Okos Otthon

❗️OKOS OTTHON - Corvin negyednél Új építésű lakások még bevezető áron! Otthon / Befektetés ⏺️ Lokáció: - 08. kerület dinamikusan fejlődő része - belvárosi közlekedés - METRO, főbb közlekedési csomópontok karnyújtásnyira - EGYETEMEK, FŐISKOLÁK közelében - kiváló infrastruktúra ❗️ Műszaki tartalom: - kornak megfelelő, igényes kivitelezés - NGBS OKOS OTTHON rendszer - hőszivattyús fűtésrendszer - falhűtés - zöld kert, öntözőrendszerrel ⬆️ Lakások: - szuper praktikus tervezés - választható burkolatok - terasz, erkély minden lakáshoz - garázs igény szerint ✅ Hitelügyintézés - kedvező kamatozással, egyénre szabva! Jogi segítségnyújtás igény esetén! Keressen bizalommal! Projekt leírás Budapest, VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, 36 lakásos társasház igényes, a kornak megfelelő műszaki tartalommal rendelkező projekt, NGBS okos otthon rendszerrel, választható burkolatokkal 2026. negyedik negyedévre tervezett átadással. Angol leírás ❗️SMART HOME - Near Corvin Quarter Newly built apartments at introductory prices! Home / Investment ⏺️ Location: - A dynamically developing part of the 8th district - Central public transport - METRO and major transport hubs within reach - Close to UNIVERSITIES and COLLEGES - Excellent infrastructure ❗️ Technical specifications: - High-quality construction suitable for the era - NGBS SMART HOME system - Heat pump heating system - Wall cooling - Green garden with irrigation system ⬆️ Apartments: - Super practical design - Selectable flooring - Terrace or balcony with every apartment - Garage available upon request ✅ Mortgage processing - with favorable interest rates, tailored to your needs! Legal assistance available upon request! Feel free to contact us!

Otthon Start Programmal kompatibilis, fiatalos,  kiváló tömegközlekedéssel VIII. kerületben, a Baross utca sarkán a Corvin plázától és körúttól gyalog 7 percre eladó egy 2019-ben teljes körűen felújított, praktikus elrendezésű, 33 + 6 m² állógalériás lakás.

Belmagasság 3,7 m.

Gépesített hűtő-fűtő klíma, mosogatógép, gáztűzhely elektromos sütővel, páraelszívóval.

Modern, épített zuhanyzós fürdőszoba, ahol keskeny kivitelű mosó-szárító gép elhelyezése lehetséges a praktikus beépített Ikea bútor alatt.

Nappaliban beépített gardróbszekrények, nagy tárolókapacitással a kiváló helykihasználás érdekében.

Rezsi: 20-22 e Ft /hó, önálló víz, gáz és villanyórával, ebből a közösköltség 12900 Ft, a ház több megtakarítással is rendelkezik, jelenleg pályázati lehetőségekre vár a felújítás minél szélesebb körű kivitelezése érdekében.

Kiváló közlekedés: 9-es busz, 72-es 83-as troli az utcasarkon, 99-es busz, M3 Klinikák, Corvin, M4 II János pápa téri metrómegálló, 4-es, 6-os villamos pár perc sétára.

Boltok, éttermek, egyetemek (Óbudai, Sote), gyógyszertár, orvosi rendelők, konditerem a közelben.

Csendes, nyugodt otthon a belvárosban.

Parkolás a ház előtt, közterületen, önkormányzati kedvezményes parkolási díj (éves kb. 24 e Ft) ellenében lehetséges a tulajdonosnak plusz egy azonos lakcímen élő személynek, illetve a közelben bérelhető parkolóhely is.

Gyorsan birtokbavehető, 58m2-es, 1. emeleti, lakható állapotú, könnyen kiadható, 2 szoba + alkóvos, lakás, a környék egyik kiváló, bekamerázott házában, az Illés utcában eladó!

A közepes állapotú lakás már réz elektromos vezetékekkel rendelkezik, a víz- és csatorna vezetékkel is foglalkoztak a múltban, a parkettát is felújították, a több helyiség pedig kerámia járólappal burkoltak. Tárolási lehetőségek is adottak: az előtérben beépített szekrények szolgálatot tehet új tulajdonosának is, illetve kiadásra is alkalmas lehet: akár teljes bútorzattal a vételárban kerülhet átadásra. A három emeletes ház lakásának ablakai zárt sétányra és egy új építésű ház udvarára néznek, ennek köszönhetően az É-NY, D-K-i tájolás ellenére a fényviszonyok egész jók. 
Az újraburkolt étkezős konyha és előtér egybenyításával egy tágas térbe léphetünk az új, üveges biztosnági bejárati ajtón keresztül. Fűtése konvektorral megoldott, a melegvizet a fürdőszobában gazdaságos villanybojler, a konyhában egy átfolyós vízmelegítő adja. A vastag falazat és 'körbefűtütt' házon belüli elhelyezkedése, a cserélt bejárati ajtóval egyetemben segít a rezsi alacsonyan tartásában. A közös költség mindössze 22.000 Ft havonta, minden más közmű mérőóra alapján fizetendő!

