Kiváló lehetőség. Az ár természetesen a kivitelezett, befejezett állapotra vonatkozik. Befektetőknek és családoknak egyaránt szuper lehetőség. Felszabadult egy lekötött ingatlan az átadás előtti hetekben. A házban szinte már az összes ingatlan elkelt. Magas minőségben kivitelezett épületben eladó egy 3 szobás 66M2-es 10M2 terasszal rendelkező szuper elosztású, csendes udvarra néző lakás. Nagyon jól frekventált, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető. A teremgarázsban parkolóhely vásárolható, valamint tároló is. Magas emeleti, az 5.-en található, ezért fénnyel jobban ellátott, és intimebb. Nem bánja meg, ha megnézi.

Eladó Budapest 10. kerületében, az Óhegy kerületrészben, téglaépítésű ház, magasföldszintjén, egy 59 nm-es, 2 szobás lakás. 40 nm-es, kizárólagos használatú telekrésszel, 24 nm-es alapterületű garázzsal és több tárolóval!

A felépítmény 1965-ben épült, földszint + 1 emelet szintkiosztással, tégla szerkezettel. Szintenként kettő, így összesen 4 lakás került kialakításra. A pince szinten található a két nagy méretű közös és a kisebb méretű saját, zárható tároltó. A lépcsőház tiszta és rendezett.

Az ingatlant zárt lépcsőházból közelíthetjük meg. Jelenlegi állapotát tekintve, átfogó esztétikai és műszaki felújítást igényel. Ablakai dupla szárnyú, régi fa ablakok. A szobák aljzata parkettával borított, az egyéb helyiségek mettlachival burkoltak.
Az ingatlan fűtéséről jelenleg gázkonvektorok gondoskodnak, ugyanakkor rendelkezésre áll egy cserépkályha is, amely igény esetén bármikor ismételten üzembe helyezhető.
A használati meleg víz-ellátást, éjszakai árammal is működtethető, villanybojler biztosítja. A közüzemi szolgáltatások díjai egyedi mérőórák alapján, tényleges fogyasztás szerint kerülnek elszámolásra.

A közös költség 17.000 Ft./hó, amely a felújítási alap hozzájárulását is tartalmazza.

A vételár magában foglalja az épületben elhelyezkedő, társasházi alaptó okirat szerint a lakáshoz tartozó, 24 nm-es alapterületű garázst, a saját használatú tárolót, valamint a teljes mértékben elkerített udvar hátsó részén található, kizárólagos használatú, 40 nm-es telekrészt is.

A környék infrastruktúrája kimagasló színvonalú, minden fontos szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség kényelmesen elérhető. A közelben található az Óhegy park, amely ideális helyszínt biztosít a pihenéshez és a szabadidős tevékenységekhez, emellett kosárlabdacsarnok, üzletek, iskola és óvoda is rendelkezésre áll, így a mindennapi élet valamennyi szükséglete könnyedén megoldható. A terület közlekedési adottságai szintén kedvezőek, a tömegközlekedési kapcsolatok gyors és egyszerű eljutást biztosítanak a város különböző pontjaira.

Tehermentes, gyorsan birtokba vehető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Remek befektetési lehetőség

Hun utcában eladó, egy kiválóan megközelíthető, ( tömegközlekedéssel, és autóval egyeránt) könnyű parkolással rendelkező, új építésü üzlethelység. Az A és B épletben ezen kívül már az összes kisebb méretű üzlethelység eladásra került. Hatalmas utcafronti üvegfelületének köszönhetően, kiválóan észrevehető, reklámozható, és akár több bejárat kialakítására is alkalmas. Egy helyrajzi száma van, de új tulajdonosa, könnyedén alakíthat ki több utcafronti üzletet is. Tökéletesen hasznosítható, patikának, kisboltnak, vegyes kereskedésnek, szépészeti és orvosi központnak egyaránt. A beruházó az árban vállalja a teljes kivitelezést is, mely magában foglalja, a burkolatokat szanitereket, hűtő-fűtő rendszereket. Az üzlethelységhez vásárolható parkolóhely is a ház alatti teremgarázsban.

