ÁLOMOTTHON VERESEGYHÁZON TÖBBGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG, GYÖNYÖRŰ KERTTEL ÉS RENGETEG EXTRÁVAL!

Veresegyház egyik kedvelt, nyugodt részén kínálunk megvételre egy igazán különleges, szerethető családi házat, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy olyan otthon, ahol a tágas terek, a gondosan kialakított kert és a számtalan praktikus kiegészítő harmonikusan szolgálja a mindennapok kényelmét.

Az 1110 m²-es telken elhelyezkedő, összesen 134 m²-es lakótérrel rendelkező ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik nyugodt környezetben, nagy kerttel és sokoldalúan használható terekkel keresik új otthonukat.

A HÁZ

Az ingatlan eredeti, az 1950-es években épült kádárkocka részét 2009-ben bővítették, majd 20152016 között felújították, így az épület megőrizte klasszikus karakterét, miközben a hozzáépítéssel és korszerűsítésekkel jól élhető, modern igényeknek is megfelelő, tágas otthonná vált.

A régi épületrész kisméretű téglából, takaréküreges falazási megoldással készült, amely utólag 15 cm-es hőszigetelést kapott. A hozzáépített rész 38 cm-es ikersejt téglából épült.

A födém a régi épületrészen hagyományos, fagerendás, stukatúros kialakítású.

A tetőtér nem beépíthető, ugyanakkor a jelenlegi kialakítás részeként a nappali felett egy hangulatos, 9 m²-es galéria is rendelkezésre áll.

KÉNYELMES, JÓL HASZNÁLHATÓ BELSŐ TEREK

A ház praktikus elrendezésének köszönhetően a család minden tagja megtalálhatja benne a saját terét.

A helyiségek:

tágas konyha
étkező
előszoba
kamra
külön WC
fürdőszoba
közlekedő
nappali galériával
3 külön nyíló szoba
Fedett terasz
valamint egy 12 m²-es pince.

A nappali és a galéria különleges hangulatot ad az otthonnak, míg a nagy ablakfelületeknek köszönhetően a lakótér világos és kellemes atmoszférájú.

A nappaliból egy egyedi készítésű fa spalettával ellátott tolóajtón keresztül léphetünk ki a kertkapcsolatos, fedett teraszra.

OTTHONOS MELEG, KORSZERŰ KÉNYELEM

A fűtésről gázkazán és lapradiátorok, valamint 2 db cserépkályha gondoskodik, így az otthon melege többféleképpen is biztosítható.

A nyári komfortot 2 db hűtő-fűtő klíma szolgálja.

Az ingatlan energiaellátását tovább javítja a 3 kW teljesítményű napelemes rendszer, amely éves szaldóelszámolásban működik.

A KERT AHOL TÉNYLEG ÉLMÉNY OTTHON LENNI

A több mint 1100 m²-es telek egyik legnagyobb értéke a sokoldalúan használható, gondosan kialakítható kert.

A 23 m²-es fedett terasz ideális hely lehet családi ebédekhez, baráti összejövetelekhez vagy egyszerűen egy nyugodt reggeli kávéhoz.

A terasz árnyékolásáról 3 oldalsó és 1 tetőárnyékoló gondoskodik, amelyek motorosak és távirányítóval működtethetők.

A kert gondozását 5 zónás automata öntözőrendszer segíti, amelyhez mellékvízmérő is tartozik. A vízellátást tovább könnyíti a fúrt kút.

RENGETEG PLUSZ TÉR ÉS PRAKTIKUS MELLÉKÉPÜLET

Az ingatlanhoz több, jól kihasználható melléképület is tartozik:

33 m²-es szigetelt melléképület, amely 10 cm-es homlokzati és födémszigeteléssel rendelkezik,

18 m²-es nyári konyha, beépített konyhabútorral,

10 m²-es szaletli, amely jelenleg fatárolóként funkcionál,

A telken egy 3×6 méteres kocsibeálló is rendelkezésre áll.

