Udvarra néző, ERKÉLYES prémium lakás a Greenside-ban

Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő, népszerű részén a XIII. kerületben, a Szegedi út újépítésű, modern társasházakat sorakoztató részén a nívós Greenside projekt 2020-ban átadott "piros" épületében került eladósorba egy MAKULÁTLAN STARTER LAKÁS! A társasház fiatal, tiszta, rendezett, LIFTTEL és mélygarázzsal rendelkezik, abszolút korszerű megoldást kínál minden korosztály számára. A lakás 4.emeleti szinten található, csendes lépcsőházból nyílik és BELSŐ UDVARRA NÉZ, így nyugodt életteret teremt. Bruttó 50m2-én optimális elrendezés valósult meg: -tágas előszoba/közlekedő (plafonig érő prémium beépített gardróbrendszerrel) -fürdőszoba (kádas, kényelmes méretű) -szeparált illemhely -hálószoba (nagy méretű, beépített gardróbszekrénnyel) -amerikai konyhás nappali (prémium konyhadesign, átgondolt tér és hangulatvilágítások, konyhai gépesítés, redőnyözött ablakok, KLÍMA) -fedett terasz (belső kertre nyíló kilátás, csendes és intim teret biztosít) A lakás kifejezetten igényes, első tulajdonostól eladó, aki magas precizitással terveztette, így a beltéri ajtók színvilága, a burkolatok minősége, a letisztult konyhafront, és minden nüansz harmonikus egységet teremt. Minimális fenntartási költség: A lakás és a modern társasház is kiváló műszaki állapotban van. A fűtésről egyedi mérős házközponti fűtés gondoskodik, így a rezsi rendkívül alacsony: a fűtés/áram átlagosan mindössze 5.000 – 10.000 Ft/hó. A közös költség 24.500 Ft/hó. A környék infrastruktúrája és közlekedése hibátlan: 500 méteren belül elérhető a 32-es, 30-as, 30A és 230-as buszok megállója. A Mexikói úti metróállomás (M1) mindössze 1000 méterre, kényelmes sétatávolságra található. A kerület központja, a Béke tér mindössze 800 méter. A legközelebbi CBA mindössze 200 méter, de 1 km-en belül Aldi, Lidl, Rossmann, orvosi rendelők és a kerületi Önkormányzat is gyorsan elérhető. /A LAKÁSHOZ VÁSÁROLHATÓ TEREMGARÁZS HELY 6.9M Ft-ért/ Tökéletes választás fiatal pároknak, egyetemisták első otthonának, időseknek akik kiélveznék a Főváros kultúraprogramjait, újrakezdőknek és befektetőknek, - hiszen könnyűszerrel azonnal kiadható, értékálló választás! Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, rugalmasan megtekinthető!

MODERN, MEGÚJULÓ ENERGIÁVAL épülő ikerházak! CSOK! OSP! HELYISÉGLISTA: -előtér:4,82 m2 -nappali:20,46 m2 -étkező:3,69 m2 -konyha:6,09 m2 -szoba:9,1 m2 -szoba:9 m2 -szoba:12 m2 -közlekedő.3,45 m2 -zuhanyzó:3,8 m2 -fürdőszoba:4,85 m2 Tároló:2,34 m2 Terasz.15 m2 Vácrátót csendes utcájában KIZÁRÓLAG TÁROLÓKNÁL érintkező, rendkívül jó elosztású, ikerház mindkét fele eladó. Az ingatlanok a funkcionális szempontok figyelembevételével, minőségi anyagok felhasználásával, nagy multú kivitelező által épülnek. Bruttó 90 m2 , a lakóterület:77 m2 + terasz+tároló DUPLA KOMFORTOSAK, amerikai konyhás nappali +3 háló szoba 400 m2 nagyságú saját telekkel rendelkeznek. MŰSZAKI TARTALOM: - 30-as Porotherm falazat - 10 cm külső-homlokzati, grafitos hőszigetelés - 12 cm lépésálló hőszigetelés - padló - vasbeton födém, 25 cm ásványgyapot szigetelés (terhelhető, pakolható padlástér) - műanyag 3 rétegű, hőszigetelt üvegezés a nyílászárókon - fűtés és használati melegvíz: HŐSZIVATTYÚS RENDSZER - padlófűtés - H tarifa 1 X 32 A - elektromos kapu előkészítés - BRAMAC tetőcserép - napelem előkészítés - burkolt autóbeálló - redőny- szúnyogháló minden nyílászárón + teraszajtón pliszé Parkolás: telken belül, felszíni beállón A belső burkolatok, beltéri ajtók egyedi igény szerint választhatók, a belső műszaki tartalomban vállalt összeghatárig. A generálkivitelező cég megbízható, referenciák megtekinthetőek, garancia van. Vácrátót csendes, nyugodt település, ahol minden alapvető szolgáltatás helyben elérhető. Érdeklődését megköszönve kereshet hétvégén is!

