96,500,000 Ft
265,000 €
- 51m²
- 2 Rooms
- ground floor
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAGY TERASZOS LAKÁS ANGYALFÖLDÖN – SAJÁT KERTTEL ÉS MODERN OTTHONNAL
A XIII. kerület kedvelt részén, Angyalföldön, a Béke tér közelében, igényes új építésű társasházban kínálunk megvételre egy amerikai konyhás nappali + hálószobás, első emeleti lakást.
A lakás egyik legnagyobb értéke a rendkívül tágas terasz, amely a nappali természetes folytatásaként igazi plusz életteret biztosít. A teraszhoz saját kertrész is kapcsolódik, így az otthon egyszerre kínál modern városi kényelmet és kellemes, zöld környezetet.
Az átgondolt alaprajznak köszönhetően a nappali és a konyha harmonikus, jól használható közösségi teret alkot, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel. A hálószoba jól elkülönül a nappali életterétől, így nyugodt, privát pihenőhelyet biztosít.
KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM, ENERGIATAKARÉKOS MEGOLDÁSOK
Az épület a mai kor elvárásainak megfelelő, korszerű és energiatakarékos műszaki tartalommal készül. A megfelelő hőszigetelés és a korszerű épületszerkezetek hozzájárulnak a kellemes belső hőmérséklethez és a gazdaságosabb fenntartáshoz.
A lakás komfortjáról levegős hőszivattyús rendszer, padlófűtés és fan-coil rendszer gondoskodik, amely hatékony fűtést és kellemes hőmérsékletet biztosít az év minden szakában.
A lakások egyedi mérőórákkal rendelkeznek, így a fogyasztás pontosan nyomon követhető. A korszerű nyílászárók megfelelő hő- és hangszigetelést biztosítanak, emellett redőnytok- és riasztó-előkészítés is kialakításra kerül.
TÁGAS TERASZ, SAJÁT KERT
A lakás különleges adottsága a nagyméretű, jól berendezhető terasz, amely tökéletes helyszín lehet reggeli kávézáshoz, családi étkezésekhez, pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez.
A terasz folytatásában saját kert található, ami új építésű budapesti lakások esetében különösen értékes és ritka lehetőség.
A lakáshoz igény szerint teremgarázshely és tároló is vásárolható, így a parkolás és a tárolás is kényelmesen megoldható.
KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, KÖNNYŰ KÖZLEKEDÉS
A Béke tér közelsége kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít. A környéken könnyen elérhető a 14-es villamos, valamint több buszjárat is, így a belváros és Budapest számos pontja gyorsan megközelíthető.
Ha egy modern, új építésű, energiatakarékos otthont keres saját nagy terasszal és kertkapcsolattal Budapest XIII. kerületében, ezt a lakást érdemes személyesen is megismernie.
A XIII. kerület kedvelt részén, Angyalföldön, a Béke tér közelében, igényes új építésű társasházban kínálunk megvételre egy amerikai konyhás nappali + hálószobás, első emeleti lakást.
A lakás egyik legnagyobb értéke a rendkívül tágas terasz, amely a nappali természetes folytatásaként igazi plusz életteret biztosít. A teraszhoz saját kertrész is kapcsolódik, így az otthon egyszerre kínál modern városi kényelmet és kellemes, zöld környezetet.
Az átgondolt alaprajznak köszönhetően a nappali és a konyha harmonikus, jól használható közösségi teret alkot, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel. A hálószoba jól elkülönül a nappali életterétől, így nyugodt, privát pihenőhelyet biztosít.
KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM, ENERGIATAKARÉKOS MEGOLDÁSOK
Az épület a mai kor elvárásainak megfelelő, korszerű és energiatakarékos műszaki tartalommal készül. A megfelelő hőszigetelés és a korszerű épületszerkezetek hozzájárulnak a kellemes belső hőmérséklethez és a gazdaságosabb fenntartáshoz.
A lakás komfortjáról levegős hőszivattyús rendszer, padlófűtés és fan-coil rendszer gondoskodik, amely hatékony fűtést és kellemes hőmérsékletet biztosít az év minden szakában.
A lakások egyedi mérőórákkal rendelkeznek, így a fogyasztás pontosan nyomon követhető. A korszerű nyílászárók megfelelő hő- és hangszigetelést biztosítanak, emellett redőnytok- és riasztó-előkészítés is kialakításra kerül.
TÁGAS TERASZ, SAJÁT KERT
A lakás különleges adottsága a nagyméretű, jól berendezhető terasz, amely tökéletes helyszín lehet reggeli kávézáshoz, családi étkezésekhez, pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez.
A terasz folytatásában saját kert található, ami új építésű budapesti lakások esetében különösen értékes és ritka lehetőség.
A lakáshoz igény szerint teremgarázshely és tároló is vásárolható, így a parkolás és a tárolás is kényelmesen megoldható.
KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, KÖNNYŰ KÖZLEKEDÉS
A Béke tér közelsége kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít. A környéken könnyen elérhető a 14-es villamos, valamint több buszjárat is, így a belváros és Budapest számos pontja gyorsan megközelíthető.
Ha egy modern, új építésű, energiatakarékos otthont keres saját nagy terasszal és kertkapcsolattal Budapest XIII. kerületében, ezt a lakást érdemes személyesen is megismernie.
Registration Number
U0050401
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
new
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
51 m²
Gross Size
73.3 m²
Size of Terrace / Balcony
44.5 m²
Ceiling Height
260 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
East
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Year of Construction
2026
Number of Bathrooms
1
Position
garden-facing
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available
Connected to Garden
yes
Rooms
open-plan living and dining room
21.7 m²
kitchen
4.1 m²
bedroom
12.1 m²
entryway
6.3 m²
bathroom
4.2 m²
toilet
1 m²
terrace
44.5 m²