Dunaharaszti üdülőövezeti telek eladó Befektetők, horgászok figyelem!

Dunaharaszti csendes, zöld környezetében, a tavak közvetlen közelében kínálunk eladásra egy 800 m²-es telket, amely rengeteg lehetőséget rejt magában!

 A telken jelenleg egy 40 m²-es könnyűszerkezetes ház található, felújítandó állapotban, de a tetőtér beépítésével további +40 m²-rel bővíthető.
 A közművek közül víz és villany bevezetésre került, így az alapfeltételek adottak.
 A környéken sokan életvitelszerűen laknak, így akár állandó otthonnak, akár nyaralónak is tökéletes választás.

Fontos tudnivaló:
2026. májusáig építési és változtatási tilalom van érvényben. Ezért a telek leginkább hosszú távú befektetésnek ideális és mivel Dunaharaszti folyamatosan fejlődő, rendkívül keresett lokáció, a jövőben komoly értéknövekedés várható!

 Besorolás: Üh/2 üdülőövezet
Az övezeti szabályozás szerint itt az alábbi rendeltetések helyezhetők el:

üdülő,

vendéglátó,

sport,

kiskereskedelmi funkció.

A szabályzat szerint telkenként legfeljebb egy épület helyezhető el, amelyben maximum egy üdülőegység alakítható ki. Az előkert 5 m, a hátsókert 6 m.

Miért jó választás ez az ingatlan?

Nyugodt, természetközeli környezet
Tavak és horgászati lehetőségek a közelben
 Könnyen megközelíthető autópálya pár perc alatt elérhető
Befektetőknek és magánszemélyeknek is kiváló lehetőség

 Nagyon kedvező áron eladó!

Tágas terek, hangulatos Otthon Budapesten Budapest 8. kerületében, a Magdolna negyedben eladóvá vált egy felújított, 90 m2-es, 4 szobás, 2. emeleti nagypolgári lakás. A központi része a világos nappali, ezenkívül 3 különböző méretű szoba, ezek közül az egyik masszív elemekből készült galériával is rendelkezik. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, ez érintette a nyílászárókat, a villanyvezetékeket, a vízhálózatot, a burkolatokat is. Ez a szobákban laminált padló, a konyhában vízálló laminált padló, a fürdőben és a mosdóban pedig járólap cserét jelent. Teljesen új konyha került kialakításra és a fürdőszoba is megújult. A lakás fűtését gáz konvektor biztosítja. Ennek kiegészítéseként került beépítésre 2 darab nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma, ami kiszolgálja a teljes lakás hűtését és fűtést is egyaránt. Az elhelyezkedés miatt és mert jobbról-balról , alulról- felülről fűtik a szomszéd lakások, a gáz számla maximum 25.000 forint szokott lenni a legkeményebb téli időszakban is. A temperálás miatt, redőnyöket is szereltek fel, ez főleg a nyári délutáni napsütés miatt előnyös. A közös költség 60.000ft, amely tartalmazza a vízdíjat, csatorna használati díjat, hulladékszállítást / lakótömb tisztán tartását illetve a nagyobb része a társasházi felújítási alapot. Nagyon összetartó, jól együttműködő a közösség, állandóan szépítik, jobbítják a környezetüket, a ház csendes. 2024-ben udvarzöldítési programban részesült a lakótömb, a zöldfelületek növelése és találkozások terének kialakítása volt a cél. Készült fedett kerékpártároló is. Lokáció szempontjából gyakorlatilag minden megtalálható, vagy könnyen megközelíthető a közelben: óvodák, iskolák, egyetemek, bevásárlási lehetőségek, a kultúra és sport lehetőségek, a Keleti pályaudvar kényelmesen elérhetők. A környék biztonságos és nyugodt. Parkolás az utcán, a kerületi lakosoknak kedvezményesen. Kiváló befektetési lehetőség, az egyetemek közelsége miatt könnyen bérbe adható. AIRBNB engedélyezett! Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek és teljesen tehermentes. Keressen bizalommal, legyen ez az új OTTHONA!!

