El tudja képzelni, hogy saját otthonát vagy hétvégi házát egy nyugodt, zöld környezetben építi fel, mégis Budapest agglomerációjában marad?

Panorámás telek Szentendre–Boldogtanyán, kisebb családi vagy hétvégi házhoz Szentendre egyik csendes, hegyvidéki részén, Boldogtanyán kínálunk megvételre egy 761 nm-es, panorámás telket, amely ideális választás lehet azok számára, akik egy kisebb alapterületű házat szeretnének építeni természetközeli környezetben. A telken található jelenleg egy beton alapon álló, bontandó faház. Főbb jellemzők: - 761 nm telekterület - Üdülőterületi besorolás (Üh/1) - 10%-os beépíthetőség - Enyhén lejtős terep - 16 méter utcafront - Víz és villany a telken - Gáz az utcában - Panoráma Miért lehet jó választás? Szentendre az agglomeráció egyik legismertebb városa, amely egyszerre kínál kulturális életet, szolgáltatásokat és a Dunakanyar közelségét. A város könnyen megközelíthető Budapestről, miközben megőrzi sajátos kisvárosi hangulatát. Boldogtanya Szentendre egyik nyugodtabb, zöldövezeti településrésze, a városközponttól néhány kilométerre található. A környéket elsősorban a természetközeli hangulat, a domboldali fekvés és a panorámás telkek teszik vonzóvá. A környék különösen vonzó lehet azok számára, akik: - kisebb alapterületű, gazdaságosan fenntartható házat építenének, - fontosnak tartják a panorámát és a természet közelségét, - szeretnének elszakadni a sűrűn beépített városi környezettől, - ugyanakkor elérhető távolságban maradnának Budapesttől. Egy lehetőség a saját elképzelések megvalósítására A telek mérete és beépíthetősége lehetőséget ad egy kompakt, modern otthon vagy hétvégi ház kialakítására. Az enyhe lejtés és a panorámás adottságok különleges építészeti megoldásoknak is teret biztosíthatnak. Ha olyan telket keres, ahol a természet, a kilátás és az agglomerációs elhelyezkedés egyszerre van jelen, érdemes megismernie ezt az ingatlant.

El tudja képzelni, hogy saját otthonát vagy hétvégi házát egy nyugodt, zöld környezetben építi fel, mégis Budapest agglomerációjában marad?

Panorámás telek Szentendre–Boldogtanyán, kisebb családi vagy hétvégi házhoz Szentendre egyik csendes, hegyvidéki részén, Boldogtanyán kínálunk megvételre egy 761 nm-es, panorámás telket, amely ideális választás lehet azok számára, akik egy kisebb alapterületű házat szeretnének építeni természetközeli környezetben. A telken található jelenleg egy beton alapon álló, bontandó faház. Főbb jellemzők: - 761 nm telekterület - Üdülőterületi besorolás (Üh/1) - 10%-os beépíthetőség - Enyhén lejtős terep - 16 méter utcafront - Víz és villany a telken - Gáz az utcában - Panoráma Miért lehet jó választás? Szentendre az agglomeráció egyik legismertebb városa, amely egyszerre kínál kulturális életet, szolgáltatásokat és a Dunakanyar közelségét. A város könnyen megközelíthető Budapestről, miközben megőrzi sajátos kisvárosi hangulatát. Boldogtanya Szentendre egyik nyugodtabb, zöldövezeti településrésze, a városközponttól néhány kilométerre található. A környéket elsősorban a természetközeli hangulat, a domboldali fekvés és a panorámás telkek teszik vonzóvá. A környék különösen vonzó lehet azok számára, akik: - kisebb alapterületű, gazdaságosan fenntartható házat építenének, - fontosnak tartják a panorámát és a természet közelségét, - szeretnének elszakadni a sűrűn beépített városi környezettől, - ugyanakkor elérhető távolságban maradnának Budapesttől. Egy lehetőség a saját elképzelések megvalósítására A telek mérete és beépíthetősége lehetőséget ad egy kompakt, modern otthon vagy hétvégi ház kialakítására. Az enyhe lejtés és a panorámás adottságok különleges építészeti megoldásoknak is teret biztosíthatnak. Ha olyan telket keres, ahol a természet, a kilátás és az agglomerációs elhelyezkedés egyszerre van jelen, érdemes megismernie ezt az ingatlant.

KIADÓ FRISSEN FELÚJÍTOTT LAKÁS ZUGLÓ KÖZPONTJÁBAN

Kiadó egy 3. emeleti, 35 m2-es, világos lakás Budapest XIV. kerületében, Zugló Alsórákos városrészében a Thököly út és a Róna utca találkozásánál. A ház rendezett és tiszta. Elhelyezkedése kiváló, hiszen több busz-, troli- és éjszakai járat megállója van 50 méteren belül, de a Nagy Lajos király útján közlekedő villamosok és buszok is pár perces sétával elérhetők. Emellett jól ellátott vásárlási és szolgáltatási lehetőségekkel, beleértve a megújult Bosnyák teret. A lakás frissen felújított, elektromos fűtőpanelekkel és hűtő-fűtő klímával, redőnyös és szúnyoghálós műanyag ablakokkal felszerelt. Részben bútorozott, a kiegészítést illetően a tulajdonos rugalmasan gondolkodik. A szerződéskötéshez 1 havi bérleti díjjal és 2 havi kaucióval szükséges rendelkezni. FONTOS! A bérleti díj a közös költséget tartalmazza, ezen felül csak a rezsi díjak fizetendők. A minimum bérleti idő 12 hónap, kisállatot hozni és a lakásban dohányozni nem lehet. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is!

KIADÓ TELEPHELY TÖBB FUNKCIÓRA

Kiadó Budapest XVI. és XVII. kerületének határán kereskedelmi-ipari övezetben egy karbantartott, rendezett telephely. Az épületben egykor autó- és kamionmosó működött. Közelben-távolban nincs ennek a tevékenységnek konkurenciája, de ezen kívül is számos célra jól használható: - szerviznek - raktározásra (a csarnokban 4,8 méteres hasznos belmagasság) - szinte bármilyen gyártási célra - üzemi konyhának, kifőzdének (sok cég van a környéken, de friss ételért autóba kell ülni…) - akár bizonyos sportpályákat is ki lehet itt alakítani - több üzleti elképzelés vegyes funkciókkal A csarnok 17 méter hosszú és 4,8 méter széles, a kiszolgáló egységekben büfé, iroda, férfi / női mosdó, öltöző (zuhannyal) és egy gépészeti helyiség kapott helyett. Az épület hasznos alapterülete 130 m2. (83 m2 a csarnok és 47 m2 a szociális és egyéb helyiségek.) A fűtésrendszere frissen felújított, a hatalmas nyílászárókon pedig rengeteg természetes fény ömlik be. A 4100 m2-es terület is szabadon hasznosítható, például a nagy átmenőforgalom miatt autókereskedésnek is kiváló, de a felhasználhatóságának csak az Ön fantáziája szabhat határt. (Akár egyszerre több tevékenységet is működtethet itt párhuzamosan.) Kerítésen belül 4 nagy reklámtábla is rendelkezésre áll a tevékenysége hirdetésére és a vevők, ügyfelek becsalogatására. Kerítésen kívül és belül is sok parkolóhely áll rendelkezésre. Tömegközlekedése kedvező, a 176E és a 276E (direkt kapcsolat az Örs vezér teréhez) megállója a kerítésünk előtt található. A tulajdonosi jogokat egy cég birtokolja, így számlaképes a bérbeadás, az árat további áfa terheli. A szerződéskötéshez 2 havi kaucióval valamint az első havi bérleti díjjal kell számolni, azonnal birtokba vehető. További részletekért, időpontért keressen akár hétvégén is!

