For sale new construction apartment, U0050392
Budapest XIII. kerület, Angyalföld

109,500,000 Ft

301,000 €

  • 68.6m²
  • 3 Rooms
  • 1st floor

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KERTKAPCSOLATOS LAKÁS ANGYALFÖLDÖN – MODERN OTTHON ZÖLD KÖRNYEZETBEN

A XIII. kerület egyik kedvelt részén, Angyalföldön, a Béke tér közelében, igényes új építésű társasházban kínálunk megvételre egy amerikai konyhás nappali + 2 szobás, földszinti, teraszos, közvetlen kertkapcsolattal rendelkező lakást.

A lakás egyik legnagyobb értéke a saját terasz és a kertkapcsolat, amely igazi plusz életteret biztosít a mindennapokhoz. A társasház belső része gondosan parkosított, zöld közösségi környezetként kerül kialakításra, így a modern otthon kényelme nyugodt, zöld környezettel párosul.

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM, ALACSONYABB FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
Az épület a mai kor elvárásainak megfelelő, korszerű és energiatakarékos műszaki megoldásokkal készül. A külső falazat 30 cm vastag PTH téglából épül, 15 cm-es hőszigeteléssel, míg a lakáselválasztó falak 30 cm vastag Silka HML falazatból készülnek.
A lakás komfortjáról levegős hőszivattyús rendszer, padlófűtés és fan-coil rendszer gondoskodik, amely hatékony fűtést és kellemes hőmérsékletet biztosít az év minden szakában.
Minden lakás egyedi hőmennyiségmérővel, vízórával és elektromos mérőórával rendelkezik, így a fogyasztás pontosan nyomon követhető.
A korszerű nyílászárók megfelelő hő- és hangszigetelést biztosítanak, emellett redőnytok- és riasztó-előkészítés is kialakításra kerül.

PRAKTIKUS EXTRÁK
A lakáshoz igény szerint teremgarázshely és tároló is vásárolható, így az otthon kényelme és a tárolási lehetőségek is hosszú távon biztosítottak.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS
A Béke tér közelsége rendkívül jó közlekedési lehetőségeket biztosít. A környéken többek között a 14-es villamos, valamint több busz is könnyen elérhető, így a belváros és Budapest több pontja is gyorsan megközelíthető.

Ha egy modern, energiatakarékos, saját terasszal és kertkapcsolattal rendelkező otthont keres Budapest XIII. kerületében, ezt a lakást érdemes személyesen is megismernie.

Registration Number

U0050392

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
new
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
68.6 m²
Gross Size
70.6 m²
Size of Terrace / Balcony
13.5 m²
Garden Size
18 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
265 cm
Orientation
West
Staircase Type
circular corridor
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Year of Construction
2026
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Condominium Garden
yes
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available

Rooms

living room
27.62 m²
kitchen
3.48 m²
entryway
6.26 m²
room
12.46 m²
room
12.25 m²
bathroom
3.85 m²
toilet
1.2 m²
dining room
1.54 m²
Németh István
Németh István

Credit Expert

From Our Office Listings - XIII. kerület - Dagály Residence

for sale new construction apartment

Index image
5

for sale new construction apartment

Index image
6

for sale apartment

Index image
23

for sale new construction apartment

Index image
7

for sale new construction apartment

Index image
15

for sale apartment

Index image
39

for sale apartment

Index image
8