10,900,000 Ft
30,000 €
- 506m²
Telek, építési engedély, komplett dokumentáció, városközpont - kezdheted az építkezést!
A telek Abony kertvárosias lakóterületén helyezkedik el!
Egy komplett építési tervdokumentációval eladó az ingatlan!
Tervezett új lakóépület helyiségei és hasznos alapterülete:
előszoba (7,78 m2), közlekedő (3,40 m2), garázs (23,80 m2), háztartási-gépészeti helyiség (7,00 m2), WC (1,80 m2), étkező-konyha- nappali (5,51 m2 + 9,33 m2 + 18,20 m2), vendégszoba (9,80 m2), közlekedő (1,30 m2), fürdő (5,61 m2), szoba (11,22 m2), gardrób (2,00 m2);
Új lakóépület összes hasznos alapterülete: 106,75 m² + nyitott terasz 20,15 m2
(1)Az Lke-1 jelű építési övezet előírásai:
a)Beépítési mód
aa) oldalhatáron álló
ab)18 méternél szélesebb és saroktelek esetén: szabadonálló
b)Kialakítható legkisebb telekterület (m2)400
c)A beépítésnél alkalmazható terepszint feletti legnagyobb beépítettség (%)30
d)A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m)5,5
e)A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%)50
f)A közműellátás mértéke:teljes
(2)Az építési övezetben elhelyezhető épület a vonatkozó jogszabályi előírásokon túlmenően
a)melléképület,
b)a megengedett lakásszámot meg nem haladó vendégszobaszámú szállás jellegű épület,
c)a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari építmény legfeljebb nettó 50 m2 alapterületű főrendeltetésű helyiséggel,
d)a fenti rendeltetésű épületekhez tartozó melléképület lehet.
(3)Az építési övezetben minden terepszint alatti építmény elhelyezhető.
(4)Az építési övezetben melléképület a (2) bekezdés d) pontban foglaltak figyelembevételével elhelyezhető, az alábbi szabályok alkalmazásával:
a)a lakóépülettel azonos oldalhatáron a főépülettel legfeljebb azonos épületmagassággal építhető,
b)két 30,00 m telekmélységet el nem érő telkek csatlakozásánál a hátsókert mérete 0,00 m, ebben az esetben a melléképületek egymással tűzfalasan összeépíthetők, amennyiben az egyik telken létesül melléképítmény, akkor az csak tűzfalas kialakítással helyezhető el.
(5)Melléképítmények tekintetében az alábbiak helyezhetők el:
a)közműcsatlakozási vagy -pótló műtárgy
b)hulladéktartály-tároló
c)kerti építmény
d)háztartási célú kemence, húsfüstölő, jégverem, zöldségverem
e)állatkifutó
f)trágyatároló, komposztáló
g)siló, ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló
h)építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
Irodánkban bankfüggetlen hitel-közvetítéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére! Csok és Babaváró hitel is elérhető!
A hirdetésben szereplő információkat a megbízótól kaptuk, irodánk azokért felelősséget nem vállal!
A képek az ingatlanról látvénytervek!
Keressen bizalommal, nézzük meg együtt!
Egy komplett építési tervdokumentációval eladó az ingatlan!
Tervezett új lakóépület helyiségei és hasznos alapterülete:
előszoba (7,78 m2), közlekedő (3,40 m2), garázs (23,80 m2), háztartási-gépészeti helyiség (7,00 m2), WC (1,80 m2), étkező-konyha- nappali (5,51 m2 + 9,33 m2 + 18,20 m2), vendégszoba (9,80 m2), közlekedő (1,30 m2), fürdő (5,61 m2), szoba (11,22 m2), gardrób (2,00 m2);
Új lakóépület összes hasznos alapterülete: 106,75 m² + nyitott terasz 20,15 m2
(1)Az Lke-1 jelű építési övezet előírásai:
a)Beépítési mód
aa) oldalhatáron álló
ab)18 méternél szélesebb és saroktelek esetén: szabadonálló
b)Kialakítható legkisebb telekterület (m2)400
c)A beépítésnél alkalmazható terepszint feletti legnagyobb beépítettség (%)30
d)A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m)5,5
e)A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%)50
f)A közműellátás mértéke:teljes
(2)Az építési övezetben elhelyezhető épület a vonatkozó jogszabályi előírásokon túlmenően
a)melléképület,
b)a megengedett lakásszámot meg nem haladó vendégszobaszámú szállás jellegű épület,
c)a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari építmény legfeljebb nettó 50 m2 alapterületű főrendeltetésű helyiséggel,
d)a fenti rendeltetésű épületekhez tartozó melléképület lehet.
(3)Az építési övezetben minden terepszint alatti építmény elhelyezhető.
(4)Az építési övezetben melléképület a (2) bekezdés d) pontban foglaltak figyelembevételével elhelyezhető, az alábbi szabályok alkalmazásával:
a)a lakóépülettel azonos oldalhatáron a főépülettel legfeljebb azonos épületmagassággal építhető,
b)két 30,00 m telekmélységet el nem érő telkek csatlakozásánál a hátsókert mérete 0,00 m, ebben az esetben a melléképületek egymással tűzfalasan összeépíthetők, amennyiben az egyik telken létesül melléképítmény, akkor az csak tűzfalas kialakítással helyezhető el.
(5)Melléképítmények tekintetében az alábbiak helyezhetők el:
a)közműcsatlakozási vagy -pótló műtárgy
b)hulladéktartály-tároló
c)kerti építmény
d)háztartási célú kemence, húsfüstölő, jégverem, zöldségverem
e)állatkifutó
f)trágyatároló, komposztáló
g)siló, ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló
h)építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
Irodánkban bankfüggetlen hitel-közvetítéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére! Csok és Babaváró hitel is elérhető!
A hirdetésben szereplő információkat a megbízótól kaptuk, irodánk azokért felelősséget nem vállal!
A képek az ingatlanról látvénytervek!
Keressen bizalommal, nézzük meg együtt!
Registration Number
T042268
Property Details
Sales
for sale
Character
plot
Type of Land
Building plot
Zone
residential zone
Plot Size
506 m²
Orientation
East
Neighborhood
quiet, good transport, central
Water
Available
Gas
On the street
Electricity
Available
Sewer
Available
Buildability
30%
Facade Height
550
Type of Buildable Property
Family house
Szuda Zsolt
Credit Expert
Bakos-Dósa Ildikó
Franchise partner, Office Manager
Sikerem kulcsai: alázat, szorgalom, kitartás!