ELADÓ CSENDES GARZON A BAH CSOMÓPONT KÖZELÉBEN

Első lakásnak elképzelni sem tudnék jobbat! Eladó egy 1. emeleti, 33 m2-es garzon az I., XI. és XII. kerületek találkozásánál egy csendes, zöld utcában. A lakás jó állapotú, egy egyedülállónak vagy fiatal párnak kiváló választás. A belmagassága 323 cm, így akár egy fekvő galériával is lehet növelni az életteret. A társasház rendezett, csendes, belső udvarán lombos fák teszik üdévé és otthonossá a környezetet. Elhelyezkedése kiváló, mert a nyugodt, zöld környezetből 2 percen belül számos busz (8E, 108E, 110, 112, 178) elérhető, de csak néhány perc séta a MOM Park és még számos vásárlási, szolgáltatási lehetőség és a 17 valamint a 61 villamosjárat. 1/1 tulajdon, per- és tehermentes, azonnal költözhető. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is!

VILÁGOS, LOGGIÁS, 2 SZOBÁS LAKÁS MÁTYÁSFÖLDÖN A "CENTIN"

Eladó Budapest XVI. kerületében, Mátyásföld és Sashalom határán a közkedvelt Centenáriumi lakótelepen egy földszinti, 53 m2-es, 2 szobás, erkélyes, ablakos konyhás lakás. A lakás világos, tágas terekkel, külön nyíló szobákkal rendelkezik. Az ablakokat és az erkélyajtót már kicserélték műanyagra, minden más felújításra, frissítésre vár. Az közlekedő egyik oldalán nagy méretű beépített szekrény segít a kényelmes pakolásban, de a szobák is jól bútorozhatók. Egyedi (gáz konvektoros) fűtése van. A lakáshoz tartozik egy önálló tároló a földszinten. A társasház rendezett és nyugodt, a "panelprogram" során hőszigetelték, aminek erre a lakásra eső törlesztőrészleteit a jelenlegi tulajdonos már teljesen kifizette. Az egész lakótelepen ingyenes a parkolás, sétatávolságban vásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, orvosi rendelő és számos szolgáltatás könnyíti az itt lakók életét. Az Örs vezér terére közvetlen buszkapcsolattal lehet eljutni és a gödöllői/csömöri HÉV is könnyedén elérhető. Autóval pár perc az M0, az M3, a Pólus Center, a World Mall (volt Ázsia Center). A lakás 1/1 tulajdon, per- és tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is!

FELÚJÍTOTT GARZON A NYUGATINÁL

Kiadó egy 3. emeleti, 23,5 m2-es, galériás, teljes körű felújításon átesett világos stúdió lakás Budapest VI. kerületében a Podmaniczky utca és az Izabella utca sarkánál. A ház rendezett és tiszta, elhelyezkedése kiváló, hiszen pár perc a 3-as metró, a 4-6-os villamos, több busz és trolli, sétatávolságra a WestEnd, és a Lehel Piac. A lakás praktikus és világos, nagyon kellemes élettér. A felújítás során a falakat is hangszigetelték a zavartalan nyugalom érdekében. A rendelkezésre álló tér kihasználását a kényelmes galérián elhelyezett franciaágy és számos beépített bútor segíti. A bérlemény rezsije közös költséggel és minden közművel együtt 30 eFt / hó átalány. Egyedülállóknak vagy pároknak kitűnő megoldás, mivel a város szívében van, "szinte minden" könnyedén elérhető. A szerződéskötéshez 1 havi bérleti díjjal és 2 havi kaucióval kell rendelkezni, valamint szükség lesz közjegyzői kiköltözési nyilatkozatra. A minimum bérleti idő 12 hónap, kisállatot hozni és a lakáson belül dohányozni nem lehet. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is!

