally, two telecommunications companies lease space on the roof. The property offers further development potential, as the full floor area is not yet utilized. It is possible to add extra floors or expand the building. Monthly utility costs are borne by the tenants and range between HUF 25,000 and HUF 40,000. Separate electricity meters, a gas meter, water meter, and sub-meters are installed within the property. Heating is primarily provided by a gas boiler, partially supplemented by air conditioning. Total area: net 360 m², gross 394 m². Based on the current income, the property yields an annual return of 5.97%. For more details, please contact me using the provided contact information!

Közel a metróhoz, mégis csendes helyen

XIII., Csángó utcában eladó egy építés alatt lévő 49 lakásos társasház 2.emeleti lakása. A 2 szobás 37nm-es lakás ablakai az utcára néznek, 5,46nm-es erkély tartozik a hozzá. Hőszivattyú, mennyezet hűtés-fűtés, igényes burkolatok, minőségi kivitelezés! Átadás: 2026.március

Family house for sale with a large plot in a busy yet quiet area of Érd.

We are offering a family house for sale located in a quiet little street close to the center of Érd, which is an excellent opportunity for those looking for a well-located, customizable property. The house has a floor area of 53.67 m² and features a good layout with bright rooms. The building is in average condition, with some rooms – such as the kitchen and bathroom – in need of renovation; however, the property is usable in its current form. There is a separate outbuilding on the property that measures 10.8 m², which has a cellar access leading to a dry, well-utilizable wine cellar. The total plot size is 932 m², trapezoidal in shape, manageable, with several outbuildings and storage spaces. Key features: - Main building of 53.67 m² - 10.8 m² separate building with a cellar - 932 m² plot - Bright rooms, well-utilized interior space - Average condition, partially requiring renovation - Multiple storage spaces and outbuildings on the plot - Wine cellar under the yard building Location: The property is located in one of the most sought-after areas of Érd, where the central location and quiet, peaceful environment offer an ideal balance. Shopping options, kindergarten, school, pharmacy, restaurants, and other services are within walking distance. By car, Budapest and the M7/M6 motorways are easily accessible, and the property is also excellently reachable by public transport – bus stops and a train station are nearby. This property provides a good foundation for either immediate move-in or a thoughtfully planned renovation. Due to the location’s characteristics, it is a long-term value-retaining choice. For further information or to arrange a viewing, please contact me.