389,000,000 Ft
969,000 €
- 243m²







































Siófok Ezüstparti panzió és fagyizó – a jövője itt kezdődik!
Vegye át Ön a stafétabotot a tulajdonostól!
Eladásra kínálok egy kombinált hasznosítású ingatlant, melynek földszintjén bejáratott fagyizó található, annak minden felszerelésével, gépesítésével. A felső szinteken pedig jelenleg egy panzió üzemel. Az emeleten három szoba van, melyek mindegyike privát fürdőszobával rendelkezik, a szobákhoz közös konyha tartozik. A tetőtérben egy másfél szobás apartman van, privát konyhával és kádas fürdőszobával. A panzió megtekintése csak a turnusváltások idejében garantált. Ez az ingatlan több, mint negyed évszázadig biztos bevételt nyújtott a tulajdonos családjának, de itt az ideje, hogy megpihenjenek és más vegye át vállalkozást.
Az ingatlan tulajdoni lapja szerint "Kivett lakóház és üzlet, udvar", a 635 nm-es telken egy 243 nm-es hasznos alapterületű épület áll, melynek földszintjén található a fagyizó annak minden kiszolgáló egységével (kiszolgálótér, hidegműhely, raktár, dolgozói öltöző, mosdó, zuhanyzó, iroda). Az emeleten három darab fürdőszobás apartman található, mindegyik erkélykapcsolatos, valamint egy konyha kapott még helyet ezen a szinten. A tetőtérben egy konyha és egy nagy és egy kicsi szoba található egy fürdőkádas fürdőszobával. A nagy szoba franciaerkélyes.
A kertben egy 4 méter átmérőjű fóliázott vízforgatós homokszűrős gépesített medence, egy 19 nm-es szanetli, egy grillező és egy ásott kút található. . öt Az udvaron gépkocsi parkolására elegendő hely áll rendelkezésre.
Az ingatlan környéke kiváló, a szabadstrand gyalogosan mindössze 250 méterre található (légvonalban 160 m)! Közelben éttermek, büfék, pubok, és szállodakomplexumok vannak. A vitorláskikötő 800 m-re, a személykikötő 1600 m-re található. A Fő tér 1500 méterre, a vasútállomás és a buszpályaudvar 1700 méter távolságban van.
FIGYELEM, a tényleges távolságokat vettem alapul, ezek nem légvonalban mért távolságok!
A földszinti fagyizó teljes gépesítése és berendezése 6 MFt+ÁFA, amely a vételár felett fizetendő (vállalkozásba bevitt tárgyi eszközök). Viszont a panzió teljes bútorzata a vételár részét képezi. Tételesen:
- ISA 24-es hűtőpult;
- ISA 18-as hűtőpult;
- ISA háttérhűtő;
- sokkoló;
- Tele Pratica 42-60 hűtő (gyártógép);
- inox munkapultok;
- inox két tálcás mosogató;
- inox kéziszerszámok.
A panzió teljes berendezése, beleértve a gépeket is (TV-k, hűtők, stb.) a vételár részét képezi.
Az ingatlan összközműves, mindkét egységnek külön mérőórái vannak. A villamoshálózatot illetően a fagyizónak 3x32A (három fázis) bejövő árama van, míg a panzió két mérőórával rendelkezik, a nappali és vezérelt óra is 32A-es. A víz is külön órákon mérhető, a panzió egy Vaillant gáz cirkóval fűthető radiátoros hőleadókkal, a fagyizónak értelem szerűen nincs fűtése.
Irodánk bankfüggetlen hiteltanácsadásban áll ügyfeleink rendelkezésére. CSOK PLUSZ kamatozása max. 3%-os fix kamat, max. futamidő 25 év, max. 50 MFt. Az államilag támogatott Mikrohitel pedig kimondottan a mikro- és kisvállalkozások számára lett kifejlesztve, hogy rugalmas és kedvező feltételekkel biztosítson finanszírozást az Ön fejlesztési céljaira.
Itt a remek lehetőség, hogy tokkal-vonóval átvegyen egy működő vállalkozást Siófok közkedvelt és forgalmas utcájában. Miért kockáztatna és bajlódna egy új vállalkozás beindításával? Keressen bizalommal, szívesen segítek Önnek a hét minden napján. Tekintse meg ezt a strand közeli ingatlant.
Eladásra kínálok egy kombinált hasznosítású ingatlant, melynek földszintjén bejáratott fagyizó található, annak minden felszerelésével, gépesítésével. A felső szinteken pedig jelenleg egy panzió üzemel. Az emeleten három szoba van, melyek mindegyike privát fürdőszobával rendelkezik, a szobákhoz közös konyha tartozik. A tetőtérben egy másfél szobás apartman van, privát konyhával és kádas fürdőszobával. A panzió megtekintése csak a turnusváltások idejében garantált. Ez az ingatlan több, mint negyed évszázadig biztos bevételt nyújtott a tulajdonos családjának, de itt az ideje, hogy megpihenjenek és más vegye át vállalkozást.
Az ingatlan tulajdoni lapja szerint "Kivett lakóház és üzlet, udvar", a 635 nm-es telken egy 243 nm-es hasznos alapterületű épület áll, melynek földszintjén található a fagyizó annak minden kiszolgáló egységével (kiszolgálótér, hidegműhely, raktár, dolgozói öltöző, mosdó, zuhanyzó, iroda). Az emeleten három darab fürdőszobás apartman található, mindegyik erkélykapcsolatos, valamint egy konyha kapott még helyet ezen a szinten. A tetőtérben egy konyha és egy nagy és egy kicsi szoba található egy fürdőkádas fürdőszobával. A nagy szoba franciaerkélyes.
A kertben egy 4 méter átmérőjű fóliázott vízforgatós homokszűrős gépesített medence, egy 19 nm-es szanetli, egy grillező és egy ásott kút található. . öt Az udvaron gépkocsi parkolására elegendő hely áll rendelkezésre.
Az ingatlan környéke kiváló, a szabadstrand gyalogosan mindössze 250 méterre található (légvonalban 160 m)! Közelben éttermek, büfék, pubok, és szállodakomplexumok vannak. A vitorláskikötő 800 m-re, a személykikötő 1600 m-re található. A Fő tér 1500 méterre, a vasútállomás és a buszpályaudvar 1700 méter távolságban van.
FIGYELEM, a tényleges távolságokat vettem alapul, ezek nem légvonalban mért távolságok!
A földszinti fagyizó teljes gépesítése és berendezése 6 MFt+ÁFA, amely a vételár felett fizetendő (vállalkozásba bevitt tárgyi eszközök). Viszont a panzió teljes bútorzata a vételár részét képezi. Tételesen:
- ISA 24-es hűtőpult;
- ISA 18-as hűtőpult;
- ISA háttérhűtő;
- sokkoló;
- Tele Pratica 42-60 hűtő (gyártógép);
- inox munkapultok;
- inox két tálcás mosogató;
- inox kéziszerszámok.
A panzió teljes berendezése, beleértve a gépeket is (TV-k, hűtők, stb.) a vételár részét képezi.
Az ingatlan összközműves, mindkét egységnek külön mérőórái vannak. A villamoshálózatot illetően a fagyizónak 3x32A (három fázis) bejövő árama van, míg a panzió két mérőórával rendelkezik, a nappali és vezérelt óra is 32A-es. A víz is külön órákon mérhető, a panzió egy Vaillant gáz cirkóval fűthető radiátoros hőleadókkal, a fagyizónak értelem szerűen nincs fűtése.
Irodánk bankfüggetlen hiteltanácsadásban áll ügyfeleink rendelkezésére. CSOK PLUSZ kamatozása max. 3%-os fix kamat, max. futamidő 25 év, max. 50 MFt. Az államilag támogatott Mikrohitel pedig kimondottan a mikro- és kisvállalkozások számára lett kifejlesztve, hogy rugalmas és kedvező feltételekkel biztosítson finanszírozást az Ön fejlesztési céljaira.
Itt a remek lehetőség, hogy tokkal-vonóval átvegyen egy működő vállalkozást Siófok közkedvelt és forgalmas utcájában. Miért kockáztatna és bajlódna egy új vállalkozás beindításával? Keressen bizalommal, szívesen segítek Önnek a hét minden napján. Tekintse meg ezt a strand közeli ingatlant.
Registration Number
UZ018664
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
commercial
Type of Business Property
entire building
Construction Method
brick
Net Size
243 m²
Plot Size
635 m²
Size of Terrace / Balcony
54.8 m²
Above-Ground Net Size
298 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
3
View
Other
Condition
Average
Condition of Facade
Good
Year of Construction
1998
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Distance to Waterfront
200 meters
Possible Functions
hospitality unit, guesthouse, hostel, other
Visibility
Easily visible on a high foot traffic street
Accessibility
Entrance from high foot traffic street
Utilization
owner-occupied

Váczi Zsófia
Credit Expert