Megvételre kínálunk Monoron, 2023-ban épült, zárt lakóparki kertkapcsolatos lakást! Az ingatlan nettó 77 m²-es, földszinti elhelyezkedésű, kertkapcsolatos. A vétel ár magában foglalja a teljes bútorzatot. A lakás főbb jellemzői: - nettó 77 m² bruttó 93 m² - Építés éve: 2023 - Elhelyezkedés: földszinti, saját kertkapcsolattal, nincs közös fala az oldalsó szomszéddal - 38 m² saját kert, ebből 16 m² fedett terasz - Elrendezése: - 2 külön nyíló szoba - Tágas, világos amerikai konyhás nappali - Fürdőszoba WC-vel - Külön WC - Előszoba és gardrób A fűtése: - Infra padlófűtés minden helyiségben - Gree 3,5kW-os hűtő-fűtő klíma - 4,2 kW-os napelemrendszer – 10 éves szaldós elszámolással Nagyon alacsony rezsiköltség. Közös ktg. 22e-Ft./hó A lakópark szolgáltatásai: - Zárt, biztonságos környezet - Közös használatú kosárlabda-, foci- és teniszpálya - Parkosított közösségi kert - Elkülönített szeméttároló - Saját épület a villanyóráknak A lakáshoz tartozik két autóbeálló is, melyekhez az elektromos autótöltő kialakítása megoldott, ennek vételára 4M.-Ft megvásárlása kötelező. A lakás csodálatosan, napfényes, minden nyílászáró, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, riasztóval is beépítésre került. Közelében minden bevásárlási lehetőség elérhető 5 percen belül (Lidl, Aldi, Penny, Spar, Tesco stb.). Kiváló infrastruktúra, vasútállomás 5 percre autóval, ahol van parkolási lehetőség is, a Nyugati Pályaudvar 30 percen belül elérhető. M4-es autópályán keresztül szintén fél órán belül Budapesten vagyunk Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.

In the heart of the XIII district, on Hegedűs Gyula Street, we offer for sale a sunny, 1-room, 41 m² apartment in a well-maintained, nicely kept building. Main features of the apartment: Heating is provided by a Saunier Duval gas boiler. Wiring has been upgraded to 24 A. The flooring has been renovated, and the entrance security door has been replaced. The building has undergone renovations to the elevator and the walkways, and the wiring has been replaced. Well-maintained building with a good community of residents. The property is immediately available for move-in. Excellent transport and infrastructure: Danube bank, Lehel Square, Westend just a few minutes' walk away. Ideal first apartment for young people or an investment for rental. This apartment is a great opportunity for anyone looking to live in the vibrant yet charming Újlipótváros or seeking a property with guaranteed returns. If I have piqued your interest, please feel free to call me, even on weekends!

Kiadó Budapest 10. kerületében, Gyárdűlő szívében található, 51 négyzetméteres, két szobás, erkélyes lakás. Központi fűtés és hűtő-fűtő klíma gondoskodik a tökéletes hőmérsékletről télen és nyáron. A lakás elrendezése praktikus, a két szoba ideális lehetőséget biztosít egyedülállónak és pároknak is. A fürdőszoba modern és jól felszerelt, így a mindennapi használat során maximális kényelmet nyújt. Gyárdűlő egy csendes, biztonságos városrész, amely tökéletes választás mindazok számára, akik a nyugalmat keresik, ugyanakkor fontos számukra a jó közlekedési lehetőség. A környéken található busz- és villamosmegállók gyors és kényelmes eljutást biztosítanak Budapest belvárosába, így a munkahelyek és a szórakozási lehetőségek könnyedén elérhetőek. Emellett a közelben található üzletek, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. Bízom benne, hogy ez az ingatlan felkeltette érdeklődését, és szívesen válaszolok minden kérdésére a bérbeadással vagy a környékkel kapcsolatban. Keressen a hét bármely napján.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 4 SZOBÁS , ERKÉLYES LAKÁS ÉRD PARKVÁROSBAN – CSEND, KÉNYELEM, MINŐSÉG!

