Eladásra kínálunk Polgárdiban, a 7-es főút mellett közvetlenül, egy 1594 m2-es építési telket. A tulajdoni lapon kivett beépítetlen területként szerepel. A telek körbekerített mind a négy oldalról. Az ingatlan jelenleg autókölcsönzőként működik, illetve a telken belül megtalálható egy konténer és egy kis faház is, amit a tulajdonos irodahelyiségnek használ. Közművek közül a villany közvetlenül a telek előtt az utcában található. Csatorna, gáz és víz nincs, utóbbinál folyamatban van a hálózat kiépítése. A telek utcafronti szélessége 20m, családi ház, vagy akár ikerház is építhető rá. Székesfehérvár 33 km távolságra van. Ha a vásárláshoz ingatlant kell eladnia, abban is szívesen együttműködöm Önnel, ha pedig hitelre van szüksége, BANKFÜGGETLEN hitelszakértőnk áll rendelkezésére! Bővebb infóért várom jelentkezését!

Eladásra kínálunk Mezőszilason, nyugodt utcában egy vegyes falazatú, cserépfedésű családi házat 626 nm-es, gondozott telken. Az ingatlan körbe van kerítve, a kertben gyümölcsfák vannak.A házban 3 szoba, konyha, előszoba, kamra, fürdőszoba wc-vel található.Fűtés gázkonvektorral ill. cserépkályhával megoldott. A nyílászárók fából készültek, dupla üvegezéssel. Szigetelés nincs.A házhoz tartoznak melléképületek.A település a szükséges infrastruktúrával rendelkezik.
Hívjon, nézzük meg együtt az ingatlant!

Székesfehérvár kedvelt környékén, a Lövölde utcában eladó egy csúsztatott zsalus épületben, tégla válaszfalakkal épült, 3. emeleti, 56 nm-es lakás.Az épület szigetelt, karbantartott, a lépcsőház tiszta, rendezett.A lakás az elmúlt években folyamatos felújításon esett át. - Műanyag nyílászárók, az ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek.- A konyha, fürdőszoba 3 évvel ezelőtt lett teljeskörűen felújítva, illetve tavaly új villanybojler lett felszerelve.- 2011-ben a víz és a villanyvezetékek cseréje is megtörtént.- A burkolatok épek, szép állapotúak.A lakáshoz tartozik egy közös és egy önálló tároló is.Kedvező rezsi és közösköltség.Parkolási lehetőség közvetlenül az épület előtt.A lakás jelenleg nem lakott, így szinte azonnal birtokba vehető.Ha felkeltettem az érdeklődését és szeretne egy lakást, melynél nem kell a felújítással bajlódnia, esetleg sürgősen kell költöznie, akkor ez a jó választást!Bővebb információért vagy személyes megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen!

Nulladik naptól termelő ingatlan Székesfehérvár-Felsővárosban – 6 bevételi forrással!

BEFEKTETŐK FIGYELEM! Székesfehérvár közkedvelt részén, a Felsővárosban (Tompa Mihály utca), 420 m2-es telken eladó egy azonnali bevételt generáló ingatlanegyüttes. A KONSTRUKCIÓ ÉS A MATEK: 1. Főépület (92 m2) – Garantált bérlővel: A tégla építésű, gázcirkó fűtéses, 4 szobás főépületben egy idős személy lakik, aki az ingatlan 50%-án haszonélvezeti joggal rendelkezik. Az üzlet lényege: A haszonélvező a ház másik 50%-át visszabérli az új tulajdonostól, így Önnek nincs üresjárata, nincs bérlőkeresési kockázata, a lakó pedig gondos gazdaként folyamatosan fűti és karbantartja az épületet. 2. Különálló kisház (25 m2) – Azonnal kiadható: A telken található egy különálló, 25 nm-es összkomfortos téglaépület (szoba, konyha, fürdő, WC). Ideális bérbeadásra egyetemistáknak, egyedülálló személynek, vagy fiatal párnak, akik saját ingatlant vásárolni még nem tudnak, viszont nem panel albérletből indítanák a jövőjüket. 3. 3 db Garázs – Külön bérbeadható: A 3 db, külön megközelíthető garázs egyesével is bérbeadható. 4. Közművesített műhely/raktár : A két pince közül a nagyobbik (20 m2) vízzel és villannyal ellátott. Hasznosítható raktárnak vagy műhelynek. MŰSZAKI ÁLLAPOT: A befektetés nem igényel azonnali ráfordítást, az állagmegóvás biztosított: • Új tetőszerkezet. • Északi oldal szigetelve. • Az épület nemesvakolattal színezve. • A folyamatos lakottság és fűtés miatt állagromlás nincs. LOKÁCIÓ: Felsőváros, Tompa Mihály utca. Csendes, biztonságos, mégis frekventált környék, kiváló tömegközlekedéssel és autós elérhetőséggel. Az ingatlan értékállósága a környék fejlődése miatt garantált. ÖSSZEGZÉS: Vegye meg nyomott áron (a haszonélvezet miatt), és használja ki a több lábon álló bevételt (visszabérlés + kisház + 3 garázs + raktár) azonnal! Hívjon további információkért és a megtekintésért!

Öreghegy varázsa: 3 szobás ház, ahol az otthon és a befektetés találkozik!

Székesfehérvár Öreghegy városrészében kínálunk eladásra egy különleges lehetőséget, amely tökéletes választás lehet családok számára, vagy akár befektetési céllal is. Ez a ház 70 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 513 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az ingatlanban három tágas szoba található, így elegendő helyet biztosít a család minden tagja számára. Az erkély, amely 4 négyzetméteres, ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a délutáni pihenéshez. A ház belső terei jelenleg felújítandó állapotban vannak, mely lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja az otthonát. A fűtés gázkazán rendszerrel megoldott, míg a nyári hónapokban a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A házat részben felújították az előző években, ennek során 5 cm-es külső hőszigetelést, műanyag, redőnyös ablakokat építettek be. Minden szobában és a konyhában klíma is található. Az ingatlanhoz egy garázs is tartozik, amely egy autó tárolására alkalmas, így a parkolás sosem jelenthet problémát. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen Öreghegy csendes, családias környezete ideális otthont biztosít. A környék biztonságos, és a szomszédság barátságos, így gyermekes családok számára is ideális választás lehet. A közlekedés szempontjából is kedvező, hiszen a város központja könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közelben található buszmegállók, valamint a főbb közlekedési útvonalak gyors elérhetősége megkönnyíti a mindennapi közlekedést. Székesfehérvár gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, számos lehetőséget kínálva a szabadidő eltöltésére, legyen szó múzeumokról, parkokról vagy vásárlási lehetőségekről. A város dinamikusan fejlődik, ami hosszú távon is kedvező befektetési lehetőségeket kínál. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, vagy bármilyen kérdése merülne fel, bizalommal keressen minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy a tökéletes befektetést! Igény szerint díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére, hogy megtalálják a számukra legoptimálisabb finanszírozási formát. Továbbá teljeskörű szakmai támogatást nyújtunk az adásvételi folyamat teljes lebonyolításában. Ügyvédi közreműködés, műszaki tanácsadás, elektromos biztonsági felülvizsgálat, energetikai tanúsítvány.

Eladó Gárdony frekventált, mégis nyugodt részén egy épülőfélben lévő, minden igényt kielégítő ikerházfél, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy életre szóló befektetés a minőségbe.

-    Tágas terek nagycsaládosoknak is.

-    Ritka kincs a piacon: a földszinti tágas amerikai konyhás nappali mellett további 4 teljes értékű hálószoba és 3 fürdőszoba biztosítja, hogy a reggeli készülődés torlódásmentes legyen, és mindenkinek jusson privát szféra.

A teljesség igénye nélkül a lakások műszaki tartalmáról:

-    Viablokk falazat, 10 cm Dryvit szigetelés

-    Hofstadter 3 rétegű nyílászárók, motoros redőnyökkel

-    Egyedi kő burkolat a homlokzaton, párkányokon,

-    Monolit vasbetonfödém

-    Hőszivattyús padló hűtés-fűtés

-    A szobákban és a nappaliban hűtő-fűtő és páramentesítő klíma

-    Térkövezett járda, terasz és kocsibeálló

További műszaki tartalmakkal is szívesen állunk rendelkezésre!

-    Zöldenergia és A++ besorolás Felejtse el a magas rezsit! A ház hőszivattyús fűtésrendszerrel és kiváló szigeteléssel épül, így energetikai besorolása A++. Amit ma megspórol a vételáron egy gyengébb háznál, azt itt a havi számlákon nyerheti vissza hosszú távon.

-    Miért különleges ez az ajánlat? Az ingatlan kivitelezője évtizedes tapasztalattal rendelkezik a prémium kőburkolatok világában. Mit jelent ez Önnek? Azt, hogy itt nem "standard" burkolatok közül válogathat: leendő tulajdonosként kiemelt lehetőséget kap prémium márvány, gránit és felső kategóriás burkolatok kiválasztására, hogy otthona valóban az Ön ízlését és a luxust tükrözze.

Lokáció Gárdony a Velencei-tó fővárosa. A ház elhelyezkedése kiváló: közel a parthoz és a központi infrastruktúrához, mégis csendes környezetben.

Befektetés a jövőbe Bár az ingatlan paramétereiből adódóan állami támogatások (CSOK, stb.) nem vehetők igénybe, ez a ház azoknak szól, akik nem kompromisszumokat keresnek, hanem értéket. Ideális készpénzes vásárlóknak vagy piaci hitellel rendelkezőknek, akik tudják: a minőségi anyaghasználat és a megbízható kivitelező a legjobb garancia.

Várható átadás: 2026 Irányár: 168.000.000 Ft 30%-os előleggel leköthető

Hívjon bizalommal, és tekintse meg a helyszínt, valamint a választható prémium burkolatok mintáit!

Eladásra kínálunk Sárbogárd központjához közel lévő, csendes utcában egy tégla építésű, palafedésű családi házat.A ház 1968-ban épült, 820 nm-es gondozott, bekerített telken áll. Az épület helyiségei: 3 szoba, fürdő wc-vel, konyha, kamra, spájz és folyosó. A ház előtt egy kb 12 nm-es, fedett terasz van. Egyéb gazdasági épületek is megtalálhatók a telken.Szigetelés nincs, az ablakok fából vannak. Fűtés gázkonvektorral és cserépkályhával megoldott.Az ingatlan lakható, de igény szerinti felújítást igényel.
Hívjon nézzük meg együtt ezt a jó ingatlant!

Gárdony központjában eladó üzlethelyiség

VÁLLALKOZÓK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!!! Gárdony központjában, közvetlenül a 7-es fő út mellett kínálunk eladásra, egy 2 szintes, 12 lakásból álló üzlethelyiséget. Az épület 1999-ben épült téglafalazattal, és 2010-ben került átépítésre. Az ingatlan jelenlegi és új bérlői folyamatosan garantálják Önnek az üzleti sikereit. Az állandó bevételt termelő ingatlan bérleti díja akár 1,5-2M Ft/hó. Az épület fűtését és a melegvizet gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, de emellett hűtő-fűtő klímák is rendelkezésre állnak. Az ingatlanba az összes közmű be van kötve. Az épület folyamatos fejlesztés alatt áll, új hőszigetelt műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, valamint az elektromos hálózat a jelenlegi 32A helyett, 64A-re lesz bővítve. A tetőtér külön bejárattal rendelkezik, külső lépcsővel ellátott. A födém szerkezete betontálcás, tetőformája magastető, fedése síkpala. Az épület hasznos nettó alapterülete 324 m2, telek mérete 1228 m2. Ha a vásárláshoz ingatlant kell eladnia, abban is szívesen együttműködöm Önnel, ha hitelre van szüksége, BANKFÜGGETLEN hitelszakértőnk áll rendelkezésére! Bővebb infóért várom jelentkezését, akár hétvégén is!

Vidék bája, város közelsége – otthon Kápolnásnyéken, a Velencei-tó ölelésében

Nyugalomra vágysz, de fontos számodra a nagyobb városok közelsége? A rohanó mindennapokból ide élmény hazatérni, megpihenni. A ház egyik legnagyobb erőssége az elhelyezkedése (csendes zsákutcában). A központ gyalogosan is könnyen elérhető, mégis nyugodt, zöld környezet veszi körül az otthont, erdőszéli hangulatot árasztva. A tágas kert ideális lehet akár családi gazdálkodásra, pihenőkert kialakítására, gyerekek búvóhelyének, vagy az egyik részén akár állattartásra is (mely szabályozás szerint engedélyezett) Egy ásott kút is rendelkezésedre áll, amely a gazdálkodó élet alapja lehet. Itt mindemellett a szomszéd sem szól, ha netán családi vagy baráti összejövetelt tartasz. Ez az 1970-es években épült, vályogból készült ház nem csupán egy épület – lehetőség egy új életformára, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a vidéki élet mindennapi valósággá válik. A ház karbantartott, száraz, szerkezetileg stabil. A 62 m²-es lakótér három szobával, konyhával, kamrával és fürdőszobával rendelkezik. A tornác kiváló lehetőség a pihenésre, de akár beépítve világosabb, tágasabb belső teret is kialakíthatsz vele. Az 1975 m²-es telek valójában egy hatalmas, zöld ölelés. Jelenleg kb. 1000 m² kerített részen szőlő, magas ágyás vár rád. Ezen a kisebb területen kellemes szabadtéri családi tér könnyedén kialakítható ahol a gyerekek biztonsàgban szórakozhatnak, míg a felnőttek megpihenhetnek. A 22 m²-es zárt garázs, a 13 m²-es külső tároló, valamint a ház bővíthetősége és a tetőtér beépíthetősége további lehetőségeket biztosít. Műszaki információk: •Tetőszerkezet: Masszív, fa gerendás szerkezet betonfödémmel, néhány évvel ezelőtt felújítva – napelem kompatibilis •Felújítások: A teljes vízhálózat korszerűsítve lett modern csövekkel. A villamos hálózat még a korábbi rendszer szerint működik, felújítása a leendő tulajdonosra vár. •Közművek: Víz, villany, gáz bevezetve. Az ingatlan emésztővel rendelkezik. •Fűtés: Gázkonvektor és kályha biztosítja a meleget. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. •Fürdőszobai burkolatok felújítás alatt A vályogfalazat természetes hőszigetelő képességének köszönhetően kellemes klímát biztosít egész évben – energiatakarékos és környezetbarát megoldás azoknak, akik értékelik a fenntarthatóbb életformát. Lokáció – ahol minden közel van Kápolnásnyék nemcsak szép, hanem praktikus választás is. Óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi rendelő, bolt, pékség, kisebb-nagyobb bevásárlási lehetőségek – minden pár perc sétára vagy rövid autóútra található. A Velencei-tó tíz perc kényelmes sétával elérhető, a Velencei vasútállomás 900 méterre található, az M7-es autópálya és a 7-es főút pedig csupán egy karnyújtásnyira van. Így a főváros és Székesfehérvár is elérhető közelségben marad, miközben te már egy nyugodtabb világban élhetsz. Ez az otthon tehermentes és a lehetőségek tárháza: lehet belőle csendes családi fészek, gazdálkodó otthon vagy akár különleges vendégház is. Ha készen állsz arra, hogy beleszeress egy házba, amely több, mint téglák és falak, akkor hívj bizalommal! Rugalmasan megtekinthető, és minden segítséget megadok ahhoz, hogy megvalósuljon álmaid otthona. Amennyiben meglévő ingatlanod eladásához vagy hitelügyintézéshez segítségre van szükséged, az Otthon Centrum megbízható partnerként áll melletted – teljes körű, díjmentes szolgáltatással.

Családias környezet

Eladásra kínálunk Úrhida központi részén, egy 2022-ben épült 130 nm-es (bruttó 156 nm), 4 szobás, kedvező energetikai besorolású, magas műszaki tartalommal rendelkező családi házat. Az ingatlanhoz 400 négyzetméter kizárólagos használatú telekméret tartozik, amely méretének köszönhetően lehetőséget biztosít a kert szélesebb körű kihasználására. A 130 nm alapterületű lakótér kényelmesen kihasználható, tágas tereket eredményez. A közös életteret 40 nm alapterületű Amerikai konyhás-nappali-étkező biztosítja. Az alapterület magában foglal többek között három hálószobát és egy tágas mérettel rendelkező fürdőszobát. A praktikusan kialakított háztartási helyiség biztosít teret a gépészet és a háztartási gépek számára. Az ingatlan fűtését padlófűtés biztosítja, melyet egy kondenzációs gázkazán biztosít, illetve egy hűtő-fűtő klíma is beépítésre került. A házhoz elektromos garázskapuval felszerelt garázs is tartozik. Úrhida folyamatos fejlődése elsősorban jó elhelyezkedésének köszönhető, mivel Székesfehérvártól mindössze 5 km-re található. Folyamatosan növekvő, fiatalos összetételű lakosság jellemzi. A sok újépítésű ingatlan a község fejlődő arculatát hangsúlyozza. Kedvelt a gyermekes családok és a vidéki nyugalomra vágyók körében. Egyedi lehetőség, hívjon bizalommal, amennyiben hirdetésünk elnyerte tetszését, várom megtisztelő érdeklődését! Az Otthon Centrumnál bankfüggetlen tanácsadó kollégánk, díjmentes bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Segítségére lesz az önnek legmegfelelőbb konstrukció kiválasztásában. Támogatások: - CSOK+ - babaváró - 3% Otthon start hitel!!

Fedezze fel otthonát Székesfehérváron – 3 szobás, tágas ház várja Önt a Fecskeparton!

Fecskeparton kínálunk eladásra, egy 1975-ben épült, 3 szobás, téglafalazatú, kádár kocka típusú, átlagos állapotú családi házat. Az ingatlan főbb jellemzői: * 78,6 m2 hasznos alapterület * műanyag vízvezetékek * alumínium (1x16A) elektromos hálózat * villany, víz, gáz, csatorna bekötve * gázkonvektoros fűtés * eredeti fa nyílászárók * tetőszerkezet betontálcás, palával és zsindellyel fedett * 1221 m2-es telek méret * 2 bejárattal rendelkezik A ház fele alá lett pincézve, a telken belül megtalálható egy füstölő, valamint egy melléképület is, amelyben egy nagy tároló kapott helyet. Az ingatlan átlagos állapota lehetővé teszi az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki, újítsa fel. A ház, Fecskepart egyik csendes utcájában helyezkedik el, barátságos, egymásra odafigyelő szomszédokkal. A közelben sportpálya és egy kisbolt is található, nagyobb bevásárlás esetén a város autóval 6-8 percen belül kényelmesen elérhető. Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető. Ha a vásárláshoz ingatlant kell eladnia, abban is szívesen együttműködöm Önnel, ha hitelre van szüksége, BANKFÜGGETLEN hitelszakértőnk áll rendelkezésére! Bővebb infóért várom jelentkezését!

Székesfehérváron a Toronysoron található 52 négyzetméteres, földszinti lakás keresi új tulajdonosát, amely nemcsak lakhatási, de befektetési célokra is ideális választás lehet.

A lakás elrendezése rendkívül praktikus: két tágas szoba, egy konyha, fürdőszoba, különálló WC, előszoba, közlekedő és egy beépített erkély alkotja. Az ablakok modern, műanyag hőszigeteltek, amelyek nemcsak a hőveszteséget csökkentik, hanem a zajszigetelésben is kiválóak. Az épület szigetelése pedig tovább növeli a lakás energiahatékonyságát, így a téli fűtési költségek mindössze 15.000 Forintra rúgnak, míg a nyári készenléti díj csupán 5000 Forint.

Mindkét szobában redőnyös ablakok találhatók, mindkét helyiségben új radiátorokat szereltek fel néhány hónapja. A bejárati ajtó biztonsági, ami tovább növeli a lakók biztonságérzetét. A lakás jelenleg is lakható állapotban van, de az új tulajdonos igényei szerint felújítható, így csak a képzelet szabhat határt a kreatív megoldásoknak.

A beépített erkély különösen vonzó tulajdonság, hiszen ideális helyszínt biztosít a pihenésre, olvasásra vagy akár egy kis kertészkedésre is. A lakás elhelyezkedése is rendkívül kedvező: pár perces sétára található Lidl, Aldi, buszmegálló, benzinkút, iskola és Rossmann, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A buszközlekedés kiváló, ami megkönnyíti a város más részeire való eljutást.

A parkosított környezet kiválóan alkalmas pihenésre, kikapcsolódásra, a ház előtt pedig ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre, ami nagy előny a városi életben. A közös költség mindössze 13.500 Forint, ami rendkívül kedvezőnek számít a hasonló elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest.

Ha Ön is egy jó áron lévő, földszinti lakást keres, amely rengeteg lehetőséget rejt magában, ráadásul nagyrészt bútorozottan eladó, akkor ezt a remek ajánlatot nem szabad kihagynia. A lakás nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is kiváló, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így az ingatlan értéke is növekedhet az évek során.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, és fedezze fel, milyen lehetőségeket rejt magában ez a lakás. Vegye fel velem a kapcsolatot, és nézze meg személyesen is ezt a csodás ingatlant!