Apartment for sale in Garay Gardens - VII District, city center

The Garay Gardens building is located in the dynamically developing area of the VII district, in the heart of the city. Just a street away from the Eastern Railway Station, within arm's reach of the bustling city, yet situated on a peaceful, quiet street. For sale is a 48 square meter apartment in the Garay Gardens condominium. The apartment is located on the sixth floor of the seven-story building and features a living room and one bedroom, offering an excellent opportunity for comfortable living. The open-plan living room, combined with the hallway and American-style kitchen, creates a stylish and spacious communal area. The condominium has 24/7 security and concierge services, and is equipped with security cameras. Special advantages of the Garay Gardens Residential Park: - Excellent location: close to the city center, yet in a quiet environment - Great public transport: metro, tram, and bus stops nearby - Wide range of apartments: everyone can find one that suits their needs - Safe residential environment: 24/7 concierge service, camera system - Internal park for the comfort of residents and the safety of children The apartment is a perfect choice for: - Couples looking for a comfortable and modern home - Singles who want to live close to the city center - Investors seeking a property with lasting value

Imagine living in a modern, bright apartment where every comfort is provided for you to make the most of your daily life. This 48 sqm, excellent condition, used apartment located on Garay Street is an ideal choice for young adults who want to take advantage of the opportunities Budapest has to offer. The apartment features two spacious rooms equipped with built-in furniture and wardrobes that facilitate practical storage, allowing for maximum use of space. The bathroom has a modern design, ensuring that your daily routine can be comfortable. Due to the apartment's central location, you can enjoy all the advantages of living in the city center. The area is well-equipped, with numerous shops, restaurants, and cafés nearby. Imagine being just a few steps away from the heart of the nightlife, where you can spend pleasant evenings with your friends. The proximity to public transport hubs guarantees excellent connectivity, allowing you to quickly and easily reach any corner of Budapest, whether for work or leisure. The building's concierge service contributes to both safety and comfort, as there is always someone watching over the residents' security. You live in the trendy Outer Erzsébetváros area, where modern lifestyle and urban hustle meet a quiet, friendly environment. The sunny apartment offers a wonderful view, so you can wake up every morning to the beauty of the city. The central heating operates with individual metering, ensuring pleasant warmth even during the winter months. This apartment is not just a home but an opportunity to live in the heart of the capital and enjoy all the benefits of urban life. If you have any questions, don't hesitate to reach out to me! I would be happy to answer any queries you may have to help you find the most suitable home for you. I look forward to your interest in the apartment, as this exceptional property won't remain vacant for long!

X. kerület Kőbánya Alsó Vasútállomástól séta távolságra ELADÓ, egy lakható állapotú, 77 m3 -es,  4 szobás családi ház.
Remek közlekedés: villamos, busz, vasút.
A környéken számtalan vásárlási lehetőség várja az ideköltözőt. Iskola, Óvoda, vendéglátó egységek is megtalálhatóak a közelben.
Az ingatlan remek lehetőség saját részre, irodának, kiadásra egyaránt, melyet a külön mérőórák is segíthetnek.
A tető cserép és lemez borítású. Fűtése elektromos. Van gázóra is, de jelenleg, használaton kívül.
Az ingatlan alatt egy kb. 6 nm-es száraz pince is található, mely tárolásra kiváló.
Az udvarra be lehet állni autóval, így a parkolás is megoldott.
Adottságai miatt jellemzően készpénzes vevők jelentkezését várjuk.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen elérhetőségeimen és tájékoztatom a részletekkel kapcsolatban.
Jöjjön el, nézze meg és gondolkozzunk együtt a lehetőségeken.
Várom hívását!

Newly built property in the 13th district.

