A VII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Kazinczy utcában, kiváló lokációval és elsőrangú infrastruktúrával kínálunk megvételre egy 30 m²-es, plusz 9 m²-es épített galériával rendelkező, harmadik emeleti, téglából épült lakást, lift nélküli társasházban.







Az ingatlan 2010-ben teljes körű felújításon esett át:



a falakban található vezetékek teljes cseréje megtörtént,
az aljzat teljes bontását követően új burkolatok kerültek beépítésre,
a lakás minden elemében korszerűsödött, így egy tisztasági festést követően azonnal költözhető állapotú.







Helyiségek és elrendezés:



előszobakonyha egy térben, praktikus kialakítással,



innen nyílik a nappali, nagy méretű ablakkal,



a nappaliból közelíthető meg a zuhanyzós fürdőszoba WC-vel,



a nappaliból indul az épített, 9 m²-es galéria, amely kényelmes hálóteret biztosít.







A bejárat előtt egy kb. 2 m²-es, leválasztott rész található, amelyet elektromosan is nyitható rács véd.







A konyha modern felszereltséggel rendelkezik: új sütő, elszívó, valamint két éve vásárolt főzőlap. Az ingatlanban gáz nincs bevezetve, így fenntartása egyszerű és biztonságos.







A nagyméretű ablaknak köszönhetően a nappali világos, a felszerelt elhúzható sötétítő pedig zavartalan pihenést biztosít.







A közös költség 10.000 Ft, amely a környéken kiemelkedően kedvező.



A környék infrastruktúrája kiváló: éttermek, kávézók, bárok, kulturális és szórakozási lehetőségek néhány lépésre elérhetők.



A tömegközlekedési lehetőségek:

M2 metró, M1 metró, 4-es villamos, 6-os villamos, 5-ös busz, 7-es busz, 7E busz, 8E busz, 99-es busz, 107-es busz, 108E busz, 110-es busz, 112-es busz, 133E busz, 923-as busz.





Ajánljuk mindenkinek, aki szereti a belváros pezsgését, és értékeli, hogy minden szolgáltatás azonnal elérhető a lakásból kilépve.



Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, készséggel állok rendelkezésére.

KÖLTÖZHETŐ hangulatos 2 szobás lakás nagy terasszal!

Fiatal felnőttek figyelem! Megérkezett a tökéletes otthon, ami nemcsak kényelmes, hanem a város szívében található! Ez a újszerű lakás Budapest 13. kerületében, Lőportárdűlő szívében várja új tulajdonosát. Az ingatlan 45 nm-en kínál 2 tágas szobát, egy modern fürdőszobát, és egy amerikai konyhás nappalit, ahol a baráti összejövetelek felejthetetlen pillanatai születhetnek. A lakás kiváló állapotban van, így azonnal költözhető, és a beépített bútorok és szekrények révén a tárolás is könnyedén megoldható. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatók. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés mindenki számára biztosított, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel könnyedén elérheted a város bármely pontját. A csendes környezet pedig ideális helyszínt biztosít a pihenéshez, távol a város zajától, mégis a központi elhelyezkedés előnyeit élvezve. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak otthon, hanem remek befektetési lehetőség is, hiszen a fiatalok és a családok körében egyaránt népszerű választás. A hőszivattyús fűtés pedig nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos megoldás is, amely hozzájárul a fenntartási költségek csökkentéséhez. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, hogy egy olyan lakás büszke tulajdonosa lehess, amely nemcsak a kényelmet, hanem a modern életstílust is tükrözi. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd személyesen is megtekinteni ezt a gyönyörű ingatlant, bátran keressen!

Albérlőknek ideális garzon Angyalföldön.

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 13. kerületének szívében, Angyalföldön, ahol a városi élet minden előnyét élvezheti egy hangulatos, 32 négyzetméteres lakásban. Ez a használt ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Az ingatlan állapota kiváló, a gáz (cirkó) fűtés pedig garantálja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban is. A lakás egy tágas, világos szobával rendelkezik, amely lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére szabja azt. Az egyszobás elrendezés praktikus megoldás, hiszen a hely maximálisan kihasználható, így ideális otthont biztosít egyedülállóknak vagy fiatal pároknak. A fürdőszoba modern kialakítása és kényelmes elrendezése tovább növeli az ingatlan vonzerejét. Angyalföld nem csupán a lakás miatt vonzó, hanem a környék számos előnyének köszönhetően is. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közeli metró- és buszmegállók gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához, így a mindennapi ingázás rendkívül egyszerű. A környéken számos bolt, étterem és kávézó található, így a lakóhely közvetlen közelében minden szükséges szolgáltatás elérhető. A környék biztonságos és csendes, ami ideális környezetet teremt a pihenésre és a feltöltődésre. A közeli parkok és zöld területek pedig tökéletes lehetőséget nyújtanak a szabadidő eltöltésére, legyen szó sétáról, futásról vagy akár piknikezésről. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan környezetben éljen, ahol a városi élet minden előnye elérhető, miközben a nyugalom és a biztonság is garantált. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, kérem, ne habozzon megkeresni. Bizalommal állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni az ideális otthont vagy befektetést!

Kompakt kislakás a VII. kerület legzöldebb utcájában

Imagine finding your first dream apartment, which will not only be your home, but also a symbol of a lifestyle! Our excellent condition, newly renovated apartment is located in the heart of Budapest's 07th district, in Középő Erzsébetváros, and is a perfect choice for young people, first-time home buyers or investors looking for a modern, minimalist home. This 12 sqm + 8 sqm gallery apartment is a real gem in the city center, where the high ceiling and bright spaces guarantee a pleasant atmosphere. The property has its own topographical number. The American kitchen layout allows cooking and socializing to take place in one place, making it ideal for friendly gatherings and family dinners. Thanks to the electric (infra) heating of the property, it will always be warm and cozy, while the quiet environment ensures that you can enjoy everything Budapest has to offer, away from the noise of the city, yet in the center. The area is well-connected, with transport links close by, making it easy and quick to reach any part of the city. Whether you're travelling by public transport or by car, the excellent transport links guarantee that you'll never be late. The wide range of shops, restaurants and cafes nearby means you'll always have something new to discover, while enjoying the friendly and safe atmosphere of the neighbourhood. This unencumbered property is not just a new home, it's also the start of a new life. The modern, exclusive design and practical layout are perfect for a youthful lifestyle. If you're interested in this special opportunity, don't hesitate, as such offers sell out quickly! If you have any questions or would like to view the apartment, feel free to contact us for more details! Your dream home is just one step away!

Balatonszőlősön panorámás építési telek eladó

Eladásra kínálok Balatonszôlôs lakóövezeti területén, egy erdôvel határolt, akár 2 db épülettel beépíthetô építési telket. A tervezett beépítésre elkészült tervek is rendelkezésre állnak. A szabálytalan téglalap alakzatú, enyhén lejtôs, erdô mellett elterülô telekrôl gyönyörû panoráma nyílik a környezô dombokra és egy kissé a Balatonra. A telek megnevezése a tulajdoni lapon kivett beépítetlen terület, építészeti besorolása Lf-5 (falusias lakókörnyezet), a rendezési terv szerint az alábbi szabályozásokkal: - egy építési telken legfeljebb két egylakásos vagy egy kétlakásos lakóépület helyezhető el + egy melléképület (lakóépület legnagyobb bruttó alapterülete max.350 m2) - a beépítettség legnagyobb mértéke 30 % szabadon álló beépítési móddal - terepszint alatti beépítés legfeljebb 5 % - legnagyobb épületmagasság 4,5 m - legkisebb zöldfelület mértéke 50 % A telek autóval könnyedén megközelíthetô, 2 oldaláról aszfaltút övezi, illetve buszmegálló is néhány perc sétatávolságban található. Bevezetésre került a telekre a villany, csatorna és vízbekötési engedéllyel rendelkezik. Balatonszőlős hatszázfős kisközsége festői természeti környezetben fekszik a Balatoni Nemzeti Park kapujában, a Szőlős-Pécselyi medencében. Az idelátogatók egész évben élvezhetik a táj nyújtotta lehetőségeket kerékpáron, lóháton vagy gyalogosan. A települést körülölelő lankákról lélegzetelállító panoráma nyílik a Balatonra és a Tihanyi-félszigetre. A Balatonfüred és Környéke Borút Egyesület nyitott pincéi a helyi borok mellett gasztronómiai élményekkel kínálják vendégeiket családias környezetben, harmóniában a minden évszakban elbűvölő tájjal. A magyar borturizmus egyik legkedveltebb központja.

Balatonszőlősön panorámás építési telek eladó

Eladásra kínálok Balatonszôlôs lakóövezeti területén, egy erdôvel határolt, akár 2 db épülettel beépíthetô építési telket. A tervezett beépítésre elkészült tervek is rendelkezésre állnak. A szabálytalan téglalap alakzatú, enyhén lejtôs, erdô mellett elterülô telekrôl gyönyörû panoráma nyílik a környezô dombokra és egy kissé a Balatonra. A telek megnevezése a tulajdoni lapon kivett beépítetlen terület, építészeti besorolása Lf-5 (falusias lakókörnyezet), a rendezési terv szerint az alábbi szabályozásokkal: - egy építési telken legfeljebb két egylakásos vagy egy kétlakásos lakóépület helyezhető el + egy melléképület (lakóépület legnagyobb bruttó alapterülete max.350 m2) - a beépítettség legnagyobb mértéke 30 % szabadon álló beépítési móddal - terepszint alatti beépítés legfeljebb 5 % - legnagyobb épületmagasság 4,5 m - legkisebb zöldfelület mértéke 50 % A telek autóval könnyedén megközelíthetô, 2 oldaláról aszfaltút övezi, illetve buszmegálló is néhány perc sétatávolságban található. Bevezetésre került a telekre a villany, csatorna és vízbekötési engedéllyel rendelkezik. Balatonszőlős hatszázfős kisközsége festői természeti környezetben fekszik a Balatoni Nemzeti Park kapujában, a Szőlős-Pécselyi medencében. Az idelátogatók egész évben élvezhetik a táj nyújtotta lehetőségeket kerékpáron, lóháton vagy gyalogosan. A települést körülölelő lankákról lélegzetelállító panoráma nyílik a Balatonra és a Tihanyi-félszigetre. A Balatonfüred és Környéke Borút Egyesület nyitott pincéi a helyi borok mellett gasztronómiai élményekkel kínálják vendégeiket családias környezetben, harmóniában a minden évszakban elbűvölő tájjal. A magyar borturizmus egyik legkedveltebb központja.

Balatonszőlősön panorámás építési telek eladó

Eladásra kínálok Balatonszôlôs lakóövezeti területén, egy erdôvel határolt, akár 2 db épülettel beépíthetô építési telket. A tervezett beépítésre elkészült tervek is rendelkezésre állnak. A szabálytalan téglalap alakzatú, enyhén lejtôs, erdô mellett elterülô telekrôl gyönyörû panoráma nyílik a környezô dombokra és egy kissé a Balatonra. A telek megnevezése a tulajdoni lapon kivett beépítetlen terület, építészeti besorolása Lf-5 (falusias lakókörnyezet), a rendezési terv szerint az alábbi szabályozásokkal: - egy építési telken legfeljebb két egylakásos vagy egy kétlakásos lakóépület helyezhető el + egy melléképület (lakóépület legnagyobb bruttó alapterülete max.350 m2) - a beépítettség legnagyobb mértéke 30 % szabadon álló beépítési móddal - terepszint alatti beépítés legfeljebb 5 % - legnagyobb épületmagasság 4,5 m - legkisebb zöldfelület mértéke 50 % A telek autóval könnyedén megközelíthetô, 2 oldaláról aszfaltút övezi, illetve buszmegálló is néhány perc sétatávolságban található. Bevezetésre került a telekre a villany, csatorna és vízbekötési engedéllyel rendelkezik. Balatonszőlős hatszázfős kisközsége festői természeti környezetben fekszik a Balatoni Nemzeti Park kapujában, a Szőlős-Pécselyi medencében. Az idelátogatók egész évben élvezhetik a táj nyújtotta lehetőségeket kerékpáron, lóháton vagy gyalogosan. A települést körülölelő lankákról lélegzetelállító panoráma nyílik a Balatonra és a Tihanyi-félszigetre. A Balatonfüred és Környéke Borút Egyesület nyitott pincéi a helyi borok mellett gasztronómiai élményekkel kínálják vendégeiket családias környezetben, harmóniában a minden évszakban elbűvölő tájjal. A magyar borturizmus egyik legkedveltebb központja.

Eladó exkluzív, belső kétszintes, tetőteraszos lakás a Király utcában

Kivételes adottságú, világos, belső kétszintes, igényes lakás eladó Budapest szívében, a Király utcában - néhány lépésnyire az Operától.
A klasszikus polgári, lifttel is rendelkező házra épített, újszerű, emeletráépítés egyesíti a belvárosi eleganciát a modern kényelmi igényekkel, mindehez egyedi hangulatú, intim tetőterasz is jár, amely ritkaság a környéken.

A lokáció a belváros legélhetőbb, legértékállóbb része - Pár lépésre a Gozsdu Udvartól, a Deák tértől és az Andrássy úttól - Airbnb- és hosszútávú kiadásra is ideális, biztos kihasználtsággal - Éttermek, bárok, kulturális központok, tömegközlekedés minden percek alatt elérhető.

Stabil, folyamatos értéknövekedésű lokáció, befektetők és külföldi vevők kedvence.

A lakás jellemzői
- Belső kétszintes kialakítás: nappali, konyha és fürdő az alsó szinten; háló, fürdő és terasz a felső szinten
- Teljes alapterület: kb. 61 m² + 43,1 m2 terasz!
- Elrendezés: nappali + hálószoba
- Fürdő: 2 db (mindkét szinten zuhanyzós)
- Terasz: intim, belső udvarra néző tetőterasz, közvetlenül a hálóból megközelíthető

Fűtés: kondenzációs kazán
Légkondicionálás: van
Állapot: újszerű
Épület: 1855-ös, klasszicista polgári ház, felújított tetővel és modern lifttel

Közös költség: alacsony, rendezett ház, igényes lakóközösség

A belvárosban ritka, teljesen intim tetőterasz a lakás igazi ékköve: zárt, belső udvarra néz, így teljesen privát, napos, nyugodt, kíváncsi tekintetektől védett. Igény szerint kialakítható jacuzzis wellness-saroknak, szaunának vagy elegáns lounge-résznek.

Közvetlen kijárat a hálószobából ez a tér a belvárosi élet csendes luxusa

Extra komfort
A lakás teljes bútorzattal és gépesítéssel eladó, így azonnal költözhető vagy kiadható.
Modern konyha, stílusos fürdők, tágas, napfényes nappali, hangulatos felső szint és lenyűgöző privát kültér,  mindez együtt ritka kombináció.

Egyedülálló lakás Budapest egyik legkeresettebb utcájában, klasszikus polgári épület tetején, modern luxusszinten.
A tágas terek, az intim terasz és a kiváló lokáció együtt egy igazi városi ritkaságot jelentenek ideális választás otthonnak, befektetésnek vagy prémium rövid távú kiadásra.

Stílusos elegancia modern kivitelezésben

We offer a truly special property for sale in Üröm - This house in excellent condition is not only a home, but also the embodiment of a lifestyle. This home is special not only with its modern architectural solutions, but also with its location: the area provides green belt tranquility, while the hustle and bustle of the city remains easily accessible. This home offers the best combination of modern urban comfort and a feeling of living close to nature. Main features • Gas-fired heating with radiator and underfloor heating • Newly installed solar panels - energy-efficient operation • Technical content that has undergone a complete mechanical renovation • Automatic garden irrigation system • Smeg kitchen appliances - style and quality Location and environment The area provides a particularly family-friendly, safe and green belt environment. The silence of the streets and the atmosphere of the area are ideal for those who value tranquility, but at the same time good accessibility is also important to them. Property The property has a net floor area of ​​186 sqm, with four spacious rooms, so there is enough space for every family member. The three bathrooms ensure that no one has to wait during the morning rush, so family life can be smooth and comfortable. The bright living-dining room and kitchen are the center of the house, where premium workmanship makes every moment special. The kitchen island layout equipped with Smeg appliances is ideal for cooking together and gatherings with friends. Built-in furniture and cabinets make maximum use of the space, so the apartment remains tidy and aesthetic. Garden Family dinners or morning coffee on the terrace become a real experience, while the beautiful panorama offers a wonderful view of the surrounding nature. The plot size is 400 sqm, surrounded by a tidy garden with an automatic irrigation system, so maintaining the green area is child's play. The house is heated with gas central heating and cooled with air conditioning, so you can enjoy a pleasant temperature at any time of the year. The alarm system also serves as security so that your family can always feel safe. The use of solar collectors reduces utility costs. The location of the property is also excellent, as it is located in a quiet, family-friendly area of ​​Üröm, yet the capital is easily accessible. It is also advantageous in terms of transportation, as the nearby bus stops and quick access to the main transport hubs allow you to live away from the noise of the city, but still close. The area awaits new residents with safe, friendly neighbors and many opportunities, whether it's schools, shops or leisure activities. This property is not just a house, but an opportunity to find a truly beautiful and comfortable home! If you have any questions, don't hesitate to look! I will be happy to help you find the home of your dreams.

Balatonszőlősön panorámás építési telek eladó

Eladásra kínálok Balatonszôlôs lakóövezeti területén, egy erdôvel határolt, akár 2 db épülettel beépíthetô építési telket. A tervezett beépítésre elkészült tervek is rendelkezésre állnak. A szabálytalan téglalap alakzatú, enyhén lejtôs, erdô mellett elterülô telekrôl gyönyörû panoráma nyílik a környezô dombokra és egy kissé a Balatonra. A telek megnevezése a tulajdoni lapon kivett beépítetlen terület, építészeti besorolása Lf-5 (falusias lakókörnyezet), a rendezési terv szerint az alábbi szabályozásokkal: - egy építési telken legfeljebb két egylakásos vagy egy kétlakásos lakóépület helyezhető el + egy melléképület (lakóépület legnagyobb bruttó alapterülete max.350 m2) - a beépítettség legnagyobb mértéke 30 % szabadon álló beépítési móddal - terepszint alatti beépítés legfeljebb 5 % - legnagyobb épületmagasság 4,5 m - legkisebb zöldfelület mértéke 50 % A telek autóval könnyedén megközelíthetô, 2 oldaláról aszfaltút övezi, illetve buszmegálló is néhány perc sétatávolságban található. Bevezetésre került a telekre a villany, csatorna és vízbekötési engedéllyel rendelkezik. Balatonszőlős hatszázfős kisközsége festői természeti környezetben fekszik a Balatoni Nemzeti Park kapujában, a Szőlős-Pécselyi medencében. Az idelátogatók egész évben élvezhetik a táj nyújtotta lehetőségeket kerékpáron, lóháton vagy gyalogosan. A települést körülölelő lankákról lélegzetelállító panoráma nyílik a Balatonra és a Tihanyi-félszigetre. A Balatonfüred és Környéke Borút Egyesület nyitott pincéi a helyi borok mellett gasztronómiai élményekkel kínálják vendégeiket családias környezetben, harmóniában a minden évszakban elbűvölő tájjal. A magyar borturizmus egyik legkedveltebb központja.

Képzeld el, hogy a főváros szívében, a dinamikus Újbudán találsz egy igazi ékszert, ami tökéletes választás fiatal felnőttek számára, akik saját otthonra vagy befektetési lehetőségre vágynak. Ez a 119nm-es, kiváló állapotú lakás nemcsak a modern életstílust tükrözi, hanem a belvárosi élet előnyeit is magába foglalja. 4 db külön apartman van benne kialakítva!!! A lakásban 6 szoba található, 4 fürdőszoba melyek praktikus elrendezésének köszönhetően ideálisak lehetnek befektetőknek. A lakás fűtése elektromos fan-coil rendszerrel működik, így a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően előnyös, hiszen közel található a város fő közlekedési csomópontjaihoz, így a közlekedés tényleg nem jelenthet problémát. Az ingatlan környezetében számos busz- és villamosmegálló található, amelyek gyors és kényelmes eljutást biztosítanak a belvárosba, de a közeli metróállomás is csak pár perc sétára van. Így a mindennapi ingázás vagy a város felfedezése nemcsak egyszerű, hanem gyors is. Újbuda nem csupán közlekedési szempontból előnyös, hanem számos kulturális és szórakozási lehetőséget is kínál. A közelben található kávézók, éttermek, boltok és parkok mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a lakóhelyed valóban otthonos legyen. A környék biztonságos és csendes, így ideális helyszín lehet a pihenésre és a kikapcsolódásra. Ez a belvárosi lakás nemcsak egy új otthon lehet számodra, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és egyre népszerűbbé válik a fiatalok körében. A kiváló közlekedés és a környék adottságai miatt a bérbeadás is vonzó alternatíva lehet, amennyiben befektetési céllal keresed az ingatlant. Bármilyen kérdésed van a lakással vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bátran kereshetsz!

Kiváló lehetőség akik belvárosi lakást keresnek Budapest szívében! Ez a 106nm-es, használt ingatlan a Belső Ferencvárosban található, és tökéletes választás lehet, ha egy otthont vagy befektetési célt keresel. Az ingatlanban jelenleg 4 szobából áll amelyek világosak és tágasak, így ideálisak a kényelmes életvitelhez. (4 különálló apartman kialakítására is alkalmas!) Az ingatlan állapota felújítást igényel!, A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy mindössze néhány perc sétával elérd a város legfontosabb látnivalóit, üzleteit és éttermeit. A környék vibráló élete és kulturális kínálata minden igényt kielégít, így garantáltan nem fogsz unatkozni. A lakás elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen közel van a közlekedési csomópontokhoz, így könnyedén elérheted a város bármelyik részét tömegközlekedéssel. A metró és buszmegállók pár percnyi sétára találhatók, így a napi ingázás nem okoz majd gondot. A környék biztonságos és csendes, ami ideális választássá teszi ezt az ingatlant családok, fiatal párok vagy akár egyedülállók számára is. A Belső Ferencváros rengeteg lehetőséget kínál az aktív életmódot kedvelőknek is. A közeli parkok és zöldterületek tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenésre vagy a sportolásra, miközben a környék éttermei és kávézói színesítik a mindennapokat. A város kulturális élete pedig folyamatosan pezseg, így mindig találsz majd valami érdekes programot. Ne habozz, ha kérdéseid vannak vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek ingatlant, bátran keresd fel a hirdetőt! Az ingatlanpiac izgalmas világában mi segítünk, hogy a legjobb döntést hozhasd meg!