MODERN, MEGÚJULÓ ENERGIÁVAL épülő ikerházak! CSOK! OSP! HELYISÉGLISTA: -előtér:4,82 m2 -nappali:20,46 m2 -étkező:3,69 m2 -konyha:6,09 m2 -szoba:9,1 m2 -szoba:9 m2 -szoba:12 m2 -közlekedő.3,45 m2 -zuhanyzó:3,8 m2 -fürdőszoba:4,85 m2 Tároló:2,34 m2 Terasz.15 m2 Vácrátót csendes utcájában KIZÁRÓLAG TÁROLÓKNÁL érintkező, rendkívül jó elosztású, ikerház mindkét fele eladó. Az ingatlanok a funkcionális szempontok figyelembevételével, minőségi anyagok felhasználásával, nagy multú kivitelező által épülnek. Bruttó 90 m2 , a lakóterület:77 m2 + terasz+tároló DUPLA KOMFORTOSAK, amerikai konyhás nappali +3 háló szoba 400 m2 nagyságú saját telekkel rendelkeznek. MŰSZAKI TARTALOM: - 30-as Porotherm falazat - 10 cm külső-homlokzati, grafitos hőszigetelés - 12 cm lépésálló hőszigetelés - padló - vasbeton födém, 25 cm ásványgyapot szigetelés (terhelhető, pakolható padlástér) - műanyag 3 rétegű, hőszigetelt üvegezés a nyílászárókon - fűtés és használati melegvíz: HŐSZIVATTYÚS RENDSZER - padlófűtés - H tarifa 1 X 32 A - elektromos kapu előkészítés - BRAMAC tetőcserép - napelem előkészítés - burkolt autóbeálló - redőny- szúnyogháló minden nyílászárón + teraszajtón pliszé Parkolás: telken belül, felszíni beállón A belső burkolatok, beltéri ajtók egyedi igény szerint választhatók, a belső műszaki tartalomban vállalt összeghatárig. A generálkivitelező cég megbízható, referenciák megtekinthetőek, garancia van. Vácrátót csendes, nyugodt település, ahol minden alapvető szolgáltatás helyben elérhető. Érdeklődését megköszönve kereshet hétvégén is!

MODERN, MEGÚJULÓ ENERGIÁVAL épülő ikerházak! CSOK! OSP! HELYISÉGLISTA: -előtér:4,82 m2 -nappali:20,46 m2 -étkező:3,69 m2 -konyha:6,09 m2 -szoba:9,1 m2 -szoba:9 m2 -szoba:12 m2 -közlekedő.3,45 m2 -zuhanyzó:3,8 m2 -fürdőszoba:4,85 m2 Tároló:2,34 m2 Terasz.15 m2 Vácrátót csendes utcájában KIZÁRÓLAG TÁROLÓKNÁL érintkező, rendkívül jó elosztású, ikerház mindkét fele eladó. Az ingatlanok a funkcionális szempontok figyelembevételével, minőségi anyagok felhasználásával, nagy multú kivitelező által épülnek. Bruttó 90 m2 , a lakóterület:77 m2 + terasz+tároló DUPLA KOMFORTOSAK, amerikai konyhás nappali +3 háló szoba 400 m2 nagyságú saját telekkel rendelkeznek. MŰSZAKI TARTALOM: - 30-as Porotherm falazat - 10 cm külső-homlokzati, grafitos hőszigetelés - 12 cm lépésálló hőszigetelés - padló - vasbeton födém, 25 cm ásványgyapot szigetelés (terhelhető, pakolható padlástér) - műanyag 3 rétegű, hőszigetelt üvegezés a nyílászárókon - fűtés és használati melegvíz: HŐSZIVATTYÚS RENDSZER - padlófűtés - H tarifa 1 X 32 A - elektromos kapu előkészítés - BRAMAC tetőcserép - napelem előkészítés - burkolt autóbeálló - redőny- szúnyogháló minden nyílászárón + teraszajtón pliszé Parkolás: telken belül, felszíni beállón A belső burkolatok, beltéri ajtók egyedi igény szerint választhatók, a belső műszaki tartalomban vállalt összeghatárig. A generálkivitelező cég megbízható, referenciák megtekinthetőek, garancia van. Vácrátót csendes, nyugodt település, ahol minden alapvető szolgáltatás helyben elérhető. Érdeklődését megköszönve kereshet hétvégén is!

