Cserszegtomajon BALATONI örökpanorámás ENERGIATAKARÉKOS valódi LUXUS álomotthont kínálunk eladásra! Az ingatlan kiváló, magas minőségű anyagokból épült, a legújabb technológiáival felszerelt, modern minimalista stílusú. A nagy nyitott tereknek, kényelmes helyiségeknek és üvegfelületeknek köszönhetően csodálatos kilátás tárul a Balatonra és az őt körülölelő tájra a ház minden pontjából! A 338 nm alapterületű két szintes ház egy 1656 nm-es telken helyezkedik el. A földszint 170 nm ahol egy hatalmas egylégteres nappali-konyha-étkező, galériás előszoba, főháló gardróbszobával saját fürdő és wc-vel, háztartási helyiség, vendég wc, gépház, 2 beállásos garázs és az 50 nm-es pergolával fedett terasz találhatók. A teraszon található 3,5x6m-es MEDENCE és panorámás üveg falú FINN SZAUNA fokozza a valódi luxus érzést, ami a ház minden apró részletében megmutatkozik. Az emelet 78 nm ahol 2 hálószoba, fürdő+wc+INFRA SZAUNA, dolgozószoba és pergolával árnyékolt 40 nm-es terasz található, ahol egy 3 személyes süllyesztett JAKUZZIBÓL élvezhetik a csodás tóra néző panorámát. Műszaki adatok : - áram , erős áram , vezetékes víz , szennyvízcsatorna - központi antenna , internet - az épület riasztóval , nyitás érzékelőkkel és kamera rendszerrel felszerelt - 3 rétegű műanyag nyílászárók elektromos alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval - a villamos energia ellátást 15 KW- os NAPELEM rendszer segíti , így az épület energia ellátása szinte teljesen önellátó , energia besorolása A+++ - az ingatlan FŰTÉSE és HŰTÉSE automata HŐSZIVATTYÚVAL, padlófűtéssel és mennyezet hűtéssel van megoldva. A helyiségek hőmérséklete külön is szabályozható. - vízlágyító - Hörmann garázskapu, ELEKTROMOS AUTÓ TÖLTÉSI lehetőséggel - Umbroll típusú elektromos lamellás pergola - Beépített konyha felszereltsége: Electrolux márkájú mikrohullámú sütő, indukciós főzőlap, sűtő és automata kávéfőző és Goranje Side by Side hűtőszekrény, valamint Cata páraelszívó. - 20 m3-es esővíz gyűjtő öntözőrendszerrel - padlóburkolatok : kerámia , laminált parketta - az ingatlan kerítéssel , részben sövénnyel körbekerített és elektromos nyílókapuval ellátott A központi lehetőségek gyorsan és könnyen elérhetőek a közelben található iskola, óvoda, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek. A Balaton csupán 5 km, Keszthely 2 km, Hévíz 3 km távolságra van.

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Kéthely szívében, Somogy megyében,ahol ez a takaros HÁZ várja új tulajdonosát. A ház ,amely 165 nm-es, 6 tágas és világos szobával és 2 db fürdőszobával rendelkezik,az alsó szinten nappali és 2 szoba, fürdőszoba, külön wc,konyha-étkező, kamra, háztartási helység-mosókonyha,amely 2 bejárattal rendelkezik. A felső szinten 3 szoba és fürdő-wc található. A 20 nm,fedett, privát terasz a nyugalmat, megpihenést biztosítja a reggeli kávé elfogyasztását madárcsicsergést hallgatva. A házhoz egy 18 nm-es nyári konyha és számos tároló, garázs -műhely és állattartásra alkalmas mezőgazdasági épületet található. Falazata poroterhm tégla,a tetőtér szigetelve, A ház melegét gázkazán és radiátorok biztosítják. Ezen kívűl egy 20 nm-es pince is a házhoz tartozik. A kert karbantartott,1781 nm, részben gyönyörű növényekkel parkosított,a házigazda keze munkáját dícséri a takaros konyhakert és a további terület. Ha mindez nem lenne elég a terasz mellett egy hatalmas, gyönyörű fűzfa található, ami alá behúzodhatunk a nyári hőség elől, de családi összejövetelek számára is kiváló lehetőség. Az ingatlan elhelyezkedése ideális, hiszen a csendes, barátságos környék biztosítja a nyugodt életvitel lehetőségét, miközben Marcali város közelsége minden szükséges szolgáltatást könnyen elérhetővé tesz Ezen kívül a helyi közösség barátságos és összetartó, ami tovább növeli az ingatlan vonzerejét. A Balaton karnyújtásira, 8 percre található. Kéthely nemcsak a csendes és biztonságos környezetérőr híres, hanem számos üzletet, iskolát és egészségügyi intézményt kínál, így minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira található. A környék természeti szépségekkel is bővelkedik, hiszen a közeli erdők és tavak remek lehetőséget kínálnak a kirándulásra, horgászatra vagy akár piknikezésre Ne habozzon, hiszen ez a ház ideális választás lehet családoknak, vagy befektetési céllal is.