Zuglói másfél szobás lakás a Pétervárad utcában zöldre néző ablakokkal

Eladó egy 47 nm-es, első emeleti, erkélyes lakás a XIV. kerület frekventált részén, a Polgármesteri Hivatal közelében. Az ingatlan tehermentes, a tulajdoni lap szerint 1 szobás, de a gyakorlatban másfél szobássá lett alakítva.

A lakás jellemzői:
A nappali mellett egy különnyíló hálófülke került kialakításra. A konyha végében egy szeparált, 1 nm-es helyiségben kapott helyet a mosogató.
Az ablakok nem az utcára, hanem a társasház belső, közös kertjére néznek, így a lakás csendesebb.

 A lakás karbantartott, de esztétikai felújítást igényelhet. A konyhabútor jó állapotú, fa kivitelű, az előszobában pedig egypár éves, méretre gyártott gardróbszekrény található.

A nyílászárók eredeti fa (Geréb tokos) ablakok, faredőnyökkel felszerelve.
Kiváló infrastruktúra, a közelben minden fontos közintézmény, bolt és közlekedési csomópont megtalálható.

A lakás elhelyezkedése és az első emeleti elhelyezkedés miatt kiváló lehetőség saját otthonnak vagy hosszú távú kiadásra is.

ELADÓ IRODAHÁZ BUDAÖRSÖN!

Hozza vállalkozását BUDAÖRSRE! Az ingatlan egy több mint 3.400 nm-es, 5 szintes irodaház Budaörs Iroda Parkjában. Az A-típusú irodaház egy három épületből álló komplexum, Budaörs exkluzív, zöldövezeti negyedében. Épületenként kb 1.000 m² -es területével, a ház testre szabható irodákat kínál akár azonnali költözéssel. A zöld környezet, a könnyű megközelíthetőség, valamint a környékbeli üzletek (IKEA; Auchan; stb.) és éttermek együttesen szolgálják ki az irodaház dolgozóinak igényeit. Az irodaházban a hagyományos blokkos és open office kialakítás is megtalálható. MŰSZAKI PARAMÉTEREK: -Kiépített tűz és füstérzékelők, -Zónás beléptető rendszer, -Portaszolgálat, -Műanyag nyílászárók, -Gáz kazános fűtési rendszer fan-coil-okkal, -Klimatizált helységek, -Lift – 2 db, -Szintenként teakonyhák és mosdók, -Rugalmas területkialakítás, -Testre szabható irodai környezet, -CCTV, -Raktár terület. KÖZLEKEDÉS: - Autóval 1 km-en belül van az M1/M7 bevezető, ahonnan pár perc alatt bent vagyunk a városban vagy elérjük az M0, M6 autópályákat. - Tömegközlekedéssel a 288, 289-es buszokkal, vagy 755,756,762,767 távolsági buszokkal megközelíthető az irodaház. Az irodaház MÁS FUNKCIÓRA IS ALKALMAS lehet: oktatási központ, egészségügyi centrum, DIÁK, vagy MUNKÁSSZÁLLÓ. Az ingatlan ára 6 Millió €. A fenti ár nettó ár, melyeket további áfa terhel, illetve a project cég is megvásárolható. Érdeklőés esetén, illetve amennyiben egyedi specifikációkra lenne szüksége, lépjen kapcsolatba velünk!