----------KIADÓ CSALÁDI HÁZ AZ OÁZISBAN---------

Göd az északi agglomeráció ékköve, a Dunakanyar Kapuja, egy tüneményes kertváros a zsibongó Duna partján. Híres remek infrastruktúrájáról, virágbaborult köztereiről, nívós iskoláról, pezsgő parti életéről és zöldölelte környezetéről, így méltán vált a kertvárosba vágyók dobogós választásává az elmúlt években. Itt, a város "lilaakác-köz"-ében, a fiatal házakat sorakoztató Oázis Lakóparkban várja Bérlőjét egy CSALÁDI HÁZ. A ház társasházi közösségben található, egy telken 3 azonos KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLET épült, SAJÁT KERTTEL, AUTÓBEÁLLÓVAL, ELEKTROMOS KAPUVAL BEJUTÁSSAL. Fiatal építésű, korszerű ház, remek adottságokkal, tiszta és használatrakész állapotban! Két szinten átgondolt, optimális elrendezés valósult meg: Földszint: terasz, előszoba, fürdőszoba, szeparált illemhely, amerikai konyhás nappali kamrával, 2 tágas hálószoba, fedett terasz Emelet: 2 hálószoba, hatalmas fürdőszoba, gardróbszoba és közösségi tér (szobának használható) Fűtése gázkazánról megoldott, a kertben kerti játszótér csúszdával, a képeken látható bútorzat marad. Hosszútávra keresünk IGÉNYES, LEINFORMÁLHATÓ Bérlőt, aki elfogadja, hogy dohányozni csak a kertben lehet, és a beköltözéshez közjegyzői okirat aláírása szükséges! - GYERMEK OK - HOSSZÚTÁV OK -KISÁLLAT OK -2 HAVI KAUCIÓ -AZONNAL KÖLTÖZHETŐ Jöjjön el, tekintse meg, ha nyugodt környezetben keresi családja Otthonát, ha fontos a főváros közelsége, ha szereti a nagy tereket és a kertet!

MODERN, MEGÚJULÓ ENERGIÁVAL épülő ikerházak! CSOK! OSP! HELYISÉGLISTA: -előtér:4,82 m2 -nappali:20,46 m2 -étkező:3,69 m2 -konyha:6,09 m2 -szoba:9,1 m2 -szoba:9 m2 -szoba:12 m2 -közlekedő.3,45 m2 -zuhanyzó:3,8 m2 -fürdőszoba:4,85 m2 Tároló:2,34 m2 Terasz.15 m2 Vácrátót csendes utcájában KIZÁRÓLAG TÁROLÓKNÁL érintkező, rendkívül jó elosztású, ikerház mindkét fele eladó. Az ingatlanok a funkcionális szempontok figyelembevételével, minőségi anyagok felhasználásával, nagy multú kivitelező által épülnek. Bruttó 90 m2 , a lakóterület:77 m2 + terasz+tároló DUPLA KOMFORTOSAK, amerikai konyhás nappali +3 háló szoba 400 m2 nagyságú saját telekkel rendelkeznek. MŰSZAKI TARTALOM: - 30-as Porotherm falazat - 10 cm külső-homlokzati, grafitos hőszigetelés - 12 cm lépésálló hőszigetelés - padló - vasbeton födém, 25 cm ásványgyapot szigetelés (terhelhető, pakolható padlástér) - műanyag 3 rétegű, hőszigetelt üvegezés a nyílászárókon - fűtés és használati melegvíz: HŐSZIVATTYÚS RENDSZER - padlófűtés - H tarifa 1 X 32 A - elektromos kapu előkészítés - BRAMAC tetőcserép - napelem előkészítés - burkolt autóbeálló - redőny- szúnyogháló minden nyílászárón + teraszajtón pliszé Parkolás: telken belül, felszíni beállón A belső burkolatok, beltéri ajtók egyedi igény szerint választhatók, a belső műszaki tartalomban vállalt összeghatárig. A generálkivitelező cég megbízható, referenciák megtekinthetőek, garancia van. Vácrátót csendes, nyugodt település, ahol minden alapvető szolgáltatás helyben elérhető. Érdeklődését megköszönve kereshet hétvégén is!

