Központközeli, tágas családi ház nagy telekkel kiváló átalakítási lehetőségekkel

Bocskaikert központjától mindössze 300 méterre kínálok megvételre egy jó állapotú, azonnal lakható, 90 m²-es családi házat 850 m²-es telken.
Tágas helyiségek és stabil szerkezet jellemzi,amely  kiváló alap egy modern otthon kialakításához.
Főbb paraméterei:
- 90 m² hasznos alapterület- 850 m² telek
- 20 m² feletti, tágas szobák
- Nagy konyha és étkező
- Külön bejáratú nyári konyha
- Cserép tetőfedés
- 40 cm vastag kisméretű téglafalak
- Stabil, jó szerkezeti állapotMűszaki jellemzői:
- Teljes közműellátottság
- Villany: 230 V + 400 V
- Víz, gáz, csatorna bekötve
- Központi fűtés
- Vegyes tüzelésű és gázkazán

Felújítást, modernizálást igényel, ugyanakkor belső válaszfalainak köszönhetően könnyen átalakítható akár egy légterű nappali-konyha-étkező is kialakítható.

Kiváló választás családoknak, felújításban gondolkodóknak vagy azoknak, akik központközeli, mégis tágas telken szeretnének élni.

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal szívesen megmutatom személyesen is.

Hajdúböszörmény Belvárosában 263 nm-es építési telek eladó

Hajdúböszörmény abszolút Belvárosában eladó egy 263 nm-es építési telek, 40 %-os beépíthetőséggel. Az ingatlanon egy bontandó vagy erősen felújítandó lakóház és melléképületek vannak. A telek 2 oldalról megközelíthető zugban helyezkedik el. A villany be van kötve a lakóházba, a többi közmű, víz, csatorna és gáz az utcán található. Fekvését tekintve csendes, mégis központi elhelyezkedésű. Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását. építési telek, bontandó felújítandó ház, belváros

720 négyzetméter lehetőség egy értékálló környezetben

Debrecen Felső-Józsa egyik új építésű lakóparkjában építési telek várja új tulajdonosát — modern környezet, fejlődő városrész, hosszú távon is értékálló befektetés. A 720 m²-es telek 30%-os beépíthetőséggel ideális családi ház vagy korszerű otthon megvalósításához. A 23 méteres utcafront jól tervezhető beépítést tesz lehetővé, a 6 méteres építménymagasság pedig kényelmes életteret biztosít. Villany, víz és gáz már telken belül, csatorna közvetlenül a telek előtt elérhető. Igényes új építésű házak szomszédsága, nyugodt lakókörnyezet, mégis minden fontos intézmény elérhető: Józsa központja kb. 10 perc sétára, iskola és óvoda a közelben. Ha modern környezetben képzeli el jövőbeli otthonát vagy stabil értékű ingatlanbefektetésben gondolkodik, érdemes személyesen is megnézni. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Munkásszállót vagy szálló jellegű ingatlant keres nagy kapacitással? Megtalálta!

Kiadó egy 5000 nm-es, teljesen körbekerített területen fekvő, 2021-ben teljeskörűen felújított vendégház, amely kiválóan alkalmas munkásszálló, céges szálláshely vagy nagyobb létszámú vendégek fogadására. Az ingatlan adottságai ideálisak cégek, kivitelezők, munkaerő-közvetítők, szálláshely-üzemeltetők számára: - 5000 nm-es, parkosított, zárt terület - 25-30 fő részére prémium szálláshely - Nagyméretű, térkövezett belső parkoló - 2021-ben teljes felújítás, külső hőszigetelés - 10 kw-os napelem rendszer - légkondicionált szobák - Gáz illetve vegyestűzelésű kazán radiátoros hőleadókkal - Épített medence, kemence, főzőhely - Foci- és kosárlabdapálya a szabadidős kikapcsolódáshoz A zárt, biztonságos környezet különösen fontos munkásszálló üzemeltetés esetén. Az emeleti szinten: - 7 különálló szoba - Mindegyik saját zuhanyzóval és mosdóval - Néhány szoba káddal felszerelt - Közös, jól felszerelt konyha A földszinten: - Tágas fogadóhelyiség - Két külön is használható, egyenként 60–70 fős terem - Külön mosdók és zuhanyzók Az emelet külön bejárattal is rendelkezik, valamint a földszintről is megközelíthető, a két szint egymástól lezárható – így akár több funkció párhuzamos működtetésére is alkalmas. Az alagsorban: - Mosókonyha - Főzőkonyha Ez a kialakítás ideálissá teszi hosszabb távú elszállásolásra, céges munkásszállónak vagy akár rendezvényekkel kombinált üzemeltetésre is. Ne hagyja ki ezt a kiváló üzleti lehetőséget! Ha nagy kapacitású, jól strukturált, azonnal hasznosítható ingatlant keres munkásszálló vagy szálló üzemeltetés céljára, ez az épület tökéletes választás. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen!

Alakítsa saját stílusára új otthonát Berettyóújfalu nyugodt zöldövezetében, modern alapokon!

Eladásra kínálunk Berettyóújfalu csendes, zöldövezeti részén egy modern, újépítésű családi házat, amely kiváló lehetőség mindazoknak, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani otthonukat. A 426 m²-es telken épülő, 99,80 m² alapterületű ingatlan amerikai konyhás nappalival és 4 szobával tervezett. A válaszfalak még nem kerültek kialakításra, így az új tulajdonos szabadon formálhatja a belső elrendezést. A tető modern antracit betoncserép fedéssel már elkészült. A közművek előkészítése folyamatban: az áram bevezetése már zajlik, a víz és a szennyvíz telken belül megtalálható, a gázcsonk az utcában rendelkezésre áll. A tulajdonos a fűtést klímás vagy hőszivattyús padlófűtéses rendszerrel tervezte, de a végső megoldást az új tulajdonos igényeire bízza — így valóban személyre szabható az otthon. Ha egy modern, alakítható új építésű otthont keres nyugodt környezetben, mindössze 15 perc sétára a városközponttól, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Érdeklődjön bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Tágas, modern, energiahatékony családi ház korrekt áron!

Ha eleged van a tucat házakból és valami megnyerőt és egyedit szeretnél... Figyelmedbe ajánlom ezt a minden igényt kielégítő önálló családi házat, Martinka csendes, forgalom mentes utcájában amely mind megjelenésében, mind a helyiségek méretét tekintve is kitűnik a piac kínálatából. Általános jellemzők: - 800 nm-es önálló telek - 122 nm hasznos alapterület + 20 nm-es terasz - 45,6 nm-es közösségi tér - 3 db 12 nm-t meghaladó méretű szoba - 2 fürdőszoba (1 kád, 2 zuhanyzó, 2 wc) - háztartási helyiség - hatalmas gardrób (akár +1 szoba) Műszaki jellemzők röviden: - Ytong falazat EPS homlokzati szigeteléssel - a födémen 30 cm fújt cellulóz szigetelés (cc. 50 cm gyapottal ér fel) - padlófűtés hőszivattyúval minden helyiségben - betoncserép fedéssel - még választható burkolatok, beltéri ajtók, szaniterek, stb. - gondos tervezés, gyakorlatilag nincs benne haszontalan terület (mindössze 1,6 nm közlekedő) Ha... ...valami egyedit szeretnél amiből nincs másik, ahol nem egy kaptafára épülnek sorra a házak... ...fontos, hogy a rezsi jelentéktelen... ...kell a hatalmas élettér, de a privát szféra se egy "lyuk" legyen... ...nem szeretnél zajban, szmogban élni, de fontos, hogy könnyen elérhető legyen Debrecen belvárosa... ...akkor ez az ingatlan neked lett tervezve. Kérdéseiddel keress bizalommal a hét bármelyik napján.

Az otthon, ahol a minőség alapfelszereltség!

Bocskaikert csendes, nyugodt részén, 524 m²-es telken modern kialakítású, új építésű ikerház épül, amely ideális választás mindazok számára, akik korszerű és energiatakarékos otthont keresnek. Az ingatlan egy 85,78 m²-es, új építésű, 3 szobás + amerikai konyhás-nappalis ikerház, amely átgondolt térkialakítással és kimagasló műszaki tartalommal valósul meg. Szerkezet és szigetelés: - 30 cm-es Porotherm/Leier tégla falazat - 15 cm homlokzati EPS hőszigetelés - 10 cm XPS lábazati szigetelés - 30 cm födémszigetelés - 3 rétegű üvegezésű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók - A korszerű gépészet és a modern technológia hosszú távon alacsony fenntartási költséget biztosít. Fűtés és gépészet: - korszerű padlófűtés, vagy gáz hiányában modern hőszivattyús rendszer - a vételár része 2 db inverteres klíma - energiahatékony, alacsony rezsijű működés - közművek telken belüli csatlakoztatása (amennyiben adott) - városi víz hiányában házi vízmű - csatorna hiányában 3 m³-es zárt szennyvíztartály (igény szerint nagyobb kapacitással, felár ellenében) Az építkezés kezdete: 2026. Ez az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik megbízható kivitelezésű, jól szigetelt, energiatakarékos új otthont szeretnének nyugodt környezetben, Bocskaikert kedvelt részén. Érdeklődjön most, és foglalja le időben új otthonát!

Modern kényelem polgári eleganciával ötvözve

Élj vagy fektess be Debrecen abszolút belvárosában – 500 méterre a főtértől, kulcsrakész állapotban! A Piac utcából nyíló Gambrinus közben felújított, liftes házban eladó egy 54 nm-es, 3. emeleti, teljeskörűen felújított, stílusosan berendezett lakás. Világos terek, nagy nyílászárók, 6 nm-es loggia, modern kádas fürdő, gépesített konyha vadonatúj eszközökkel, hűtő-fűtő klíma minden szobában. A teljes bútorzat és felszerelés a vételár része. Tökéletes első otthon, menő belvárosi élettér vagy azonnal pénzt termelő befektetés. Korábban bejáratott, magas értékelésű szálláshelyként működött, így rövid és hosszú távú kiadásra is ideális. Tehermentes, azonnal birtokba vehető – tényleg csak be kell költöznöd. Ha olyan lakást keresel, ami nem igényel kompromisszumot és az első perctől értéket ad, ezt látnod kell. Időpont egyeztetés rugalmasan – csapj le rá, mielőtt más teszi.

Tágas terek, biztos háttér, kiváló lokáció

Tágas, jól variálható elrendezés, erkély, megújult vizes helyiségek és kiszámítható fenntartási költségek – mindez Tócóskert egyik jól megközelíthető, infrastruktúrával kiválóan ellátott részén. A lakásról A 68 m²-es, háromszobás ingatlan a társasház nyolcadik emeletén helyezkedik el. A jelenlegi alaprajz körbejárható, a helyiségek egymásból nyílnak, ami tágas térérzetet biztosít. Igény esetén egy könnyűszerkezetes válaszfal elhelyezésével a lakás három külön nyíló szobássá alakítható, és ezzel egyidejűleg gardrób vagy külön tárolóhelyiség is leválasztható. Az előszoba kifejezetten tágas, nagy méretű beépített szekrényekkel, amelyek praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak a mindennapokban. A nappali erkélykapcsolatos, amely használható kiegészítő életteret jelent. A konyha-étkező tágas, világos, kialakítása lehetővé teszi, hogy akár többtagú család is kényelmesen le tudjon ülni az asztal köré. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, mindkettő 2023-ban megújult. Ugyanebben az évben az elektromos hálózat korszerűsítése is megtörtént. A nappaliban klíma került felszerelésre. Az egyik szobában műanyag nyílászáró található, a többi helyiség fa ablakokkal rendelkezik. A fűtés és a meleg víz jelenleg mérés nélküli távhővel működik: a téli hat hónapban a havi költség 23.000 Ft, a nyári hónapokban 8.000 Ft. Az ingatlan tehermentes. A társasházról A lakás egy tízemeletes panelépületben található, amely nagy méretű lifttel rendelkezik. Szintenként mindössze három lakás került kialakításra, ami alacsonyabb átmenő forgalmat és csendesebb lakókörnyezetet eredményez. A társasház gazdálkodása rendezett, folyamatos karbantartás jellemzi. Legkésőbb jövőre mért távfűtési rendszer kerül bevezetésre. A korszerűsítés finanszírozása a ház megtakarítási alapjából történik, amelyet a havi 24.000 Ft-os közös költség tartalmaz, így a tulajdonosok részéről külön befizetést nem igényel. Közös pincerész és kerékpártárolási lehetőség biztosított. A környékről Tócóskert Debrecen egyik jól kiépített lakótelepi városrésze, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A közelben üzletek, piac, posta, drogéria és egyéb kereskedelmi egységek találhatók. A tömegközlekedés kifejezetten kedvező: a buszmegálló 200 méterre található, ahonnan több járat is biztosít közvetlen kapcsolatot a város különböző pontjai felé. A közelben óvodák és iskolák is működnek. A városrész jelentős zöldfelületekkel rendelkezik, parkokkal, sportpályákkal és sétányokkal, amelyek hozzájárulnak az élhető lakókörnyezethez. A környéken a parkolás jelenleg ingyenesen megoldható, ami a mindennapokban kényelmes és költséghatékony lehetőséget jelent. Átgondolt elrendezésű, továbbfejleszthető alaprajzú lakás stabil társasházi háttérrel és kiváló elhelyezkedéssel. Hívjon bizalommal, egyeztessünk időpontot, és nézze meg személyesen, mit tud nyújtani Önnek ez a tócóskerti otthon!

Lehetőség vállalkozó kedvűeknek, akik értéket látnak a kihívásban

Felújítandó, kétgenerációs – igény szerint egybenyitható – vályogház várja új tulajdonosát. Ideális választás azoknak, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat vagy befektetési céllal keresnek fejleszthető ingatlant. Miért lehet jó döntés? A két különálló lakrész összesen 101 m² alapterületű (66,7 m² + 34,3 m²), így akár két generáció együttélésére, akár egy nagyobb családi ház kialakítására is alkalmas. A nagyobb épület 2 szoba + étkezős elrendezésű, cserépkályha fűtéssel. A kisebb lakrész 1 szobás, jelenleg fűtés nélküli. Fürdőszoba egyik épületben sincs, kialakításuk az új tulajdonos elképzeléseire vár. További adottságok: 810 m²-es telek, 20 méteres utcafronttal – bővítéshez, kerthez vagy gazdálkodáshoz is megfelelő tér. 25 m²-es, szerelőaknás garázs a házak mellett. Az udvarban alápincézett nyárikonyha is található, amely további lehetőségeket rejt. Debrecen autóval mindössze kb. 15 perc alatt elérhető. Ha fantáziát lát benne, érdemes személyesen is megnézni. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem riadnak vissza a felújítástól, viszont hosszú távon értéket szeretnének teremteni.

Nyugalom, tér és alakíthatóság egy ingatlanban

Nyíracsádon felújítandó, két épületből álló vályogház nagy saroktelken – kiváló lehetőség gazdálkodásra, bővítésre vagy saját elképzelések megvalósítására, Debrecentől mindössze 25 perc autóútra. A 78 nm-es ingatlan két különálló épületből áll. A nagyobb házban két szoba található (egy tágas, keleti tájolású és egy déli fekvésű), előszoba, szélfogó és kamra kapcsolódik hozzá. Fűtését konvektor és cserépkályha biztosítja. A kisebb épületben konyha–étkező, fürdőszoba WC-vel és kamra kapott helyet, itt konvektoros fűtés működik, a konyhában gáztűzhely található. Az udvaron külön garázs is rendelkezésre áll. A 2654 nm-es saroktelek 28 méteres utcafronttal rendelkezik. A telek hátsó, mintegy 2000 nm-es része szántóként hasznosítható, amely ideális gazdálkodásra, kertészkedésre vagy akár további fejlesztési tervek megvalósítására. A buszmegálló közvetlenül a ház előtt található, így a közlekedés kényelmesen megoldott. Ha olyan ingatlant keres, amelyben saját elképzeléseit valósíthatja meg, és fontos a nagy telek, valamint a jó megközelíthetőség, érdemes személyesen is megtekinteni. Időpont-egyeztetés és további információ miatt keressen bizalommal.

Álmai családi otthona elkészült Debrecen–Pallagon!

Fiatal családosként Ön is biztonságos, modern, nyugodt környezetben képzeli el gyermeke jövőjét? Most itt a lehetőség, hogy prémium műszaki tartalmú, energiatakarékos, kulcsrakész ikerházba költözzen Debrecen egyik legkedveltebb, zöldövezeti városrészén, Pallagon! A házak magas műszaki tartalommal, igényes külső-belső kialakítással készülnek, családbarát elrendezéssel: - Nappali + 4 szobás ikerház - 150 m² lakótér - 580m² saját telekhányad Már csak 1 szabad ingatlan van. Tágas nappali, több gyerekszoba, otthoni iroda lehetőség – ideális választás bővülő család számára. Prémium műszaki tartalom – kompromisszumok nélkül: - Levegő–víz hőszivattyú / Daikin / H tarifa - Padlófűtés + mennyezethűtés / Rehau / - Helyiségenkénti hőmérsékletszabályozás - Prémium német nyílászárók / Schüco / winchester oak - Szekcionált garázskapu / Hörmann / - Fűtött garázs (padlófűtéssel) - Hosszú beálló + 2 extra parkolóhely - Minőségi melegburkolatok / JAF Holz / - Olasz–spanyol hidegburkolatok - Elektromos, rejtett tokos alumínium redőnyök - Kamerarendszer, riasztó, kaputelefon - Napelem előkészítés - Parkosított kert öntözőrendszerrel - Elektromos nagykapu, körbekerített telek Energiatakarékos, modern, biztonságos otthon – alacsony fenntartási költséggel. Családbarát környezet A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes hétköznapokhoz szükséges: SPAR Debreceni Labdarúgó Akadémia International School of Debrecen Óvoda, buszmegálló Aszfaltozott utca Nyugodt, zöldövezeti hangulat – mégis kiváló infrastruktúra. Az ingatlan kulcsrakész, azonnal költözhető CSOK, Babaváró és kamattámogatott hitel ügyintézésben független szakértő segít 5% ÁFA támogatás igénybe vehető Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is. Hívjon bizalommal, és találjuk meg családja új otthonát Pallagon!