Excellent distribution, three-room, newly built apartment with a large balcony for sale from the developer. Located in a busy area of the 13th district, this bright, high-floor apartment faces southwest, overlooking the street, and features a terrace running along the front of the rooms. It is easily accessible by public transport. Nearby, you will find a market hall, tram and bus stops, and shopping options. The building also has an underground garage and storage units, which can be purchased optionally. The property is equipped with ceiling cooling and heating to ensure a pleasant temperature throughout the year. The terraces are accessible from each room, providing a complete experience, guaranteed by the glass railings.

Apartment in the city center for rent

We offer for rent a modern, fully furnished and equipped 63 m² (living room + 1 bedroom) apartment in Budapest's popular, newly built residential complex, City Home. The apartment features a small balcony, air-conditioned spaces, and good amenities, awaiting its future tenant. The property is available for immediate move-in, with a minimum one-year lease agreement. Key features of the apartment: - Spacious, bright living room with an American kitchen - Separate bedroom with windows overlooking the courtyard - Elegant bathroom with a bathtub and washing machine - Fully furnished and equipped - Air-conditioned - Modern, tasteful decor - Non-smoking, pets not allowed Premium community services at City Home: The residential complex offers high-quality, exclusive wellness and sports facilities that can be used optionally: - Indoor swimming pool - Jacuzzi - Sauna and steam room - Modern, well-equipped gym - 24-hour concierge service - Parking Rental fees and costs: Rental fee: 340 000 HUF / monzh, Common costs: 47 563 HUF / month. Conditions: - Minimum rental period: 12 months - 2 months' deposit required - No pets allowed - Smoking is not permitted Location – everything within reach: Thanks to the excellent location of City Home, the following can be reached within a few minutes: - M3 metro, surrounding tram and bus lines - Shopping options, restaurants, cafés - Westend, Nyugati Square - The cultural and gastronomic offerings of Andrássy Avenue

Fully equipped apartment next to the Opera

We offer for rent a modern, fully furnished and equipped 55 m² (1 living room + 1 bedroom) apartment in Budapest's popular, newly built residential complex, City Home. The apartment features a small balcony, air-conditioned spaces, and good amenities, waiting for its future tenant. The property is immediately available for move-in, with a minimum one-year lease agreement. Key features of the apartment: - Spacious, bright living room with American kitchen - Separate bedroom with windows facing the courtyard - Elegant bathroom with a bathtub and washing machine - Fully furnished and equipped - Air-conditioned - Modern, tasteful decor - Non-smoking, no pets allowed Premium community services at City Home: The residential complex offers high-quality, exclusive wellness and sports facilities that can be used optionally: - Indoor swimming pool - Jacuzzi - Sauna and steam room - Modern, well-equipped gym - 24-hour reception service - Parking Rental fees and costs: Rental fee: 320 000 HUF / month, Common costs: 90 629 HUF / month. Conditions: - Minimum rental period: 12 months - 2 months' deposit required - No pets allowed - Smoking is not permitted Location – everything within reach: Thanks to its excellent location, City Home is just a few minutes away from: - M3 metro line, surrounding tram and bus routes - Shopping options, restaurants, cafes - Westend, Nyugati Square - The cultural and gastronomic offerings of Andrássy Avenue

Fully equipped apartment next to the Opera

We offer for rent a modern, fully furnished and equipped 57 m² (1 living room + 1 bedroom) apartment in Budapest's popular, newly built residential complex, City Home. The apartment features a small balcony, air-conditioned spaces, and good amenities, waiting for its future tenant. The property is immediately available for move-in, with a minimum one-year lease agreement. Key features of the apartment: - Spacious, bright living room with American kitchen - Separate bedroom with windows facing the courtyard - Elegant bathroom with a bathtub and washing machine - Fully furnished and equipped - Air-conditioned - Modern, tasteful decor - Non-smoking, no pets allowed Premium community services at City Home: The residential complex offers high-quality, exclusive wellness and sports facilities that can be used optionally: - Indoor swimming pool - Jacuzzi - Sauna and steam room - Modern, well-equipped gym - 24-hour reception service - Parking Rental fees and costs: Rental fee: 320 000 HUF / month, Common costs: 90 755 HUF / month. Conditions: - Minimum rental period: 12 months - 2 months' deposit required - No pets allowed - Smoking is not permitted Location – everything within reach: Thanks to its excellent location, City Home is just a few minutes away from: - M3 metro line, surrounding tram and bus routes - Shopping options, restaurants, cafes - Westend, Nyugati Square - The cultural and gastronomic offerings of Andrássy Avenue