Somogy megyében, Inke festői településén, várja új tulajdonosát ez a ház. A tágas 3 szobás,konyha-étkezős,fürdőszobás ingatlan minden igényt kielégít. Az épület átlagos állapotú, így a leendő lakók saját ízlésük szerint alakíthatják ki otthonukat. A fűtésről gázkonvektor,cserépkályha és hűtő-fűtő klima gondoskodik. A számos tárolók mellett található egy különálló felújított helység, ami jelenleg masszőr kuckóként funkcionál. A tetőtér lebetonozott, igy bővítési lehetőggel rendelkezik. Az ingatlan egy 2182 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely lehetőséget biztosít a szabadban való pihenésre és a kertészkedésre. A telken van egy garázs és pince is. A ház elhelyezkedése lehetővé teszi a csendes, nyugodt életvitelt, miközben a környék biztonságos és barátságos légkörrel várja Önt. A tömegközlekedési lehetőségek is biztosítottak, így a város központjába való eljutás nem okoz nehézséget. A környék számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó sétákról, kerékpározásról vagy a természet felfedezéséről. Az ingatlan közelében található boltok, iskolák és egyéb szolgáltatások mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. Ha Ön is szeretné felfedezni ezt a remek lehetőséget, ne habozzon felvenni a kapcsolatot velem. Bízom benne, hogy hamarosan személyesen is bemutathatom Önnek ezt a kivételes ingatlant!

Somogy megye Inke városában, várja ez ház új tulajdonosát. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán különleges otthont alakítson ki saját elképzelései szerint. A ház állapota lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki a belső teret, így valósággal saját otthonává varázsolhatja ezt a remek ingatlant A ház 104 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, négy tágas szobával,konyha-étkezővel,fürdővel rendelkezik. A fűtést korszerűsített gázkazán biztosítja,radiátorokkal. A telek területe 5345 nm,rajta 5 gazdasági épülettel, amely rengeteg lehetőséget kínál a jövőbeli terveihez. Az ingatlan felújításe már elkezdődött 4 éve a teljes fűtés csövezése, új radiátorok,villanyvezetékek cseréje. Inke városa csendes, nyugodt környezetéről ismert, ideális választás lehet családok számára, akik szeretnék élvezni a természet közelségét, miközben a város kényelmi szolgáltatásai is könnyen elérhetők. A környék biztonságos, barátságos közösséggel rendelkezik, ahol a szomszédok is segítőkészen állnak egymás mellett. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a város jól megközelíthető autóval, és a tömegközlekedés is könnyen elérhető, így a nagyobb városok, mint Kaposvár, gyorsan elérhetők. Tekintse meg,tegyen ajánlatot!

UTCA VÉGI, KERÍTETT DUPLA TELEK KÖZEL 100 NEMES GYÜMÖLCSFÁVAL
A kerített, utca végi elhelyezkedés és a már meglévő gyümölcsfák olyan adottságokat biztosítanak,amelyekkel egy hagyományos, üres építési telekhez képest egészen más hangulatú lehetőséget kínál.

Szennyvízcsatorna a telken belül
Szilva, alma, körte, meggy és mogyoró
Közel 100 db, kb. 4 éves nemes gyümölcsfa
Dupla telek
Utca végi elhelyezkedés
Kerített
Kifüggesztés nélkül megvásárolható
Tehermentes
1/1 tulajdon
Tulajdoni lap szerint: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület
Belterületi ingatlan
Az ingatlan kiváló kiindulópont lehet azok számára, akik építkezésben, kertészkedésben, gyümölcstermesztésben vagy egy nyugodt, zöld környezet kialakításában gondolkodnak.

