NAPELEMES, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL GARÁZZSAL ELADÓ RÁCKEVÉN - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ

NAPELEMES, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL GARÁZZSAL ELADÓ RÁCKEVÉN - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ Ráckeve csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy új építésű, nappali + 3 hálószobás, kétszintes, napelemes ikerházfelet, 1086 m²-es kertrésszel, saját garázzsal és fedett terasszal. Az ingatlan már rendelkezik használatbavételi engedéllyel, így új tulajdonosa egy elkészült, korszerű műszaki tartalommal rendelkező otthonba költözhet. A lakás egy kétlakásos, társasházként nyilvántartott épületben helyezkedik el. A lakóegységek kizárólag a garázsoknál és a felettük elhelyezkedő tetőtéri hálószobáknál kapcsolódnak egymáshoz. A közös falszerkezet többrétegű, hangszigeteléssel ellátott, így a kialakítás a lakások zavartalan használatát szolgálja. A három különálló hálószoba és a két fürdőszoba ideális elrendezést biztosít családok számára, de akár otthoni munkavégzéshez is kényelmes életteret kínál. KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM, ENERGIATAKARÉKOS MEGOLDÁSOK: - 30 cm-es Porotherm téglából épült teherhordó falak - 10 cm-es Porotherm válaszfalak - Vasbeton födémszerkezet - Leier betoncserép tetőfedés - 15 cm homlokzati hőszigetelés - 25 cm kőzetgyapot tetőszigetelés - 12 cm aljzatszigetelés - Háromrétegű, gáztöltésű, hőszigetelt műanyag nyílászárók - Motoros alumíniumredőnyök és szúnyoghálók - Elektromos működtetésű garázskapu - Kondenzációs kombi gázkazán a fűtés és melegvíz-ellátás biztosítására - Napelemes rendszer, bővítési lehetőséggel - Előkészített klímakiállások - Kiépített riasztórendszer - Viacolor burkolatú járda és autóbeálló Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a hozzá tartozó, 1086 m²-es kertrész, amely számtalan lehetőséget kínál. A tágas kertben kényelmesen kialakítható pihenőkert, játszótér, medence, kerti sütögető vagy akár veteményes is. A kert gazdaságos öntözését fúrt kút segíti. A fedett terasz kellemes helyszínt biztosít a családi és baráti összejövetelekhez, a saját garázs pedig a mindennapi kényelmet szolgálja. CSENDES KERTVÁROSI KÖRNYEZET, KÖZEL A DUNÁHOZ Az ingatlan Ráckeve nyugodt, családi házas övezetében található, ahonnan autóval mindössze 2–3 perc alatt elérhető a városközpont és a Duna-part. Ráckeve hangulatos belvárosa, vízparti sétányai és a híres csónakos piac különleges életminőséget kínálnak azoknak, akik szeretnének kiszakadni a nagyvárosi forgatagból, mégis fontos számukra az infrastruktúra. A településen bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium, üzletek, szupermarketek, orvosi rendelők, gyógyszertárak és számos további szolgáltatás áll rendelkezésre. A HÉV-állomás és az autóbusz-megálló körülbelül 10 perces sétával elérhető, így Budapest tömegközlekedéssel is megközelíthető. FINANSZÍROZÁS, HITELÜGYINTÉZÉS Az ingatlan belterületi, használatbavételi engedéllyel rendelkező lakóingatlan. A megfelelő jogosultsági és banki feltételek teljesülése esetén CSOK Plusz és Otthon Start hitel igénybevételével is megvásárolható. Az Otthon Centrum díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segíti a vásárlás folyamatát. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Newly Built 5-Room Semi-Detached House for Sale in Szigetbecse – 557 m² Plot! We are offering for sale the second unit of a newly built, brick-constructed semi-detached house in Szigetbecse, with a net living area of 123.88 m². Featuring a modern design, spacious interiors, and a practical layout, this property is an ideal choice for families looking for a comfortable new home. The property is situated on a 557 m² plot and features a 17 m² terrace, providing a pleasant outdoor space for relaxation and family gatherings. Main Features: Open-plan living room with American-style kitchen + 4 bedrooms 2 walk-in wardrobes Bathroom with toilet, shower room, and separate toilet Gas central heating, underfloor heating, and air conditioning 15 cm thermal insulation Sound-insulating brick wall between the two units Private parking space 17 m² terrace Biological wastewater treatment system Floor tiles can be selected with an allowance of up to HUF 5,000/m² Financing Options: Mortgage financing, CSOK family housing subsidies, and the Otthon Start housing loan scheme may be available, subject to eligibility requirements. Expected Completion: End of March 2027. If you are looking for a spacious, modern, newly built family home in Szigetbecse, this property offers an excellent opportunity! For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us!