Apartment for rent with living room + bedroom in Angyalföld

In a popular area of Budapest, a well-maintained apartment building built in 2007, a first-floor apartment is available for long-term rent. The 37 m² property is bright, has a practical layout, is partially furnished (only kitchen furniture and hallway furniture are included), and equipped with appliances (stove, oven hood, refrigerator), thus offering a comfortable and cozy home. Good infrastructure: grocery stores, bakery, drugstore, and pharmacy are within walking distance. Public transport: several buses and trams provide quick connections to the city center, reachable in approximately 15–20 minutes. Services in the area: post office, banks, clinics, gym, cafes, and restaurants are just a few minutes away. Green environment: a well-maintained residential area with parks, promenades, and bike paths nearby. Apartment features: - Spacious living room + kitchen: a central, bright, and well-utilized space. - Separate bedroom and bathroom with toilet. Technical equipment: - Central heating: low utility costs and stable thermal comfort. - Air conditioning (cooling-heating): comfortable temperature throughout the year. - Shutters: practical and secure shading. - Well-maintained building and courtyard, cultured community of residents. The property is available for immediate move-in. Rental conditions: ???? Rent: 309,000 HUF / month ???? Deposit: 2 months' rent ???? Signing of a notary eviction declaration at the time of contract signing.

Ha egy igazán különleges, csendes és rendezett környezetben keresed új otthonodat, akkor ez a Rákosszentmihályon található, 40 nm-es, használt házrész,tökéletes választás lehet számodra. Az ingatlanhoz kis kertrész és telekrész is tartozik, és ideális lehetőséget kínál, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki a lakóteret. A ház egy szobás, így tökéletesen megfelel egy fiatal pár vagy egyedülálló ,akár idősebb ember számára, aki a város nyüzsgése után egy kis nyugalomra vágyik. A lakás állapota jó, a gázfűtés pedig kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt a hideg téli hónapokban. A kertkapcsolatos lakás előnye, hogy a zöld terület közvetlenül a lakásból elérhető, így bármikor élvezheted a természet közelségét. A rendezett kert lehetőséget ad arra, hogy a szabadban pihenj, vagy akár kisállattal is költözhess, hiszen a környék csendes és biztonságos, ideális választás a házikedvencek számára. Rákosszentmihály egy felkapott környék, amely a főváros vonzerejét ötvözi a kertvárosi életstílussal. A közlekedés kiváló, hiszen a város tömegközlekedési lehetőségei könnyedén elérhetők, így a belváros mindössze néhány megállóra található. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a város többi részéhez. Az ingatlanhoz integrált szúnyogháló is tartozik, amely nemcsak a rovarok ellen véd, hanem hozzájárul a komfortosabb életkörülményekhez is. A környék zöldövezeti adottságai révén ideális helyszín a természetkedvelőknek, akik a város közelségét is szeretnék élvezni. Az ingatlan remek lehetőséget kínál befektetők számára is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és az ingatlanpiac itt dinamikusan növekszik. Ha kérdéseid lennének az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretnéd személyesen is megtekinteni, bátran kereshetsz bizalommal. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hiszen egy ilyen ingatlan nem marad sokáig a piacon! A31 es busz mindössze 5 perc sétára van ,amivel az Őrs vezér teret 30perc alatt eléri.