Halásztelek központi, mégis csendes lakóparkjában, eladásra kínálunk egy 1978-ban épült, négy szintes szigetelt téglaépületben található napfényes lakást, amely minden igényt kielégítő otthon lehet. 

Az ingatlan jellemzői közé tartozik egy tágas, világos nappali, ahonnan a nap bármely szakában élvezheti a természetes fényt, a konyha nagy ablakos világos, Fürdő WC külön helyiségben helyezkedik el.A lakáshoz tartozik egy praktikus pince is, amely tökéletes tárolóhelyiségként szolgál. A ház előtt egy parkolóhely is biztosított egy autó számára, így soha nem lesz gondja a parkolással.A lépcsőház rendkívül tiszta és rendezett, a lakóközösség barátságos és segítőkész, ami garantálja a kellemes mindennapokat.

A lakáshoz tartozik egy praktikus pince is, amely tökéletes tárolóhelyiségként szolgál. A ház előtt parkolóhely is biztosított, autója számára, így soha nem lesz gondja a parkolással.

Fontos megemlíteni, hogy az épületben nincs lift, ám ez a négyemeletes ház esetében remek lehetőség az egészséges életmódra való ösztönzésre.

Várjuk jelentkezését, ha szeretne egy napfényes, meleg otthonra találni, ahol minden adott a kényelmes élethez. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy az Öné lehessen ez a csodálatos lakás!

Gyere és legyél egy összetartó közösség része!

Ráckevével szinte egybeépült Szigetbecsén a Dunától 2 perc sétára igényes, újépítésű lakóparkban falusi CSOK-ra és 3%-os hitelre is alkalmas önálló családi ház eladó ✅ 30-as Porotherm N+F téglából épült ✅ egyszintes ✅ nettó 96 m2 + terasz ✅ nappali + 4 hálószoba ✅ egy fürdőszoba, két wc ✅ a fűtést és a melegvízellátást hőszivattyú biztosítja, a fűtés rendszere padlófűtés, lakásonként egy vezérlőegységgel. A hőszivattyú méretezett teljesítménnyel, fűtési és hmv pufferrel épül. ✅ hűtés: opcionális fan coil / klíma kiépíthető ✅ választható burkolatok 7000/nm árig ( hideg-meleg) ✅ 1x32A normál és 1x25A H tarifa ✅ telek: kb 500 m2 ✅ kulcsrakészen ✅ falusi CSOK + CSOK igényelhető ✅ 3%-os fix hitel igényelhető ✅ várható átadás: 2026 nyár A Duna partjától csupán 2 perc sétára, csendes, zöldövezeti környezetben – ahol a nyugalom és a természet közelsége találkozik a kényelemmel. A hely kiválóan alkalmas horgászatra, pihenésre és vízi sportolásra. Becsületes, panaszmentes kivitelező, jó szívvel ajánlom mindenkinek, aki jól megépített és nyugodt otthonra vágyik. Precíz munkavégzés, minőségi anyaghasználat és korrekt hozzáállás jellemzi.

Eladó nyaraló Szigetszentmiklóson, a Kavicsos-tónál horgászparadicsom nyugodt környezetben!
Szeretne kiszakadni a város zajából, és saját nyaralót a vízpart közelében? Akkor ez az ingatlan Önre vár!

Eladásra kínálunk egy szigetelt, gondosan karbantartott nyaralót Szigetszentmiklóson, a festői Kavicsos-tó szomszédságában. Az ingatlan ideális választás horgászoknak, vagy azoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetre vágynak akár hétvégi kikapcsolódásra, akár hosszabb tartózkodásra.

Főbb jellemzők:

2 szoba + nappali elrendezés

Panorámás kilátás a tóra

Szigetelt épület hűvösebb napokon is komfortos

Kis, gondozott kert, tökéletes grillezéshez, pihenéshez

Nyugodt, csendes környék, barátságos szomszédokkal

A nyaraló közvetlen közelében lehetőség van horgászatra, sétákra, vízparti kikapcsolódásra. Könnyen megközelíthető Budapest felől is, így akár hétvégi háznak is tökéletes választás!
Tudta?
A Kavicsos tavat más nevén a magyar Maldív szigeteknek nevezik:
Budapesthez közel, Szigetszentmiklós határában található.
Érdekessége, hogy az innen kibányászott kavicsot használták fel a csepeli panelrengeteg felhúzásához. A bánya több, mint 20 évvel ezelőtti bezárását követően az esővízzel feltöltődött tavak élőlényekkel népesültek be. A kialakult szigeteken kis házak, horgászlakok, mólók állnak. Felülről olyan az egész, mint egy óceáni üdülőparadicsom.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget érdeklődjön még ma, és tegye meg az első lépést saját vízparti nyaralója felé!

