For sale: a 87.85 m² bourgeois apartment in the VII district of Budapest, near City Park! We offer for sale a street-facing, exceptionally bright 87.85 m² apartment on the first floor of a well-maintained condominium with a good community, located opposite the Garay Center. The apartment was fully renovated for personal use 8 years ago and has been continuously maintained since. Recently, new kitchen appliances have been installed, and in the smaller room, a custom gallery and a premium quality wardrobe with an MDF frame, just 3 months old, have been created. The purchase price includes all furnishings, so the apartment is practically ready for immediate move-in; the new owner only needs to bring their personal belongings. Due to the complete renovation done 8 years ago, a fresh coat of paint and minor aesthetic repairs to the laminate flooring may be required as needed. Excellent location: the Garay Center is just a few steps away, and City Park is within walking distance. Shops, supermarkets, pharmacies, restaurants, and other services are directly nearby. The city center is easily accessible via excellent public transportation, with bus, trolley, and tram stops just a few minutes' walk away. If you are interested, please feel free to contact us at the provided phone number.

Kiváló lehetőség Újpest szívében! Eladó egy bruttó 57 m²-es nettó 51 m²-es 2 szobás, jó állapotú lakás Budapest IV. kerületében. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Főbb jellemzők: 57 m² alapterület 2 külön nyíló szoba Házközponti fűtés egyedi méréssel Praktikus elrendezés Jó állapot 4 m² tároló a lakáshoz Egy különálló garázs is opcionálisan vásárolható az ingatlanhoz. Az ingatlan per és tehermentes A környék csendes, biztonságos és kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Néhány perc sétára megtalálhatók üzletek, éttermek, szolgáltatások, valamint parkok és zöldterületek. A közlekedés kiváló: több busz- és villamosjárat könnyen elérhető, az M0-s közelsége pedig gyors autós közlekedést biztosít Budapest bármely pontja felé. Ha egy jó elhelyezkedésű, praktikus lakást keres, amely hosszú távon is remek választás, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Első lakóját keresi ez a panorámás, vadonatúj luxusgarzon!

Budapest egyik közkedvelt részén, a Kartács utcában eladó egy idén átadott, 30 nm-es, rendkívül igényes kialakítású garzonlakás, amelyhez egy hatalmas, 14 nm-es saját terasz tartozik! Miért fog beleszeretni? 6. emeleti elhelyezkedés: Biztosítja a csendet és a gyönyörű, nyitott kilátást. Maximális minőség: Prémium kategóriás burkolatok, nívós anyagok és gondos kivitelezés jellemzi az egész lakást. Hatalmas terasz: A 14 nm-es privát erkély tökéletes helyszíne a reggeli kávézásoknak vagy az esti kikapcsolódásnak. Azonnal költözhető: Tehermentes, azonnal birtokba vehető újszerű állapotban. Ideális választás saját részre vagy értékálló befektetésnek, hiszen elhelyezkedése miatt azonnal, magas áron bérbe adható. ???? Ne maradjon le róla! Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen!

EGYSZINTES CSALÁDI HÁZ NAGYKOVÁCSI KÖZPONTJÁBAN Nagykovácsi egyik legkedveltebb részén kínálunk megvételre egy 141 m²-es, nappali + 4 szobás, duplakomfortos családi házat, 970 m²-es, szépen parkosított saroktelken. Az ingatlan kiváló választás nagyobb családok számára, de elrendezésének köszönhetően akár többgenerációs együttélésre is ideális. A ház jó műszaki állapotú, 15 cm-es külső hőszigeteléssel rendelkezik, fűtéséről gázkazán gondoskodik padlófűtéssel és radiátorokkal, a kellemes hőmérsékletről pedig hűtő-fűtő klímák is gondoskodnak. A családi élet központja a világos, tágas amerikai konyhás nappali, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a 19 m²-es fedett teraszra és a gondozott, zöld kertbe. A hálórész jól elkülönül a nappalitól. A szülői hálószobához saját gardrób és fürdőszoba tartozik, emellett két további szoba biztosít kényelmes életteret a család számára. A ház egyik különlegessége a 31 m²-es nagyszoba saját zuhanyzós fürdőszobával, amely méretének és kialakításának köszönhetően akár külön élettérként is használható. Ideális lehet idősebb családtagnak, nagyobb gyermeknek, vendégszobának vagy otthoni dolgozószobának is. Az autók parkolása is kényelmesen megoldott: egy zárt garázs, valamint 2 fedett kocsibeálló is rendelkezésre áll az udvaron. A ház elhelyezkedése kiváló. Az iskola néhány perc sétával elérhető, az óvoda, orvosi rendelő, a Linum Bevásárlóközpont (Príma, Rossmann, gyógyszertár, étterem, AlphaZoo, fitneszterem), valamint a Budapestre közlekedő busz végállomása szintén könnyen megközelíthető. A közeli Pilisi Parkerdő kiváló lehetőséget kínál kirándulásra, futásra, kerékpározásra vagy egyszerűen a természet élvezetére. Ha olyan otthont keres, amely egy szinten biztosít kényelmes életteret az egész család számára, jól átgondolt elrendezésű, gazdaságosan fenntartható és remek elhelyezkedésű, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni. Ha további kérdése lenne, keressen bizalommal!