Felsőrákos egyik legkedveltebb részén kínálunk Önöknek egy négylakásos társasházban lévő lakásokat önálló kertrésszel.
A jövendőbeli tulajdonos nem csak egy lakást vásárol, hanem bekapcsolódik egy olyan környezetbe, ahol a luxus és a környezettudatosság tökéletes harmóniában van. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, legyen részese Ön is ennek az exkluzív közösségnek még ma!Az ingatlan különlegessége továbbá, hogy a belső kialakítás során a potenciális vásárló igényeinek megfelelően, egy belsőépítész által tervezett terv és részletes konszignációs lista áll rendelkezésre, lehetővé téve a személyre szabott otthont. Az épület kertre néző ablakaival és napfényes tereivel egy oázis nyugalmát hozza el a város szívébe.
A lakás alapterülete:142 nm
Saját telerész: 498 nm
Közös telekrész: 191 nm
Eladó egy lenyűgöző újépítésű ingatlan 226 000 000 HUF áron, amely egy négy lakásos társasház része. Az ingatlan nem mindennapi luxust kínál új tulajdonosának azzal, hogy egy saját kertrész és önálló garázs is tartozik hozzá. Az épület, melynek szerkezete tégla, 2025-ben épült, és várhatóan 2025 novemberében kerül átadásra. Kivételes figyelmet fordítottunk az ingatlan energiahatékonyságára; a modern hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtési rendszer, a padlófűtés, valamint a 4,3 kW teljesítményű napelemes rendszer garantálja a fenntarthatóságot és a környezettudatos életvitelt.

Új Építésű, Energiatakarékos Otthon Kiskunlacháza Fejlődő Részén! Nappali + 4 hálószobás, modern kialakítás – kizárólagos kerthasználattal, 2025 IV. negyedévi átadással! Ha olyan otthont keres, amely a kényelem, a minőség és a fenntarthatóság hármasát kínálja, ne menjen tovább! Ez a kiváló műszaki tartalommal készülő, új építésű családi ház tökéletes választás családoknak, pároknak vagy akár tudatos befektetőknek is. Főbb jellemzők: Lakótér: 105,75 m² Elosztás: Nappali + 4 tágas hálószoba Terasz: kertkapcsolatos, ideális pihenéshez Telekrész: 573 m² saját, kizárólagos használatban Teljesen különálló épület – nincs ikerház, nincs közös fal! Átadás: 2025. IV. negyedév – még van lehetőség egyedi belső kialakításra! Modern technológia, hosszú távú megtérülés: Porotherm 30 X-THERM tégla + 15 cm grafitos hőszigetelés Háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók Austrotherm padlószigetelés + cellulóz födém szigetelés Hőszivattyús fűtésrendszer (radiátor + padlófűtés) Helyiségenkénti termosztátos szabályozás Bramac tetőfedés, biztonsági fóliázással Alacsony fenntartási költségek, energiahatékony működés! Kiváló lokáció: Kiskunlacháza legújabb, folyamatosan fejlődő lakóövezetében Csendes környék, mégis mindenhez közel: ✅ Iskola ✅ Bevásárlási lehetőségek ✅ Orvosi rendelő ✅ Közlekedés pár perc távolságra Otthon és befektetés egyben! Ez az ingatlan CSOK Plusz és államilag támogatott hitelek igénybevételével is megvásárolható, így nemcsak kényelmes otthon, hanem biztos értékmegőrző befektetés is egy dinamikusan fejlődő térségben. Ne várjon a kereslet csúcsáig – foglalja le időben új otthonát, és alakítsa saját ízlése szerint! Keressen bizalommal további információért és személyes konzultációért!

