Kivételes lehetőség Pilisen – Felújított, tágas, kétgenerációs családi ház eladó! 160 m² | 5 szoba | 2 szint | 685 m²-es telek | Csend, kényelem, hatékonyság Ha olyan otthont keres, ahol a tágas terek, a modern gépészet, a kiváló elrendezés, és a rezsibarát technológia találkozik egy barátságos kisvárosi környezetben, akkor ne keressen tovább! ✅ Az ingatlan főbb jellemzői: Kétszintes, 160 m²-es családi ház, 1990-ben épült, csúsztatott szintű kialakítással 5 szoba, tágas étkezős konyha, beépített terasz – ideális nagycsaládnak vagy két generációnak 2 fürdőszoba + külön WC – ezek igény szerint felújítandók, de használhatók Garázs + tároló, elektromos garázskapuval 685 m²-es gondozott kert, fúrt kúttal – tökéletes kerti partikhoz, pihenéshez Felújítások, extrák, gépészet – minden adott a komforthoz: Új turbó kazán + HMV tartály + BWT vízlágyító 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók – 2024-ben a teljes külső szigetelés is elkészült 6 beltéri + 3 kültéri klíma – fűtésre és hűtésre is alkalmas H-tarifa bekötve + 3 fázis + vezérelt áram – rezsibarát megoldások Tondach tetőcserép – kb. 10 éve cserélve, kiváló állapotban Lokáció – minden, ami számít, séta távolságra: Bölcsőde, óvoda, iskola Közért, egészségház, gyógyszertár Vasútállomás 10 perc séta – Keleti pályaudvar 20 perc alatt elérhető Rendkívül barátságos, összetartó szomszédság – ritkaság, de itt tényleg igaz! Államilag támogatott hitelek és CSOK Plusz igénybe vehető! Ez nem csak egy ház – ez egy tudatos, hosszú távú, értékálló döntés! Akár két generációnak, akár nagycsaládnak, akár rezsiköltséget optimalizáló, modern otthonra vágyóknak – ez a pilisi ház kivételes lehetőség, amit nem szabad elszalasztani! Hívjon most, jöjjön el, és érezze meg, milyen az, amikor a tér, a nyugalom és a technológia harmóniába kerül!

Képek és videó hamarosan elérhető lesz. Panoráma, praktikum, lehetőség – 4 szobás lakás eladó a XV. kerület szívében! Budapest, Kontyfa utca – 8. emeleti, 70 m²-es, 4 szobás panellakás két beépített erkéllyel Ha egy igazi értékálló otthont vagy befektetést keres Budapest dinamikusan fejlődő részén, akkor ez az ingatlan Önre vár! A lakás jellemzői: ✅ 70 m²-es, 8. emeleti, napfényes lakás egy 10 emeletes, karbantartott társasházban ✅ 4 jól szeparált szoba, kiváló elrendezés – ideális családnak vagy bérbeadásra ✅ 2 erkély, jelenleg beépítve, de visszaalakítható igény szerint ✅ Beépített, faltól falig tükrös gardróbok az előszobában és két hálóban – rengeteg tároló ✅ Világos, ablakos konyha + tárolási lehetőség minden elfér, minden kéznél ✅ Külön fürdő és WC – zuhanykabinos ✅ Klímával felszerelt, alacsony fenntartási költségek ✅ Közös költség: mindössze 27.000 Ft/hó Környék & elhelyezkedés – minden egy helyen: Ázsia center, Pólus Center, piac pár perc séta Iskola, óvoda, bölcsőde a közelben Kiváló tömegközlekedés, zöldövezet, sétatávolságon belül minden elérhető CSOK és hitel is igénybe vehető Ideális választás: Nagycsaládosoknak Befektetőknek (több külön nyíló szoba = könnyű kiadhatóság) Fiatal pároknak, akik hosszú távú értékálló otthont keresnek Ne hagyja ki – ritka lehetőség ilyen paraméterekkel, ilyen áron a kerületben! Hívjon most, kérjen időpontot, és mutatom ezt a remek beosztású, világos lakást Budapest egyik legpraktikusabb környékén!

Dunaharasztiban,  a vasúthoz közel vált eladóvá, ez a felújítandó 808 nm-es telken elhelyezkedő családi házrész.

Az ingatlan tégla építésű, beton födémes. Fűtéséről gázkazán gondoskodik.

Az otthon 27 nm, belső elrendezése 2 szoba,  előszoba, fürdőszoba.

A házrészhez tartozik egy szép nagy terasz. A kert közös használatú.

A másik házrészben egy rendkívül barátságos család lakik, albérletben.

A tető stabil, szigetelve van, ahogy a ház külső része is. A belső vezetékek cserélve lettek, csak esztétikai felújtásra szorul.


Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Új építésű, energiatakarékos otthon Kiskunlacháza dinamikusan fejlődő részén – nappali + 3 szobás lakás, saját telekrésszel! Ha olyan modern, környezettudatos otthont keres, amely kiváló műszaki tartalommal, alacsony rezsivel és kellemes kertkapcsolattal várja, akkor ezt az új építésű ingatlant Kiskunlacházán Önnek találták ki! Főbb jellemzők: 82,44 m²-es lakótér + tároló + tarasz Nappali + 3 kényelmes hálószoba Saját használatú, 554 m²-es telekrész Tárolóhelyiségekkel összekapcsolt kialakítás 2025. IV. negyedévi átadással – még időben testreszabhatja! Prémium kivitelezés, modern technológiák: Porotherm 30 X-THERM téglafalazat + 15 cm grafitos hőszigetelés Háromrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók Padlóban és födémben extra szigetelés: Austrotherm + cellulóz Hőszivattyús fűtésrendszer: radiátor + padlófűtés kombinációja Egyedi termosztátos szabályozás minden helyiségben Bramac tetőfedés biztonsági fóliával Ideális elhelyezkedés: A lakóház Kiskunlacháza új építésű, folyamatosan fejlődő övezetében található. Minden fontos intézmény, bolt, iskola, közlekedés pár percen belül elérhető. Államilag támogatott hitelek és CSOK Plusz igénybe vehető! Ez a lakás nemcsak otthon, hanem biztos befektetés is a jövőbe! Ne várjon az utolsó pillanatig! Az ilyen adottságú új építésű ingatlanok gyorsan gazdára találnak. Hívjon most, és válassza ki időben álmai otthonát Kiskunlacházán!

Új építésű, energiatakarékos otthon Kiskunlacháza dinamikusan fejlődő részén – nappali + 3 szobás lakás, saját telekrésszel! Ha olyan modern, környezettudatos otthont keres, amely kiváló műszaki tartalommal, alacsony rezsivel és kellemes kertkapcsolattal várja, akkor ezt az új építésű ingatlant Kiskunlacházán Önnek találták ki! Főbb jellemzők: 82,57 m²-es lakótér + tároló + terasz Nappali + 3 kényelmes hálószoba Saját használatú, 349 m²-es telekrész Tárolóhelyiségekkel összekapcsolt kialakítás 2025. IV. negyedévi átadással – még időben testreszabhatja! Prémium kivitelezés, modern technológiák: Porotherm 30 X-THERM téglafalazat + 15 cm grafitos hőszigetelés Háromrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók Padlóban és födémben extra szigetelés: Austrotherm + cellulóz Hőszivattyús fűtésrendszer: radiátor + padlófűtés kombinációja Egyedi termosztátos szabályozás minden helyiségben Bramac tetőfedés biztonsági fóliával Ideális elhelyezkedés: A lakóház Kiskunlacháza új építésű, folyamatosan fejlődő övezetében található. Minden fontos intézmény, bolt, iskola, közlekedés pár percen belül elérhető. Államilag támogatott hitelek és CSOK Plusz igénybe vehető! Ez a lakás nemcsak otthon, hanem biztos befektetés is a jövőbe! Ne várjon az utolsó pillanatig! Az ilyen adottságú új építésű ingatlanok gyorsan gazdára találnak. Hívjon most, és válassza ki időben álmai otthonát Kiskunlacházán!

Eladó telek Dömsödön, a Dabi-szigeten – tökéletes hely egy hétvégi háznak!

Szeretnél egy saját kis nyugalom szigetet a város zajától távol? Eladóvá vált egy 1230 m²-es telek Dömsöd üdülőövezeti részén, a csendes és zöld Dabi-szigeten. Jelenleg kaszálóként van használva, de hétvégi ház építésére alkalmas. Ami fontos: - 1230 m²-es telek - Üdülőövezet, hétvégi ház építhető - Közmű jelenleg nincs - A vízpart kb. 10 perc sétára van - Jelenleg kaszálóként funkcionál A környék ideális pihenéshez, horgászáshoz, természetjáráshoz – vagy csak ha szeretnél elszökni a hétvégékre a nyugalomba.

Családi fészek keresőben? Nézd meg ezt a dömsödi lehetőséget!

Ha egy nyugodt, zöldövezeti otthont keresel, de nem akarsz a világ végére költözni, akkor ezt érdemes megnézned! Dömsöd központhoz közeli, de mégis csendes részén eladó egy 73 m²-es ház, ami bár felújításra szorul, hatalmas lehetőséget rejt magában – főleg, ha a saját ízlésed szerint alakítanád ki az otthonod. Ahogy belépsz a kertkapun, egy mesés hangulatú zöld udvar fogad – gyümölcsfákkal, fúrt kúttal, és egy kis varázslattal. A ház szó szerint megbújik a természetben, mégis minden karnyújtásnyira van: óvoda, bolt, tömegközlekedés pár perc sétára. A telek összközműves (víz, villany, csatorna, gáz – minden adott), így nem kell kompromisszumot kötnöd a kényelem terén. Kiknek ajánljuk? Családoknak, akik nyugodt, biztonságos környezetet keresnek a gyerekeknek. Azoknak, akik szeretnének kertészkedni, fára mászni, vagy csak kiülni egy jó kávéval reggelente a madárcsicsergésbe. Vagy akár befektetőknek, akik meglátják benne a jövőt. Ha szeretnél egy olyan helyet, ahol tényleg otthon érezheted magad – egy kis munkával, de sok-sok lehetőséggel – akkor ez a te házad lehet!

Szigetcsépi eladó családi ház,nagy kerttel!

Az ingatlan elhelyezkedése Szigetcsép hangulatos környékén nem csak a csodálatos kertre néző nézettel büszkélkedhet, hanem kiváló elhelyezkedésével is, amely lehetővé teszi a gyors elérhetőséget a közeli városok és szolgáltatások felé, miközben élvezheti a csendes, nyugodt környék adta előnyöket.



Szigetcsép, Csepel-sziget közepe, Magyarország 10 legszebb szabad strandjának egyike itt található.

A 147 nm-es alapterületű családi ház és a hozzátartozó 1049 nm-es rendezett telek, folyamatosan karbantartott ytong építésű ház, összközműves, napelemmel ellátott!



A földszinten található lakótérben kialakításra került egy nappali, étkező, konyha, fürdőszoba + WC és három külön nyíló szoba, illetve az étkezőből mehetünk ki a hatalmas teraszra.



A nappaliból vezet fel a lépcső a tetőtérbe, ami két éve teljes felújításon ment keresztül. Itt négy szoba, zuhanyzó, különálló WC és egy közösségi térként használható nappali található itt is.



Az épület alatt teljes pince, garázs került kialakításra, ahol több autó is elfér. Rengeteg tárolási és pakolási lehetőség könnyíti a mindennapokat.



Az ingatlan kitűnő választás akár első ház vásárlóknak, nagycsaládosoknak,több generáció összeköltözésére vagy azok számára, akik szeretik a tágas, világos tereket.



Általános iskola, játszótér, bolt és a távolsági buszmegálló csak egy karnyújtásnyira van. Óvoda, H6 hév kb.10perc sétatávra.

Ha felkeltett figyelmét a hirdetésem hívjon bizalommal!

Gyálon – 5 szobás, tágas ház várja Önt bővítési lehetőséggel!

Gyál központjában eladó többgenerációs családi ház – vállalkozásra is alkalmas! 676 m²-es telken, frekventált helyen kínálunk eladásra egy nettó 220 m²-es, kiváló állapotú, összkomfortos családi házat, mely ideális otthon lehet nagycsaládosok számára, de vállalkozásra is tökéletesen alkalmas! Főbb jellemzők: - 3 szint, szuterén, magasföldszint, emelet – 5 szoba, külön fürdő szintenként – 30 m² irodahelyiség külön bejárattal, wc-vel és mosdóval – 20 m² fedett terasz – 72 m²-es szuterén, 220 cm magas (lakásból és garázsból megközelíthető) – Különálló, zárt 15 m²-es garázs, és szuterén szinten is lehet parkolni Kiváló infrastruktúra: – 7,5 kW-os napelemrendszer 1 kW-os akkumulátorral – Kombinált cirkó és vegyes tüzelésű kazán – Padlófűtés az irodában, klímás hűtés-fűtés több helyiségben – 220 V és 380 V kiépítés Szerkezet & energetika: – 38 cm-es ikersejt tégla falak, vasbeton födém – Homlokzati és tetőtéri hőszigetelés – Hagyományos fa nyílászárók, parketta és járólap burkolatok Lokáció: Pár perc sétára elérhetőek az orvosi rendelők, buszmegállók, hivatalok, óvoda, iskola és az uszoda is – minden kéznél van! Közlekedés: - Budapestre 84E, 89E, 94E, 99-es buszokkal, buszmegálló 5 perc gyalog vagy vonattal, állomás 15 perc gyalog - autóval fél óra Ez a ház ideális választás lehet többgenerációs családoknak, nyugalmat keresőknek vagy akár befektetőknek is, akik értékelik a kiváló elhelyezkedést és a jövőbeni lehetőségeket is. Hívjon bizalommal – a hétvégén is szívesen mutatom! Ez a hirdetés az Otthon Centrum Árgaranciás csomagjának része, melyről bővebb információt a https://www.oc.hu/felezocsomag weboldalon talál

BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM! – STRATÉGIAI ELHELYEZKEDÉSŰ IPARI TELEK GYÁLON Kiemelkedő lehetőség a logisztika, raktározás vagy ipari fejlesztések területén! Gyál iparövezetében, belterületen, közvetlenül a Tesco logisztikai központ szomszédságában kínálunk megvételre egy 6043 m²-es, GKSZ-3 besorolású ipari telket. A kiváló közlekedési kapcsolatok, az M0 és M5 autópályák közelsége (mindössze 2 km!), valamint a fejlődő ipari környezet rendkívüli üzleti potenciált kínál. Főbb jellemzők: ✅ Méret: 6043 m² – ideális méretű fejlesztéshez vagy telephely kialakításhoz ✅ Övezeti besorolás: GKSZ-3 – gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezet ✅ Státusz: belterület, 1/1 cégtulajdon ✅ Per- és tehermentes – gyors, zökkenőmentes ügyintézés ✅ Villany: 3x50 A bevezetése folyamatban ✅ Közművek: víz, csatorna, gáz – az utcában elérhetők ✅ Irányárat ÁFA terheli – cégek számára optimális konstrukció Lokáció – ami minden vállalkozónak számít: Közvetlen szomszéd: Tesco logisztikai központ Autópálya kapcsolat: M0 és M5 autópályák 2 km-en belül Megközelíthetőség: Kiváló – személyautóval és kamionnal egyaránt Fejlődő ipari környezet: logisztikai, kereskedelmi és ipari cégek közvetlen közelében A Gksz-3 jelű építési övezet előírásai Beépítési mód szabadon álló Az építési telek legkisebb területe (m2) 2000 A beépítésnél alkalmazható legnagyobb beépítettség (%) 45 A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 45 A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m) 10,0 A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%) 20 Szintterületi mutató 1,0 Beépítésnél alkalmazható legkisebb oldalkert (m): 7,0 Beépítésnél alkalmazható legkisebb hátsókert (m): 7,0 Beépítésnél alkalmazható legkisebb előkert (m): 10,0 Kinek ajánljuk? Logisztikai cégeknek Raktározással foglalkozó vállalkozásoknak Építőipari és ipari fejlesztőknek Befektetőknek, akik értékálló és forgalmas elhelyezkedésű ingatlant keresnek ???? Ne szalassza el ezt az egyedülálló lehetőséget egy frekventált ipari csomópontban! Hívjon most, és tudjon meg többet a telek kihasználási lehetőségeiről!

Kínálatunkban szereplő lakás Budapest 6. kerületében, a Diplomatanegyed szívében található, ahol a modern életstílus és a városi nyüzsgés találkozik. Az ingatlan alapterülete 26 négyzetméter, amelyet frissen felújított állapotban kínálunk, így azonnal költözhető, tehermentes ingatlan. A lakás egy szobás, világos és minimalista kialakítással rendelkezik, amelyben a bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a teret, így otthona nemcsak esztétikus, hanem funkcionális is. Az amerikai konyha és a modern, elektromos fűtés biztosítja a kényelmet, míg a nyári hónapokban gondoskodik a hűtésről. A rezsi gyakorlatilag a villanyszámla, ami télen is 20e. Ft. A közös költség 12000. Ft, ami tartalmazza a víz-, csatorna- és szemét díjat is. A ház hamarosan bővíti és felújítja a teljes elektromos hálózatát, valamint a tetőt. A lakáshoz tartozó tetőrészt már a tulajdonosok megjavították és szigetelték. A Diplomatanegyed nemcsak a város egyik legkeresettebb része, hanem kitűnő közlekedési lehetőségekkel is rendelkezik. A környék csendes, ugyanakkor központi elhelyezkedése miatt ideális választás mindazok számára, akik a városi élet előnyeit keresik anélkül, hogy lemondanának a nyugalomról. A környék biztonságos, sok zöld területtel, ami ideális helyszínt biztosít a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. Ez az ingatlan nemcsak lakóhely, hanem remek befektetési lehetőség is, hiszen a belvárosi elhelyezkedés és a frissen felújított állapot garantálja a jövőbeli értéknövekedést. Amennyiben bármilyen kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ajánlatot, bizalommal kereshet minket.

***DÖMSÖD-444 M2 ES TELKEN-33,5 M2 ES NYARALÓ ELADÓ***

Eladóvá vált Dömsödön, a Dabi szigeti útról nyíló csendes zsákutcában, egy Üdülő -övezetben lévő Nyaraló.
***A telek 20 %-a építhető be. Megengedett legnagyobb épületmagasság 4,5 m. Zöldfelület legkisebb mértéke 60 %.***

***A telken egy üdülő épület építhető és egy kiszolgáló épület (tároló, garázs).***

***Az ingatlan hétvégi házas üdülő (Üh-1) építési övezetben van.***

Paraméterek:

*Besorolás: Kivett hétvégi ház, udvar

*Telek mérete: 444 m2

*Építmény: 33,5 m2 es faház

*Elektromos áram: az ingatlanban

*Csatorna: az ingatlanban

*Víz: Fúrt kútról

*Gáz: Nincs

*Melegvizet villanybojler biztosítja

Építmény:

Fa szerkezetű ház, beton talapzaton.

Lemez tető.

Helyiségek:

*Szoba (11 m2+4,5m2)

*Konyha

*Fürdő+Wc

*Előszoba

*Terasz (12m2)

A telek körbe kerített.

A kert szépen gondozott, füvesített, gyümölcsfákkal beültetett.

A szomszéd házak némelyikében életvitelszerűen laknak.

A nyaraló kedves kis zsákutcában található, a Ráckevei (Soroksári)-Duna néhány perc sétára található.

Dömsöd belvárosa is könnyen megközelíthető.

Ajánlom mindenkinek, aki a város zajától szeretne elvonulni és egy kis csendre, békére vágyik!

A Duna közelsége miatt horgászoknak és vízisport kedvelőknek különösen ajánlom!

Dömsöd nagyközség Pest vármegye délnyugati részén, a Ráckevei járásban található.

A település közúton az 51-es főúton, vonattal a BudapestKelebia-vasútvonalon érhető el, Dömsöd vasútállomás a településtől kb. 6 km-re, Apaj mellett van. Szomszédos települése északon Kiskunlacháza, keleten Apaj, délen Tass, a Ráckevei-Duna túloldalán pedig nyugaton Makád, északnyugaton Szigetbecse. A községet nyugatról a Ráckevei-Duna határolja, emiatt a térség egyik meghatározó fürdő- és horgászparadicsomává nőtte ki magát, gyakran a Stégek városaként emlegetik.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal!

Tekintse meg és szeressen bele!