Eladó egy kivételes adottságú, újépítésű, belső kétszintes lakás Érd közkedvelt részén, Parkvárosban, a csendes Kárpitos utcában! Ez a 2025 év végére elkészülő modern otthon ideális választás lehet családosoknak, pároknak vagy akár befektetőknek is! ________________________________________ Lakás jellemzői: •Nettó 61 m², bruttó 72 m² •4 szoba: nappali + 3 hálószoba, erkéllyel – praktikus és jól kihasználható terek •Belső kétszintes kialakítás (tetőtér-beépítéssel) •Kádas fürdőszoba – ideális családoknak •Saját kerti kocsibeálló (az ár tartalmazza!) •Várható átadás: 2025. év vége ________________________________________ Modern, minőségi kivitelezés: •Deli Home 6/7 kamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók •Velux tetősík ablakok sötétítővel •Deli Home California biztonsági bejárati ajtó •Hűtő-fűtő klíma + infra padlófűtés – 2 körös, energiatakarékos rendszer ________________________________________ Elhelyezkedés, közlekedés, infrastruktúra: - A lakás nyugodt, családbarát környezetben, rendezett házak között található, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal - M7 autópálya: 3,5 km - Érd Interspar: 800 m – 2 perc autóval - Törökbálint Auchan: 3 km – 8 perc autóval - Buszmegálló (Kelenföld felé): 100 m – 30 perc Kelenföld - Iskola (Teleki Sámuel Ált. Isk.): 2 km - Szivárvány Óvoda: 1 km - Háziorvosi rendelő: 1,5 km ________________________________________ Miért ez az Ön otthona? ✅ Új építésű, azonnal költözhető lesz ✅ Csendes, biztonságos környék ✅ Alacsony rezsiköltség a modern fűtési rendszernek köszönhetően ✅ Remek elrendezés, ideális akár nagyobb családnak is ✅ Nincs szükség külön parkolóhely vásárlására – benne van az árban! ________________________________________ Álmai otthona csak egy lépésre van – ne maradjon le róla!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 4 SZOBÁS , ERKÉLYES LAKÁS ÉRD PARKVÁROSBAN – CSEND, KÉNYELEM, MINŐSÉG!

Eladó egy kivételes adottságú, újépítésű, belső kétszintes lakás Érd közkedvelt részén, Parkvárosban, a csendes Kárpitos utcában! Ez a 2025 év végére elkészülő modern otthon ideális választás lehet családosoknak, pároknak vagy akár befektetőknek is! ________________________________________ Lakás jellemzői: •Nettó 65 m², bruttó 92 m² •4 szoba: nappali + 3 hálószoba, erkéllyel – praktikus és jól kihasználható terek •Belső kétszintes kialakítás (tetőtér-beépítéssel) •Kádas fürdőszoba – ideális családoknak •Saját kerti kocsibeálló (az ár tartalmazza!) •Várható átadás: 2025. év vége ________________________________________ Modern, minőségi kivitelezés: •Deli Home 6/7 kamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók •Velux tetősík ablakok sötétítővel •Deli Home California biztonsági bejárati ajtó •Hűtő-fűtő klíma + infra padlófűtés – 2 körös, energiatakarékos rendszer ________________________________________ Elhelyezkedés, közlekedés, infrastruktúra: - A lakás nyugodt, családbarát környezetben, rendezett házak között található, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal - M7 autópálya: 3,5 km - Érd Interspar: 800 m – 2 perc autóval - Törökbálint Auchan: 3 km – 8 perc autóval - Buszmegálló (Kelenföld felé): 100 m – 30 perc Kelenföld - Iskola (Teleki Sámuel Ált. Isk.): 2 km - Szivárvány Óvoda: 1 km - Háziorvosi rendelő: 1,5 km ________________________________________ Miért ez az Ön otthona? ✅ Új építésű, azonnal költözhető lesz ✅ Csendes, biztonságos környék ✅ Alacsony rezsiköltség a modern fűtési rendszernek köszönhetően ✅ Remek elrendezés, ideális akár nagyobb családnak is ✅ Nincs szükség külön parkolóhely vásárlására – benne van az árban! ________________________________________ Álmai otthona csak egy lépésre van – ne maradjon le róla!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 4 SZOBÁS LAKÁS ÉRD PARKVÁROSBAN – CSEND, KÉNYELEM, MINŐSÉG!