928NM-es TELEK ELADÓ ŐRBOTTYÁNBAN !

Őrbottyán kedvelt részén, a Kálvária lakópark melletti utcában eladó egy sík, panorámás, belterület határán levő,928nm-es, jelenleg még zárkerti besorolású telek. Belterületbe való bevonási kérelem beadásra került. Részletes tájékoztatásért, kérem keressen az elérhetőségeimen.

Dunakeszi az északi agglomeráció központja, egy rendkívül gazdag kertváros a zsibongó Duna partján Budapesttől mindössze 15km-es távolságra így annak zajától távol mégis kényelmes közelében. Híres megújuló, virágborította köztereiről, pezsgő Duna-parti életéről, nívós kulturális programjairól, remek infrastruktúrájáról és robbanásszerű városi fejlesztéseiről, így méltán vált az elmúlt évek dobogós választásává a kertvárosba vágyó Családok számára. Itt, a város frekventál részén került eladósorba egy kiaknázatlan lehetőség! UNIKÁLIS MÉRETŰ TELKEN (1069m2) 3 épület található: -86m2 es részben felújított szép állapotú családi ház, szigetelt, műanyagtokos nyílászárókkal, vegyes tüzelésű fűtéssel, új radiátorokkal, inverteres klimákkal, vizes helyiségekben megújult burkolatokkal. Konyha, étkező, kamra, háztartási helyiség, fürdőszoba, 2 nagy méretű, világos szoba és fedett terasz alkotják a helyiséglistát. -60m2 +gazdasági épület" amely konyha-étkező, fürdőszoba, 2 egybenyíló szobát magába foglaló konvektoros, LAKHATÓ ÁLLAPOTÚ melléképület -20m2 garázs A telek sík, szőlőlugasokkal és dísznövényekkel ültetett, kúttal és ÖNTÖZŐRENDSZERREL felszerelt, elektromos kapuval és számos autónak zárt kerti beállási lehetőséggel. Kiváló lehetőség azoknak, akik 2 generációs megoldásban gondolkodnak, ha a családi vállalkozás otthonhoz közeli teret igényel, avagy ha a főépület bővítése a cél akképp, hogy addig lakhatási lehetőség is legyen! jöjjön el, tekintse meg rugalmas időpontokban!

---Erkélyes, 3 szobás, parkra néző lakás a Petneházyban-----

Budapest XIII. kerületében, Angyalföldön, kiválóan ellátott területen került eladósorba egy SZÉP ÁLLAPOTÚ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES 68m2-es lakás BÚTOROZOTTAN! A 10 emeletes paneltömb melyben helyet kapott kifejezetten jó részen található, a társasház anyagilag rendezett, LIFTES, tiszta, lakói kedves, összetartó közösséget alkotnak és jó ízléssel szépítgetik környezetüket, így virágbeborult közterekkel és tiszta utcákkal szembesül az ide látogató. A lakás ELSŐ EMELETI, gyönyörűen parkosított zöld területre néző erkélyével MINDEN KOROSZTÁLY SZÁMÁRA IDEÁLIS választás! Állapota szép, - korszerű műanyagtokos nyílászárók, fiatalos konyhabútor, felújított fürdőszoba. Tulajdonosai megtartották a beépített gardróbrendszert így rengeteg lehetőség nyílik tárolásra, a szobákba szekrényre sincs szükség! Előszoba, konyha-étkező, közlekedőfolyosó, fürdőszoba, szeparált illemhely és 3 teljeértékű szoba alkotják a helyiséglistát. Külön szerencsés, hogy DÉLRE TÁJOLT, így egész nap napfényes, kellemes életteret teremt. Az erkély is déli, parkra néző. A terület jól ellátott, számos bevásárlási lehetőséggel, remek közlekedéssel, PARKOLÁSI OPCIÓKKAL, iskola óvoda egy karnyújtásnyira! Jöjjön el, tekintse meg, amennyiben frekventált részen keresi új Otthonát, de fontos a zöld környezet, ha olyan lakást keres amit nem kell szétverni és 2 bőrönddel azonnal költözhet is!

Fedezze fel új otthonát Vác Deákváron – 4 szoba, tágas élettér, ideális választás!

Vác Deákváron, a város egyik legkedveltebb és legzöldebb városrészén eladóvá vált egy 207 m2-es 3 szoba+nappalis, jó állapotú, folyamatosan karbantartott sorházi belső háromszintes ingatlan 299 m2-es telken. A ház elrendezése: - a félszuterén szinten található az utcai oldalon a garázs, a szabadidőszoba, míg a kerti oldalon a terasz alatt a nyárikonyha, és a műhely - a földszinten a lakásba belépve a folyosóról a tágas étkezős konyhába érünk, gépekkel beépített konyhabútor fogad, ezenkívül a különálló wc, a zuhanyzókabinos fűrdő, a kamra, valamint a nagyméretű nappali, és a nappaliból nyíló, szintén nagyméretű fedett terasz található. - az emeleten 3 hálószoba, a kádas fürdőszoba, és a gardrób lett kialakítva - a höszigetelt tetőtér (51m2) igény szerint tovább bővíthető, így az ingatlan közel 250 m2-essé tehető A ház 1985-ben épült. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, radiátorokkal. A ház hőszigetelése (2010-ben) előtt az összes nyílászáró műanyagra lett cserélve, legtöbbjükön redőny felszerelésével. A tető 2011-ben lett átcserepezve. Háromfázis (3*16A), valamint éjszakai áram áll rendelkezésre. Boltok, iskola, óvoda mind elérhető pár perc sétával vagy a közeli buszmegálló használatával. A berendezés igény szerint maradhat. Rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is.

Fedezze fel a belvárosi életstílust egy kivételes panorámájú lakásban Budapest szívében!

Egyedi fekvésű lakás eladó a város szívében, a Kálvin tér és az Astoria között a Nemzeti múzeumra és a múzeumkertre épp szemből néző 35 m2 alapterületű, 3. emeleti ingatlan, lifttel rendelkező, 1970-es években épült társasházban. A társasház elektromos hálózata 2025-ben teljes körű felújításon esett át. A lakás eredeti, jó állapotú parketta és csempe burkolatokkal rendelkezik, összességében megkímélt, tisztasági festés után azonnal költözhető, tehermentes, nem lakott. . Az utcára tekintő ablakokon a belső ablakszárny dupla, hő-, és hangszigeteslésű üvegezésű, a keret és a zárszerkezetek 2026-ban kerültek felújításra. A bejárati ajtó 2010 körül beépített hevederzárral ellátott biztonsági ajtó. A lakásban Whirlpool klímaberendezés üzemel, a fűtést házközponti, radiátoros fűtés nyújtja a fürdőszobában törölközőszárítóval. A meleg vizet éjszakai árammal üzemeltetett bojler biztosítja, melynek cseréje 2021-ben történt. A lakás nagyméretű, múzeumra tekintő ablakain redőny van, mely megakadályozza a lakás túlhevülését a nyári napokon. A házat csendes, rendszerető lakóközösség jellemzi, a zöld fákkal és borostyánnal övezett udvarban az eredeti, középkori városfal maradványai láthatók. Az ingatlan megtekinthető előre egyeztetett időpontban munkanapokon, illetve hétvégén is.

Kiemelkedő üzleti lehetőség Vácon – sokoldalúan hasznosítható ipari és kereskedelmi ingatlan eladó!

Több mint 4000 m²-es belterületi telek, közel 300 m²-es korszerű épület, reprezentatív bemutatótér, irodák, oktatóhelyiség, különálló lakrész, ipari áram, hőszivattyús gépészet, nagykapuk és kamionos megközelíthetőség – egy ingatlan, amely számos vállalkozás számára jelenthet hosszú távú, önálló központot. Vác frekventált ipari-kereskedelmi környezetében kínálunk megvételre egy 2009-ben épült, igényesen kialakított és rendkívül sokoldalúan használható ingatlanegyüttest, amely méretéből, elrendezéséből és műszaki adottságaiból adódóan jóval többet kínál egy hagyományos telephelynél. Az ingatlan kiváló választás lehet olyan vállalkozások számára, amelyeknek fontos, hogy egy helyen legyen megoldható az ügyfélfogadás, az irodai háttér, az oktatás, a raktározás, az árumozgatás, a munkatársak kiszolgálása, illetve akár a vezetői vagy szolgálati elhelyezés is. Kiváló méretű telek, komoly fejlesztési lehetőséggel: Az ingatlanhoz tartozó 4 049 m²-es belterületi telek jelentős teret biztosít a jelenlegi épület működéséhez, parkoláshoz, árumozgatáshoz és a vállalkozás mindennapi logisztikai feladataihoz. A tágas udvarnak köszönhetően nagyobb méretű gépjárművek és teherautók mozgatása is megoldható, a három nagykapu pedig jelentősen megkönnyíti a be- és kihajtást, illetve az áruszállítással járó mindennapi munkafolyamatokat. A telek mérete és övezeti adottságai további fejlesztési lehetőségeket is rejtenek, így az ingatlan nem csupán a jelenlegi vállalkozás számára kínálhat megfelelő infrastruktúrát, hanem hosszabb távú növekedésben gondolkodó cég számára is értékes lehetőség. Közel 300 m²-es, sokoldalúan kialakított épület: A 2009-ben épült, mintegy 300 m²-es épület kialakításánál egyaránt fontos szempont volt a funkcionalitás és a komfort. Az épület több, egymástól jól elkülöníthető funkciót foglal magában, így akár több üzleti tevékenység párhuzamos működtetésére is alkalmas lehet. A belső terek között megtalálható többek között: -kb. 135 m²-es, világos és reprezentatív bemutatóterem, két bejárattal, -a bemutatótérhez kapcsolódó kb. 19 m²-es iroda, -kb. 30 m²-es oktatóhelyiség, amely képzések, továbbképzések vagy szakmai rendezvények megtartására is alkalmas lehet, -raktárhelyiség, -öltöző, -zuhanyzó, -több mosdó és kialakított szociális helyiségek, -konyha-étkező, -valamint egy külön bejárattal rendelkező, mintegy 65 m²-es lakrész/irodarész. A különálló egység két külön helyiséget, nappalit, konyhát, WC-t és zuhanyzós fürdőszobát foglal magában, ezért kiválóan használható lehet vezetői irodaként, tárgyaló- vagy adminisztrációs egységként, szolgálati lakrészként, illetve akár szállás céljára is, az adott használatra vonatkozó előírások figyelembevételével. Reprezentatív bemutatótér és üzleti célú használat: Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy nem kizárólag termelési vagy raktározási célokra alkalmas. A nagy méretű, világos bemutatóterem lehetőséget biztosít arra, hogy a vállalkozás egy helyen fogadja ügyfeleit, mutassa be termékeit, tartson tárgyalásokat vagy akár oktatásokat, szakmai bemutatókat. Ez különösen előnyös lehet olyan cégek számára, ahol a telephely egyben a vállalkozás „arca” is, és fontos a rendezett, igényes ügyfélkörnyezet. A bemutatóterem környezetében kialakított fedett területek további praktikus lehetőségeket biztosítanak az árumozgatás, ideiglenes tárolás, rakodás vagy egyéb üzemi feladatok számára. Korszerű műszaki tartalom és energiahatékony működés: Az ingatlan műszaki színvonalát tovább erősíti a hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer, amely fal- és padlófűtéssel biztosítja az épület komfortját. Az ingatlan vízellátása saját ásott kútról történik, ami az üzemeltetés szempontjából további előnyt jelenthet. Az elektromos ellátás jelenleg 3 × 25 A ipari árammal biztosított, amely további 3 × 25 A kapacitással bővíthető. A hőszivattyús rendszer napelemes rendszerrel is összekapcsolható, így megfelelő műszaki kialakítás esetén az ingatlan energiafelhasználása jelentősen optimalizálható. További műszaki jellemzők: -tégla szerkezet, -természetes fa nyílászárók, -biztonsági bejárati ajtó, -tartós svéd acél tető, -fal- és padlófűtés, -hőszivattyús hűtés-fűtés, -saját vízellátás, -ipari áram, -három nagyméretű kapu, -tágas udvar és manőverezési lehetőség. -130 m² fedett terület – a mindennapi működés praktikus kiegészítője Az épülethez összesen mintegy 130 m² fedett terület kapcsolódik. A bemutatóterem környezetében található jelentős méretű fedett rész különösen jól használható lehet rakodásra, alapanyagok és késztermékek ideiglenes elhelyezésére, árumozgatásra, illetve az időjárástól védett munkavégzésre. A különálló lakrészhez kapcsolódó terasz pedig további hasznos teret kínál, amelynek egy része a megfelelő feltételek és engedélyek mellett akár tovább is fejleszthető. Kinek ajánljuk? Az ingatlan sokoldalúsága miatt számos vállalkozási profil számára jelenthet ideális megoldást. -Gyártó- és összeszerelő vállalkozásoknak, ahol fontos a megfelelő telekterület, az áruszállítás lehetősége és a munkatársak számára kialakított szociális háttér. -Műszaki és autóipari vállalkozásoknak, szervizeknek, ahol előnyt jelent a nagy udvar, a nagykapuk, a tehergépjárműves megközelítés és az ipari elektromos kapacitás. -Nagykereskedelmi és kereskedelmi cégeknek, akik reprezentatív bemutatótermet, irodai hátteret és árumozgatásra alkalmas területet szeretnének egy helyen. -Logisztikai és webáruházak számára, ahol a nagy telek, a parkolási lehetőség, a több nagykapu és a könnyű megközelíthetőség a napi működés fontos része. -Oktatási és képzési központoknak, hiszen az elkülönített oktatóhelyiség, a bemutatótér és a különálló lakrész együttesen rendkívül praktikus infrastruktúrát biztosíthat. -Emellett kreatív, bemutató- vagy rendezvényfunkcióval működő vállalkozások számára is érdekes lehet a nagy belső és külső terület. Lokáció: Frekventált váci elhelyezkedés, kiváló megközelíthetőség Az ingatlan Vác ipari-kereskedelmi övezetében, a Tesco közvetlen szomszédságában található, ezáltal személyautóval és tehergépjárművel egyaránt jól megközelíthető. A lokáció egyik legnagyobb előnye, hogy a telephely nem egy eldugott, nehezen megközelíthető ipari területen, hanem egy bejáratott, kereskedelmi és szolgáltatói környezetben helyezkedik el. A nagy saját területnek köszönhetően az ügyfelek, partnerek és munkatársak számára is megfelelő parkolási lehetőség biztosítható, miközben az áruszállítással járó forgalom számára is rendelkezésre áll a szükséges tér. A három nagykapu és a tágas udvar a napi logisztikai feladatokat is jelentősen megkönnyíti. Egy telephely, amely a vállalkozás növekedésével is együtt tud fejlődni Ez az ingatlan azoknak lehet különösen jó választás, akik nem csupán egy épületet keresnek, hanem hosszú távon működő, saját tulajdonú vállalkozási központban gondolkodnak. A jelentős telekterület, a sokoldalú épületkialakítás, a korszerű gépészet, a különálló irodai/lakrész, a bemutató- és oktatóterem, a fedett területek, az ipari áram, valamint a kiváló megközelíthetőség együtt olyan komplexumot alkotnak, amely számos üzleti modell számára megfelelő alapot teremthet. Ha vállalkozása számára olyan ingatlant keres, ahol az iroda, az ügyfélfogadás, a bemutatótér, az oktatás, a raktározás és a logisztikai háttér egyetlen helyen valósítható meg, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie. Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!