Balatonújlakon keresi ez a kis ház új tulajdonosát, mint saját célra vagy befektetésnek. Őszintén: ez a ház felújítandó,DE pont ez benne a LEHETŐSÉG! Nem egy kész házat veszel,hanem egy nagy adag SAJÁT ELKÉPZELÉST! Ha nem ilyedsz meg a munkától,alakítsd át a saját izlésedre és közben ott vagy a Balaton szomszédságában! Az ingatlan 55 nm-es, 2 szoba konyha, ami teljes felújítást igényel, de igy saját izlésére alakíthatja ki. A ház mellett egy 10 nm-es tároló található,amivel plusz egy szobával bővíthető a ház. A 700 nm telken egy garázs is található. Fűtése gázkonvektor. Balatonújlak hatalmas előnye, hogy a Balaton pár perc alatt elérhető, de mégsem a nyüzsgő forgatagban kell élnie. A házat régóta nem lakják,ez meglátszik az állapotán,a tulajdonos ezért szabott a piaci ár alatti árat,viszont a külső homlokzat rendben van. Ha megnézné ezt a lehetőségek tárházát,hívjon bizalommal.

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Somogy megye szívében, Lengyeltótiban, ahol egy impozáns,felújított ház várja új tulajdonosát. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség a jövőre nézve,akár többgeneráció család otthonaként,akár befektetési céllal keres ingatlant,ez a HÁZ minden igényt kielégít. Hatalmas előny a Balaton közelsége,kb.10 perc és már fürödhet is a Magyar Tengerben. A házat folyamatosan újították, mindenhol a tulajdonosok keze munkája látszik, ezzel növelve az ingatlan értékét. Az ingatlan 240 nm,elrendezése rendkívűl praktikus,a szuterinnal 3 szinten, 8 szoba, 4 fürdőszoba,3 konyha található,igy ideális választás nagyobb családok vagy akár vendégház kialakítására. A ház mellett még található egy 40 nm-es kisház,ami felújítandó, de számos lehetőséget rejt magában. A fűtés a legmodernebb,leggazdaságosabb vízlevegős hőszivattyú 16+9 KW,fan coilokkal,H tarifával,ami télen fűt-nyáron hűt, plusz padlófűtés. A 40 nm-es privát,fedett terasz,amit még esővédő fólia véd, lehetőséget nyújt a reggeli kávé nyugodt elfogyasztására és a családi összejövetelekhez. A felső szintet kívül egy 12 nm-es terasz veszi körbe. A ház különlegessége a működő búbos kemence. A 1047 nm területen, ami főként parkosított,garázs és tároló is helyet kapott. Lengyeltótiban a csendes, biztonságos környezet és a barátságos szomszédság garantálja, hogy otthona valóban a nyugalom szigete legyen. A település fejlődő infrastruktúrával rendelkezik, így a mindennapi szükségleteit könnyedén kielégítheti. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen az autóval való közlekedés egyszerű, és a közeli települések is könnyen elérhetők. A tömegközlekedés szintén jól kiépített, így a városi élet kényelme is elérhető közelségben van. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség a jövőre nézve Az ingatlan piaci értéke folyamatosan növekszik, így hosszú távon is remek döntés lehet! Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni! Az ingatlanpiac dinamikusan változik, így érdemes mihamarabb lépni!

Természetközeli, 4 szobás családi ház 4.806 nm dupla telekkel, garázzsal, pincével Vésén eladó