A csendes, nyugodt, kiváló szomszédsággal megáldott ház be van kamerázva, a külső és belső esztétikai állapota is rendben van a belvárosi polgári házak legnagyobb részéhez viszonyítva, ami tükrözi a lakóközösséget és a közösképviseletet is.
A környék is folyamatosan fejlődik, nemrég újult meg a Ludovika tér, valamint a sétatávolságra elhelyezkedő közszolgálati egyetem és épületei mellett kiváló kikapcsolódást nyújthat az Orczy-kert, valamint a Füvészkert  is. Frekventáltsága is kiváló, iskola, óvoda, középiskola mellett tömegközlekedési eszközökkel is minden könnyedén elérhető, a belváros és külváros egyaránt.

Ha egy csendes, belváros közeli helyet keres új otthonának, vagy befektésben, hosszútávú kiadásban gondolkodik ne habozzon!

Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****
***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

Panorámás panel garzon 5 percre az Örstől

Lokáció: -Kiváló elhelyezkedésű, pár percre az Örs vezér terétől -Bevásrlási lehetőségek a közvetlen közelben, Spar, Penny, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér, bölcsőde, óvodák, általános iskolák, egyetem -közlekedés: 174-es, 131-es, 144-es, 231-es, 231B, 907 buszok, 80-as, 81-es, 82-es troli, valamint az Örs Vezér téri csomópont - Az Örs vezér terén Ikea, Árkád, Sugár bevásárlóközpontok, valamint Metró, Hév és számos buszmegálló is található, 5 perc alatt elérhető Lakás: -Start hitelre is alkalmas! -5. emeleti, panorámás -felújítandó állapotú, 33 m2 + 4,4 m2 az erkély -távfűtéses, de saját kazánja is van a háznak, vízórás -kádas fürdőszobás -tehermentes! -kiadásra is tökéletes Ház: -15 emeletes panelház -3 liftes, rendezett lakóközösségű

erkélyes 4 szobás panel lakás Újpesten

IV. kerület Újpesti részén a Szigeti József utcában eladó egy 10 emeletes panel társasház 7. emeletén egy 71 nm-es ( bruttó 75 nm ) jelenleg 4 szobássá alakított átlagos állapotú keleti tájolású lakás. A lakás 2008 -ban lett átalakítva jelenlegi formájára. A közös költség 17 100,- forint ami az általános költségket tartalmazza. Ezen felül minden egyedileg van mérve. A lakásban lévő villanyhálózat jelenleg tökéletesen működik. Klíma elhelyezésére a 4,5 nm-es erkélyen van lehetőség. A lakótelep az Újpesti lakótelep része, melynek építése az 1970-es években indult, több ütemben zajlott. Az első ütem 1985-ben fejeződött be, melynek része az ingatlan is, a hozzá tartozó intézmények (iskola, óvoda, bölcsőde, üzletek) pedig 1980-as évek közepére épültek meg, jelentősen átalakítva Újpest városközpontját a metróvonal érkezésével egyidőben. Ami könnyedén elérhető a közelbenlévő Szülőotthon villamos megellóbol közlekedő 12-es és 14-es villamosokkal vagy az Árpád úton lévő Víztorony buszmegállóból közlekedő 25-ös 104-es, 104A, 170-es, 196-os, 196A, 204-es, 270-es vagy az éjszakai 950-es, 950A, 996-os és 996A jelzésű buszjáratokkal. Célunk, hogy ügyfeleink számára a legmagasabb színvonalú, személyre szabott lakáshitel-megoldásokat nyújtsuk, maximális kényelmet és biztonságot garantálva. Bankfüggetlen hitelcentrumunk szakértői az ország összes bankjának és hitelintézetének ajánlatait versenyeztetik, díjmentesen, hogy Ön a legkedvezőbb feltételekkel juthasson lakáshitelhez. Tapasztalt munkatársaink az Ön igényeihez igazodva, előre egyeztetett időpontban, akár munkaidőn túl is rendelkezésére állnak, hogy minden kérdésére megnyugtató választ adjanak és segítsék Önt a döntésben.

