Mi az Otthon Start Hitelprogramképes keresőfelület?

Az oc.hu oldalán nálunk elérhető Otthon Start-szűrő és flag funkció, amellyel kizárólag a hitelprogramba beleillő ingatlanok jelennek meg.

Hogyan lehet szűrni az Otthon Start-os ingatlanokra?

A részletes kereső felületén található "Otthon Start" kapcsolóval egy kattintással kérheted a csak az erre a hitelnek megfelelő ingatlanokat.

Budapest III. kerületi for sale plot, T041728

For sale plot, T041728

Budapest III. kerület, Rómaifürdő

750,000,000 Ft

2,113,000 €

5,394m²

Vízparti telek a Római parton eladó!

Izgalmas fejlesztési telek eladó Budapest III kerület, Római part részén!

A környék egyszerre turisztikai és lakóövezeti célpont, különleges lokáció különleges igényekhez

FONTOS! A Római parton korábban elrendelt építési tilalom már megszűnt, így a fejlesztés azonnal indítható!

A telek mérete és adottságai kivételes lehetőséget biztosítanak egy magas hozamú befektetés megvalósítására.

TELEK PARAMÉTEREI
- Telek mérete: 5.394 m²
- Építési övezeti besorolás: K-Rek/3 – különleges rekreációs övezet
- Legnagyobb beépíthetőség: 15% + 5% (a +5% pl. csónakházra vonatkozik)
- Terepszint alatti beépíthetőség: 20%
- Szintterületi mutató 2000nm-ig 0,4, 2000 nm felett 0,2
- Zöldterület mutató: 65%
- Maximális épületmagasság: 4,5-7,5 m

Építhető funkciók:
a) üdülő
b) szálláshely
c) sportlétesítmény
d) sporteszköz-tároló
e) vízijármű-javító
f) kereskedelmi egység (helyi lakosság ellátására)
g) vendéglátás
h) kulturális, közösségi-szórakoztató létesítmény
i) egészségügyi, szociális létesítmény

MIÉRT KIVÉTELES EZ A LEHETŐSÉG?
- Budapest egyik legjobb eladó fejlesztési telke a Rómain
- Előzetes kalkulációk szerint 1478,8 m2 (+739,4 m2 parkoló) építhető, akár hosszútávú lakhatásra is
- Prémium lokáció – közvetlen kapcsolat a Dunával, közkedvelt rekreációs övezet
- Két irányból megközelíthető (Vesta köz és Kossuth Lajos üdülőpart felől)
- Stabil, hosszú távú bérbeadási és értékesítési potenciál
- Azonnal indítható fejlesztés – megszűnt az építési tilalom
- Közvetlen vízparti

Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli.
Az ingatlant tulajdonló gazdasági társaság megvásárolható.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!

Registration Number

T041728

Property Details

Sales

for sale

Character

plot

Type of Land

Building plot

Zone

recreational zone

Plot Size

5,394 m²

Orientation

East

View

river or lake view

Neighborhood

green

Distance to Waterfront

Direct waterfront

Buildability

20%

Facade Height

9500

Type of Buildable Property

Condominium between 10-50 apartments, Office, hotel, or other institution

Vitéz Kornél

Credit Expert

View My Profile!

Demeter András

Vezető tanácsadó, Gyémánt fokozatú Otthonszakértő

Rating: 9.8 points

View My Profile!

Have Questions?

Send a Message

Call with Confidence!