Új Építésű, Energiatakarékos Otthon Kiskunlacháza Fejlődő Részén! Nappali + 4 hálószobás, modern kialakítás – kizárólagos kerthasználattal, 2025 IV. negyedévi átadással! Ha olyan otthont keres, amely a kényelem, a minőség és a fenntarthatóság hármasát kínálja, ne menjen tovább! Ez a kiváló műszaki tartalommal készülő, új építésű családi ház tökéletes választás családoknak, pároknak vagy akár tudatos befektetőknek is. Főbb jellemzők: Lakótér: 97,54 m² Elosztás: Nappali + 4 tágas hálószoba Terasz: kertkapcsolatos, ideális pihenéshez Telekrész: 408 m² saját, kizárólagos használatban Teljesen különálló épület – nincs ikerház, nincs közös fal! Átadás: 2025. IV. negyedév – még van lehetőség egyedi belső kialakításra! Modern technológia, hosszú távú megtérülés: Porotherm 30 X-THERM tégla + 15 cm grafitos hőszigetelés Háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók Austrotherm padlószigetelés + cellulóz födém szigetelés Hőszivattyús fűtésrendszer (radiátor + padlófűtés) Helyiségenkénti termosztátos szabályozás Bramac tetőfedés, biztonsági fóliázással Alacsony fenntartási költségek, energiahatékony működés! Kiváló lokáció: Kiskunlacháza legújabb, folyamatosan fejlődő lakóövezetében Csendes környék, mégis mindenhez közel: ✅ Iskola ✅ Bevásárlási lehetőségek ✅ Orvosi rendelő ✅ Közlekedés pár perc távolságra Otthon és befektetés egyben! Ez az ingatlan CSOK Plusz és államilag támogatott hitelek igénybevételével is megvásárolható, így nemcsak kényelmes otthon, hanem biztos értékmegőrző befektetés is egy dinamikusan fejlődő térségben. Ne várjon a kereslet csúcsáig – foglalja le időben új otthonát, és alakítsa saját ízlése szerint! Keressen bizalommal további információért és személyes konzultációért!

Majosháza

Majosházán eladó egy 1345 nm-es telek, amely kiváló helyen található, mindössze 100 méterre a Dunától, és minden közművel ellátott. Ajánlom: - Befektetőknek, akik családi ház, ikerház vagy lakás építésében gondolkodnak. - Építtetőknek, akik saját projektbe kezdenének. - Vállalkozóknak, akik lakó célú ingatlant keresnek. - Családoknak, akik tágas telken szeretnék megvalósítani álomotthonukat. - Nyaraló építésére Nyugodt lakóövezet, mégis központi elhelyezkedéssel. Elhelyezkedés: Lke-2 övezetben Az övezet jellemzői: - Minimális telekméret: 1200 nm - Beépíthetőség: 30% - Maximális építménymagasság: 5,5 m - Zöldfelület aránya: 50% - Kétlakásos ház építhető A tulajdoni lapon hétvégi házként szerepel, jelenlegi jellemzői: - Maximális beépíthetőség: 20% - Építménymagasság: 6,0 m - Zöldfelület: 60% A telek könnyen átminősíthető, így az Lke-2 szabályai szerint beépíthetővé válik. Buszmegálló 3 perc sétára a háztól, Budapestig 1 óra busszal, autóval 40 perc. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Luxus és kényelem Dunaharaszti szívében – Okos Otthon két generáció számára! Eladó Dunaharasztin egy 220 nm +90 nm (Műhely, kétállásos garázs, egyállásos garázs,) +60 nm (pince,Terasz, nyári sütügető) , 5 szobás, prémium felszereltségű családi ház 1235 m²-es, körbekerített telken, amely Okos Otthon technológiával és kivételes extrákkal kínál biztonságot akár két generáció számára is. Okos Otthon vezérlés – applikáción keresztül irányítható: külső-belső világítás,konnektorok, garázskapuk, szivattyúk, medence vízforgató, klímák, kamera- és riasztórendszer. Kiemelt extrák: Napkollektorral fűtött medence Fedett, kemencés kerti sütögető igényes kialakítással 2 állásos + 1 állásos garázs, műhely 3 hűtő-fűtő klíma, thermó üveges nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Minőségi belső és külső ajtók, 10 cm homlokzati szigetelés, kőzetgyapot tetőtéri szigetelés Gépesített, modern konyha Öntöző rendszer Kaputelefon, füst- és CO-érzékelő, teljes riasztó- és kamerarendszer Elhelyezkedés és infrastruktúra: Dunaharaszti Budapesttől mindössze fél órára található, M0, M1, M3, M4, M5, M7 autópályák gyors elérésével. A település kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvodák, iskolák, bevásárlóközpontok (Lidl, Tesco, Aldi, Rossmann, DM), piac, orvosi és magánorvosi rendelők, éttermek, szépségszalonok, valamint a Duna-part közelsége, ahol számos vízi sport és kikapcsolódási lehetőség adott. Ez a ház a kényelem, a luxus és a modern technológia tökéletes harmóniája – ideális választás, ha egy igazán különleges otthont keres családja számára.