Newly Built 5-Room Semi-Detached House for Sale in Szigetbecse! We are offering for sale the front unit of a newly built, brick-constructed semi-detached house in Szigetbecse, with a net living area of 123.87 m². Featuring a modern design, spacious interiors, and a practical layout, this property is an excellent choice for families looking for a comfortable new home. The property is situated on a 471 m² plot, providing plenty of space for everyday living. Main Features: Open-plan living room with American-style kitchen + 4 separate bedrooms 2 walk-in wardrobes Bathroom with toilet, separate shower room, and additional separate toilet Gas central heating, underfloor heating, and air conditioning 15 cm thermal insulation Sound-insulating brick wall between the two units Private parking space Floor tiles can be selected with an allowance of HUF 5,000/m² Financing Options: Mortgage financing, CSOK family housing subsidies, and the Otthon Start housing loan scheme may be available, subject to eligibility requirements. Expected Completion: End of March 2027. If you are looking for a spacious, modern, newly built family home in Szigetbecse, this property is well worth considering! For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us!

Szigetszentmártonban a "Vasút utcai lakóparkban" lakás eladó saját kerttel!

Eladó kétszintes családi ház saját privát kerttel Szigetszentmárton központjában, 60 900 000 Ft-ért! Ez a napfényes, kertre néző ingatlan egy 2005-ben épült, háromlakásos társasház legbelső háza. A ház nettó alapterülete 53,86 négyzetméter, melyhez tartozik egy 6 négyzetméteres terasz, valamint az emeleten egy 3 négyzetméteres erkély is, ahol élvezheti a reggeli kávéját.



Az ingatlan téglából épült és rendelkezésre álló fűtés alternatívák között megtalálhatók mind a gáz-cirkó, mind a kandalló, amelyek kellemes meleget biztosítanak a hideg hónapokban. Az épület mellett egy könnyűszerkezetes, fedett garázs áll rendelkezésre, amely védi autóját az időjárás viszontagságaitól.



A földszinten egy 23 négyzetméteres amerikai konyhás nappali található, melyet hangulatos kandalló tesz még otthonosabbá. Ezen a szinten kapott helyet a zuhanyzó WC-vel, valamint egy praktikus háztartási helyiség is.

Az emeletre érve két szoba, illetve egy fürdőszoba WC-vel várja új lakóit, így a család minden tagjának elegendő életteret biztosít.



A ház külön helyrajzi számmal rendelkezik, így hitelre is megvásárolható, és teljes körű ügyintézést vállalunk, hogy gördülékeny legyen az adás-vétel folyamata. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy otthonává tegye ezt a kényelmes és barátságos lakást Szigetszentmárton központjában, a Vasút utcai lakópark békés környezetében!

További információért, megtekintés miatt keressen!

Szigetszentmiklóson a HÉV átjárónál üzlethelyiség KIADÓ!

Szigetszentmiklóson a Mű út és a Viola utca sarkánál, korábban dohányboltként üzemlő üzlethelyiség kiadó! A földszinten az üzlettér 30 m2-es és jól látható, forgalmas helyen helyezkedik el. A földszinten található még egy közlekedő/lépcsőház helyiség (16 m2), és egy wc mosdóval, innen lehet a pincét vagy a tetőtéri helyiségeket megközelíteni. A tetőtérben ami 25 m2-es, található egy gépészeti helyiség, és két szoba, ami akár irodának, tárolónak is alkalmas lehet. A pince 31 m2-es járólapos, tárolásra alkalmas. A pince és a tetőtér is csigalépcsőn megközelíthető! Fűtése gázkazánról, radiátorokkal, mindhárom szinten. További információért kérem keressen!

PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ TÁGAS TEREKKEL, KÉTÁLLÁSOS GARÁZZSAL ÉS PARKOSÍTOTT KERTTEL

Szigetszentmiklóson, az Oázis Wellness Park közelében, csendes, kertvárosi kis utcában kínálok megvételre egy 781 m²-es telken elhelyezkedő, 2008-ban épült, prémium kialakítású családi házat.

Az ingatlan 196 m²-es felépítménnyel rendelkezik, amely a 2 autó számára alkalmas parkolást biztosító garázst és a kazánházat is magában foglalja, ezen felül két terasz tartozik az ingatlanhoz.

A ház kialakítását a nagyvonalú terek, az átgondolt alaprajz, a minőségi anyaghasználat és a magas színvonalú műszaki tartalom jellemzi.

TÁGAS KÖZÖSSÉGI TEREK, JÓL ELKÜLÖNÜLŐ PRIVÁT TEREK

34,2 m²-es nappali kandallóval

27 m²-es étkező, közvetlen kijárattal a teraszra és a kertbe

11 m²-es külön konyha

18,7 m²-es szülői hálószoba

17 m²-es szoba

12,4 m²-es szoba

2 fürdőszoba + külön WC

A szülői hálószobából gardrób nyílik, amely beépített szekrényekkel és infraszaunával felszerelt. Innen közelíthető meg a szülők saját, zuhanykabinos, WC-vel ellátott fürdőszobája.

A további két szoba ideális lehet gyerekszobának, vendégszobának, dolgozószobának vagy hobbitérnek. Ezekhez egy kádas fürdőszoba és külön WC tartozik.

PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM ÉS IGÉNYES KIALAKÍTÁS

2008-as építés, 38 cm-es Porotherm téglafalazat

Perlites homlokzati vakolat

Betonfödém, 30 cm padlástéri szigeteléssel

Gérard tetőcserép

Buderus gázkazán, amely a fűtést és a melegvíz-ellátást biztosítja

Alumínium radiátoros hőleadók

Padlófűtés valamennyi hidegburkolatú helyiségben

3 db hűtő-fűtő klímaberendezés

3 × 20 A elektromos hálózat

Kandalló a nappaliban

Gépesített konyha, többek között 2 db légkeveréses elektromos sütővel, elektromos főzőlappal, mikrohullámú sütővel, beépített kávéfőzővel, mosogatógéppel és nagy teljesítményű páraelszívóval

Riasztórendszer

Gránit burkolatok

Egyedi világítástechnika

Egyedi gyártású gipszstukkók és díszített gipsz holkerek

Rejtett karnisok

MINŐSÉGI NYÍLÁSZÁRÓK

Egyedi gyártású SOFA fa nyílászárók, két légkamrás kivitelben

Minden ablakon redőny és szúnyogháló

100 cm széles, extra méretű, tömörfa, hat ponton záródó bejárati ajtó

Nagyméretű teraszajtók az étkezőből közvetlen kertkapcsolattal

KÉTÁLLÁSOS, KÖZVETLENÜL A HÁZHOZ KAPCSOLÓDÓ GARÁZS

31,7 m²-es, két autó számára alkalmas garázs

Elektromos, motoros garázsajtó

Közvetlen bejárat a garázsból a ház előszobájába

Kazánház közvetlenül a garázsból megközelíthető

Motoros, elektromos kapu a telekre történő behajtáshoz

781 M²-ES, PARKOSÍTOTT KERT

Gondozott, parkosított kert

Automata öntözőrendszer

Az öntözőrendszer fúrt kútról és városi vízről egyaránt működtethető

Az utcában is kiépített öntözőrendszer

Viacolor burkolatú járda az ingatlan teljes körbejárhatóságához

Közvetlen kertkapcsolat az étkezőből nyíló teraszokon keresztül

CSENDES KERTVÁROSI KÖRNYEZET, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS

Az ingatlan nyugodt, kertvárosi kis utcában, kellemes lakókörnyezetben található, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető.

Buszmegálló kb. 200 méterre

Oázis Wellness Park a közelben

Orvosi rendelő

Bölcsőde, óvoda, iskola

Buszos kapcsolat a városközpont és Budapest irányába

EGY OTTHON, AHOL A TÉR, A MINŐSÉG ÉS A KOMFORT EGYÜTT VAN JELEN

Ez a családi ház azoknak kínál különleges lehetőséget, akik nem egyszerűen nagy ingatlant, hanem magas színvonalon megépített, igényesen kialakított, részleteiben is átgondolt otthont keresnek.