+36 70 Show

Call Now Send a Message

From Our Office Listings - XIII. kerület - Pozsonyi út

for rent apartment

Budapest XIII. kerület

Kiadó erkélyes lakás központi helyen - Újlipótvárosban

Világos 2+1 szobás lakás - erkéllyel Újlipótvárosban Főbb jellemzők • 74 m² | 2+fél szoba • 1 erkély • Légkondicionált • Bútorozottan vagy butorok nélkül is kiadó • Kisállat lehet * Dohányzás az erkélyen lehet • Költözhető: 2026. június Elrendezés • Világos, tágas nappali • Külön hálószoba • Dolgozószobának vagy vendégszobának is alkalmas plusz szoba • Felszerelt konyha-étkező • Fürdőszoba kád + tusló + külön WC • Tágas előszoba, sok tárolási lehetőséggel Minden könnyen elérhető gyalogosan: • Szent Istvan krt kávézói, pékségei és kisboltjai • Dunapart és sétány • Nyugati pályaudvar és M3 metró • 4-6-os villamos (éjjel-nappali kapcsolat) • Trolibuszok • Margitsziget (sport, futás, kikapcsolódás) Bérleti feltételek • Bérleti díj: 350.000 Ft + rezsi / hó • Kaució: 2 havi kaució • Költözhető: 2026. június 15-től • Bérleti időszak: min 1 év de hosszútávra bérelhető

for sale panel apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Igényesen felújított panelprogramos erkélyes kétszobás budai panorámával

Eladó sétatávolságra a Pöttyös utcai metrómegállótól egy 59 nm-es kétszobás 9. emeleti örökpanorámás lakás. Egy igazi otthon, ahol a panel-feeling helyett a luxus életérzést a budai panoráma teszi teljessé. Az erkélyes nappali mellett az eredetileg 1+2 félszobás lakás - belsőépítész tervei alapján - az étkező és a két félszoba egybenyitásával nyugat-kelet irányban ablakokkal rendelkező világos, nagy háló-és egyben dolgozószobává alakult át. Az ablakos, teljesen gépesített konyha méretre készített magas fényű bútorral és még nem használt gépekkel várja, hogy az új tulajdonosa végre kipróbálja. A vadonatúj kádas fürdőszoba tágas, mert a mosógép a szomszédos gardróbban kapott helyet. A lakásba több ponton záródó 3-záras biztonsági ajtón keresztül jutunk be, míg a műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Közös költség: 16 000 Ft/hó Rezsi költség: kb. 18 000 Ft/hó A társaház anyagi helyzete rendezett. A kifizetett panelprogram, az új lift és a biztonsági kamerarendszer is ezt igazolja. A környék infrastruktúrája kíváló. Bevásárló központ, zöld parkok, játszótér, éttermek karnyújtásnyira. Közlekedés: metró, villamos 3 perc séta Parkolás a ház előtt kényelmesen megoldható. A lakás akár teljes bútorzattal és gépesítéssel is megvásárolható, amely megállapodás tárgyát képezi.

for sale apartment

Budapest XIV. kerület

Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében: 3 szobás lakás Herminamezőn várja Önt!

Zuglói lakás mely akár az Otthon Start Programban is hitelezhető! XIV kerület méltán kedvelt részén, karnyújtásnyira a Bosnyák téri piactól karbantartott társasházban lévő 75 nm nagyságú beköltözhető állapotú, világos lakás eladó! Lokáció: kiváló közlekedés, villamos, busz és troli könnyen elérhető, belváros gyorsan megközelíthető. környék zöldövezeti hangulatú, mégis központi fekvésű. Ház: karbantartott, kis lakóközösség közös, zöldellő kert alápincézett, saját pincerekeszekkel Lakás: második emelet ablakos konyha szeparált fürdőszoba/WC takarékos konvektor fűtés utcai és udvari nézet világos DK-i tájolás 3 szoba közös költség 25.000 Ft/hó Ha egy jó helyen lévő, saját ízlésre alakítható tágas, zuglói lakást keres, amely hosszú távon is remek döntés, akkor ezt érdemes megnéznie!

for sale plot

Budapest III. kerület

5 394m²

Rómaifürdő

750M Ft 2,113,000 €

Vízparti telek a Római parton eladó!