Kitűnő vétel IX. kerület József Attila lakótelepen, az Epreserdő utcában !
Eladásra kínáljuk ezt a 2020-ban teljes körűen felújított 39 m2-es 1,5 szobás erkélyes lakást, mely csúsztatott zsalus, szigetelt társasház  2. emeltén helyezkedik el. A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot, a beépített gépesített konyhát, és a nagyszobában felszerelt klíma berendezést is. Közlekedés kitűnő minden irányban, metró megálló akár gyalogosan is elérhető. Gépkocsinkkal a társasházzal szemben kialakított parkolóban lehet díjmentesen megállni. Megtekintése rugalmasan megoldható. A lakás jogilag rendezett, teher mentes, megállapodás esetén gyorsan birtokba vehető.

Rövid távú kiadásra is alkalmas garzon

Lokáció: -VII. ker, Belső Erzsébetváros -közel a Blahához -bulinegyed szélén, rendkívül jól kiadható részen -a környék közlekedése és ellátottsága szuper Lakás: -5. emeleti, a 4. em-ig megy fel a lift, 1 emeletet lépcsőn kell megtenni -22 m2, 1 szoba, konyha-zuhanyzó, külön WC -jó állapotú, műanyag nyílászárós, cserált bejárati ajtós -konvektoros fűtésű, vízórás, kk. alacsony, 6000.-Ft -nagyon csendes! -rövidtávú és hosszútávú kiadásra is tökéletes -tehermentes! Ház: -kívül-belül szép állapotú, liftes -rendezett lakóközösség és anyagi helyzet

Felújítandó lakást keres a belvárosban, közel a Duna-parthoz? Megtalálta!

Eladó Budapest V. kerületében, az Irányi utcában egy gyönyörűen felújított műemlék ház 2. emeletén egy 2 szobás felújítandó lakás. Varázsoljon egy álomotthont, ebből a SZÉP ÉPÜLETBEN LÉVŐ, tágas lakásból és éljen Budapest szívében. A környék kifejezetten elegáns, a Lechner Ödön által tervezett ház 1 percnyire van a Váci utcától. Az utcában exkluzív boltok, éttermek, és minden más is megtalálható, amelyek tovább növelik a kellemes életérzést. A 70 m2-es, 2 szobás, Irányi utca egyik legszebb épületében található. Amennyiben saját ízlésére alakítaná következő otthonát vagy befektetési célból vásárolná, ez a számára ideális ingatlan. Az ingatlanról: -Az ingatlan a LIFTES ház 2. EMELETÉN található, minden szobájának az ablaka utcára néz. -Az új gázcirkó, ami a fűtést és a meleg víz előállítására szolgál. -Az ingatlan per és tehermentes, 1/1-es tulajdonban van -Az ingatlan állapota felújítandó. A lakóház: -A lakóház homlokzata nagyon szép. -A lakóház körfolyosós -LIFT VAN! A környék: -Kimagaslóan jó tömegközlekedési lehetőség a 3 perc séta távolságra található Ferenciek teréről. 3-as metró és számtalan buszjárat elérhető a megállóból. -4 perc sétára található a Jane Haining rakpart, ahonnan bármikor gyönyörködhetünk a Duna és a Budai oldal szépségében. -A lakóház aljában található egy patika, de 5 perc séta távolságon belül, könnyen elérhető nagyobb szupermarket is. -A környéken és a lakóház közvetlen szomszédságában számos kávézó, étterem és pub is található. A Lechner Ödön által tervezett és a Grünwald testvérek által kivitelezett, 1911-eben átadott szecessziós épület a korabeli bérházak között luxuskivitelűnek számított. Nemcsak korszerű villanyvilágítással és fürdőszobákkal szerelték fel, de központi porszívó-berendezéssel is. Ez a ház az építész utolsó autentikus műve. Belépve a szürke és sötétzöld Zsolnay csempeborítású előtérbe, két oldalt halványkék virágos stukkók között, oldalt csiszolt tükör négyzetek fokozzák a szépség élményét. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem forduljon hozzám bizalommal!

Eladó ingatlan a 8. kerület szívében, a Magdolna utcában, rohamosan fejlődő, biztonságos környéken!

Budapesten, egy 18 lakásos társasház második emeletén kínáljuk eladásra ezt a 31 négyzetméteres, jelenleg dupla galériás lakást. (plusz 4nm és 8 nm) Az ingatlan felújítandó!  így saját ízlés szerint alakítható. A belmagasság 3,4 méter.
Az ablakok cserélve lettek, fa ablakokra, a lakás dél-nyugati tájolású.
A társasház csendes, inkább idősebbek a lakók.Pár percre van buszmegálló, óvoda, iskola és bevásárlási lehetőségek is . A környéken mindenhol térfigyelő kamera rendszer van.