A nagyvonalú nappali és étkező, a három különálló szoba, a szülői saját fürdő és gardrób, az infrakabin, a kétállásos garázs, a parkosított kert, a közvetlen kertkapcsolat és a prémium műszaki tartalom egyaránt a mindennapi kényelmet szolgálja.

Igazi kertvárosi nyugalom, magas minőségű műszaki tartalommal és kivételesen jól használható terekkel Szigetszentmiklós egyik kedvelt, Oázis Wellness Park környéki részén.

Tekintsék meg az ingatlant és szeressenek bele!

Téglából épült, kétszobás ház Ráckevén, 385 m²-es saját kerttel! Ráckeve nyugodt részén eladó egy 49 m² bruttó alapterületű, téglából épült ház, 385 m²-es saját telken. Az ingatlan hivatalosan nyaraló besorolású, azonban jelenleg is állandó lakhatásra használják. Az 1970-es években épült házban nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba és előszoba található. Főbb jellemzők: -49 m² bruttó alapterület -385 m²-es saját telek, autóbeállóval -Téglaszerkezet, palatető -Nappali + hálószoba -Gázcirkó fűtés radiátorokkal -Klímaberendezés, redőnyök -Víz, villany és gáz bevezetve -Szennyvízelvezetés emésztővel megoldott (jelenleg az utcában nem elérhető a csatorna) 2015-ben több korszerűsítés is történt: megújult a fűtésrendszer, kicserélték a nyílászárókat és felújították a fürdőszobát. A tető korának megfelelő állapotú, beázás nem tapasztalható. A ház jelenleg is lakott, belső tereinek esztétikai frissítése, tisztasági felújítása indokolt. A 385 m²-es kert lehetőséget kínál pihenésre, kertészkedésre és szabadtéri kikapcsolódásra. Fontos: Az ingatlan nyaraló besorolású, megfelelő banki feltételek mellett hitelezhető, azonban az Otthon Start Program keretében nem finanszírozható. Jó választás lehet azoknak, akik Ráckevén keresnek kisebb, saját kerttel rendelkező ingatlant, amelyet saját igényeik szerint alakíthatnak tovább. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen kollégáim díjmentesen állnak rendelkezésére!

Eladó családi ház Szigetszentmiklós központjában kiváló elhelyezkedéssel!

Szigetszentmiklós központi részén, a Lidl közelében kínálunk megvételre egy az 1950-es években épült, 124 m²-es, téglaépítésű családi házat, 2247 m²-es telekkel.

Az ingatlanban víz, villany és csatorna rendelkezésre áll, gáz jelenleg nem elérhető.

A ház egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés: központi, mégis jól megközelíthető környéken található, és a Szigetszentmiklós határához közeli elhelyezkedésének köszönhetően Pest irányába is könnyű és gyors a közlekedés.