Izgalmas fejlesztési telek eladó Budapest III kerület, Római part részén! A környék egyszerre turisztikai és lakóövezeti célpont, különleges lokáció különleges igényekhez FONTOS! A Római parton korábban elrendelt építési tilalom már megszűnt, így a fejlesztés azonnal indítható! A telek mérete és adottságai kivételes lehetőséget biztosítanak egy magas hozamú befektetés megvalósítására. TELEK PARAMÉTEREI - Telek mérete: 5.394 m² - Építési övezeti besorolás: K-Rek/3 – különleges rekreációs övezet - Legnagyobb beépíthetőség: 15% + 5% (a +5% pl. csónakházra vonatkozik) - Terepszint alatti beépíthetőség: 20% - Szintterületi mutató 2000nm-ig 0,4, 2000 nm felett 0,2 - Zöldterület mutató: 65% - Maximális épületmagasság: 4,5-7,5 m Építhető funkciók: a) üdülő b) szálláshely c) sportlétesítmény d) sporteszköz-tároló e) vízijármű-javító f) kereskedelmi egység (helyi lakosság ellátására) g) vendéglátás h) kulturális, közösségi-szórakoztató létesítmény i) egészségügyi, szociális létesítmény MIÉRT KIVÉTELES EZ A LEHETŐSÉG? - Budapest egyik legjobb eladó fejlesztési telke a Rómain - Előzetes kalkulációk szerint 1478,8 m2 (+739,4 m2 parkoló) építhető, akár hosszútávú lakhatásra is - Prémium lokáció – közvetlen kapcsolat a Dunával, közkedvelt rekreációs övezet - Két irányból megközelíthető (Vesta köz és Kossuth Lajos üdülőpart felől) - Stabil, hosszú távú bérbeadási és értékesítési potenciál - Azonnal indítható fejlesztés – megszűnt az építési tilalom - Közvetlen vízparti Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli. Az ingatlant tulajdonló gazdasági társaság megvásárolható. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!

for sale apartment

Budapest VII. kerület

99m²

Középső Erzsébetváros

3 room(s)

Exclusive Contract

119.9M Ft 338,000 €

FELÚJÍTANDÓ nagypolgári lakás, az Oktogon közelében, kiváló lokációban!

RITKA LEHETŐSÉG! Két bejáratú külön lakássá is alakítható, ez a fényes, tágas otthon! A lakás 99 m²-es, felújítandó, rendkívül jól alakítható polgári lakás Budapest belvárosában, a VII. kerület egyik kedvelt utcájában, a Csengery utcában. A Király utca és a Dob utca közvetlen közelében található, így a belváros pezsgése és infrastruktúrája pár perc sétával elérhető. Az ingatlan 1897-ben épült, háromemeletes eklektikus, 35 albetéttel (2 üzlet a földszinten) rendezett társasház legfelső szintjén helyezkedik el, így a lakás felett nincs felső szomszéd. A Társasház tetőszerkezetét felújították, kéményeket kibélelték és a tavalyi közgyűlés megszavazta az elektromos hálózat korszerűsítését. A Társasházban nincs lift, de van pince, ahol egy elhatárolt rész tartozik a lakászhoz. A lakás ablakai az utcai és belső udvari nézetnek köszönhetően a helyiségek világosak, jól szellőztethetők, és egész nap természetes fényt kapnak. Az alaprajz szerint a lakás különlegessége és egyben legnagyobb előnye, hogy több irányból is jól használható, rugalmas térszervezést tesz lehetővé. A nagyvonalú belső terek könnyedén újragondolhatók, így akár egy tágas családi otthon vagy akár két önálló lakás is kialakítható. Főbb adatok * alapterület: kb. 99 m² * belmagasság: 360 cm * három nagy méretű szoba: 23 m², 18,6 m², 17,3 m² * egy külön nyíló tároló: 7,1 m² * különálló konyha, étkezővel: 12 m² * tágas előtér, közlekedő: 13,5 m² * kamrahelyiség: 3,7 m² * fürdőszoba két bejárattal * külön mellékhelyiség * utcai és udvari tájolás * a vizesblokkok és a kamra lichthof felé szellőznek. A lakás teljes felújításra szorul, azonban megőrizhető az eredeti fa parketta a szobákban és a közlekedőben, az egyik szobában Héra cserépkályha található, a hőtároló képességét kombinálva a gázfűtés kényelmét élvezve (gázüzemű működés, hőtárolás, gyors felfűtés) illetve több helyiségben kéménycsatlakozási lehetőség. A közlekedés kiemelkedően jó: az M1-es metró, villamosok és több buszjárat is rövid sétatávolságra található, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Befektetők érdeklődését is várjuk, mert a lakás elrendezése lehetővé teszi a két lakóegységre bontást, ami kiváló alapot ad hosszú távú kiadásra vagy felújítás utáni értéknövelésre.

