Discover the business opportunities hidden in the heart of Inner Erzsébetváros!

FOR RENT! Izabella 50 – A classic value with modern goals in the pulsating heart of Budapest's 6th district, just 50 meters from Andrássy Avenue, we offer more than 695 m² of usable, well-structured space on the lower two levels of a Neoclassical residential building. In its past, it served as a private clinic; in its future, it heralds a new era – the possibilities are virtually limitless. Technical specifications that will convince you: - Well-designed interior spaces - Retained classic style - Independently operable ground floor and basement – with a separate entrance - Established water points, ventilation system according to clinic standards - Registered unit previously operating as a licensed healthcare provider - Excellent condition restrooms and bathrooms - Heat pump boiler, fully connected utilities - Prepared for computer and server center – perfect for office and financial activities - Exit to a historically atmospheric, Pest-style inner courtyard. A treasure trove of utilization options: - Company headquarters or startup hub - Bank branch, financial service provider - Beauty and health center, clinic - Stylish hospitality unit or gallery - Law offices The prestige of the environment: One of the most valuable areas in the 6th district – excellent public transport, cultural proximity, and all the advantages of city life. The proximity to Andrássy Avenue not only provides elegance but also strategic accessibility. Izabella 50 – not just a property, but an urban opportunity. A space ready to become the stage for your vision.

Kiadó 7-Szobás Családi Ház Göd Nevelek Dűlőben!

Kiadó egy 7-szobás családi ház Gödön. Az ingatlan aszfaltos úton közelíthető meg. A ház elosztása: Földszinten: Terasz, 2-szoba, Nappali, konyha-étkező, spejz, fürdőszoba wc-vel, előszoba és egy wc található. Az emeleten: 3-szoba, nappali, konyha-étkező, spejz, fürdőszoba wc-vel, előszoba és egy különálló wc található. A fűtést gázcirkó szolgáltatja, radiátorral és padlófűtéssel, továbbá egy vízteres kandalló is rendelkezésre áll. A ház bútorozott, gépesített! Pihenésre, kikapcsolódásra remek lehetőséget biztosít a közel 800nm-es füvesített hátsó kert. További kérdésekkel, keressen bizalommal! Köszönöm, hogy megtekintette hirdetésem! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Vác legnépszerűbb lakóövezetében - Lajos telep - eladó egy nettó 120nm-es jó alapokkal rendelkező téglaépítésű családi ház. Az építtető saját magának és részben saját maga készítette a házat, 1970-ben. Két szoba és egy tágas déli kilátású nappali várja az új tulajdonost. Az épület nagyobb beruházást nem igényel, esetleg igény szerint egy réteg hőszigetelést a 40 cm vastag téglafalra. A ház stabil szerkezetű, egy tetőtér beépítést is meg lehet valósítani. A ház alatt egy 18 nm-es pince található ez eredetileg garázs volt -szerelőaknával - később épült egy felszíni garázs is. Maga a telek 766nm-es enyhén lejtős. A jelenleg vadregényes kert igény szerint átalakítható. A közelben vásárlási lehetőség (LIDL) található. A városközpont a vasútállomás. a buszpályaudvar 5 perc, a Duna, a kerékpárút 8 perc. Bölcsőde, óvoda, iskola a városközpontban vagy Deákváron található. Az ingatlan megegyezést követően gyorsan birtokba vehető. Azoknak ajánlom akik csendes, nyugodt környezetben kívánnak lakni. Az ingatlannak egy tulajdonosa van, az ingatlanon végrehajtási jog van bejegyezve, ez az első előleg beszámításával törölhető.

IKERHÁZ JÖVŐ TAVASZI ÁTADÁSSAL LEGKORSZERŰBB TECHNOLÓGIÁVAL ÉPÜLŐ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZAK, KEDVEZŐ LOKÁCIÓBAN Őrbottyánban, új parcellázású területen, csendes utcában eladó egy földszintes, nappali és három hálószobás családi ház, saját elkerített telekrésszel. A HÁZ FŐBB JELLEMZŐI Kényelmes, jól átgondolt alaprajz! belépővel, előtérrel, tágas amerikai konyhás nappalival, három hálószobával, fürdőszobával, külön WC-vel, háztartási helyiséggel, kamrával, nagy terasszal és külső tárolóval Minőségi anyagokkal épül Háromrétegű nyílászárók, toktoldókkal, redőny és szúnyogháló kiépítéssel energia kímélő hőszivattyús hűtés-fűtés Tíz centiméteres grafitos szigetelés Betonfödém, teljesen pakolható padlástér Burkolt autóbeálló Klíma kiállás, napelem és elektromos kapu előkészítés H tarifa villanyóra, amelynek köszönhetően a rezsi minimálisra csökkenthető Nincs közös fal a házak között csak a tárolónál érintkeznek Több mint húsz éves tapasztalattal és referenciákkal rendelkező beruházó A KÖRNYÉK Budapesttől mindössze húsz kilométerre kiváló közlekedési lehetőségekkel autóval busszal és vonattal Csendes családi házas övezet Könnyen megközelíthető az M3 és M0 autópályák felől Iskola óvoda bevásárlási lehetőségek orvosi rendelő és vasútállomás a közelben ÁTADÁS ÉS FINANSZÍROZÁS Az ingatlan kulcsrakész állapotban szaniterekkel és burkolatokkal együtt kerül átadásra Több ház is épül itt a tervezés bizonyos fázisában még lehetőség van a belső falak módosítására a vevő igényei szerint CSOK igénybe vehető az ügyintézésben segítséget nyújtunk Már tíz százalék önerővel lefoglalható Otthonnak és befektetésnek is kiváló lehetőség

