For sale plot, T040136
Balatonföldvár

102,000,000 Ft

256,000 €

  • 2,160m²

Ingatlanfejlesztési lehetőség Balatonföldváron – 3 Önálló Telek, Összesen 2160 m², 12 Lakás Építhető

Balatonföldvár – új parcellázású, dinamikusan fejlődő övezeti részét pár éve alakította ki az Önkormányzat. 3 egymás melletti önálló helyrajzi számú telek összesen 2160 m². Telkenként 4 lakóegység, összesen 12 lakás építése engedélyezett.

Közművek a telken belül (víz, villany, csatorna). Stabil jogi háttér, tiszta tulajdoni viszonyok. A telkek külön-külön hasznosíthatóak fejlesztésre. A telkekhez már kész fejlesztési koncepció készült.
Ez a projekt ideális választás tapasztalt ingatlanfejlesztők, befektetők, illetve olyan vállalkozók számára, akik a Balaton-parti ingatlanpiac kiemelkedő lokációjában szeretnének azonnal induló fejlesztést megvalósítani.

Lke 15243
Kertvárosias lakóövezet (Lke)
a) A kertvárosias lakóterület jellemzően laza beépítésű, összefüggő kertes, több önálló
rendeltetési egységet magába foglaló, legfeljebb négylakásos lakóépület
elhelyezésére szolgál.
b) Az övezet területén az alábbi épületek és létesítmények helyezhetők el:
- legfeljebb négylakásos lakóépület,
- helyi lakosság ellátást szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület,
- egyházi, egészségügyi, szociális épület,
- a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró kézműipari épület,
- a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló épület.
c) A területen nem helyezhető el:
- szálláshely szolgáltató épület – a megengedett lakásszámot meg nem haladó vendégszobaszámú egyéb kereskedelmi szálláshely épület kivételével – továbbá egyéb közösségi szórakoztató, kulturális épület, önálló parkoló terület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb gépjárművek és az ilyeneket szállító járművek számára.
d) Az övezet telkein több különálló épület is elhelyezhető egymással építészeti összhangban.

A szabályozási tervlapokon alkalmazott kódok
15243
(1)Nem kialakult építési övezet
(5) a legkisebb telek méret 720 nm, Szabadon álló általános beépítés
(2) Szabadon álló általános beépítés
(4) 30% beépíthetőség, 50% zöldfelületi fedettség
(3) 6 m építmény magasság

Registration Number

T040136

Property Details

Sales
for sale
Character
plot
Type of Land
Building plot
Zone
residential zone
Plot Size
2,160 m²
Orientation
South-West
Neighborhood
quiet, good transport, green

 

Slope of Land
flat
Buildability
30%
Facade Height
600
Type of Buildable Property
Condominium up to 4 apartments, Condominium between 10-50 apartments
Dienes László
Dienes László

Credit Expert

From Our Office Listings - Balatonföldvár

for sale family house

Index image
16

for sale vacation home

Index image
24

for rent family house

Index image
15

for sale commercial property

Index image
20

for sale family house

Index image
40

for sale plot

Index image
3

for sale plot

Index image
3

for sale plot

Index image
3

for sale plot

Index image
3

Villa Magnólia

Index image
3

for sale family house

Index image
32

for sale new construction family house

Index image
6