for rent apartment

Budapest VII. kerület

85m²

Középső Erzsébetváros

4 room(s)

350e Ft 990 €

KIADÓ LAKÁS 4 BERENDEZETT KÜLÖN SZOBA

Keleti pályaudvarnál jó közlekedés és központi helyen kiadó lakás. Júniustól aktuális a birtokba adás. Dohányzás a folyosón lehetséges, de állatkát nem tudunk fogadni . *Egy fővel kötünk szerződést, de 4 diáknak kényelmes szép lakás. *Felszerelt konyha *Mosógép Várom hívását érdeklődés esetén !

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Budapest VIII. kerület

70m²

II. János Pál pápa tér és környéke

3 room(s)

78.9M Ft 223,000 €

Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében – 3 szobás lakás várja Önt!

In the continuously developing area of Budapest's VIII district, near Pope John Paul II, a 69 m² apartment with an additional 2 m² balcony is for sale. This property is an excellent opportunity for first-time buyers as well as investors. The property is bright and has well-distributed spaces, and thanks to its high ceilings, it feels even more spacious. The current condition of the apartment allows the new owner to further customize it according to their needs and style. The apartment features: • 69 m² living space + balcony • 2+1 rooms • bright, well-distributed spaces • high ceilings • separate bathroom and toilet • separate kitchen • new security entrance door • plastic windows in the bedrooms • park view panorama • gas convector heating The building: • generally in good condition • two elevators, one of which is wheelchair accessible • good community of residents • ongoing renovations and applications for funding Location: The area around Pope John Paul II has undergone significant development in recent years, making it increasingly popular among young people, university students, and investors. Everything is easily accessible in the neighborhood: • shops • restaurants, cafés • pharmacy • services • universities and educational institutions Transportation: Transportation is excellent: • tram and bus stops, metro line 4 just a few minutes' walk away • quick access to the city center • easy access to various points in the city The apartment is also an excellent opportunity for long-term investment, as the continuous development of the area ensures stable demand in the rental market.

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Bright Apartment with Balcony for Sale in Dunakeszi, Alagliget Residential Park

In a popular area of Dunakeszi, in the Alagliget residential park, we offer for sale a sunny, well-designed 2-bedroom apartment located on the first floor of a well-maintained two-storey condominium building constructed in the 2000s. The property is an ideal choice for families, couples, or even as an investment, thanks to its quiet, pleasant surroundings and excellent infrastructure. Main features: 2 separate bedrooms bright living room bathroom + separate toilet practical pantry/storage room 6 sqm balcony partially furnished heating and cooling air conditioning gas combi boiler providing heating and hot water plastic windows and doors fitted with shutters and mosquito nets The apartment also includes: parking space for 2 cars within the gated courtyard shared garden outdoor storage shed The area is very well equipped: nursery, kindergarten, a high-quality school, shopping facilities, and a pharmacy are all just a few minutes away. The friendly neighborhood, peaceful environment, and practical layout make this property feel truly like home. If you are looking for a comfortable, quiet, yet easily accessible home in Dunakeszi, this apartment is definitely worth viewing!