Megvételre kínálok Pesterzsébet nyugodt és biztonságos részén a Vágóhíd utcai
lakótelepen, egy jó állapotú, tágas, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ 65 m2-es, 3 szobás
magasföldszinti ingatlant!
A homlokzat szigetelésének és a nyílászárók cseréjéne köszönhetően igen kedvező
rezsiköltségekkel lehet számolni, ráadásul a házközponti fűtéssel rendelkező lakás
alatt fűtött pince van, így nem kell a hideg aljzattól sem tartani. A nyári melegben a
megfelelő hőfokot klíma biztosítja, a meleg víz szintén központi hálózatról jön, annak díját a közös költség tartalmazza. A műanyag nyílászárók redőnnyel ellátottak, a
konyha a méretéből adódóan étkezőasztal elhelyezésére alkalmas. Beosztása és
kedvező nagy mérete akár több gyerekkel is élhető teret biztosít, továbbá a vételár
tartalmaz egy 12 m2 -es tárolót.
A környéken minden megtalálható ami a komfortos életvitelhez szükséges, hatalmas
játszóterek, szabadtéri edzőpálya, kutyasétáltatásra alkalmas, gondozott zöldfelületek
biztosítják a nyugalmas életvitelt. Parkolni az utcán természetesen díjmentesen lehet,
tömegközlekedéssel néhány perc alatt elérhető Pesterzsébet központja. Az ingatlan
MEGFELEL AZ OTTHON START FELTÉTELEINEK, hitelügyintésében kollégáink DÍJMENTESEN segítenek a legjobb lehetőségek kiválasztásában. Hívjon és nézzük
meg együtt, akár HÉTVÉGÉN is!

Eladó 2 szobás, lakás az Örs vezér tér közelében külön konyhával.

Az Örs vezér tértől pár percre, az Ormánság utcában kínálunk megvételre egy 50 m² es, 2 szobás, külön konyhás, 2. emeleti lakást. Világos nappali, gépesített, különálló konyha, külön hálószoba, fürdő és külön WC. A lakáshoz tartozik egy 3m2-es tároló. Parkolás az utcán ingyenes.
Minden percek alatt elérhető, az Örs vezér tér közelsége önmagáért beszél. Árkád, IKEA, Sugár, M2 metró, villamosok, buszok, autópálya kapcsolat minden adott a kényelmes városi élethez.

Ajánljuk: első lakást keresőknek, fiatal pároknak, befektetőknek (kiválóan kiadható lokáció). OSP hitellel is megvásárolható.

Stratégiai lokáció. Modern műszaki tartalom. Költséghatékony üzemeltetés.