Kiadó lakás a Béke Residenceben! Kiadó egy nappali egy hálószobás 46 nm-es lakás. Az épület 2023-ban épült, kiváló állapotú. A lakás részben bútorozott, konyha, előszoba, beépített szekrények. A két szobában nincs bútor. Mindkét szobából kijárat a tágas teraszra. Közlekedése kiváló, villamos buszmegálló egy percre, metró kb 10-15 perc. Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges. Max két fő részére kiadó, Dohányzás, állat kizáró ok.

**ÚJSZERŰ OTTHON A TERMÉSZET SZOMSZÉDSÁGÁBAN – 2 SZOBÁS LAKÁS A PÉTERHEGY RESORTBAN!*** A XI. kerület egyik zöldövezeti lakóparkjában, a 2022-ben átadott Péterhegy Resortban kínálunk megvételre egy 43 m²-es, első emeleti, újszerű állapotú lakást, amely kiváló választás mind saját otthonnak, mind hosszú távú befektetésnek. A Péterhegy Resort különlegessége, hogy mindössze kétszintes társasházakból áll, épületenként csupán néhány lakással. Ennek köszönhetően a lakók nyugodt, családias és exkluzív környezetben élvezhetik a mindennapokat. A gondosan karbantartott, parkosított zöldterületek, valamint a közvetlenül a Péterhegy természetvédelmi területének szomszédságában fekvő elhelyezkedés valódi természetközeli életérzést kínálnak. A lakás átgondolt alaprajzának köszönhetően minden négyzetméter kiválóan kihasznált. A 16 m²-es, világos nappali kellemes életteret biztosít, amelyhez egy 6 m²-es, praktikusan elkülönített konyha kapcsolódik. A kényelmes előtér, a modern, zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy 14 m²-es hálószoba teszi teljessé az otthont. A hálószobában egy nagyméretű franciaágy mellett gardróbszekrény is kényelmesen elfér, ami ebben a méretkategóriában igazán ritka adottság. Az ingatlan korszerű műszaki tartalommal rendelkezik: egyedi mérésű házközponti fűtés, kiváló hőszigetelés és minőségi nyílászárók gondoskodnak az egész éves komfortérzetről és az alacsony rezsiköltségekről. A lakószobákban minőségi laminált padló, a fürdőszobában és a konyhában elegáns greslap burkolat került kialakításra. A lokáció az egyik legnagyobb előnye az ingatlannak: a csendes, zöld környezet ellenére Kelenföld, az M4-es metró, valamint a belváros is gyorsan és kényelmesen megközelíthető, így azok számára is ideális választás, akik a természet közelségét szeretnék ötvözni a kiváló közlekedési adottságokkal. Ha egy modern, értékálló otthont keres, ahol a nyugalom és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban találkozik, akkor ez a lakás kiváló választás. A HIRDETÉSBEN TALÁLHATÓ BERENDEZETT KÉPEK LÁTVÁNYTERVEK! Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. A dokumentum rendelkezésre állását követően a hirdetés az energetikai besorolással és a kapcsolódó adatokkal frissítésre kerül. További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

**Project Description** New Palace Phase III The residential complex is being built in the garden city area of District XIII, within the catchment area of Duna Plaza, just a 10-minute walk from the Gyöngyösi street stop of Metro Line 3. The building, which is 13 stories tall plus a ground floor, is surrounded by elegant parks designed by landscape architects. The enclosed courtyard, accessible only to the residents of the condominium, will feature a green garden with grass, trees, and shrubs. The range of apartments varies from one-room studio apartments to living rooms with four bedrooms, all equipped with an environmentally friendly heating and hot water system using heat pumps for ceiling cooling and heating, in line with future expectations. Our clients can choose from a wide collection of warm and cold floor coverings, as well as interior finishes that meet their needs. The information provided is for informational purposes only; therefore, the Developer (nor the advertiser) assumes no obligations or responsibilities regarding any changes or deviations from it. The furnishings and furniture depicted in the floor plans, as well as the appearance of the coverings, are not part of the contract. For detailed information about the exact specifications, please refer to the technical description. For inquiries about the current apartment offerings and prices, please call!