Eladó egy kivételes adottságú, újépítésű, belső kétszintes lakás Érd közkedvelt részén, Parkvárosban, a csendes Kárpitos utcában! Ez a 2025 év végére elkészülő modern otthon ideális választás lehet családosoknak, pároknak vagy akár befektetőknek is! ________________________________________ Lakás jellemzői: •Nettó 57 m², bruttó 71 m² •4 szoba: nappali + 3 hálószoba – praktikus és jól kihasználható terek •Belső kétszintes kialakítás (tetőtér-beépítéssel) •Kádas fürdőszoba – ideális családoknak •Saját kerti kocsibeálló (az ár tartalmazza!) •Várható átadás: 2025. év vége ________________________________________ Modern, minőségi kivitelezés: •Deli Home 6/7 kamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók •Velux tetősík ablakok sötétítővel •Deli Home California biztonsági bejárati ajtó •Hűtő-fűtő klíma + infra padlófűtés – 2 körös, energiatakarékos rendszer ________________________________________ Elhelyezkedés, közlekedés, infrastruktúra: - A lakás nyugodt, családbarát környezetben, rendezett házak között található, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal - M7 autópálya: 3,5 km - Érd Interspar: 800 m – 2 perc autóval - Törökbálint Auchan: 3 km – 8 perc autóval - Buszmegálló (Kelenföld felé): 100 m – 30 perc Kelenföld - Iskola (Teleki Sámuel Ált. Isk.): 2 km - Szivárvány Óvoda: 1 km - Háziorvosi rendelő: 1,5 km ________________________________________ Miért ez az Ön otthona? ✅ Új építésű, azonnal költözhető lesz ✅ Csendes, biztonságos környék ✅ Alacsony rezsiköltség a modern fűtési rendszernek köszönhetően ✅ Remek elrendezés, ideális akár nagyobb családnak is ✅ Nincs szükség külön parkolóhely vásárlására – benne van az árban! ________________________________________ Álmai otthona csak egy lépésre van – ne maradjon le róla!

Több generáció számára is ideális családi ház eladó Gyálon!

Eladó Pest megyében, Gyálon egy több generáció számára is ideális családi ház, melléképülettel, garázzsal és pincével! A 504 m²-es telken két különálló lakóépület található: Főépület (kétszintes): -Alsó szint: 65 m², előszoba, étkező, 2 szoba, konyha, spejz, fürdőszoba és külön WC. -Felső szint: 36 m², külső lépcsőn közelíthető meg, ahol egy nagyobb és egy kisebb szoba, egy félszoba, konyha, fürdőszoba és WC kapott helyet. -Fűtés: kondenzációs kombi gázkazán és vegyes tüzelésű kazán. Melléképület: -2000-es évek elején épült, 56 m²-es, beépített tetőtérrel. -Fűtése konvektorral, meleg vizet villanybojler biztosít. Teljes értékű lakásként használható, így akár külön családnak is alkalmas. További extrák az udvarban: -tágas pince -garázs és műhely -fúrt kút -konyhakert és tárolók Elhelyezkedés: A ház csendes mellékutcában található, mégis kiváló a közlekedése: a vonatállomás és a BKK buszmegálló kb. 500 méterre van, akárcsak a legközelebbi bevásárlási lehetőség. Összesen 7 szoba biztosítja a kényelmes elhelyezkedést nagyobb család vagy több generáció számára. Az ingatlan esztétikailag modernizálható, de műszakilag jó állapotban van.

Befejezésre váró 4 lakásos ház ELADÓ! Tóalmáson! Vállalkozók, Befektetők figyelem!

FIGYELEM! KIVÁLÓ üzleti lehetőség! Vagy több generáció kényelmes, nagy méretű Önálló Családi Háza! Tóalmáson sürgősen eladó rengeteg lehetőséget rejtő, hatalmas, nagy méretű CSALÁDI HÁZ! A telek 1196nm-es, önálló, összközműves, a ház körbe járható! Az ingatlanban 4db egy forma méretű és elosztású külön bejárattal rendelkező, 90nm-es lakás került kialakításra. 2 db a földszinten, 2 db az emeleten. Amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, közlekedő elosztással. A villanyóra 3X63A. Az ingatlan a KÉPEKEN LÁTHATÓ állapotban van, a befejezés az új tulajdonosra vár. A befejezés során, autóbeállók és lakásokhoz tartozó kertek is kialakíthatók. (az építési dokumentáció beszerzése folyamatban van) A megtekintés rugalmas, de 2 nappal hamarabb szükséges egyeztetni.

Önálló családi ház 720 m2 telekkel!

Megvételre kínálunk egy családi házat a XVIII.kerületben! ✔️ Telek mérete: 720 m2 ✔️ Az ingatlan mérete: 97 m2 részei: 3 szoba, fürdőszoba, külön WC, konyha, étkező, kamra, előszoba, közlekedő, terasz. ✔️fürdőszobában kád és zuhanyzó is megtalálható. ✔️ Fűtése: gáz cirkóval vagy vegyes tüzelésű kazánnal is lehetséges ✔️ Az ingatlan szerkezetileg stabil masszív állapotban van, de felújítandó állapotú ✔️ A ház egyik része alatt pince található, a kertben pedig egy kültéri tároló, mindkettő alkalmas különböző dolgok tárolására. ✔️ tehermentes 1/1-es jogilag rendezett ingatlan ✔️ Több autóval is belehet állni telken belülre. A ház körbejárható! Ha egy jó méretű kerttel önálló családi házat keres, most megtalálta! Ha felkeltette érdeklődését, keressen a hét bármelyik napján!

