data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale new construction family house,
U0050118
Debrecen, Biharikert
125,000,000 Ft
352,000 €
- 114m²
- 4 Rooms
2026-os építés, átgondolt elrendezés, igényes műszaki tartalom
Debrecen kedvelt, kertvárosias részén, a Biharikertben található ez a 2026-ban épült, új építésű családi ház, 495 m²-es telken. Az ingatlan kivitelezése jelenleg még folyamatban van, a használatbavételi engedély megszerzése hátralévő lépés.
A ház nettó 114 m²-es, amelyből a lakótér 81,18 m², a garázs 21 m², a terasz pedig 23 m². Elosztása praktikus és családbarát: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba WC-vel, külön WC, háztartási helyiség és előszoba kapott helyet benne.
Az épület beton alapra, tégla falazattal készült, cserépfedéssel. Az energiahatékony működést 15 cm-es homlokzati szigetelés, 25 cm-es födémszigetelés, valamint hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók segítik.
A fűtésről gázcirkó gondoskodik, padlófűtéssel kiegészítve. A nappaliban és minden hálószobában külön termosztát biztosítja a helyiségenként szabályozható hőmérsékletet, a szobákban pedig radiátoros hőleadás is rendelkezésre áll. A nyári komfortot 2 db inverteres klíma biztosítja.
A kivitelezés során minőségi hideg- és melegburkolatok, igényes beltéri ajtók, fürdőkád, kézmosó és zuhanykabin kerülnek beépítésre. A nappaliban médiafal kialakítása teszi modernebbé és látványosabbá a központi életteret.
A 23 m²-es terasz minőségi burkolatot kap, így kényelmes kültéri pihenőtérként használható. A 21 m²-es garázs automata Hörmann garázskapuval felszerelt, fűtött, burkolt padozatú, valamint vízvételi lehetőség is kialakításra kerül benne. Az autóbeállást térkövezett felhajtó segíti.
A ház körül minőségi térkőből készült járda kerül kialakításra, a telket gondozásmentes, igényes kerítés határolja. Az ingatlan előtt további 2 autó parkolására alkalmas térkövezett terület található.
Új építésű, modern családi ház Biharikertben, átgondolt elrendezéssel, igényes műszaki tartalommal és befejezés előtt álló kivitelezéssel.
A ház nettó 114 m²-es, amelyből a lakótér 81,18 m², a garázs 21 m², a terasz pedig 23 m². Elosztása praktikus és családbarát: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba WC-vel, külön WC, háztartási helyiség és előszoba kapott helyet benne.
Az épület beton alapra, tégla falazattal készült, cserépfedéssel. Az energiahatékony működést 15 cm-es homlokzati szigetelés, 25 cm-es födémszigetelés, valamint hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók segítik.
A fűtésről gázcirkó gondoskodik, padlófűtéssel kiegészítve. A nappaliban és minden hálószobában külön termosztát biztosítja a helyiségenként szabályozható hőmérsékletet, a szobákban pedig radiátoros hőleadás is rendelkezésre áll. A nyári komfortot 2 db inverteres klíma biztosítja.
A kivitelezés során minőségi hideg- és melegburkolatok, igényes beltéri ajtók, fürdőkád, kézmosó és zuhanykabin kerülnek beépítésre. A nappaliban médiafal kialakítása teszi modernebbé és látványosabbá a központi életteret.
A 23 m²-es terasz minőségi burkolatot kap, így kényelmes kültéri pihenőtérként használható. A 21 m²-es garázs automata Hörmann garázskapuval felszerelt, fűtött, burkolt padozatú, valamint vízvételi lehetőség is kialakításra kerül benne. Az autóbeállást térkövezett felhajtó segíti.
A ház körül minőségi térkőből készült járda kerül kialakításra, a telket gondozásmentes, igényes kerítés határolja. Az ingatlan előtt további 2 autó parkolására alkalmas térkövezett terület található.
Új építésű, modern családi ház Biharikertben, átgondolt elrendezéssel, igényes műszaki tartalommal és befejezés előtt álló kivitelezéssel.
Registration Number
U0050118
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
114 m²
Gross Size
124 m²
Plot Size
495 m²
Size of Terrace / Balcony
23 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
263 cm
Orientation
North-West
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
good transport
Year of Construction
2026
Number of Bathrooms
1
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Rooms
open-plan living and dining room
19.56 m²
kitchen
8.1 m²
bedroom
11.65 m²
bedroom
11.56 m²
bedroom
12 m²
bathroom
6.82 m²
toilet
1.7 m²
utility room
5.8 m²
terrace
23 m²
garage
21 m²
Czellér András
Credit Expert