**Szigetszentmiklós-Dujmó Lakópark-72 m2 es 2+1 félszobás lakás-Nagy Terasszal-Eladó**

**Eladóvá vált Szigetszentmiklós kedvelt lakóparkjában, a Dujmó Lakóparkban egy 72 m2 es, 2+1 félszobás 2. emeleti Teraszos lakás**

**7 m2 Terasz!**

Az ingatlan szép állapotban van, kiváló paraméterekkel.

A lakás Nyugati tájolású, egész délután napfényben fürdik.

Praktikus elrendezésű otthonunk a következő helyiségekből áll:

*3 szoba (különnyílóak)(14m2+10m2+6m2)
*Nappali+Amerikai Konyha-24 m2
*Előszoba
*Fürdő-Kádas
*Wc
*Közlekedő
*Terasz-7 m2

Az épület 2005-ben épült Téglából.
A lakás egy 3 emeletes épület 2. emeletén található.
A társasházban összesen 11 lakás található.

Az épületben emeletenként 3 lakás van.

A lakáshoz tartozik 1 gépkocsi számára parkolóhely, mely az Társasházi Alapító Okiratban rögzítve van.

Plusz autóval is van lehetőség Ingyenesen parkolni a Lakópark területén!

A lakásban műanyag nyílászárók lettek beépítve.

Az eredeti alaprajz szerint 3 szobás ingatlant átalakították, így jelenleg 2 külön nyíló szoba van.

A 3. szoba az étkezővel lett egybenyitva, megnövelve így a közösségi teret.

A fűtésről, valamint a melegvíz ellátásról gáz cirkó gondoskodik.
A lakás 32 Amperrel van ellátva.

Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, így minden szolgáltató felé saját használat alapján történik az elszámolás!

KIADÁSOK: ( 2 fő esetében )
-Közös költség: 15.500 Ft / hó
-Víz és csatornadíj összesen: 3.000 Ft/hó
-Villany: 8.500 Ft / hó
-Gáz: 16.500 Ft / hó

Óvodák, iskolák, orvosi rendelők, bevásárló központok közvetlen közelben,illetve könnyen elérhetőek.

A tömegközlekedés kiváló!

A környék infrastruktúrája kiváló; minden, ami a mindennapi élethez szükséges, könnyen elérhető távolságban található, beleértve az üzletházat, piacot, iskolákat, óvodákat, valamint a kiváló tömegközlekedési kapcsolatokat is.

Az ingatlan ideális családi otthonnak és befektetésnek egyaránt.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem keressen és már szervezem is a megtekintést!

Budapest 18.-kerület, Pest Szent-Imre kertvárosi részén, várja, vállalkozó kedvű új tulajdonosát az alábbi ingatlan.

Budapest 18.-kerület, Pest Szent-Imre kertvárosi részén, várja, vállalkozó kedvű új tulajdonosát az alábbi ingatlan. -4 lakásos épület, utolsó lakása -tégla építésű -ügyvédi megosztással rendelkezik -38 nm alapterületű lakás, melyben előszoba, konyha sarok, nappali-étkező 18nm, szoba 10nm és fürdőszoba kapott helyet -2 db tároló és lekerített, csak ehhez az ingatlanhoz tartozó kerthasználati jog illeti -fa nyílászárók találhatók benne -gázkazánnal vezérelt fűtés -szobákban laminált parketta -állapotra, lakható, de felújítást igényel -remek alapja lehet egy fiatal párnak, akik a saját ízlésükre tudják alakítani Elhelyezkedés: egy csendes, de jól megközelíthető utcában található. Pestszentimre felső vonat állomás 4 perc séta, 54, 55, 84E, 89E buszmegállók szintén hasonló távolságra találhatóak, A soroksári bevásárló utca 1,5 km, 4perc autóval. Elsősorban készpénzes érdeklődő jelentkezését várjuk

Családi otthon wellness élménnyel Halásztelek csendes, kertvárosi részén

Budapesttől mindössze 20 percre, Halásztelek egyik legszebb részén eladó egy különleges hangulatú, tágas családi ház, saját fedett uszodával és gyönyörű, parkosított kerttel.