for sale apartment

Budapest XIII. kerület

Újlipótváros, Kleopátra Ház

Újlipótváro, Kleopátra Ház A Kleopátra-házban eladó 81 négyzetméteres, két hálószobás, két fürdőszobás, erkélyes, első emeleti saroklakás. A társasházat senkinek nem kell bemutatni, magas minőségű és exkluzív társasházház Újlipótvárosban, parkosított belső kerttel és játszótérrel. A lakás központi helyisége a tágas nappali-étkező-konyha rész, innen nyílik a 9 nm-es erkély is, amely a Kárpát utca - Ipoly utca sarokra néz. Két különnyíló hálószoba és egy zuhanyzós, illetve egy kádas fürdőszoba és egy gardrób helyiség is van a lakásban. A lakás felújított állapotú, klímával, redőnyökkel felszerelt. Házközponti rendszer biztosítja a melegvizet és a fűtést egyedi méréssel A lakáshoz tartozik egy pinceszinti zárható tároló helyiség és egy mélygarázs beálló is, amely nem kötelezően, hanem opcionálisan megvásárolható (gk. beálló 10 M Ft, tároló 3 M Ft) a lakással együtt. Az ingatlan bérbe van adva, de rugalmasan megtekinthető.

for sale apartment

Budapest XIII. kerület

Újszerű kétszobás lakás Angyalföld központjában

Eladó a XIII. kerület frekventált részén egy újszerű társasház 2. emeleti lakása: 44nm+5nm erkély! Ideális - amerikai konyha - nappali + háló - elosztású lakás, a fürdő és a WC külön helyiségben található. A lakásban jelenleg nincs konyhabútor, de megegyezés tárgyát képezheti! A környék jellemzői: Kiváló közlekedés Rendezett, fejlődő környezet, + parkok Iskola, óvoda, rendelő Befektetésnek és saját célra is ideális választás! Bővebb információkért, illetve a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! A lakás jelenleg üres, a képek képek között ai generált berendezési látványtervek találhatóak!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Budapest XIV. kerület

Zöldre néző, 3 szobás, erkélyes lakás eladó a XIV. kerületben

Csendes, zöld környezetben, kulturált, 1987-ben épült társasházban eladó egy II. emeleti, külön nyíló három szobával rendelkező, kertre néző, napos, erkélyes lakás. A kicserélt hő- és hangszigetelt nyílászáróknak, és az egyedi fűtésnek köszönhetően a költségek télen is nagyon alacsonyan tarthatók. Átlagban a rezsi kb. 12 ezer Ft/hó, a közös költség 16500 Ft/hó. A társasház zárt udvarán a lakóknak megengedett a parkolás. Az ingatlan személyes megtekintéséért, ill. további információkért hívjon bizalommal. (Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.) (A képek látványtervet is tartalmaznak.)

for sale commercial property

Budapest XIV. kerület

41m²

Törökőr

42.9M Ft 121,000 €

Fedezze fel Törökőr üzleti lehetőségeit - az Ön következő sikeres befektetése várja!

Ideális ingatlant befektetésre, saját vállalkozáshoz! Zugló ismert, forgalmas és egyben könnyen megközelíthető részén a Fogarasi úton eladó egy utcáról nyíló, 41 m²-es üzlethelyiség! Az ingatlan jó láthatósággal rendelkezik, így ideális választás lehet szolgáltatói tevékenységre, például kozmetika, fodrászat, iroda vagy egyéb vállalkozás számára. Frekventált, mégis élhető környezetben található, folyamatos gyalogos forgalommal, ami hosszú távon is stabil üzleti potenciált biztosít. jól kihasználható terek ideális elosztás több tevékenység egyidőben történő végzéséhez zuhanyzós fürdőszoba, szeparált mellékhelyiség teljes kiépítettség fodrászat, szépségszalon működtetésére modern minőségi burkolatok, berendezési tárgyak kiváló közlekedés, ingyenes parkolás M2 metró 2-3 perc, 98 autóbusz, 80 troli az üzlet előtt áll meg Alacsony fenntartási költség, gyorsan birtokba vehető, azonnal hasznosítható lehetőség.

750,000,000 Ft