For sale plot, T040138
Balatonföldvár

34,000,000 Ft

85,000 €

  • 720m²

Ingatlanfejlesztési lehetőség Balatonföldváron – 720 m², 4 Lakás Építhető

Balatonföldvár – új parcellázású, dinamikusan fejlődő övezeti részét pár éve alakította ki az Önkormányzat. Önálló helyrajzi számú telek 720 m². Telkenként 4 lakóegység, 4 lakás építése engedélyezett.

Közművek a telken belül (víz, villany, csatorna). Stabil jogi háttér, tiszta tulajdoni viszonyok. A telkek külön-külön hasznosíthatóak fejlesztésre. A telkekhez már kész fejlesztési koncepció készült.
Ez a projekt ideális választás tapasztalt ingatlanfejlesztők, befektetők, illetve olyan vállalkozók számára, akik a Balaton-parti ingatlanpiac kiemelkedő lokációjában szeretnének azonnal induló fejlesztést megvalósítani.

Lke 15243
Kertvárosias lakóövezet (Lke)
a) A kertvárosias lakóterület jellemzően laza beépítésű, összefüggő kertes, több önálló
rendeltetési egységet magába foglaló, legfeljebb négylakásos lakóépület
elhelyezésére szolgál.
b) Az övezet területén az alábbi épületek és létesítmények helyezhetők el:
- legfeljebb négylakásos lakóépület,
- helyi lakosság ellátást szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület,
- egyházi, egészségügyi, szociális épület,
- a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró kézműipari épület,
- a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló épület.
c) A területen nem helyezhető el:
- szálláshely szolgáltató épület – a megengedett lakásszámot meg nem haladó vendégszobaszámú egyéb kereskedelmi szálláshely épület kivételével – továbbá egyéb közösségi szórakoztató, kulturális épület, önálló parkoló terület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb gépjárművek és az ilyeneket szállító járművek számára.
d) Az övezet telkein több különálló épület is elhelyezhető egymással építészeti összhangban.

A szabályozási tervlapokon alkalmazott kódok
15243
(1)Nem kialakult építési övezet
(5) a legkisebb telek méret 720 nm, Szabadon álló általános beépítés
(2) Szabadon álló általános beépítés
(4) 30% beépíthetőség, 50% zöldfelületi fedettség
(3) 6 m építmény magasság

Registration Number

T040138

Property Details

Sales
for sale
Character
plot
Type of Land
Building plot
Zone
residential zone
Plot Size
720 m²
Orientation
South-West
Neighborhood
quiet, green

 

Slope of Land
flat
Buildability
30%
Facade Height
600
Type of Buildable Property
Condominium up to 4 apartments
Dienes László
Dienes László

Credit Expert

From Our Office Listings - Balatonföldvár

for sale plot

Index image
3

for sale plot

Index image
3

for sale plot

Index image
3

for sale plot

Index image
3

Villa Magnólia

Index image
3

for sale family house

Index image
32

for sale new construction family house

Index image
5

for sale plot

Index image
7

for sale plot

Index image
7

for sale plot

Index image
4