Eladó kereskedelmi ingatlan, UZ018664
Siófok, Ezüstpart

389 000 000 Ft

966 000 €

  • 243m²
Kiemelt megbízás

Siófok Ezüstparti panzió és fagyizó – a jövője itt kezdődik!

Vegye át Ön a stafétabotot a tulajdonostól!

Eladásra kínálok egy kombinált hasznosítású ingatlant, melynek földszintjén bejáratott fagyizó található, annak minden felszerelésével, gépesítésével. A felső szinteken pedig jelenleg egy panzió üzemel. Az emeleten három szoba van, melyek mindegyike privát fürdőszobával rendelkezik, a szobákhoz közös konyha tartozik. A tetőtérben egy másfél szobás apartman van, privát konyhával és kádas fürdőszobával. A panzió megtekintése csak a turnusváltások idejében garantált. Ez az ingatlan több, mint negyed évszázadig biztos bevételt nyújtott a tulajdonos családjának, de itt az ideje, hogy megpihenjenek és más vegye át vállalkozást.

Az ingatlan tulajdoni lapja szerint "Kivett lakóház és üzlet, udvar", a 635 nm-es telken egy 243 nm-es hasznos alapterületű épület áll, melynek földszintjén található a fagyizó annak minden kiszolgáló egységével (kiszolgálótér, hidegműhely, raktár, dolgozói öltöző, mosdó, zuhanyzó, iroda). Az emeleten három darab fürdőszobás apartman található, mindegyik erkélykapcsolatos, valamint egy konyha kapott még helyet ezen a szinten. A tetőtérben egy konyha és egy nagy és egy kicsi szoba található egy fürdőkádas fürdőszobával. A nagy szoba franciaerkélyes.

A kertben egy 4 méter átmérőjű fóliázott vízforgatós homokszűrős gépesített medence, egy 19 nm-es szanetli, egy grillező és egy ásott kút található. . öt Az udvaron gépkocsi parkolására elegendő hely áll rendelkezésre.

Az ingatlan környéke kiváló, a szabadstrand gyalogosan mindössze 250 méterre található (légvonalban 160 m)! Közelben éttermek, büfék, pubok, és szállodakomplexumok vannak. A vitorláskikötő 800 m-re, a személykikötő 1600 m-re található. A Fő tér 1500 méterre, a vasútállomás és a buszpályaudvar 1700 méter távolságban van.
FIGYELEM, a tényleges távolságokat vettem alapul, ezek nem légvonalban mért távolságok!

A földszinti fagyizó teljes gépesítése és berendezése 6 MFt+ÁFA, amely a vételár felett fizetendő (vállalkozásba bevitt tárgyi eszközök). Viszont a panzió teljes bútorzata a vételár részét képezi. Tételesen:
- ISA 24-es hűtőpult;
- ISA 18-as hűtőpult;
- ISA háttérhűtő;
- sokkoló;
- Tele Pratica 42-60 hűtő (gyártógép);
- inox munkapultok;
- inox két tálcás mosogató;
- inox kéziszerszámok.
A panzió teljes berendezése, beleértve a gépeket is (TV-k, hűtők, stb.) a vételár részét képezi.

Az ingatlan összközműves, mindkét egységnek külön mérőórái vannak. A villamoshálózatot illetően a fagyizónak 3x32A (három fázis) bejövő árama van, míg a panzió két mérőórával rendelkezik, a nappali és vezérelt óra is 32A-es. A víz is külön órákon mérhető, a panzió egy Vaillant gáz cirkóval fűthető radiátoros hőleadókkal, a fagyizónak értelem szerűen nincs fűtése.

Irodánk bankfüggetlen hiteltanácsadásban áll ügyfeleink rendelkezésére. CSOK PLUSZ kamatozása max. 3%-os fix kamat, max. futamidő 25 év, max. 50 MFt. Az államilag támogatott Mikrohitel pedig kimondottan a mikro- és kisvállalkozások számára lett kifejlesztve, hogy rugalmas és kedvező feltételekkel biztosítson finanszírozást az Ön fejlesztési céljaira.

Itt a remek lehetőség, hogy tokkal-vonóval átvegyen egy működő vállalkozást Siófok közkedvelt és forgalmas utcájában. Miért kockáztatna és bajlódna egy új vállalkozás beindításával? Keressen bizalommal, szívesen segítek Önnek a hét minden napján. Tekintse meg ezt a strand közeli ingatlant.

Regisztrációs szám

UZ018664

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
üzleti célú
Típus
teljes épület
Építési mód
tégla
Méret
243 m²
Telek méret
635 m²
Terasz / erkély mérete
54,8 m²
Föld feletti nettó méret
298 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
3
Panoráma
Egyéb
Állapot
Átlagos
Homlokzat állapota
Építés éve
1998
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Vízpart távolsága
200 méterre

 

Lehetséges funkciók
vendéglátóipari egység, panzió, hostel, egyéb
Láthatóság
Nagy gyalogosforgalmú utcában jól látható
Megközelíthetőseg
Nagy gyalogosforgalmú utcára nyíló bejárat
Hasznosítás
tulajdosnos használja
Váczi Zsófia
Váczi Zsófia

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Siófok - Petőfi sétány

eladó nyaraló

Index image
16

eladó kereskedelmi ingatlan

Index image
39

eladó családi ház

Index image
30

eladó családi ház

Index image
11

eladó családi ház

Index image
16

eladó családi ház

Index image
34