A 305 m²-es, világos, napfényes otthonban 3 hálószoba, 2 nappali, tágas étkező és konyha, 2 fürdőszoba, dolgozószoba, mosókonyha és wellness rész található. A földszinten és az emeleten kialakított terek ideálisak többgyermekes családoknak vagy akár két generáció kényelmes együttéléséhez is, az emeleti nappaliban konyha előkészítés található.

A szuterén szint külön bejárattal rendelkezik, kiválóan alkalmas vállalkozás, iroda vagy hobbi céljára fűtött, vizesblokkal ellátott, hatalmas tér, dupla garázzsal, gépházzal, tárolóval és szaunával

    A kert igazi ékszerdoboz: ősfákkal, termő gyümölcsfákkal, banánfával, saját kis veteményessel és automata öntözőrendszerrel

    A 60 m²-es fedett uszoda üvegfalaival és tetőzetével tavasztól késő őszig nyaralásélményt biztosít

    A wellnessrészlegen finn- és infraszauna várja a feltöltődésre vágyókat

A ház igényes anyaghasználattal, kiváló minőségű burkolatokkal, cseresznyefa konyhabútorral, redőnyös, szúnyoghálós nyílászárókkal, központi porszívóval, riasztórendszerrel, fűthető garázsleállóval épült minden részlete a kényelmet és az időtállóságot szolgálja.

Halásztelek egy családbarát település kiváló infrastruktúrával: iskolák, óvodák, orvosi rendelő, boltok, sportközpont és Duna-part is megtalálható. A közlekedés is remek: HÉV, busz, M0-s autópálya pár perc alatt elérhető.

Ez nem csak ház, hanem egy igazi otthon ahol a pihenés, a közös élmények és a minőség találkozik.

Érdeklődj még ma és fedezd fel ezt az egyedi lehetőséget személyesen is!

Taksony kedvelt, központhoz közeli részén várja új lakóit ez a rengeteg lehetőséget magában rejtő, többgenerációs , de vállalkozás céljára is kiváló ingatlan. Amit érdemes tudni róla, a teljesség igénye nélkül: Kert: - telke 1388 nm, összközműves, első részét viacolor borítja, a ház mögött található, elszeparált területe pedig füvesített, öntöző rendszerrel kiépített. - helyet kapott rajta a 10*5 m nagyságú, fedett, fűthető medence - fedett terasz, kemencével - a házat a garázstól elválasztó 20 nm téli kert - a 38 nm nagyságú fedett terasz, mely kandallóval fűthető Garázs: - fűtött, 100 nm, elektromos kapukkal, akár 3 autó beállására is lehetőséget nyújt - 2/3 rész területén beton födémes padlástere tárolásra alkalma, de akár egy kis garzon is kialakítható belőle harmadik lakásként Ház: - 2008 évben, téglából épült, három bejárattal rendelkezik - 10 cm szigeteléssel ellátott, cserép tetős - beton födémes, tetőtere beépített - fűtése gáz cirkóval megoldott, radiátoros és padlófűtéses hőleadókkal. Megújuló energiaként napkollektor került telepítésre - helységei klímával ( 6db) , sok ablakkal , elektromos redőnnyel felszereltek - riasztó és kamera rendszer is a tulajdonos nyugalmát biztosítja - nyílászáróin elektromos redőny Jelenlegi elosztása 2 család számára biztosít kényelmes együtt, de még is külön élésre lehetőséget. - 3 db bejárat, 2 db konyha és 1db tea konyha, 3 db fürdőszoba, 6 db szoba + 3 db egymásból nyíló tetőtéri szoba.... - földszinten 170 nm lakótér - tetőtérben nettó 55 nm lakótér plusz az egymásból nyíló padlástéri szobák Környezet: - főútról nyíló , aszfalt utcában található - séta távolságra bevásárlási lehetőségek, buszmegálló, iskolam óvoda, rendelő .... Rengetek lehetőséget rejt ez az ingatlan, például lehetne: - többgenerációs számára kényelmes otthon - kisebb családnak otthon és otthoni vállakozási lehetőség - rendelő - szolgáltató ház stb.... Amennyiben a vásárláshoz hitelre van szüksége, kollégám DIJMENTESEN segít ÖNNEK a legmegfelelőbb megoldást megtalálni.