Az ingatlan remek lehetőség lehet azok számára, akik nagy alapterületű, téglaépítésű családi házat keresnek központi lokációval, és saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPPALI + 4 HÁLÓSZOBÁS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ TÖKÖLÖN Tököl Szigethalomhoz közeli részén eladó egy 2027 első negyedévében átadásra kerülő, modern, önálló családi ház, 677 m²-es saját telken. A földszintes ház 121 m² nettó lakóterületű, praktikus elrendezésének köszönhetően nagyobb család számára is kényelmes otthont biztosít. Az alaprajz szerint az amerikai konyhás nappali mellett 4 külön hálószoba, 2 fürdőszoba, kamra és külön háztartási helyiség kap helyet. Főbb adatok: - 121 m² nettó lakóterület - 677 m²-es önálló telek - amerikai konyhás nappali - 4 hálószoba - 2 fürdőszoba - kamra - külön háztartási helyiség - összesen kb. 28 m² terasz - térkövezett autóbeálló és járda - utcafronti kerítés, gépkocsi- és személybejáró A ház korszerű, energiatakarékos műszaki tartalommal készül. Levegő-víz hőszivattyú biztosítja a fűtést és a használati melegvizet, padlófűtéses hőleadással, a rendszerhez H tarifa kiépítése is tartozik. Az energetikai számítás alapján az épület tervezett besorolása A+. A külső falak 15 cm hőszigetelést, a födém 30 cm ásványgyapot szigetelést kap, a nyílászárók háromrétegű üvegezéssel készülnek. A vételár tartalmazza a burkolatokat, szanitereket, festést, kerítést és a rendezett külső kialakítást is. Igény szerint több extra is kérhető, többek között elektromos redőny, napelem, klíma, mennyezethűtés, hővisszanyerős szellőztetés, okosotthon-rendszer, öntözőrendszer vagy elektromosautó-töltő. Várható átadás: 2027. I. negyedév Modern megjelenés, jól használható alaprajz és korszerű gépészet – jó választás azoknak, akik új építésű, önálló családi házat keresnek Tökölön, Szigethalom közelében. Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen kollégáim díjmentesen állnak rendelkezésére! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Kiskunlacházán újépítésű családi ház eladó ✅ téglaépítésű ✅ nettó 47 nm2 ✅ amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba + gardrób +tároló ✅ fűtés: hőszivattyú + padlófűtés + klíma ✅ telek méretek: 160 nm2 ✅15 cm hőszigetelés ✅gépkocsi beálló ✅Az első lakás eladó már csak Hitel, CSOK, Otthon Start igényelhető Átadás: 2026 év vége

Alsónémedi egyik legszebb részén családi ház ELADÓ!

Az ingatlan 1995--ben épült, 309 m2-es nettó hasznos alapterülettel rendelkező családi ház, mely teljeskörű felújítását követően kulcsrakészen kerül átadásra leendő tulajdonosának. TELEK ÉS KÖRNYEZET -970 m2 telekméret – kiemelkedő az agglomerációban -önálló családi ház (nem iker, nem sor) -csendes, aszfaltozott utcában, kizárólag helyi forgalom, átmenő forgalomtól mentes -összközműves (ivóvíz- és szennyvíz, elektromos áram, gáz, hírközlés) -térkövezett kocsibeálló + garázs MŰSZAKI TARTALOM - Hidegburkolat – ATLAS CONCORDE - Az egyik legelismertebb olasz prémium gresporcelán gyártójának kínálatából választhatóak ki. (5 termékcsalád 20 féle színárnyalata az alapár részét képezi) - Melegburkolat – KAINDL - A világ egyik vezető osztrák faalapú laminált burkolat gyártójának kínálatából választhatóak ki. (24 típus és szín) - Szaniterek és mosdókerámiák - HANSGROHE és CERSANIT termékekből a magas minőségért. - Beltéri ajtók az ERKADO kínálatából. - Nyílászárók – Német ALUPLAST 6 légkamrás profil, 3 réteg üvegezés, kívül-belül fehér színben. - B energetikai besorolás - 3x25 Amper teljesítmény normál tarifán + 3x16 Amper teljesítmény H tarifán. (extra igény esetén bővíthető) - Extra csendes levegő/víz hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel minden helyiségben. - Klímás hűtés az alapárban. - Napelem és elektromos autó töltés opcionálisan választható. - Kedvezményes áron beépített konyhabútor + sziget kérhető opcionálisan. - Utcafronton épített kerítés és elektromos kapu az árban. - Hőszigetelések - 15 cm EPS homlokzati hőszigetelés - 30 cm fújt cellulóz födémszigetelés - Falazatok: Wienerberger Porotherm 38 N+F teherhordó falazat - Új tetőhéjjalás, új tetőcserepek és új ereszcsatorna (Terrán Danubia) - Garantáltan száraz szuterén - Igény esetén gépesített úszómedence felár ellenében További információért kérem keressen!

Kiskunlacházán újépítésű családi ház eladó ✅ téglaépítésű ✅ nettó 97,98 m2 ✅ terasz 16,41 m2 ✅ hőszivattyús fűtés + padlófűtés ✅ udvari kocsibeálló ✅ amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba + háztartási helyiség ✅ telek méretek: 557 m2 ✅ 10 cm grafitos dryvit szigetelés Hitel, CSOK, Otthon Start igényelhető