data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale new construction semi-detached house, U0048798
Hajdúsámson, Sámsonkert

69,900,000 Ft

180,000 €

  • 76m²
  • 4 Rooms
Exclusive Contract

Sámsonkertben építés alatt – új, tágas 4 szobás ház várja Önt!

Most egy igazán különleges lehetőséget kínálunk számodra Sámsonkert városrészben. Ez az új építésű ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely tökéletesen illeszkedik a modern fiatalok igényeihez. Az ingatlan alapterülete 80 négyzetméter, amelyben négy tágas szoba és két fürdőszoba található. A terasz mérete 13,52 négyzetméter, ahol a reggeli kávédat vagy a barátaiddal eltöltött estéidet élvezheted a friss levegőn. A ház kiváló állapotban van, és a megújuló hőszivattyús fűtési rendszernek köszönhetően nemcsak gazdaságos, hanem környezetbarát megoldást is kínál. A klímaberendezés pedig biztosítja, hogy a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet varázsolhass otthonodba. Az ingatlan környezete csendes és biztonságos, ideális helyszín a nyugodt hétköznapokhoz és a baráti összejövetelekhez. A környék adottságai lenyűgözőek: a közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen autóval könnyen megközelíthető a város központja, ahol számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség vár rád. A tömegközlekedés is jól kiépített, buszmegálló 5 perc sétára található így a város többi részéhez is könnyedén eljuthatsz.

A lakás jellemzői:
- fémszerekezet teherhordó falakkal és hanggátló elválasztó téglafalakkal épült
- nettó lakótér 83 m2 mely magában foglal 4 lakószobát, 2 fürdőszobát és nappalit külön
- a lakásokhoz osztatlan közös megosztással került kialakításra a saját telekrész ezen ingatlanhoz okirat szerint 182 m2 csatlakozik
- a lakások külön mérő órákkal felszereltek (Villany óra, külön hőszivattyú, fúrt kút külön szivattyúval, lakásonként 10 m3-es zárt szennyvíz tározó és klíma berendezés 3,5 kW kapacitással)
- a lakásokban mindenütt padlófűtés van kiépítve
- nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok, a tetőtérben fa nyílászárók
- padlástérben 30 cm szigetlés, a homloztaon 15 cm hőszegetelés készült.
- átadás: 2026 március
- alapterület 80 m2+3,45 m2 kazánház + 13,52 m2 terasz

Az ingatlan babaváróval és CSOK+-al vásárolható!
Az otthon start hitel feltételeinek a városrész nem felel meg.


Ha szeretnél többet megtudni erről a kivételes ingatlanról, vagy kérdéseid lennének a vásárlással kapcsolatban, bátran keresd fel a hirdetésünket! Bizalommal állunk rendelkezésedre, hogy segítsünk megtalálni álmaid otthonát vagy befektetési lehetőségedet. Ne hagyd ki ezt a páratlan ajánlatot, hiszen ez a lehetőség gyorsan el fog tűnni a piacon!

Registration Number

U0048798

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
lightweight
Net Size
76 m²
Gross Size
95 m²
Plot Size
182 m²
Size of Terrace / Balcony
13.5 m²
Heating
renewable
Ceiling Height
260 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South-West
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet, good transport
Year of Construction
2025
Number of Bathrooms
2
Water
On the street
Electricity
Available
Storage
Independent

Rooms

entryway
2.65 m²
kitchen
8.87 m²
bathroom-toilet
3.6 m²
pantry
1.44 m²
living room
17.49 m²
staircase
2.16 m²
half room
8.31 m²
boiler room
3.45 m²
bedroom
7.37 m²
bedroom
7.52 m²
bedroom
7.14 m²
bathroom-toilet
5.67 m²
corridor
1.61 m²
Czellér András
Czellér András

Credit Expert

From Our Office Listings - Debrecen - Kálvin tér

for sale new construction semi-detached house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
9

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
14

for sale new construction apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
4

for sale new construction apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
3

for sale new construction semi-detached house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
5

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
9

for sale semi-detached house

Index image
18

for sale semi-detached house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
15

for sale new construction family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
19