Somogy megyében, Vése csendes, nyugodt utcájában, falusi környezetben kínálunk megvételre egy kb. 110 m²-es,4 szobás családi házat, dupla telekkel. Kiváló megközelíthetőség, tágas családi ház, amely nagy telekméretének és praktikus kialakításának köszönhetően számos lehetőséget rejt magában. Az ingatlan különlegessége a két helyrajzi számon/dupla telekként rendelkezésre álló, összesen 4.806 nm terület, amely kiváló lehet családi gazdálkodásra, kertészkedésre, állattartásra, önellátásra vagy akár további hasznosításra. Az ingatlan jó megközelíthetőségű, mégis kellemesen csendes, átmenő forgalomtól mentes környezetben található. Nagy telek, tágas otthon, nyugodt környezet – kiváló lehetőség családoknak, gazdálkodóknak vagy természetközeli életre vágyóknak! Főbb jellemzők: - ingatlan nyilvántartás szerint: lakóház - 110 m² lakótér - 4 szoba - 4.806 m²-es dupla telek - tágas, világos belső terek - részlegesen felújított vegyes falazatú épület - 2017-ben kialakított gáz-cirkó fűtés - hőszigetelt fa nyílászárók - fedett terasz - 15 m²-es pince - 20 m²-es garázs, külön tároló - körbekerített telek - kiváló lehetőség kertészkedésre, gazdálkodásra, önellátásra A ház praktikus elrendezésű: konyha–étkező, spájz, háztartási helyiség, fürdőszoba, tágas nappali és több hálószoba biztosítja a kényelmes családi élethez szükséges teret. A 4.806 m²-es dupla telek rengeteg lehetőséget kínál: kialakítható nagy veteményes, gyümölcsös, pihenőkert, gazdasági udvar, illetve kiváló alapot adhat akár önellátó életmódhoz is. Vése nyugodt, barátságos somogyi település, ahol a falusi élet békéje mellett a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások is elérhetők. A település a 61-es főút közelében fekszik, így Marcali, Nagykanizsa és Kaposvár is jól megközelíthető. Falusi CSOK szempontjából megfelelő lehetőség, a belső fűtött alapterület 106 m². Az Otthon Start igénybevételének lehetősége az aktuális jogosultsági feltételek szerint vizsgálandó. Ha nagy telekre, tágas otthonra és nyugodt, természetközeli életre vágyik, érdemes megnéznie az ingatlant! Az adatok és az alaprajz tájékoztató jellegűek.

Bálványos belterületi telek- ahol a természet nem csak körülvesz, hanem életérzéssé válik

BÁLVÁNYOS, 3 960 NM BELTERÜLET, BALATON DÉLI PART, KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG Képzeljen el egy helyet, ahol reggel nem a városi zajra, hanem a természet hangjaira ébred. Egy hatalmas, zöldellő birtokot, ahol van tér, nyugalom és szabadság. Egy helyet, ahol a balatoni életérzés közel van, miközben a mindennapok békéje szinte azonnal magával ragad. Bálványoson most egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, 3 960 nm nagyságú birtok keresi új tulajdonosát. a terület főbb jellemzői: - 3 960 nm , teljesen körbekerített telek - Lf3 falusias lakóövezet - 30% beépíthetőség, 5 m maximális épületmagasság - folyamatosan gondozott birtok kis erdővel, réttel és diófákkal - ásott kút az udvaron - bevezetett víz és villany, 3×20 A - a telek északi részén egy tervezett 55 nm-es lakóház alapja már elkészült - mellette egy külön 20 nm-es alap is megépítésre került Az M7 autópálya néhány percre, a Balaton déli partja körülbelül 10 km-re A birtok kialakítása 2020-ban kezdődött. A korábbi régi épületek elbontásra kerültek, így az ingatlan új tulajdonosa már egy olyan területet vehet birtokba, amelynek kialakítását saját elképzelései és életstílusa szerint folytathatja. A könnyűszerkezetes garázs bontandó építmény Ez nem egyszerűen egy telek. Ez egy lehetőség arra, hogy megszülessen egy otthon, egy hangulatos balatoni hétvégi ház.Egy nagy, zöld kert. Egy játszótér a gyermekeknek. Vagy egyszerűen egy nyugodt vidéki menedék, ahol jó megérkezni. A közel 4 000 m²-es terület mérete, a természetközeli környezet és a már elkészült alapok együtt különleges kiindulópontot teremtenek egy egyedi birtok megvalósításához. Bálványos csendes, falusias település, átmenő forgalomtól mentes környezetben. Siófok, Balatonföldvár és Kaposvár autóval elérhető távolságban található. A Balaton közelsége, a természet nyugalma és a saját elképzelések szabadsága egyetlen birtokon. Az adatok tájékoztató jellegűek.