KÉNYELEM ÉS BIZTONSÁG

Az ingatlan számos olyan extrával rendelkezik, amelyek a mindennapi életet kényelmesebbé teszik:

automata kapu
kaputelefon
riasztórendszer
fúrt kút
5 zónás automata öntözőrendszer
3 kW-os napelem
minden ablakon műanyag redőny
helyiségenként szúnyogháló
fénycsatorna a konyhában
motoros, távirányítható teraszárnyékolók
AMI A VÉTELÁR RÉSZE

A vételár részét képezi többek között:

a 2 db cserépkályha
a belső és a nyári konyha beépített konyhabútora
a hálószobában található beépített szekrény
MŰSZAKI ÉS ÖVEZETI INFORMÁCIÓK

Telekméret: 1110 m² tulajdoni lap szerint
Lakótér: 134 m², amelyből 125 m² + 9 m² galéria
Övezeti besorolás: LKE-2
Építés: 1950-es évek, bővítés 2009-ben, felújítás 20152016 között
Tetőtér: nem beépíthető

EGY OTTHON, AHOL MINDENNEK MEGVAN A HELYE

Ez az ingatlan azok számára lehet igazán jó választás, akik nem egy sablonos házat keresnek, hanem olyan otthonra vágynak, amelynek karaktere, hangulata és rengeteg lehetősége van.

A tágas telek, a különálló melléképületek, a nyári konyha, a nagy fedett terasz, a gondozott kert és a jól használható belső terek együtt olyan életteret teremtenek, amelyben egy nagy család is kényelmesen élhet, miközben a hobbi-, tároló- vagy munkaterületeknek is jut hely.

Ha egy igazán szerethető, különleges hangulatú, sok lehetőséget rejtő veresegyházi családi házat keres, ezt az otthont érdemes személyesen is megismernie!

Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre!

Fedezze fel Budapest szívében található új lakásunkat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetési lehetőséget keresnek a főváros központjában. Főbb jellemzők: - 33m2, 1 szobás, világos lakás; - Praktikus elosztású; - Tágas fürdőszoba; - Kis rezsi jellemzi (11.200 ft.) - házközponti fűtés; - Új műanyag nyilásszárók; - Új villamos hálózat; - Beépített nagyméretű gardrób szekrény. A társasházban a rövidtávú lakáskiadás engedélyezett! A közlekedés szempontjából is kiválóan megközelíthető, hiszen a közeli villamos- és buszmegállók révén Budapest bármely pontja gyorsan elérhető. Belső Erzsébetváros nemcsak a kulturális látnivalók, hanem a csendes, biztonságos utcák miatt is vonzó választás. Az ingatlan panorámás elhelyezkedése pedig különleges élményt nyújt, amely még inkább fokozza a lakás vonzerejét. Kérdés esetén állok rendelkezésre!

Fedezze fel álmai otthonát Óbudán – 2 szobás panel lakás, ahol a kényelem és a stílus találkozik!

Bemutatjuk Önnek ezt a kiváló lehetőséget, amely nemcsak egy lakás, hanem egy életstílus megtestesítője is. Az ingatlan, amelyet eladásra kínálunk, Budapest 03. kerületében, Óbudán található, és 46 négyzetméteres alapterületével ideális választás lehet akár saját otthona, akár befektetési célú vásárlás szempontjából. Ez a használt lakás két tágas szobával rendelkezik, amelyek világosak és barátságosak, így tökéletes környezetet biztosítanak a mindennapi élethez. Az ingatlan állapota átlagos, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki a teret. A fürdőszoba egy praktikus elrendezésű, amely kényelmet biztosít a mindennapokban. A fűtés távfűtéses, egyedi mérés lehetőségével, amely gazdaságos megoldást kínál a fűtési költségek optimalizálására. Az ingatlan elhelyezkedése központi, amely lehetővé teszi, hogy Ön könnyedén hozzáférjen a város legfontosabb pontjaihoz. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mind a kényelmét szolgálják. Az ingatlan közelében található közlekedési csomópontnak köszönhetően a tömegközlekedés is rendkívül kényelmes, így a város bármely része könnyen elérhető. Az autóval közlekedők számára a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak, így az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik aktív életet élnek. Óbuda csendes, zöldövezeti környezete biztosítja a nyugodt mindennapokat, miközben a város pezsgése is könnyen elérhető. A környék biztonságos, családias légkört kínál, amely vonzó lehet a középkorú vásárlók számára, akik értékelik a megfelelő környezetet saját és családjuk számára. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon kérdéseivel keresni minket! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy minden részletet megosszunk Önnel, és segítsünk a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac izgalmas világában mi segítünk Önnek eligibilis döntéseket hozni, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetését.