A közös költség 21 ezer forint, amely tartalmazza a vizet.
Az udvaron belül parkolásra van lehetőség, és a pincében közös tároló is rendelkezésre áll.

,,Budapest VIII. kerületében, a Tisztviselőtelep frekventált és rendkívül kedvelt részén eladó egy 95 m²-es, körbejárható, tágas terekkel rendelkező polgári lakás. Az ingatlan egy Hültl Dezső építész által tervezett, a 20-as években épült, masszív 60 cm vastag falakkal rendelkező liftes társasházban található, amely télen jól tartja a meleget, nyáron pedig kellemesen hűvös marad.



A lakás elrendezése praktikus és élhető: két nagy szoba, egy fél szoba, étkezős konyha, fürdőszoba és külön WC található benne. A 3,60 m-es belmagasság tovább növeli a tágasság érzetét, így akár iroda, ügyvédi rendelő vagy orvosi praxis kialakítására is kiválóan alkalmas (a házban több hasonló működik is).



Az ingatlan egy ötszintes, liftes épület magasabb szintjén helyezkedik el, ÉNY-i fekvéssel. Fő ablakai az utcára néznek, míg a konyha és az előszoba a társasház udvarára és a körfolyosóra nyílik, így a lakás a városi környezet ellenére kifejezetten csendes.



A fűtés gázkonvektorral, a meleg víz gázkazánnal működik; minden közmű egyedi mérős, a közös költség 25.000 Ft. A környék infrastruktúrája kiváló: több egyetem, bevásárlási lehetőség, valamint az 1-es villamos és a Népligeti metróállomás néhány perc sétával elérhető.



A környéken a parkolás rendkívül kedvező, könnyen találni szabad helyet, ami nagy előnyt jelent a belvároshoz közeli elhelyezkedés mellett.



A lakás hitelre is megvásárolható, a finanszírozásban ingyenes tanácsadással segítjük a vevőket.



Kiváló elhelyezkedésű, jól alakítható, polgári hangulatú lakás akár otthonnak, akár vállalkozásnak.

A József körúttól pár lépésre, Csarnoknegyedben egy 2 szobás lakás eladó, rendezett, csendes házban!

József körúttól 250 m-re található karbantartott, szép házban eladó a magasföldszinten (tényleg magas, nem lehet belátni) elhelyezkedő, 2 szobás, világos lakás. Az ingatlan 2025-ben egy részleges felújításon esett át, a fürdőszoba és a konyha teljesen fel lett újítva, új falak, nyílászárok, festés történt.

A lokáció tökéletes, egy perc sétára a 4-6 villamos, 4-es és 2-es metró, a Rákóczi úton meg számtalan nappali és éjszakai buszjárat.
Bevásárlás szinten 1 percen belül, a Rákóczi téri csarnokban, CBA, Lidl, Spar...A környéken számtalan hangulatos kávézó, étterem és üzletek találhatóak.
A szomszéd épület egy újépítésű társasház melyre a belső udvar is néz, ami rendezett és napfényes nyitott a tér.
A ház 3 szintes, szépen felújított külső és belső homlokzat, folyosók és tiszta, rendezett lépcsőház

Az ingatlan tökéltes választás fiatal párnak, egyetemista diáknak vagy hosszú távú kiadásra a tökéletes lokáció miatt.

VIII, kerületben ELADÓ, 84nm, 3 szoba, 2 fürdőszoba, emeleti FELÚJÍTOTT LAKÁS A BAROSS UTCÁBAN! MIÉRT EZT VÁLASSZA? - Központi elhelyezkedésű, 8. kerületi, belvárosi lakás - Több egyetem is található a közelben - Felújított homlokzat, tiszta, jó állapotban lévő liftes ház - 3. emeleti, nemrégiben teljes körűen felújítva, - 3 külön nyíló szoba, 2 fürdőszoba, - Befektetésnek is rendkívül alkalmas INGATLAN - 84 nm, 3 szoba,(külön nyíló) - 2 fürdőszoba - felújított, új konyhabútorral - cirkó fűtés KÖRNYÉK VIII. kerület, Baross utca, környék az elmúlt években nagy fejlődésnek indult, a Kálvária tér és környéke megszépült. A közelben több egyetem is megtalálható: Óbudai Egyetem - Keleti Károly Gazdasági Kar, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem Közlekedés: 23-as, 24-es villamos, 9-es busz, 72-es troli busz, melyekkel a város központi részei percek alatt elérhetőek. A közelben számos szolgáltató és vendéglátó egység elérhető. Corvin pláza 10 percre található. Amennyiben felkeltette az érdeklődését a lakás, keressen bizalommal! Az ingatlan irányára: 92,900,000 Ft