**Exclusive Family House for Sale in One of the Most Popular Areas of Balatonkeresztúr** We are offering for sale a family house in excellent condition, uniquely designed, with an A++ energy rating, located in a quiet, well-kept street close to the center of Balatonkeresztúr. The property is an ideal choice for a permanent home, a high-end vacation house, or even as an investment for premium accommodation development. Thanks to the excellent location of the house, all important services are easily accessible, while the proximity to Lake Balaton offers a true quality of life. The Balatonmáriafürdő yacht harbor, beaches, restaurants, cafés, and ice cream shops can all be reached with a pleasant walk. **Main Features of the Property:** - 641 m² meticulously maintained plot - 150 m² brick-built family house - 10 cm Dryvit facade thermal insulation - 3 comfortable bedrooms - Bright, spacious living room with American kitchen - 2 bathrooms - Separate guest toilet - Dressing room - Utility room (pantry) - Separate technical room - 26 m² covered, furnished terrace that can be connected to the living room - Cozy thatched-roof gazebo for 8 persons - 26 m² garden storage - Covered carport - Parking space for several cars in the yard **Modern, Energy-Efficient Technical Features:** The house has a solar panel system installed in 2023. The current 6 kWp system and 8 kWp inverter fully cover the property's energy consumption during the summer and almost entirely in winter. Three independent heating systems ensure a pleasant temperature: - Vaillant gas boiler with a separate hot water tank - 3 cooling-heating air conditioners - Cozy wood-burning fireplace Underfloor heating on the ground floor and radiator heating on the upper floor provide comfort. **Additional Extras:** - Wooden windows - Shutters, blinds, and mosquito nets - Remotely monitored camera system - Separate irrigation water meter and garden faucet - Two fruit-bearing walnut trees - Separate outdoor toilet - Well-maintained, landscaped garden The property was built with high-quality construction, practical floor plans, and timeless architectural solutions. Its spacious interiors allow for comfortable coexistence of multiple generations, while the proximity to Lake Balaton offers excellent investment opportunities as a vacation home or guesthouse. The property is free of encumbrances and has organized ownership conditions, and it can be occupied immediately. If you are looking for an energy-efficient, well-built home near Lake Balaton that offers comfort, value retention, and an excellent location, then this property is waiting for you. For more information or to schedule a personal viewing, please feel free to contact us!

Fonyód, Bélatelepi részén a szabadstrandtól 700 méterre, álomszép kertes környezetben nyaraló eladó. Az utca ahol található, árnyas ligetes, nincs átmenő forgalom, játszótér, parkok egy saroknyira találhatóak. A telek 2 utcára is nyílik, ezáltal a megközelítés és a beállás egyedülálló jelleggel bír, beépítési szálaéka pedig még bőven engedi a bővítést. 

Somogy megyében, a Balaton déli partján, a 7-es főút mentén fekszik Fonyód, melyet az M7-es autópálya és a Dél-Balatoni vasútvonal tesz könnyen megközelíthetővé az idelátogatók számára. Fonyód jellegzetes kettős-hegye, a Várhegy és a Sipos-hegy szigetként emelkedik ki, melyek mindegyikéről a déli oldal egyik legszebb panorámája nyílik a Balatonra és a Tapolcai-medence gyönyörű tanúhegyeire. Fonyód minden adottságával a romantikus kisváros hangulatát nyújtja...
Fonyódliget egyik csendes mellékutcájában bújik meg egy  kiváló adottságú ingatlan, mindössze 4 perc sétára a BALATON partjától. A 80-as években épült családi nyaraló jól átgondolt, egyedi tervezésű, funkcionalitását tekintve családi házként is megállná a helyét. A 459 m2 telken szabadon álló épület minden ablaka a kertre tájolt. A kétszintes házba egy részben fedett teraszról jutunk be, közvetlenül az egy légterű, 40 m2-es galériás kialakítású nappaliba. A földszinten ezen kívül egy hálószoba, konyha, fürdő wc-vel, és egy gardrób kapott helyet. A közlekedőből nyíló hátsó bejárat előtti nyitott teraszról belátható a kert nagyobb része. Az emeleti közlekedőből is nyílik egy terasz, két hálószoba valamint egy mosdó. Lakótér 110 m2, teraszok összesen 31,9 m2.
Az ingatlan korának megfelelő állapotú, megfelelő műszaki és esztétikai felújítása már időszerű. Elhelyezkedése, a part közelsége, az épület és a telek jellege teszi egyedivé a Balaton parti ingatlan kínálatban ...
További információkért keressen bizalommal !