Eladó Budapest XIII. kerületében, a Szent László úton egy 44 m²-es, másfél szobás, erkélyes lakás, amely egy 2004-ben épült, rendezett társasház második emeletén található. A társasház csendes, gondozott, közös kerttel rendelkezik, így kellemes lakókörnyezetet biztosít. A lakás praktikus elrendezésének és kelet–nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos. A keleti fekvésű nappalit reggel, a nyugati hálószobát pedig délután és este süti a nap. A nappaliból egy 2 m²-es erkély nyílik, amely kellemes helyszíne lehet egy reggeli kávénak vagy egy nyugodt esti pihenésnek. Az ingatlan jó állapotú, így akár azonnal költözhető vagy bérbe adható. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi, a fürdőszoba és a WC egy helyiségben kapott helyet. A fűtés házközponti rendszerrel működik, egyedi fogyasztásméréssel. A lakás jelenleg megbízható bérlő által lakott, aki hosszú távon is maradna, így befektetésként is kiváló választás, hiszen az új tulajdonos azonnali bérleti bevétellel számolhat. Az ingatlanhoz saját felszíni gépkocsibeálló tartozik, amely kötelezően megvásárolandó, vételára 3 millió forint. A havi közös költség és rezsi együttesen, fogyasztástól függően körülbelül 22–29 ezer forint. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, iskolák, óvodák, valamint több tömegközlekedési lehetőség is megtalálható, így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Ha egy jól kihasználható elrendezésű, világos lakást keres kiváló elhelyezkedéssel, vagy egy azonnali hozamot biztosító befektetésben gondolkodik, érdemes megtekintenie ezt az ingatlant.

Eladó 46 m²-es, 2 szobás lakás Budapest XIII. kerületének közkedvelt részén, Vizafogón. A kiváló állapotú ingatlan ideális választás első otthonnak vagy befektetésnek. Világos nappalija kellemes életteret biztosít, a lakás klímával és egyedi mérésű házközponti fűtéssel felszerelt. Tehermentes, így akár azonnal birtokba vehető. A környék legnagyobb előnyei: - Kiváló lokáció a XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, Vizafogón. - A Duna-part és a sétány néhány perc alatt elérhető. - Közel a Margitsziget és számos zöldterület. - Kiváló tömegközlekedés: M3-as metró, villamos- és buszjáratok a közelben. - Gyors eljutás a belvárosba és a Váci úti irodafolyosóra. - Bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók és szolgáltatások pár perc sétára. - Csendes, rendezett és biztonságos lakókörnyezet. Ez a lakás kiváló elhelyezkedésének és praktikus kialakításának köszönhetően hosszú távon is értékálló választás. Ha egy azonnal költözhető, jó adottságú ingatlant keres Budapest egyik legnépszerűbb városrészében, érdemes személyesen is megtekintenie.

A Budapest 03. kerületében, Csillaghegy szívében eladó egy 338 négyzetméteres telek. Csillaghegy környéke rendkívül kedvelt a családosok és a fiatalok körében egyaránt. A csendes, biztonságos utcák és a barátságos szomszédság, valamint a közeli zöldterületek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a hely valóban otthonos legyen. A környéken számos bolt, iskola és óvoda található, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A közlekedés is kiváló, hiszen a buszmegálló pár perc sétára található, ahonnan gyorsan elérheti a belvárost, de az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a főbb útvonalak könnyen megközelíthetők. Ez az ingatlan nemcsak lakóhelynek, hanem befektetési lehetőségnek is ideális, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeni értéknövekedés garantált. Ha Ön is egy olyan otthont keres, ahol a város közelsége és a természet harmóniája találkozik, akkor ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok minden kérdésére és segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac nyújtotta lehetőségek kihasználása érdekében érdemes minél hamarabb lépnie!