Két épület, dupla lehetőség Szigetszentmártonban – családi ház és külön nyaraló egyben!

Két épület, dupla lehetőség Szigetszentmártonban – családi ház és külön nyaraló egyben! Szigetszentmárton egyik legkedveltebb részén, a központhoz és a Dunához is közel, mégis zöld, nyugodt környezetben kínálunk eladásra egy igazán sokoldalú ingatlant. A két külön helyrajzi számon nyilvántartott telek (összesen 675 m²) egybenyitva, L-alakban alkot egy jól használható területet, rajta két épülettel: egy tégla építésű családi házzal és egy különálló nyaralóval, mindkettő utcafronti, akár elválasztható egymástól. Az utca túloldalán fás, parkos zöldterület nyújt kellemes kilátást és természetközeli hangulatot, közel a Dunaparthoz – miközben minden fontos szolgáltatás (bolt, iskola, buszmegálló, posta) pár perc sétával elérhető. A tégla építésű családi házban a földszinten található a nappali, konyha és fürdő, a tetőtérbe pedig külön, külső lépcső vezet, ahol két szoba került kialakításra. A könnyűszerkezetes nyaralóban nappali-konyha, hálószoba és fürdőszoba található – külön bejárattal, teljesen önálló lakrészként működik. Az ingatlan ideális többgenerációs családoknak, vagy befektetésként is remek lehetőség: lakjon az egyik épületben, a másikat pedig adja ki akár nyaraltatásra, akár hosszú távra – a kereslet adott! További extrák: – Riasztó és wifis kamerarendszer – Külön pince, tetején tároló – Külön műhelyépület – Fúrt kút – Az összes melléképület és funkció feltüntetve a hivatalos térképen – A teljes berendezés maradhat – igény esetén megegyezéssel Ritka adottságokkal bíró ingatlan, ahol a természetközelség, a központi elhelyezkedés és a befektetési potenciál egyszerre adott. Hívjon bizalommal, ha egy sokoldalú, jól átgondolt ingatlant keres Szigetszentmárton egyik legjobb részén! Egyedi konstrukcióban elérhető, további információk a honlapunkon: https://www.oc.hu/index.php/felezocsomag

Eladó egy gyönyörűen felújítás alatt lévő, 100%-ban igényre szabott tégla építésű lakás Szigetszentmiklós központi, mégis csendes részén. Az ingatlan első emeleti elhelyezkedésű, Napfényes terekkel, köztük két napfényes hálószobával, melyhez mindegyikhez külön fürdőszoba tartozik. A tágas amerikai konyha tökéletes helyszínt biztosít közös főzésekhez és baráti összejövetelekhez. A lakás teljes felújításon esik át, ahol minden burkolat választható, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja otthonát. A minőségi kivitelezés garantálja, hogy évek múlva is elégedett legyen választásával.
Ez a lakás kizárólag készpénzes vevők részére érhető el, és minden bizonnyal az igényes vásárlók szívét fogja megnyerni a minőséggel, a tágas terekkel és a fényes, barátságos atmoszférával.

A lakás fűtéséről radiátorok gondoskodnak, amelyek a hideg hónapokban is kellemes meleget biztosítanak. A központi elhelyezkedés ellenére a lakókörnyezet nyugodt és zavartalan, ami így ideális választás lehet azok számára, akik a városi élet előnyeit szeretnék élvezni, de nem szeretnének a város zajában élni.

Szigetszentmiklós a Duna egyik szigetén, Csepel-szigeten található, gyönyörű természeti környezetben, közel Budapesthez, de mégis távol a főváros zajától. A település remek közlekedéssel rendelkezik, így Budapest és a környező települések könnyen és gyorsan elérhetők. A város modern infrastruktúrával, kiváló közösségi tereivel és szolgáltatásaival egyaránt vonzó lakóhely mindazok számára, akik a nyugalom szigetén, mégis minden kényelemmel körülvéve szeretnének élni. Az itt található ingatlan kiemelkedő lehetőséget kínál azok számára, akik minőségi, tágas és napfényes otthont keresnek csendes, de jól megközelíthető környezetben.