A lakás vételára után 5% rozsdaövezeti támogatás (3,021 millió Ft) igényelhető vissza. A lakásba modern, letisztult, prémium hatású burkolatok kerültek kiválasztásra, amelyek világos, időtálló és könnyen berendezhető enteriőrt biztosítanak. Lakás: 41,36 m² Erkély: 8,36 m² Főbb jellemzők: •4. emelet •nyugati tájolás (délutáni napfény) •csendes, zárt, parkosított belső kertre néző ablakok •kényelmes, tágas erkély •mennyezeti hűtés–fűtés egyedi mérőkkel Metrómegálló, Duna Pláza, Gyöngyösi sétány, Tesco hipermarket, éttermek, kutyasétáltatásra alkalmas hatalmas park, valamint a dunapart és a dunaparti éttermek mind-mind sétatávolságon belül elérhetők. A lakáshoz 1 db teremgarázs beálló tartozik, amely megvásárlása kötelező. Vételára a lakás vételára felett értendő.

Modern otthon magasabb emeleten, saját erkéllyel – azonnal költözhető, új állapotban!

In the dynamically developing part of the 13th district, on Juta Street, in the popular New Palace II. phase, we offer for sale a 2-room, newly built apartment, which can be an excellent choice for those looking for a modern, energy-efficient home, but also offers a great opportunity for investment purposes. The apartment is ready to move into immediately, no one has lived in it yet, so its new owner can take possession of it in a completely new condition. The kitchen furniture and kitchen appliances are not yet installed, which also gives the new owner the opportunity to design the kitchen according to their own taste. One of the special features of the property is the quiet, green garden-view location, which provides a pleasant, calm atmosphere for everyday life. The apartment has modern heat pump heating, which is a modern and energy-efficient solution. Modern building, sophisticated environment The ground floor + 12-story apartment building is a characteristic spot of color in the neighborhood with its extravagant, unique facade and youthful, modern appearance. The project was implemented in a part of the city that has undergone significant development in recent years and is constantly being renewed. The residential building is surrounded by a sophisticated landscaped environment. The closed inner courtyard, accessible only to residents, has grassy green areas, trees and shrubs that create a pleasant, tidy environment - a little peace in the city's everyday life. Everything you need for a comfortable life In the immediate vicinity of the condominium, shopping opportunities, a pharmacy, a gym and public transport are within a few minutes' walk, so you don't need to travel long distances for everyday administration and transportation. Why choose this apartment? In the dynamically developing part of the 13th district, on Juta Street, in the popular New Palace II. phase, we offer for sale a 4th floor, 2-room, newly built apartment, which can be an excellent choice for your own home or a long-term investment. The apartment is not yet inhabited, it can be moved into immediately, so its new owner can take possession of it in a completely new condition. The kitchen furniture and kitchen appliances are not yet installed, so the kitchen design can be fully adapted to the needs and style of the new owner. One of the special features of the property is the 2.76 m² private balcony, which is a pleasant addition to the living space. It is also ideal for a morning coffee, a few plants or a small outdoor seating area, while the higher floor location provides a more pleasant feeling of space. The apartment has modern heat pump heating, which offers an energy-saving and modern solution for comfortable everyday life. Modern building, sophisticated environment The ground floor + 12-story, youthful condominium stands out from its surroundings with its characteristic, extravagant facade. The project is located in a continuously renewing part of the city, which has undergone spectacular development in recent years. The building is surrounded by a carefully designed, landscaped environment. In the closed, exclusively for residents' use, green areas, trees and shrubs create a tidy, pleasant living environment. Everything is available in a few minutes Shops, shopping opportunities, a pharmacy, a gym and public transport options are also easily accessible in the vicinity of the condominium, so the services necessary for everyday life are conveniently accessible, even on foot. What this apartment offers: • 4th floor location • 2-room, practical floor plan • 2.76 m² private balcony • newly built, not yet inhabited property • ready to move in immediately • modern heat pump heating • modern, characterful condominium • landscaped, closed inner garden • kitchen that can be designed according to your own needs • excellent choice for your own home or investment • dynamically developing XIII. district location If you are looking for a newly built, balcony, higher floor apartment in one of the continuously developing parts of Budapest, this property is worth seeing in person. • newly built, not yet occupied property • immediately available for move in • 2 rooms, practical floor plan • quiet location overlooking a green garden • modern heat pump heating • modern, characterful building • landscaped, enclosed inner garden • the kitchen can be designed according to your own needs • excellent choice for your own home or investment • dynamically developing 13th district location If you are looking for a modern, newly built apartment in the 13th district that you can take possession of immediately, it is worth seeing in person!