Pomaknite se nize za opis na srpskom jeziku A Mórahalmi, GKSZ besorolású ipari övezetben kínálunk egy korszerű, acélvázas szerkezetű csarnoképületet, amely ideális választás gyártási, raktározási vagy logisztikai tevékenységre. Az ingatlan a modern ipari elvárásoknak megfelelő műszaki paraméterekkel, optimalizált fenntartási költségekkel és hatékony térkihasználással került megtervezésre. Miért ez az ingatlan? - Kiváló ár-érték arány - Alacsony üzemeltetési költség - Modern, energiahatékony szerkezet - Jól megközelíthető ipari környezet - Azonnal hasznosítható kialakítás Főbb műszaki paraméterek - Összes nettó alapterület: 635 m² - Földszint: 482 m² - Emelet (iroda / kiszolgáló funkció): 153 m² - Telekterület: 4 616 m² - Beépítettség: 11,26% - Épületmagasság: 6,96 m - Szabadonálló beépítés - Egy önálló tűzszakasz Szerkezeti kialakítás - Acélvázas teherhordó szerkezet - 10 cm PIR szendvicspanel homlokzati hőszigetelés - 12 cm PIR tetőszigetelés - 15°-os hajlásszögű nyeregtető - Vasalt beton padlólemez - Ipari kapuk (400×450 cm) - Személybejárók (100×240 / 100×210 cm) - Horganyzott ereszcsatorna rendszer - Lábazati kialakítás vakolt felülettel Energiahatékonyság és fenntarthatóság - Korszerű hőtechnikai megfelelőség (7/2006 TNM rendelet szerint) - Közel nulla energiaigényű épület követelményszint - Kiváló hőátbocsátási értékek - Minimalizált gépészeti rendszer - Temperált csarnoktér - Elektromos tartalékfűtési lehetőség Tűzvédelmi és biztonsági jellemzők - IV. tűzállósági fokozat - Mérsékelten tűzveszélyes („D” kategória) - 600–1500 liter/perc oltóvízigény biztosítható - Automatikus tűzjelző rendszer - Biztonságos, gyors kiüríthetőség - Több ponton záródó nyílászárók Ideális választás - Nyomdaipari tevékenység - Könnyűipari gyártás - Raktározás - Logisztikai elosztó funkció - Telephely létesítés Stratégiai döntés vállalkozásoknak Egy olyan csarnok, amely nem túlméretezett – mégis professzionális. Nem túlköltekezett – mégis korszerű. Nem kompromisszum – hanem üzleti racionalitás. Amennyiben befektetésben gondolkodik, az alacsony beépítettségi mutató és a jelentős telekterület hosszú távú fejlesztési potenciált is biztosít. Industrijska hala na prodaju Morahalom GKSZ industrijska zona Nudimo moderan industrijski objekat sa celicnom konstrukcijom u industrijskoj zoni Morahaloma sa GKSZ klasifikacijom. Ovaj objekat je idealan izbor za proizvodnju skladistenje ili logisticke operacije. Dizajnirana da ispuni savremene industrijske standarde nekretnina nudi optimizovane troskove odrzavanja visoke tehnicke specifikacije i efikasno koriscenje prostora. Zasto odabrati ovu nekretninu Odlican odnos cene i vrednosti Visokokvalitetna gradnja na konkurentnoj investicionoj tacki. Niski operativni troskovi Energetski efikasan dizajn smanjuje opste troskove. Moderna infrastruktura Vrhunska celicna struktura. Strateska lokacija Lako dostupna u okviru utvrdjenog industrijskog okruzenja. Spremno za upotrebu Dizajnirano za hitnu operativnu integraciju. Glavni tehnicki parametri Ukupna neto povrsina 635 m2 Prizemlje 482 m2 Sprat kancelarije i prateci sadrzaj 153 m2 Povrsina placa 4616 m2 Procenat zauzetosti 11.26 procenata Visina objekta 6.96 m Tip gradnje Samostojeci jedan pozarni segment Strukturni dizajn i konstrukcija Konstrukcija Celicni noseci ram. Izolacija 10 cm PIR sendvic panel na fasadi i 12 cm PIR krovna izolacija. Krov Dvovodni krov sa nagibom od 15 stepeni. Pod Armirano betonska podna ploca. Pristup Industrijska vrata 400x450 cm i pesacki ulazi 100x240 ili 100x210 cm. Odvodnjavanje Pocinkovani sistem oluka. Sokla Zavrsena malterisanom povrsinom. Energetska efikasnost i odrzivost Toplotna uskladjenost Potpuno u skladu sa savremenim standardima toplotne tehnologije. Skoro nulta energetska potreba Ispunjava kriterijume visoke efikasnosti. Kontrola klime Temperiran halski prostor sa odlicnim vrednostima toplotne provodljivosti. Grejanje Minimalisticki masinski sistemi sa opcijom elektricnog rezervnog grejanja. Zastita od pozara i bezbednost Otpornost na pozar IV stepen otpornosti. Kategorija opasnosti D Umereno zapaljivo. Gacenje pozara Obezbedjen kapacitet vode za gasenje od 600 do 1500 litara u minuti. Sistemi Automatski protivpozarni alarm i sigurnosna vrata i prozori sa zatvaranjem u vise tacaka. Idealno za Stamparske delatnosti Laku industrijsku proizvodnju Skladistenje Logisticke i distributivne centre Osnivanje sedista kompanije ili baze Strateska poslovna odluka Ova hala je definicija poslovne racionalnosti profesionalna bez prevelikih dimenzija moderna bez prekoracenja budzeta. Sa niskim procentom zauzetosti i znacajnom povrsinom placa nekretnina takodje nudi znacajan dugorocni razvojni potencijal za buduce prosirenje. Zelite li da pripremim i kracu verziju ovog teksta za drustvene mreze ili mozda oglas za novine