Megvételre kínálunk Budapest 17. kerületben 4875 m2-es telken egy 250 m2-es üzleti ingatlant! Az ingatlan jól megközelíthető környéken helyezkedik el, Felső-Rákoshegy szívében. A 250 négyzetméteres alapterületű ingatlan ideális választás iroda és raktár funkciókhoz, de a jövőbeli tervei szerint más üzleti lehetőségek is könnyedén megvalósíthatók. A telek mérete 4875 négyzetméter, amely lehetőséget biztosít a bővítésre vagy akár újabb épületek kialakítására is. Az ingatlan állapota jó, így azonnal használatba vehető, a gáz (cirko) fűtés pedig biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban is. Jelenleg is üzemel, bérlő használja aki akár tovább is bérelné. Az első rész jelenleg nem hasznosított. Utca fronton automaták lettek telepítve. GKSZ 1/7 övezeti besorolású telek, beépíthetőség 35%, terepszínt alatt 40%, 35%-zöld terület, max. 12 méter épületmagasság. A közlekedési lehetőségek is jók: az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedés is, így az alkalmazottak és az ügyfelek is gyorsan elérhetik a helyszínt. A közeli buszmegállók és a vasútállomás lehetővé teszik, hogy a város többi része is könnyen elérhető legyen, így a logisztikai igények is könnyedén kielégíthetők.

Ingatlan:Eladásra kínálunk egy lenyűgöző ingatlant, melynek vételára 99 900 000 forint. Ez a gyöngyszem egy teljes berendezéssel rendelkező lakás, ami készen áll, hogy új tulajdonosa azonnal beköltözzön.
A lakópark, ahol ez a csodálatos ingatlan található, számos extra szolgáltatást kínál. A közös költség, mely havonta 35 000 forint, tartalmazza a medence, konditerem és biliárd terem használatát is, így Ön és családja minden kényelemmel élvezheti az itt töltött időt. Ez a különleges ajánlat nem csak egy lakást, hanem egy teljes életstílust kínál.
Műszaki: A lakás modern fűtési rendszerekkel van felszerelve, amelyek magukban foglalják a padlófűtést és légkondicionálót, valamint egy Ariston márkájú bojlert, ezáltal a kényelem garantált minden évszakban. Az otthon melegét és kellemes hőmérsékletét a legmodernebb technológiákkal biztosítjuk.
Parkolás, tárolás:Az ingatlan aljában fedett autóbeálló található (igény esetén bérelhető vagy vásárolható!) A lakáshoz tartozik egy 15-20nm saját pincerész.
Finanszírozás:
Irodánkon keresztül (a piacon, a lehető legjobb) bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. 3%-os hitel, CSOK igényelhető,

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy az Öné legyen ez az exkluzív ingatlan! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse álmai otthonát. Az ideális helyen lévő, gondosan kiválasztott berendezéssel felszerelt lakás várja, hogy új tulajdonosa meleg otthonná varázsolja. Kiváló közlekedés! Közelben busz, villamos, metró, iskola, óvoda! Rengeteg bevásárló egység, pl. Shopmark, Köki .

FOR SALE: A WELL-MAINTAINED 1+2 ROOM APARTMENT ON BAROSS STREET – IDEAL FOR YOUNG PEOPLE, STUDENTS, AND INVESTORS!

In the dynamically developing district of Budapest, we offer for sale a charming, well-maintained 51 m² apartment on the first floor of a well-kept traditional building located on Baross Street in the VIII district. LAYOUT: • 1 living room + 2 separate half-rooms • Practical layout, ideal for multiple residents • Bright, friendly spaces RENOVATIONS: • Electrical network renovated • New electric boiler • Freshly painted • Windows are double-glazed for sound and thermal insulation, preserving the original shutters – maintaining the grand bourgeois atmosphere LOCATION, NEIGHBORHOOD: • The Corvin Quarter, universities, shopping options, and medical offices all within walking distance • Excellent transportation and infrastructure • Quiet, well-maintained condominium WHO DO WE RECOMMEND IT FOR? • First home for young couples or students – can even be rented out • Investors – easily rentable due to the excellent location and layout Free of encumbrances and mortgageable property! Don’t miss out on this versatile, friendly downtown apartment!