Kiadó Lakás Göd-Alsón.

Göd-alsó kertvárosában kínálunk kiadásra, 3lakásos társasházban 30nm-es lakást. A lakás elrendezése: közlekedő, szoba-konyha-étkezö, fürdő-wc. Azonnal költözhető állapotban, gépesítve, bútorokkal berendezve. A lakáshoz kert is tartozik. Rezsi: Fix 20e-Ft Azonnal költözhető! További kérdésekkel keressen bizalommal! Köszönöm, hogy megtekintette hirdetésem! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Dunakeszi kultikus épülete gondos gazdáját keresi!

Dunakeszi az északi agglomeráció központja, egy dinamikusan fejlődő, rendkívül gazdag kertváros a zsibongó Duna partján, Budapesttől mindössze negyedórás autóútra, így a Főváros zajától távol, mégis egy karnyújtásnyira. Híres jó nevű iskoláiról, virágok ölelte köztereiről, robbanásszerű intézményi, kulturális és infrastrukturális fejlődéséről, megújult gyönyörű folyópartjáról, így méltán vált a Családok és Vállalkozók első számú célpontjává az elmúlt években. Itt, a város központjában került eladósorba egy REMEK LEHETŐSÉG. 60as évekbeli kultikus épület áll a város gerincutcájának bástyájaként saroktelken, ívelt homlokzata sejteti a számos funkciót melyre tökéletes választás lehet: -180m2-én tágas, napfényes CSALÁDI OTTHON alakítható ki, elrendezése többféleképpen variálható, 2 generáció befogadására is alkalmassá teszi, 5 vizesblokkal, déli tájolással, rendezett sík, egészséges felnőtt növényzettel borított telken. - A központi elhelyezkedés miatt tökéletes választás CÉGKÖZPONTNAK, több egységre bontható, ügyfélfogadásra alkalmas terekkel, vendégmosdó kialakítással, ügyfélfogadó előtérrel, több tárgyalószobával. - Back-office tevékenység helyezhető el, számos parkolóhellyel, személyzeti mosdóblokkokkal, konferenciaszobával (ügyvédi együttműködések, könyvelőiroda, bérszámf., pályázatírás) - Intézményi célokra is megfelelő, magániskolai-óvodai tervek otthona lehet, több helyiség alakítható ki a mellékfoglalkozásoknak (logopédia, tsmt, stb.) -Egészségügyi központként is funkcionálhat, vendégváróval, recepcióval és szeparált vizsgálóhelyiségekkel (fogorvos együttműködések, esztétikai sebészet, stb.) - Vendéglátóipari tevékenységre kifejezetten alkalmas, kiülős kertrész megoldott, magaforgalmú útról jól látható, kerítés reklámfelületezhető Jelenlegi állapotában is funkcionál, de esztétikai felújítása már aktuális. Fa tokos nyílászárók, egyes helyiségekben KLIMATIZÁLT, több bejáratos mely még könnyebbé teszi az új funkcióra szabást. Jöjjön el, tekintse meg, ha egyedit alkotna Családjának, és elege van a kockaházak egysíkú exteriőrjéből, ha látja maga előtt az ívelt nappali romantikáját és egy gazdag kertvárosban tervezi a jövőjét! Valamint akkor is ha olyan területre hozná cégét ahol az infrastruktúra adott, a város dinamikusan fejlődik és számos sikeres vállalkozás mellett építheti fel új birodalmát!

Fedezze fel álmai otthonát Sződön – 3 szobás teljesen felújított ház várja Önt!

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik egy modern, kényelmes és jól megközelíthető otthonra vágynak. A Pest vármegye szívében, Sződ településen található ez a frissen, 2024-ben teljeskörűen felújított, ház, amely a prémium kivitelezésének köszönhetően azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Az ingatlan teljes berendezéssel kerül értékesítésre, számos, még garanciális gépekkel együtt. Alapterülete 98 négyzetméter, míg a telek mérete 898 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a mindennapi élethez. A házban három tágas szoba található, melyek középpontjában egy világos, tágas nappali áll, amely ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. Az amerikai konyha stílusos beépített bútorokkal és szekrényekkel van felszerelve, így nemcsak praktikus, hanem esztétikus is. A tágas terasz tökéletes helyszín a reggeli kávé elfogyasztására vagy a nyári estéken való szórakozásra, miközben a környék panorámáját élvezheti. A környék ellátottsága kiváló, minden szükséges szolgáltatás, mint például boltok, éttermek és iskolák könnyen elérhető közelségben található. A közlekedés kitűnő, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről, így könnyedén elérhető Budapest és a környező települések is. Ez a tehermentes ingatlan a Falusi Csok program keretein belül is igényelhető, így a fiatal családok számára különösen vonzó lehetőséget kínál. A ház LED hangulatvilágítással van ellátva, amely még inkább fokozza a lakás modern hangulatát. A kerti tároló pedig praktikus megoldást kínál a kerti eszközök és egyéb tárgyak tárolására. Ne habozzon, hiszen az ilyen felkapott környékek gyorsan elkelnek. Bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzám, szívesen segítek Önnek megtalálni az ideális otthont vagy befektetést!

Special opportunity on the main street of Kerepes – a family house with two living units for sale!

In the central part of Kerepes, we offer for sale a truly unique, used family house that can be an ideal choice for families and those moving in together, who seek the closeness of nature and a peaceful environment in the suburbs. The property has a floor area of 200 m² and is located on a 962 m² plot, providing ample space for family life, gardening, and recreational activities. It is a detached family house with two separate living areas, which are positioned one behind the other, not one above the other – a rare and practical layout! The living areas can be connected, allowing for the creation of a larger, unified home. When combined, there are 6 rooms available, making it comfortable for larger families or multi-generational living. The house was built in the 1990s and is in average condition; the attic is still waiting to be developed – the partition walls and windows are already in place, allowing the future owner to shape the space according to their taste. The property includes 4 bathrooms, 2 kitchens with dining areas, 2 pantries, 4 wardrobes, and a cellar – everything is in place for comfortable daily living. The 2 x 15 m² terrace is an ideal spot for summer relaxation. The area is well-equipped: shops, schools, and kindergartens are just a few minutes away. Thanks to the proximity of the suburban railway and bus stops, Budapest is easily accessible, which is particularly advantageous for commuting families. The alarm system belonging to the house provides extra security, allowing you and your family to enjoy all the benefits of suburban life with peace of mind. The neighborhood offers numerous recreational opportunities: walks, cycling, and nearby parks and nature reserves – nature is truly within reach here, as the Szilas stream flows at the end of the garden. If this property has caught your interest, do not hesitate to get in touch! I would be happy to answer all your questions and help you find the perfect home for you.

Discover the charm of Őrszentmiklós! FOR SALE: a two-room house, perfect for a home or investment!

Exceptional opportunity for middle-aged individuals seeking a quiet yet easily accessible home! If you are looking for a tastefully designed home in an excellent location, you should check out this 60 m², two-story family house! Perfect layout and expandable options - 1 bedroom + living room, bathroom – comfortable, practical design. - A spacious 26 m² bedroom is located on the upper floor. Modern extras and premium execution - Inverter air conditioning (downstairs). - Fireplace on the lower level. - High-quality built-in wardrobes that are part of the house, so the new owner just needs to move in. - All casement windows have been replaced with plastic, and the house has been insulated. - Camera system throughout the house, providing extra security. Well-maintained garden and covered terrace - 20 m² covered terrace, which is a perfect place for relaxation. - There is a 5 m² cellar under the terrace. - 10 m² garden storage, ideal for storing bicycles and gardening tools. - The house is accessible all around, allowing for a completely private space to be created. It is an ideal choice for anyone who wants to enjoy the proximity to nature while also benefiting from the advantages of the city. This property is perfect for those looking for a modern, comfortable, and cozy home with an excellent location! It also functions as a winterized vacation home, making it ideal for permanent residence. Call with confidence and see it in person!

Fedezze fel álmai otthonát Berkenyén – 4 szobás ház várja Önt!