Modern otthon, zöld környezet, azonnali költözés – akár saját célra, akár befektetésnek!

In the dynamically developing part of the 13th district, on Juta Street, in the popular New Palace II. phase, we offer for sale a 2-room, newly built apartment, which can be an excellent choice for those looking for a modern, energy-efficient home, but also offers a great opportunity for investment purposes. The apartment is ready to move into immediately, no one has lived in it yet, so its new owner can take possession of it in a completely new condition. The kitchen furniture and kitchen appliances are not yet installed, which also gives the new owner the opportunity to design the kitchen according to their own taste. One of the special features of the property is the quiet, green garden-view location, which provides a pleasant, calm atmosphere for everyday life. The apartment has modern heat pump heating, which is a modern and energy-efficient solution. Modern building, sophisticated environment The ground floor + 12-story apartment building is a characteristic spot of color in the neighborhood with its extravagant, unique facade and youthful, modern appearance. The project was implemented in a part of the city that has undergone significant development in recent years and is constantly being renewed. The residential building is surrounded by a sophisticated landscaped environment. The closed inner courtyard, accessible only to residents, has grassy green areas, trees and shrubs that create a pleasant, tidy environment - a little peace in the city's everyday life. Everything you need for a comfortable life In the immediate vicinity of the condominium, shopping opportunities, a pharmacy, a gym and public transport are within a few minutes' walk, so you don't need to travel long distances for everyday administration and transportation. Why choose this apartment? • newly built, not yet occupied property • immediately available for move in • 2 rooms, practical floor plan • quiet location, overlooking a green garden • modern heat pump heating • modern, characterful building • landscaped, enclosed inner garden • the kitchen can be designed according to your own needs • excellent choice for your own home or investment • dynamically developing 13th district location If you are looking for a modern, newly built apartment in the 13th district that you can take possession of immediately, it is worth taking a look in person!

A 13. KERÜLETBEN SZERETNE ÉLNI, FÁS KÖRNYEZETBEN, A DUNAPARTHOZ KÖZEL???

FRISSEN FELÚJÍTOTT, UTCAI, 1. EMELETI, panellakás keresi új gazdáját a méltán közkedvelt és keresett Dévai utcában, panelprogramos házban!

ÖNÁLLÓ HELYRAJZI számmal rendelkező, 1/1-es tulajdonú, tehermentes ingatlan, amely hitel felvételével is megvásárolható
A lakás 71 nm-es, 3 szobával és egy beépített loggiával, rendelkezik és a csendes, fás környezetre néző otthont az idei évben, teljesen felújították!
Hogyan?
1.    Nyílászárócsere keretében a lakás korszerű, fa, belső nyílászárókat kapott,
2.    az elektromos- és vízvezetékrendszere teljesen megújult és modern, új radiátorokat szereltek be.
3.    A festés, a burkolatcsere a lakás teljes padlózatán,
4.    a hangulatos, modern, egyedi designe és bútorzat kialakítása,
5.    valamint a hatékony klímarendszer kiépítése, mind tovább növelték az ingatlan értékét!

További előnyök:A ház a PANELPROGRAM keretében, teljeskörűen szigetelt és felújított külső-, és belső homlokzatot, új liftet, valamint megújult közösségi tereket, lépcsőházat kapott! Műanyag külső nyílászárókkal rendelkezik, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva. Az emeleten közös tárolásra alkalmas tároló van, amely területéből 8 nm-i terület használható.A pinceszinten 4 lakóval közös, 6 nm-es tárolórész szintén az ingatlanhoz tartozik! A lakás egy 10 emeletes társasház 1. szintjén helyezkedik el, melyben egy hívólift gondoskodik a kényelmes közlekedésről!GÉPKOCSI BEÁLLÁSI LEHETŐSÉG: A társasház udvarán gépkocsi behajtási lehetőség biztosított elektromos távirányítóval ha van hely, 1 db parkolóhelyet elfoglalhat az ingatlan tulajdonosa!!!
Amerikai típusú, tágas és világos nappalija nemcsak közös pihenést, szórakozást kínál lakóinak, de hangulatos étkezője a családi ünnepeknek és a vasárnapi közös ebédeknek is ideális helyszíne lehet. Modern, minden igényt kielégítő konyhájában a legújabb elektromos eszközök kerültek beépítésre, bútorzatának szépsége a nappali része és dísze.
Tágas és fényes hálószobáiban a legmodernebb franciaágyak kerültek bútorzatként, elegendő teret hagyva akár toalettasztal, vagy egy beépített gardróbszekrény kiépítéséhez. Tágasabb hálója emellett egy teret alkot a lodzsában berendezett kis dolgozószobával, nagyfényes és tágas otthont biztosítva lakójának.
Emellett a tágas, egyedi előszobafallal felszerelt közlekedőből megközelíthető, modern kádas fürdőszoba, elszeparált WC, gardróbszoba és egy praktikus, mosó-, és szárítógép bekötésére is alkalmas háztartási helyiség került kialakításra.

A környék közlekedése és szórakozást adó környezete egyedülálló! M3-as metró, Lehel csarnok, Westend, belvárosi szórakozóhelyek és az örök kikapcsolódást adó Dunapart!!!
A lakás egy ÚJ OTTHON tökéletes helyszíne lehet fiatalok és nagyobb lakásra vágyó családok részére egyaránt, de hosszútávú kiadásra is ideális!!!
A Főváros egyik közkedvelt és természetközeli részén szeretne élni???

ITT AZ EGYEDI LEHETŐSÉG!!!!
Kérdései lennének, vagy megtekintené?
Keressen üzenetben, vagy telefonon és megmutatom Önnek!!!

EGY OTTHON AHOVÁ JÓ MEGÉRKEZNI! BÉKE ÉS HARMÓNIA!

A lakás valóságban egy sorház egyik épülete. A sorházak egy lakóközösséget, társasházat alkotnak. A természetes anyagok, a fa melegsége, a kényelem és az egyedi hangulat különleges atmoszférát teremtenek. Ez nem egyszerűen egy ház, hanem egy olyan otthon, amely szorosan kapcsolódik az itt élők mindennapjaihoz. Főbb paraméterek: - 65m2 - 3 szoba - 2 színt; - Elektromos padlófűtés (fűtés megoldható még kandalló és klíma segítségével is); - A házban felújításra kerültek a villanyvezetékek, vízvezetékek; - Padlózat vízszigetelést és hőszigetelést kapott. Az oldalsó falak hangszigeteléssel lettek ellátva; - Alacsony rezsi és közös költség; - 3x25 amper - villanyhálózat; - Terasz 18m2; - Kert: 20m2. A berendezés a vételár részét képezi, hiszen az otthon hangulatához szervesen hozzátartozik. A hűtőszekrény, a mosógép, a bojler és a mikrohullámú sütő egy éve lettek korszerű, energiahatékony készülékekre cserélve. Több mint egy ház – egy közösség. Az ingatlan másik nagy értéke a közösség, amely körülveszi. Itt még valóban ismerik egymást az emberek, figyelnek, és szükség esetén számíthatnak is egymásra. A közösségi élet része lehet egy közös bográcsozás vagy grillezés, közös faültetés, a közterületek gondozása, de akár egy spontán beszélgetés is a szomszédokkal. Az udvar is a természet közelségét kínálja. Három termő gyümölcsfa adja a maga finomságait, a kerítésen szőlő fut, a virágos sorköz pedig méhekkel és pillangókkal teszi még hangulatosabbá a környezetet. Ez az otthon azoknak szól, akik nem csupán egy ingatlant keresnek, hanem egy hangulatos, szerethető helyet, ahol jó élni, megérkezni és közösségben lenni. Remélem elnyerte a tetszését a ház és remélem hamarosan személyesen is megtekinti! Állok rendelkezésre!

Otthon a Római parton, ahol az elegancia időtálló értékké válik!

Az otthon, ahol az elegancia időtálló értékké válik Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb részén, Rómaifürdőn kínálunk megvételre egy 2009-ben épült, kivételes minőségű villát. A 975 m²-es, gondosan parkosított telken álló, 231 m²-es ingatlant Ybl-díjas építészek tervezték, belső tereit pedig neves belsőépítész alakította ki. A földszinten kertkapcsolatos, amerikai konyhás nappali található, egyedi tervezésű konyhabútorral és beépített AEG gépekkel. Ezen a szinten két hálószoba kapott helyet, mindkettő saját fürdőszobával. A kényelmet gardróbszoba, háztartási helyiség, kamra, társalgó, szauna, külön mellékhelyiség, valamint közvetlen lakótéri kapcsolattal rendelkező, kétállásos garázs egészíti ki. A garázs előtt és az utcai kihajtó térkövei alatt jég- és hóolvasztó rendszer működik. A hátsó terasz mellett fa- és szerszámtároló, a kapuk közelében pedig kukatároló található. Az emeleten saját fürdőszobával rendelkező, önálló lakrész került kialakításra, amely vendégszobaként, dolgozószobaként vagy külön élettérként is használható. A teljes intimitást biztosító, parkosított kertben egy 9 × 4,5 méteres, fűthető kültéri medence található motoros fedéssel. Mellette fedett nyári konyha, épített grillsütő és mosogató szolgálja a kényelmes kikapcsolódást. A kert gondozását automata öntözőrendszer és fúrt kút segíti. A kellemes hőérzetről mennyezeti, fal- és padlóhűtési, illetve -fűtési rendszer gondoskodik, amely termosztátokkal szabályozható., A fűtést kondenzációs kazán biztosítja megtervezett elektromos programozás mellett..A műszaki felszereltség része a BWT víztisztító rendszer, az automata alumíniumredőnyök, a kandalló, a külső és belső riasztórendszer, a központi porszívó, valamint a Hörmann automata garázskapu. A vételár a teljes bútorzatot és berendezést tartalmazza. További kérdéssel és megtekintéssel kapcsolatban állok rendelkezésére.

Panoramic home with a 240m2 garden connection in a new-style street in Diósd.

The property's main advantage is its location: the area features numerous newly built and nearly new family houses and semi-detached homes, giving the streetscape a character defined by MODERN and DEMANDING homes and well-kept gardens. It is an ideal choice for those who wish to live close to Budapest, while also valuing a quieter, suburban lifestyle in a modern environment. The M0, M1, M6, and M7 motorways can be reached in just 5-7 minutes, while the property is situated at a sufficient distance from them to ensure that traffic noise does not disturb the peaceful suburban surroundings. NEIGHBORHOOD: This part of Diósd offers a pleasant, green, suburban residential environment. The area is particularly popular among families and those looking for newly built properties in the immediate vicinity of Budapest. Essential services for daily life are easily accessible: kindergartens, schools, medical offices, shops, restaurants, and other shopping opportunities are located nearby. ABOUT THE PROPERTY: A modern, minimalist-style house completed in 2022, featuring two levels and a living space of 130 m², with a panoramic balcony and more than 240 m² of garden connection: - 5 rooms (living room + 4 separate bedrooms + laundry room), 2 bathrooms with a toilet. - Thanks to RENEWABLE ENERGY, it has low utility costs: an energy-efficient home equipped with a SOLAR PANEL system. - Smart home system, smart lock. - Samsung appliances. - Well-maintained, landscaped garden. Ready to move in, furnished with high-quality furnishings, a turn-key home! It includes a closed garage parking space with electric charging capability, which must be purchased.

2,4 M Ft ÁFA visszaigényelhető, ROZSDAÖVEZET!

2,4 M Ft ÁFA visszaigényelhető! 13.kerületben, kiváló infrastruktúra és tömegközlekedési lehetőség mellett található projektben eladó világos, nyugati tájolás garzon nagy erkéllyel. KÖLTÖZHETŐ: 2027 Q1 LAKÁS JELLEMZŐI: - bruttó 36 m2 (nettó 33 m2 lakóterület + 7,5 m2 erkély) -nyugati tájolású, világos lakás -csendes, belső kertre néző -alacsony rezsijű: energiatakarékos mennyezeti hűtés-fűtéssel OPCIONÁLISAN VÁSÁROLHATÓ TÁROLÓ ÉS BEÁLLÓ, DE NEM KÖTELEZŐ! Figyelembe véve a jövő elvárásait, a társasház modern, környezetbarát, mennyezeti hűtő, -fűtő rendszerrel ellátott. LOKÁCIÓRÓL: -Váci úti Tesco 2 perces gyalogos távolságra található - M3 metró: Gyöngyösi utcai és Újpest Városközpont metró megálló, Duna Pláza közvetlen közelében -M3 autópálya 10 perc autóval A Lakópark közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró (Újpest Városkapu és Gyöngyösi utca), a 105-ös és 178-as, a 15-ös és a 950-es busz, illetve Újpest vasútállomás, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető. A társasház különleges, extravagáns homlokzatával egyedi fiatalos dizájn-jával kiemelkedik a környező épületek közül és ezáltal lesz majd sokáig a környék ismert és meghatározó tájékozódási pontja. Az épületet kertépítők által tervezett parkok veszik körül, megreformálva a jelenlegi közterületeket is. A zárt-, csak a társasház lakói által megközelíthető udvaron fákkal, cserjékkel tarkított, füvesített zöldkert kerül kialakításra. Legyen Ön az a lakás első lakója!

Galériás lakás a XIII. kerület szívében!

A XIII. kerület közkedvelt részén eladó egy 38 m²-es, felújítandó földszinti lakás, amelyet egy 10 m²-es állógaléria tesz még sokoldalúbbá. Az ingatlan jelenlegi elrendezése egy tágas nappaliból, külön konyhából, fürdőszobából, valamint a nappaliból megközelíthető állógalériából áll, amely kényelmes hálószobaként vagy dolgozószobaként is használható. A lakás kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat, ugyanakkor befektetésnek is remek választás, hiszen a XIII. kerület továbbra is Budapest egyik legkeresettebb városrésze. A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétára elérhetők bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, valamint metró-, villamos- és buszmegállók, így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Ha egy kiváló elhelyezkedésű, jól alakítható ingatlant keres, amelyben saját elképzeléseit valósíthatja meg, akkor ezt a lakást érdemes személyesen is megtekinteni. További kérdéssel és megtekintéssel kapcsolatban állok rendelkezésére.