268,500,000 Ft
737,000 €
- 107.4m²
- 4 Rooms
- 5th floor
4 szobás penthouse lakás
XIII. kerületben Angyalföldön a Béke tér közelében hamarosan átadásra kerülő új építésű társasházban nettó 107,7 nm-es ( bruttó 198,3 nm) 5. emeleti, 4 szobás, nagyteraszos , tetőkertes penthouse lakást kínálunk eladásra.
Amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás , 2 fürdőszoba.
Tetőterasz: 122,8 nm
Terasz: 32,2 nm
Tetőkert: 29 nm
A társasház belső részét egy gyönyörűen parkosított zöld övezet fogja uralni.
Külső szerkezeti falak : 30 cm vastag PTH téglából, szigetelés: 15 cm hungarocel.
Belső válaszfalak 10 cm-es PTH válaszfallapokból
Lakáselválasztó falak 30 cm vastag Silka HML.
A mai kor követelményeinek megfelelő, környezettudatos és gazdaságos, energiatakarékos levegős hőszivattyús rendszerrel működtetett, padló fűtés fan-coil (hűtés) beltéri egységekkel kerül kiépítésre.
Minden lakás egyedi hőmennyiség mérővel, vízórával, illetve elektromos mérőórával felszerelt.
A nyílászárók hő, illetve -hangszigeteléssel is rendelkeznek. A redőny tok illetve a riasztó előkészítés is kialakításra kerül.
Teremgarázshely, tároló vásárolható az ingatlanhoz.
Kiváló lokáció és közlekedés: 14 villamos, 105 , 30 busz.
Várható átadás: 2026.12 hó
Amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás , 2 fürdőszoba.
Tetőterasz: 122,8 nm
Terasz: 32,2 nm
Tetőkert: 29 nm
A társasház belső részét egy gyönyörűen parkosított zöld övezet fogja uralni.
Külső szerkezeti falak : 30 cm vastag PTH téglából, szigetelés: 15 cm hungarocel.
Belső válaszfalak 10 cm-es PTH válaszfallapokból
Lakáselválasztó falak 30 cm vastag Silka HML.
A mai kor követelményeinek megfelelő, környezettudatos és gazdaságos, energiatakarékos levegős hőszivattyús rendszerrel működtetett, padló fűtés fan-coil (hűtés) beltéri egységekkel kerül kiépítésre.
Minden lakás egyedi hőmennyiség mérővel, vízórával, illetve elektromos mérőórával felszerelt.
A nyílászárók hő, illetve -hangszigeteléssel is rendelkeznek. A redőny tok illetve a riasztó előkészítés is kialakításra kerül.
Teremgarázshely, tároló vásárolható az ingatlanhoz.
Kiváló lokáció és közlekedés: 14 villamos, 105 , 30 busz.
Várható átadás: 2026.12 hó
Registration Number
U0050396
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
new
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
107.4 m²
Gross Size
198.3 m²
Size of Terrace / Balcony
155 m²
Garden Size
29 m²
Heating
heat pump (air-to-air)
Ceiling Height
265 cm
Orientation
South-West
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Year of Construction
2025
Number of Bathrooms
2
Position
garden-facing
Condominium Garden
yes
Garage
Separately purchasable
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available
Energy Certificate
A+
Storage
Separately purchasable
Rooms
living room
30.6 m²
bedroom
13 m²
bedroom
12.5 m²
bedroom
12.6 m²
bathroom
5.66 m²
bathroom
4.73 m²
toilet
1.7 m²
dining room
2.94 m²
kitchen
6 m²
terrace
122.8 m²
terrace
32 m²
roof garden
39 m²