Nappali + 3 szobás ikerház fél Halásztelken

Tágas, 4 szobás ikerház eladó Halásztelek egyik legcsendesebb részén – gondozott kerttel, fedett terasszal, biztonsági rendszerrel! Halásztelek egyik legnyugodtabb, mégis kiváló elhelyezkedésű részén kínálunk eladásra egy 2011-ben épült, 86 m²-es, nappali + 3 hálószobás ikerházat, 320 m² saját kerttel. Az ingatlan praktikus elosztásának köszönhetően tágas és világos élettereket biztosít, így tökéletes választás lehet családoknak, home office-ban dolgozóknak vagy többgenerációs együttéléshez is. Amit az otthon nyújt: -Amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló szoba -Gépesített, jól felszerelt konyha -Külön fürdőszoba és WC -Klímaberendezés és elektromos kandalló a nappaliban -Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval -Közvetlen kertkapcsolatos, cseréptetővel fedett terasz, amely ponyvával zárható, szúnyoghálós – így egész évben használható -Lakható alapterület 78,06 nm a tulajdoni lap szerint Kert és külső extrák: -Kétállásos autóbeálló elektromos kapuval -Karbantartásmentes műfű borítás -Fúrt kút a kert locsolásához -Külön tároló – szomszéddal csak ez kapcsolódik, nincs közös fal -Kamerarendszer (2 kamera), folyamatos rögzítéssel, távolról is elérhető -Riasztó rendszer, közvetlen kapcsolatban a biztonsági szolgálattal -Önálló kis tároló faház a kertben Lokáció: -Csendes, családias környezet, barátságos szomszédokkal -Óvoda, iskola, üzletek, buszmegálló gyalogosan is könnyen elérhetők -Budapest gyorsan megközelíthető Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik városi kényelemre, mégis zöldövezeti nyugalomra vágynak. 3 gyerekes CSOK+-ra is alkalmas! Ne maradjon le róla – hívjon most, és nézze meg személyesen!

Szigetszentmiklós kedvelt részén, a Szent Miklós úton kínálunk megvételre egy
61 nm-es, erkélyes, két szobás lakást egy négyemeletes társasház 3. emeletén.

A bejáraton belépve egy kényelmes előszoba fogad, ahonnan megközelíthető a
világos konyha, valamint egy közlekedő,  amelyen át a két külön nyíló szobát
érhetjük el. A kisebbik szobához egy erkély is tartozik, amely kellemes helyszín a
pihenéshez. A fürdő és a WC két külön helyiségben kapott helyet. A lakás
távfűtéses, egyedi mérőórával felszerelve, illetve egy 2018-ban telepített
klímaberendezés is rendelkezésre áll a nyári meleg napokra. Állapotát tekintve jó
állapotú, de új tulajdonosa saját igényei szerint tovább alakíthatja vagy korszerűsítheti.

A társasház lift nélküli, rendezett, a lakóközösség csendes. A ház felé mindössze
15.000 Ft fizetendő havonta, amely tartalmazza a szemétszállítást, a közös helyiségek
világítását, takarítását, illetve felújítási alapot.

Kiváló választás lehet első lakásnak, pároknak, vagy befektetőknek, akik értékelik a jó
elhelyezkedést, a nyugodt lakókörnyezetet és a további lehetőségeket, amelyek ebben
az ingatlanban rejlenek.

A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: boltok, gyógyszertár, posta, óvoda,
iskola és bankok is elérhetők néhány perc sétával. Tömegközlekedés szempontjából is
előnyös a környék: több BKK- és helyi buszjárat (pl. 38, 279, 280) biztosít kényelmes
eljutást Budapest vagy Csepel irányába.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget- jöjjön el, tekintse meg és szeressen bele új otthonába!
A tulajdoni lap tehermentes, hitel nem akadály, további kérdések esetén kérem hívjon
telefonon, vagy küldjön üzenetet!