Nógrád megyében, a festői szépségű Berkenyén, a falu központi részén eladóvá vált, egy gondosan felújított, karbantartott vegyesfalazatú, 4szobás, családi ház, garázzsal, műhellyel, és egy hangulatos boltíves pincével. A ház terméskő alapra épült, vegyes falazattal, a felújítás során 10cm-es külső szigetelést kapott, villamos vezetékek újra húzva, hideg-meleg burkolatok cserélve, fűtése gázkonvektor, illetve kandalló előkészítés, nyílászárók részben cserélve műanyag dupla thermo üvegezésüre. A telken található egy 25nm-es garázs műhellyel, és egy hangulatos szaletli, valamint egy bő víz hozamú gyűrűskút is. A vételár tartalmazza a teljes berendezést, bútorokkal. Az ingatlan tulajdonviszonya rendezett, per, teher, és igénymentes, rövid időn belül költözhető. Az ingatlan elhelyezkedése ideális, hiszen a vasút, buszmegálló, posta, óvoda, bölcsőde, bolt, étterem, hivatal, focipálya, és a tó is ,csupán kb. 200 méteren belül találhatóak. További kérdés esetén, kérem keressen az elérhetőségemen.

Vácduka – Újépítésű, panorámás, prémium kivitelű ikerház azonnali költözéssel! Eladó Vácduka csendes, nyugodt részén egy vadonatúj, nettó 104 m²-es (bruttó 121 m²), kétszintes, modern ikerház, 500 m² saját telekkel. Az ingatlan magas minőségű kivitelezéssel és számos extra kényelmi funkcióval várja új tulajdonosát. Főbb jellemzők: -6 szoba – tágas, világos életterek a család minden tagjának -2 fürdőszoba – praktikus elrendezés, modern burkolatok -Padlófűtés az alsó szinten, kellemes hőérzet egész télen -Elektromos kazán+"H" tarifás mérőóra biztosítja az alacsony villanyszámlát -6 hűtő-fűtő klíma – minden helyiségben saját hőmérséklet-szabályozás -Hővédős redőnyök minden nyílászárón, tetőtéri ablakokon elektromos kivitel -Szúnyoghálók minden ablakon -Panorámás fekvés – a nappaliból és a kertből lenyűgöző kilátás -Teljesen felszerelt, modern konyha – azonnal használatra kész -500 m² saját telek – zöld, tágas kert, ideális pihenéshez vagy családi programokhoz Az ingatlan azonnal költözhető, így akár pár héten belül élvezheti új otthona kényelmét. A nyugodt környék tökéletes választás családosoknak, természetkedvelőknek, vagy mindazoknak, akik friss levegőre és békére vágynak, miközben Budapest és Vác is könnyen elérhető. Keressen bizalommal, és találjuk meg együtt új otthonát!

Felsőgöd csendes utcájában 3 szobás lakás ELADÓ

-Csak Nálam- !!! A 3%-os Otthon Start hitelkonstrukcióval vásárlókat KIEMELT BANKFÜGGETLEN Tanácsadóink segítik !!! Göd az északi agglomeráció ékköve, a Dunakanyar Kapuja egy tüneményes kertváros Budapesttől mindössze 20perces autóútra a zsibongó Duna partján. Híres jó nevű iskoláiról, virágos köztereiről, part menti csárdáiról és zöld környezetéről, így méltán vált a kiköltöző családok kedvencévé az elmúlt években. Itt, a város felsőgödi részén, csendes átmenőforgalomtól mentes utcában került eladósorba egy remek elrendezésű földszinti lakás. A társasház ugyan régebbi építésű, de rendezett, tiszta, barátságos lakóközösséggel, és megfelelő méretű területtel melyen a parkolás kényelmesen megoldott. A lakás a FÖLDSZINTEN helyezkedik el, br.65m2-én átgondolt, praktikus elrendezés valósult meg: Tágas előszoba, kényelmes konyha-étkező, mosókonyha, épített zuhannyal felszerelt fürdőszoba, szeparált illemhely, közlekedő folyosó, 2 félszoba valamint egy nagy méretű, -későbbiekben akár nappalinak is használható- szoba alkotják a helyiséglistát. 4 éve részleges felújításon esett át, korszerű műanyagtokos nyílászárókat kapott redőnyözéssel és szúnyoghálóval, valamint megújult a fűtésrendszer és új KONDENZÁCIÓS KAZÁN került beépítésre. Tüneményes kiskonyhája teljesen gépesített, mellette a mosókonyha igazi kincs, tárolásra is tökéletes alkalmas. A lakáshoz SAJÁT, ZÁRT PINCEHELYISÉG tartozik ami méretéből adódóan egy egész nagy család csetreszeit is el tudja nyelni! Kifejezetten jó hangulatú, napfényes, élhető tereket biztosító Otthon, melyben minden korosztály megtalálhatja a számításait. Jöjjön el, tekintse meg, ha fontos hogy gyalogosan is menedzselni tudja a hétköznapokat, ha egy csendes kertvárosban tervezi a jövőjét de fontos Budapest közelsége, ha jó állapotú lakást keres amit nem kell felújítani és egy tisztasági festés után csak behúzni kell a bőröndöt!