Kertkapcsolatos ritkaság a X. kerületben – téglaépítésű, földszinti lakás eladó! Eladó egy igazán különleges, kertkapcsolatos lakás a X. kerület közkedvelt részén, a Gép utcában! Az 51 nm-es, földszinti, 2 szobás téglaépítésű ingatlan a társasház belső, csendes udvarára néz, saját zárt terasszal és gondozható kertrésszel – ideális választás mindazoknak, akik a lakás kényelmét, de a kert adta szabadságot is élvezni szeretnék. Főbb jellemzők: Kiváló elosztás: előszoba, 2 szoba (20 és 15 nm), konyha + étkező, fürdő + WC, közlekedő, zárt kis terasz Felújított villanyhálózat, modern műanyag nyílászárók szúnyoghálóval Klíma Külön tároló (3 nm) a pincében Rendkívül világos, jó elrendezésű terek Két bejáratta rendelkezik a kert és a lépcsőház felől. Alacsony rezsi: mindössze kb. 40.000 Ft/hó Közös költség: csak 12.600 Ft/hó Tehermentes, hitelre is alkalmas Kiváló infrastruktúra – boltok, közintézmények, tömegközlekedés a közelben, minden elérhető néhány perces sétával. Ez a kertkapcsolatos lakás ritka lehetőség a fővárosi ingatlanpiacon – ideális első otthonnak, pároknak, időseknek vagy akár befektetésnek is! Ne maradjon le róla, hívjon még ma egy megtekintésért!

Halásztelek kertvárosában nappali + 2 hálószobás felújított ikerház ELADÓ!

Frissen felújított, világos és tágas otthon várja Önt Halásztelek kertvárosias környezetében. A ház 2008-ban épült tégla épület, melyet a tulajdonosok a tavalyi évben felújítottak. Új burkolatok, új konyhabútor gépészettel, új kazán, új belső nyílászárók. Eredetileg nappali + 3 szobás volt de hogy a nappali szép tágas legyen, nappali + 2 szobássá alakították. Alapterülete 80,15 m2-es, konyhaszigetes amerikai konyhával, két szobával és egy fürdőszobával rendelkezik. Fűtése és melegvíz ellátása gáz cirkó rendszerről megoldott, radiátoros hőleadókkal. A 20 m2-es terasz ideális helyszín a baráti összejövetelekhez, reggeli kávézásokhoz vagy egy kellemes esti pihenéshez, A kert gondozásához fúrt kút áll rendelkezésre, az udvaron 2-3 gépkocsi tud parkolni. Tehermentes ingatlan! Az M0-ás autóút közelsége lehetővé teszi, hogy gyorsan elérje Budapest központját, míg a helyi buszjáratok biztosítják a zavartalan közlekedést a környező településekre. A környék számos szolgáltatást kínál, beleértve a boltokat, éttermeket és iskolákat.

Budapest 13., kerületben eladó garzon

BEFEKTETŐK FIGYELEM! Budapest 13. kerületben 19 nm-es 1 szobás garzon eladó Befektetők számára távlatban az airBnB-s fizetővendég szolgáltatás jelenthet előnyt. AZ INGATLAN HASZONÉVEZETI JOGGAL TERHELTEN ELADÓ, ezért megvásárlása befektetési célból javasolt. Extrák: - A társasházban két lift is található, és van portaszolgálat is. - Kitűnő lokáció, a Lehel téri metró állomás közelében, a Szent István Park tőszomszédságában található. - Parkoló bérelhető az ingatlan területén belül - 5-10 nm-es tárolókat is bérelni lehet. A társasház az épület műszaki állapotát folyamatosan fejleszti. További onformációkkal kapcsolatban kérem hívjínak!

Kiadó házrész Dunaharaszti központi részén – külön bejárattal, nagy terasszal! Most bérelhető egy 57 m²-es, 2 szobás, külön bejáratú házrész Dunaharasztin, kiváló elhelyezkedéssel! A bevásárlási lehetőségek, boltok, szolgáltatások mind sétatávolságra vannak, így autóra sem lesz feltétlenül szükség a mindennapokban. Főbb jellemzők: 2 tágas, egybenyíló szoba (20,6 m² és 20,9 m²) 27 m²-es napfényes terasz a pihenéshez Külön WC és fürdőszoba Részben bútorozott (hűtő, mosógép, gáztűzhely, étkezőasztal) – csak konyhabútort kell hozni Tisztasági festéssel, friss fehér falakkal kerül átadásra Gázkonvektoros fűtés Udvari parkolás 1 autó részére Bérleti díj: 200.000 Ft/hó + rezsi Kaució: 2 hónap + 1 havi bérleti díj Minimum 1 éves közjegyzői bérleti szerződés. Kisállat nem hozható Opcionálisan bérelhető: szuterén lakótér vagy tárolóként (45 m²) további 100.000 Ft + rezsi áron A megtekintés rugalmasan egyeztetett időpontban lehetséges – ne maradjon le erről a praktikus, jól megközelíthető lehetőségről!

Eladó egy lenyűgöző sorházi  lakás Dunaharasztiban, a Bezerédi lakóparkban, amely a letisztult formavilág és a precíz kivitelezés mellett a nyugalom és a kellemes környezeti adottságok kombinációját kínálja.
Dunaharaszti tekintetében kiemelkedő az elhelyezkedése, hiszen Budapest közvetlen szomszédságában helyezkedik el,  így ideális választás azok számára, akik a főváros közelében, mégis nyugodt, gyerekbarát környezetben szeretnének élni.
Budapest  déli agglomerációjában a legkedveltebb város Dunaharaszti,gyors bejutással a főváros kerületeibe,mind autóval, mind tömegközlekedéssel.
A környéken megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges: bölcsőde, óvoda, iskola, kisboltok, szupermarketek, játszóterek és sportpálya is.

A társasház 9 lakásból áll, ahol mind a jó szomszédsági kapcsolatok, mind a gyönyörű, parkosított udvar garantálja a kellemes lakókörnyezetet.

A sorházi kétszintes kertkapcsolatos lakás  85,83 négyzetméteres.

Az ingatlan  tégla szerkezetű, 2025-ben épül és egy zárt lakópark részét képezi, kaputelefonnal és elektromos kapubeállóval,ennek lehetőség kiépítve.

A felszíni autóbeállási lehetőség, a gyönyörűen parkosított udvar és a kamerarendszer előkészítése mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt nem csak biztonságos, hanem kényelmes és élhető otthont találjon az új tulajdonos.

A lakás napfényes, udvarra néző, és a modern fűtési megoldásokat mint a hőszivattyú és a két darab klíma teljes mértékben kihasználva kínálja a kényelmet.

A földszinten helyezkedik el a tágas nappali, amely egybe van nyitva a konyha és étkezővel.Továbbá egy előtér,egy fürdőszoba WC-vel és  egy háztartási helyiség helyezkedik itt el.

Az emeleten található három hálószoba, egy közlekedő, valamint egy további fürdőszoba WC-vel.

A padláson tárolóhelyiség áll rendelkezésre.
Minden szinten magas minőségű anyagokkal és kivitelezéssel találkozhatunk, ami biztosítja az otthon kellemes és nyugodt légkörét.

A kertkapcsolat pedig garantálja a kikapcsolódást,a baráti összejövetelek helyszínét,gyermekeknek pedig a mindennapi szórakozást.

Ingatlanban válaszható a hideg/meleg burkolat,beltéri ajtó színe.



Az ingatlan CSOK hitelre is megvásárolható és rugalmasan megtekinthető!

Az ingatlan finanszíroztatásában is tudunk segíteni, bankfüggetlen szakértőink segítségével, mely szolgáltatás díjmentes!

Keressen bizalommal további információért, megtekintés egyeztetéséért!

Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását!