Főúton, kiváló láthatósággal ingatlan, ami dolgozik Ön helyett!

Eladásra kínálunk egy 165 m²-es, sokoldalúan hasznosítható épületet, amely közvetlen főúti elhelyezkedésének és a szinte közvetlenül mellette található nagyméretű parkolónak köszönhetően kivételes üzleti potenciált rejt. Kamera és riasztó rendszerrel felszerelt.

Az ingatlan 1621 m²-es telken fekszik, beton alapra épült, tégla falazattal, lemeztető fedéssel, tulajdoni lap szerint lakóház / feldolgozó üzem megnevezéssel ami ritka és rendkívül előnyös kombináció.

Mire lehet ideális?
Üzlethelyiség, bemutatóterem, szalon (kiváló láthatóság a főútról)
Feldolgozó üzem, kisebb gyártás, műhely
Raktár + iroda egyben
Vendéglátó egység, büfé, street food pont (parkoló szinte az ajtóban)
Szálláshely, munkásszálló vagy apartmanok
Telephely vállalkozásnak, akár lakhatással kombinálva

Főúti elhelyezkedés = folyamatos forgalom és reklámérték
Parkolás megoldott ügyfeleknek, dolgozóknak egyaránt
Masszív szerkezet, könnyen átalakítható belső terek
Nagy telek, bővítési, parkosítási vagy további építési lehetőségekkel

Ez az ingatlan nem csak egy épület, hanem egy üzleti alap, ahol a hely dolgozik Önért.

Ha vállalkozásban gondolkodik, vagy befektetési lehetőséget keres főút mentén, ezt érdemes megnézni!Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal!

Exkluzív új építésű lakóingatlan a Nagyerdő közelében

Debrecen frekventált övezetében, Nagyerdei környezetben várja új tulajdonosát ez a 2024-es, új építésű, nettó 187 m2-es, hatalmas, nagy belmagassággal rendelkező nappali+ 2 hálószobás magas műszaki tartalommal megépített, energia takarékos lakóingatlan, mely használatbavételi engedéllyel rendelkezik. Az ingatlan zártsorú beépítéssel, 349 m2-es telken épült, A + energia besorolású, földszint + emelet kivitelű. Minimális fenntartási költsége többek között a H tarifára csatlakoztatott Daikin hőszivattyúnak köszönhető, mely biztosítja az ingatlan hűtését és fűtését, padló, fal, mennyezet megoldással, továbbá szigetelt falainak és felső kategóriás külső nyílászáróinak, mely háromrétegű edzett üvegezéssel, rovarhálóval, részben távirányítható rolóval ellátott. Az ingatlan 10 kW-os napelem rendszer fogadására előkészített. Földszint helyiségei: nagyméretű nappali- étkező- konyha+ kamra, melynél a nappali igény szerint galériázható a nagy belmagasságnak köszönhetően, a nappaliból megközelíthető a polikarbonáttal fedett terasz, továbbá épített zuhanyzós fürdőszoba mellékhelyiséggel, MOFÉM csaptelepekkel. Emelet helyiségei: 2 hálószoba+ 1 gardrób, sarokkádas fürdőszoba WC- vel, gépészetnek kialakított helyiség mosókonyhával. Az ingatlanhoz tartozik egy 20 m2- es gépkocsibeálló HÖRMANN távirányítható szekcionált kapuval ellátva, elektromos autó töltésére alkalmas előkészítéssel, az udvaron több autó számára parkolási lehetőséggel, valamint az udvarról megközelíthető, pince szinten lévő tároló is. Azonnal birtokba vehető! További kérdéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Ez az ingatlan a “Hűségcsomag” megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

MINŐSÉGI - IGÉNYES LAKÁS ELADÓ - DEBRECEN - BAJCSY ZSILINSZKY UTCA!!!

Fektessen be egy exkluzív belvárosi lakásba, Debrecen szívében, ahol a városi élet minden előnye karnyújtásnyira elérhető. Központi elhelyezkedése révén a közelében számos bolt, étterem és kávézó várja az érdeklődőket, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan intézhető. A tömegközlekedési járatok könnyen elérhetők, akár autó nélkül is egyszerűen közlekedhet a városban. Az ingatlan környéke csendes és biztonságos, ideális otthont biztosít a családok számára, de a befektetők részére is remek lehetőségeket kínál. A lakás KIVÁLÓ állapotban van, így azonnal bérbe is adható, kihasználva a Debrecenben tapasztalható folyamatos keresletet. A 77 m2-es, 2 szoba + nappalis ingatlan remek választás lehet azok számára akik értékes ingatlanra vágynak egy dinamikusan fejlődő városban. 2018-ban épült, magas műszaki tartalommal rendelkezik, 2. emeleti, liftes társasházban található. Világos, tágas terekkel rendelkezik, amelyekhez beépített bútorok és szekrények tartoznak, biztosítva ezzel a maximális helykihasználást. A fűtés, gáz cirkó rendszerrel, padlófűtéssel megoldott. Modern, zuhanyzós fürdőszoba - wc, külön mosókonyha - wc. A lakáshoz megvásárolható a mélygarázsban egy kocsibeálló, amely külön helyrajzi szám alatt szerepel, ennek ára: 15 millió forint. Megtekintéssel és bővebb információval kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok.

Befektetők, építkezők figyelem! Most lehetősége nyílik egy igazán különleges telek megvásárlására Debrecen egyik csendes és barátságos városrészében, Pallagon. Ez a tehermentes ingatlan 1475 nm-es területével ideális választás lehet akár saját otthon építésére, akár befektetési célra. A teleken a víz és csatorna kiépítésre került, gáz és villany a telek előtt közvetlenül rendelkezésre áll. Elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen Debrecen városának közlekedési csomópontjai könnyen elérhetők. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás családok számára, akik értékelik a nyugalmat és a természet közelségét, lehetőség kínálkozik szabadidős tevékenységekre, legyen szó sétákról, kerékpározásról. Ez a telek nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy megvalósítsa álmait, akár saját otthonának megépítésével, akár egy jövedelmező befektetés formájában. A meglévő engedélyes terveket igény vevő rendelkezésre bocsájtjuk. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a telek, kérdéseivel keressen!

Epreskertben hosszú távra kiadó nappali + 2 szobás lakás.

Epreskertben hosszú távra kiadó nappali + 2 szobás lakás. Epreskertben kimondottan hosszú távra kiadó egy 60 nm-es, 1 emeleti, nappali + 2 félszobás, gáz cirkó fűtéses társasházi lakás. A lakáshoz tartozik egy 12 nm-es garázs, melynek bérlése nem kötelező. Az ingatlan részben bútorozott, jelenleg lakják, a bútorok fele a jelenlegi bérlőké! Az ingatlan február 01.-tők kiadó!

Debrecen egy legkedveltebb és legkeresettebb városrészében, a Sestakertben kínálunk megvételre egy 97 nm-es társasházi lakást, csendes, elegáns környezetben. Az ingatlan átgondolt, kétszíntes kialakítású, tágas, jól élhető terekkel rendelkezik. A földszinten modern, egybenyitott nappali - étkező található, mely ideális helyszíne a mindennapi életnek. Konyhálya modern, jól felszerelt. Az emeleten két nyugodt hálószoba és egy stílusos fürdőszoba található. A lakás különlegessége a hozzá tartozó szuterén szint, amely sokoldalúan hasznonsítható, lehetőséget kínál wellness, dolgozó- vagy akár vendégtér kialakításra is. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, minden helyiségben klímaberendezés lett felszerelve. A zárt udvaros társasház nyugalmat biztosít. Tartozik hozzá egy 15 nm-es garázs. A lakás világos, nagy terekkel rendelkezik, kiváló választás azok számára, akik a minőséget, az elhelyezkedés egyaránt fontosnak tartják. Tehermentes, azonnal birtokba vehetó az ingatlan.

Debrecen belvárosában 2007-ben épült társasház magasföldszintjén, kertkapcsolatos, 46 nm-es, amerikai konyhás + 2 hálós , bútorozott társasházi lakás, 17 nm-es teremgarázs hellyel min 12 hónapra 2 havi kaucióval kiadó.

Debrecen Létai útból nyíló utcában ELADÓ egy 4 szobás családi ház

Debrecen Létai útból nyíló csendes zsákutcában, ELADÓ egy két ütemben épült, br. 165 m2-es, földszint + tetőtér beépítésű, önálló telken épült családi ház! Az ingatlan átlagos illetve felújítandó állapotú, 768 m2-es saroktelken helyezkedik el, teljes közművel rendelkezik. Az eredeti ház 1995 körül épült, téglából, beton alappal, majd a 2000 es évek elején építettek hozzá, illetve tetőteret építettek rá. Ekkor kapott új tetőt cserépfedéssel, új réz villanyvezetékeket. Műanyag nyílászárók, gázcirkófűtés, illetve külön feljárat lett az emeletre kiépítve, ennek köszönhetően akár kétgenerációs ingatlannak is alkalmas lehet. A tetőtér a képeken látható állapotban, elválasztó falak nélkül, (40 m2 egy légtér), várja az új tulajdonost, akinek a fantáziájára van bízva mit alakít ki belőle. Statikailag rendkívül jó állapotú az ingatlan, a földszinten kettő nagyszoba, egy nappali ,félszoba, illetve nagy konyha- étkező található. Könnyűszerkezetes garázs található még a házhoz építve, mely 21 nm. A telek hátsó részén tárolók, pince találhatók, az ingatlan körbe kerített. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, vagy további kérdése van, állok rendelkezésére, akár hétvégén is!

Eladó hangulatos kislakás Debrecen csendes, kedvelt részén – Angyalföld téren

Debrecen közkedvelt, nyugodt városrészében, az Angyalföld téren kínálunk megvételre egy 32 nm-es, keleti fekvésű, 5. emeleti kislakást, rendezett, dupla liftes társasházban. Az ingatlan praktikus elosztású, helyiségei: - 1 szoba - konyha–étkező - fürdőszoba - közlekedő A lakás igény szerint felújítandó. A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval felszereltek, a bejárati ajtó új, amely fokozza a biztonságot és javítja az energiahatékonyságot. Fenntartása rendkívül alacsony rezsiköltségű, így gazdaságos választás. A keleti tájolás kellemes, világos életteret biztosít. A környezet csendes és nyugodt, ugyanakkor a tömegközlekedés, üzletek és szolgáltatások könnyen és gyorsan elérhetők. Főbb jellemzők: - 32 nm alapterület - 5. emelet, dupla liftes társasház - Keleti fekvés - Műanyag nyílászárók, szúnyogháló - Új bejárati ajtó - Nagyon alacsony rezsi - Csendes, rendezett környezet - Azonnal birtokba vehető Az ingatlan ideális első lakásnak, idősebbek számára vagy befektetési célra is. További információért és megtekintésért várom hívását

Debrecen, Óvárosában az Ajtó utcában eladó egy 83 nm-es, 3 szobás, napfényes, téglaépítésű lakás. A Nagyerdő közelsége, nyugodt, zöldövezeti környezet és a csendes utca egyaránt ideális választás családoknak, fiatal pároknak és befektetőknek. - Tágas, világos terek találhatók - Villanyvezeték felújítva - Gázkazán biztosítja a fűtést, radiátoros hőleadással - Saját ízlés szerint burkolható ( hideg- meleg burkolatok hiányoznak) Az ingatlan nagy előnye, hogy a belső kialakítás teljes mértékben az új tulajdonos alakíthatja ki, maga ízlése szerint. Egyedi otthon vagy üzleti célú helyiség is könnyen létrehozható. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően - közel a Nagyerdő és minden előnye ( pihenési, sportolási, szabadidős lehetőségek) az Egyetem és a Belváros.

A rare opportunity in Debrecen – a bright, 3-room apartment with separate entrances for sale in the green belt of Tócóvölgy! In the popular, quiet and well-infrastructured part of Debrecen, Tócóvölgy (Derék Street), a 59 m², excellently distributed, sunny, 3rd floor apartment is for sale, which is a valuable choice for both your own home and investment. Main features of the property: area: 59 m² 3rd floor 3 separate rooms kitchen + dining room bathroom separate toilet spacious hall, wide corridor full-fledged interior space, no sloping walls Technical condition, equipment: new plastic windows shutters and insect screens on all windows bright, well-furnished rooms clean, tidy staircase closed common bicycle and stroller storage own lockable storage Maintenance costs: district heating summer flat rate: approx. 7,000 HUF/month winter flat rate: approx. 20,000 HUF/month common costs: 9,000 HUF/month Environment and location: quiet, green residential area landscaped yard, playground free parking in front of the house Aldi, Lidl, Penny, Tesco within a few minutes excellent public transport, universities easily accessible Ideal for whom? families couples investment (easy and well-rented) For further information and viewing, I look forward to your call every day of the week! Our office helps you make a successful purchase with full administration, credit expert and legal support.

Tócóvölgyi lakótelep 2. emeleti 71 m2 - es klímás lakása eladó.

Debrecen panellakásai közül az utolsó etapban épült a Tócóvölgy . A társasház 4 emeletes, lift nincs. A lakás a 2. emeleten található, 71 m2 alapterületű, + erkély + egy önálló tároló tartozik hozzá. Kb : 10 éve kisebb felújításon esett át, de igény szerint már most is ráfér egy ráncfelvarrás. A környezetről egy pár szót : nagyon csendes , madárcsicsergős, parkosított belső udvarral rendelkezik, parkolók bőven találhatóak ( díjmentes ), üzletek, oktatási intézmények , orvosi ellátással kapcsolatos rendelők, gyógyszertárak, stb... gyakorlatilag minden megtalálható. Műszaki jellemzői : Fűtése távhő, nem sok a fűtésszámla, közösköltség is meglepően alacsony, ablakok eredeti fa duplaüvegezettek, bejárati ajtó újszerű, stb. A lakás : jelenleg 2 hatalmas nagy szobából, konyha - étkezőből, külön fürdő - wc - ből és az előszobából áll, illetve egy erkéllyel is rendelkezik. Ha nappali + 2 szobásra van szüksége, könnyen kialítható egy gipszkarton fal segítségével, sőt már láttam olyat, hogy ebből a lakásból, nappali + 3 szobást is létrehoztak. Alaprajzokat mellékelek. Az ingatlan per, tehermentes, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ !!! ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal !