For sale plot, T040281
Budapest III. kerület, Testvérhegy

159,000,000 Ft

399,000 €

  • 967m²
Exclusive Contract

Eladó építési telek – Testvérhegyen.

Telek jellemzői:
Terület: 967 m²
Utcafront: 27 m
Domborzat: enyhe lejtés (9,5 %), az utca felől lefelé halad
Út: aszfaltozott, közvetlen utcafront
Környezet: attraktív, csendes, családi házas zóna, a Hármashatár-hegy látható panorámával, zsák utca


Közműellátás:
Vízhálózat, villany, csatorna: a telken belül
Gáz az utcában.


Övezeti előírások (Lke‑2/SZ‑N3):
Beépíthetőség: 15/20 % (20 % engedéllyel)
Terepszint alatti beépíthetőség: 25 %
Szintterületi mutató (SZM): 0,40 m²/m²
Parkolási SZM: 0,20 m²/m²
Maximális épületmagasság: 7 m (alsó/homlokzati szinteknél 6,5 m)


Építési lehetőségek:
családi ház, ikerház, vagy 4 lakásos társasház.
Engedélyezett változat: négy lakásos, kertkapcsolatos sorház garázzsal (építési engedély érvényes: 2031. augusztus 19-ig)
Összterület: 4 lakás összesen 399,55 m² hasznos alapterület
Panoráma: a Hármashatár-hegyre nyíló kilátással

Tömegközlekedés:

Buszjáratok: 118, 218, 160, 260, 918

Megálló: kb. 200 m távolságra

Registration Number

T040281

Property Details

Sales
for sale
Character
plot
Type of Land
Building plot
Zone
residential zone
Plot Size
967 m²
Orientation
South-East
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

 

Buildability
20%
Facade Height
5
Type of Buildable Property
Family house, Semi-detached house, Condominium up to 4 apartments
Tóth Róbert
Tóth Róbert

Credit Expert

From Our Office Listings - III. kerület - WFC

for sale new construction apartment

Index image
8

for sale new construction apartment

Index image
35

for sale apartment

Index image
23

for sale plot

Index image
9

for sale new construction semi-detached house

Index image
28

for sale family house

Index image
26

for sale apartment

Index image
24

for sale apartment

Index image
13