Eladó családi ház hatalmas telekkel, nyugodt környezetben! Eladásra kínálunk egy 67 m²-es, vegyes falazatú családi házat, mely 1980-ban épült, és 2019-ben részleges felújításon esett át. A felújítás során megtörtént a villanyhálózat cseréje, a nyílászárók korszerű műanyagra lettek cserélve, valamint 5 cm-es hungarocell szigetelést kapott az épület. A tető is megújult, így hosszú távon biztosított a ház stabil állapota.   A házhoz tartozik egy 1966 m²-es, óriási telek, amely kiváló lehetőségeket nyújt kertészkedéshez, gazdálkodáshoz vagy akár bővítéshez is. A telek összközműves, így minden szükséges infrastruktúra adott. Villamosenergia ellátása: Egyszeri 32 amper, illetve 16 amper + erősáram – ideális nagyobb gépekhez vagy műhely működtetéséhez Továbbá a házhoz tartozik egy kb. 40 m²-es tároló, illetve egy pincehelyiség, amely remek lehetőséget biztosít tárolásra vagy egyéb funkciók kialakítására. A környék csendes, rendezett, nyugodt – ideális otthonteremtéshez. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!     Ha szeretnél, tudok írni rövidebb változatot is például Facebook-hirdetéshez vagy kiemeléseket az ingatlanos portálokra.

Újépítésű, nettó 108m2-es teljesen szeparált ikerházfél eladó Kerepesen, saját telekrésszel, A+ energetikával.

Eladásra kínálok Kerepes Új parcellázású részén egy újépítésű 108 m2-es, 4 szobás Ikerházfelet 387 m2-es önálló telekrésszel. •Az épületről: A telken egy tükörszimmetrikus ikerház épül, amelyben kizárólag a garázsok falai érintkeznek – minden más tekintetben szerkezetileg teljesen különálló lakóegységekről van szó. Szerkezet: vasalt alap, 30 cm-es Dryfix N+F tégla falazat, hangszigetelő réteg a két épületrész között Födém: monolit földszinti, fa födém az emeleten Hőszigetelés: 15 cm-es Dryvit rendszer Burkolatok és beltéri ajtók választhatók a vevő igényei szerint •Gépészet és energetika: Fűtés és meleg víz: korszerű hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, helyiségenként szabályozható hőmérséklettel Áramellátás: 3 fázis + H tarifa Előkészítés: napelem, riasztó, elektromos garázskapu számára kiépítve Tervezett energetikai besorolás: A+ Várható átadás: 2025. December CSOK igénybe vehető •Lokáció: Kerepes közkedvelt Széphegy városrészén, egy új parcellázású, saroktelken valósul meg ez a kétlakásos, albetétesített ikerház, amelynél kiemelt figyelmet kapott a teljes szeparáltság és a praktikus telekhasználat. A bejárat az újonnan kialakított utcafront felől történik, a telek aszfaltozott úttól mindössze 15 méterre helyezkedik el. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Budapest könnyen elérhető a 3-as főúton (2 perc), illetve az M0, M3 autópályán keresztül A közelben számos bevásárlási lehetőség: Auchan, Decathlon Spar, JYSK...stb. Tömegközlekedés: a Szilasliget vagy Kerepes HÉV-megálló mindössze 2 perc autóval, ahonnan az Örs vezér tere 25 perc alatt elérhető. Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Családosok számára ideális otthon

Eladásra kínálom Pest vármegye szívében Pilis városában található 88 nm-es családi házat, mely 715 négyzetméteres saroktelken helyezkedik el. Az ingatlanban három kényelmes szoba és egy fürdőszoba található, így tökéletes választás lehet egy család számára. Jellemzők: - fűtése gázkazánnal, valamint alternatívaként vegyestüzelésű kazán is további lehetőséget biztosít - héjazat cserép - új műanyag nyílászárók redőnnyel - beton alap - szigetelt - tehermentes Környék: - ellátottsága kiváló, minden szükséges szolgáltatás a közelben elérhető, legyen szó boltokról, iskolákról vagy egészségügyi intézményekről. - emellett a közlekedés is kitűnő, hiszen a város jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt (M4 és M5 autópálya közelsége, valamint vasúton Cegléd - Budapest nyugatipályaudvar vonalán helyezkedik el) -A csendes környék ideális helyszínt biztosít a pihenéshez, távol a város zajától, mégis közel a központhoz, így minden fontos helyszín könnyen elérhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bármilyen kérdésével, vagy ha szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal kereshet. Az Ön új otthona csak egy lépésnyire van!

Szeretném felhívni a figyelmét erre a PRÉMIUM, 2025-ben épített, NETTÓ 164NM-ES CSALÁDI HÁZAT,, AMI 480NM-ES TELKEN HELYEZKEDIK EL! Az ingatlan nem csak a helyszín szempontjából kiváló választás, hanem maga az otthon is modern, kényelmes ÉS RENDKÍVÜL FELSZERELT. A TÁGAS és EXKLUZÍV GÉPESÍTETT AMERIKAI-KONYHÁS nappali, plusz 3SZOBA, minden család térigényét kielégíti! Az ingatlant NAGY 32NM-ESERKÉLLYEL TERVEZTÉK, AMI SZINTE KÖRBEÖLELI AZ EGÉSZ HÁZAT! FŰTÉSÉRŐL, KONDENZÁCIÓS GÁZ-CIRKÓS PADLÓFŰTÉS, továbbá, HŐSZIVATTYÚS, HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA, biztosítja a kellemes hőérzetet. Falai 30-as POROTHERM TÉGLÁBÓL KÉSZÜLTEK. A XVI. Kerület mindig is vonzotta az embereket a családias környezete, infrastruktúrája és lokációja végett. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a Pest közelében, de még is kertvárosias életmódot preferálják. Várható átadás, ami magába foglalja a TELJES HOMLOKZAT SZÍNEZÉSÉT, ILLETVE AZ ERKÉLY BIRTOKBAADÁS UTÁN 1 HÓNAPON BELÜL! HITEL TANÁCSADÓINK KÉSZSÉGGEL ÁLLNAK RENDELKEZÉSÉRE, AKÁR VÁSÁRLÁS, AKÁR CSAK EGY ELŐZETES HITELSZŰRÉSRŐL LEGYEN SZÓ! Ha bármilyen kérdése lenne, vagy szeretné személyesen is megnézni az ingatlant, ne habozzon felvenni Velem a kapcsolatot a hét minden napján!

Eladó felújítandó lakás a belváros szívében, a VI. kerületben

A VÍ. kerület Belső-Erzsébetvárosban részén a Zichy Jenő utcában kínálunk megvételre egy 3. emeleti, tehermentes, azonnal birtokba vehető lakást. Az ingatlan a tulajdoni lap szerint 41 m², azonban a tényleges alapterület a falak pontos mérése alapján 45,73 m². Teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja ki belső tereit. Kiváló lokáció: néhány perc sétára elérhető az M2-es metró (Arany János utca), az M1-es metró (Oktogon), a 4-6-os villamos, valamint az Operaház és a Szent István Bazilika is. Ideális választás befektetőknek vagy saját otthont keresőknek, akik a belváros pezsgésében szeretnének élni.

Újépítésű, nettó 108m2-es teljesen szeparált ikerházfél eladó Kerepesen, saját telekrésszel, A+ energetikával.

Eladásra kínálok Kerepes Új parcellázású részén egy újépítésű 108 m2-es, 4 szobás Ikerházfelet 387 m2-es önálló telekrésszel. •Az épületről: A telken egy tükörszimmetrikus ikerház épül, amelyben kizárólag a garázsok falai érintkeznek – minden más tekintetben szerkezetileg teljesen különálló lakóegységekről van szó. Szerkezet: vasalt alap, 30 cm-es Dryfix N+F tégla falazat, hangszigetelő réteg a két épületrész között Födém: monolit földszinti, fa födém az emeleten Hőszigetelés: 15 cm-es Dryvit rendszer Burkolatok és beltéri ajtók választhatók a vevő igényei szerint •Gépészet és energetika: Fűtés és meleg víz: korszerű hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, helyiségenként szabályozható hőmérséklettel Áramellátás: 3 fázis + H tarifa Előkészítés: napelem, riasztó, elektromos garázskapu számára kiépítve Tervezett energetikai besorolás: A+ Várható átadás: 2025. December CSOK igénybe vehető •Lokáció: Kerepes közkedvelt Széphegy városrészén, egy új parcellázású, saroktelken valósul meg ez a kétlakásos, albetétesített ikerház, amelynél kiemelt figyelmet kapott a teljes szeparáltság és a praktikus telekhasználat. A bejárat az újonnan kialakított utcafront felől történik, a telek aszfaltozott úttól mindössze 15 méterre helyezkedik el. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Budapest könnyen elérhető a 3-as főúton (2 perc), illetve az M0, M3 autópályán keresztül A közelben számos bevásárlási lehetőség: Auchan, Decathlon Spar, JYSK...stb. Tömegközlekedés: a Szilasliget vagy Kerepes HÉV-megálló mindössze 2 perc autóval, ahonnan az Örs vezér tere 25 perc alatt elérhető. Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Ipari telephely eladó Fóton – 5 519 m² saroktelek, sokoldalú épületállománnyal.

Fót délnyugati ipari-gazdasági övezetében, össztömeg-korlátozás nélküli zónában kínálunk eladásra egy 5 519 m²-es, önálló helyrajzi számmal rendelkező telephelyet 2 273m2 épületállománnyal. Az M3, M0 és M2 autópályák közelségének köszönhetően a kamionforgalom számára is elsőrangúan megközelíthető, 2 perc sétára lévő helyi buszmegálló és az 5 percre található vasútállomás a dolgozók bejárását is megkönnyíti. Épületállomány (összesen 2 273 m²) •szociális épület, irodák, öltözők, porta, kazánház: 280 m2 (tégla) •raktár, csomagoló- és gyártóüzem: 440 m2 (tégla) (belmagasság:5,6m) •raktár, csomagoló- és gyártóüzem: 1165 m2 (tégla) (belmagasság: 3,5-8,6m) •raktár: 388 m2 (könnyűszerkezetes szendvicspanel). (belmagasság: 8,5m) Közművek: Összközmű: 3*250A ipari áram, Víz / Tűzivíz, Gázellátás Építési övezet: Gazdasági Építési övezet típusa: Kereskedelmi, szolgáltató Fűtés: nagy teljesítményű gázkazán melegvíztárolóval, radiátoros és kaloriferes hőleadással. Higiénia & klíma: HEPA-szűrős tisztatér (gyártás/csomagolás) + hűtött-fűtött, temperált raktár. Rakodás: kamionos behajtás és rakodóudvar biztosított. Biztonság: kamerarendszer, távfelügyeletre kötött riasztó, kiépített füstérzékelők. Felhasználási lehetőségek: Gyártóüzem, logisztikai-kereskedelmi központ, sport- vagy szabadidős létesítmény, illetve bármely olyan tevékenység, amely nagy belmagasságú, jól megközelíthető ipari csarnokot igényel. A szekcionált kialakítás rugalmas bérbeadást tesz lehetővé, ezért befektetők számára is vonzó. Az ár nettó ár. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal – akár hétvégén is!

Különleges lehetőség Kistarcsa egyik legszebb részén – nagy méretű 3355 m2-es saroktelek kis házzal, teljes közművel!

Eladásra kínálok Kistarcsán, egy igazán kedvező adottságokkal rendelkező, 3355 m²-es saroktelket, amely 10%-os beépíthetőséggel és teljes közműellátottsággal (víz, villany, gáz, csatorna) rendelkezik. A telken található egy kb. nettó 25 m²-es bruttó: 46m2-es kis ház, valamint több melléképület is, így akár azonnali használatra is alkalmas. Besorolás: kivett lakóház, udvar – így állandó lakcím is létesíthető az ingatlanon. Maximális építménymagasság: 5,5 méter. Fúrt és ásott kút is rendelkezésre áll a telken. A telek közvetlenül beépített terület szomszédságában helyezkedik el, így az internet, TV és telefon könnyedén bevezethető. A környék rendkívül csendes és biztonságos, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, és több bevásárlási lehetőség is megtalálható. Közlekedés szempontjából is ideális: Budapest gyorsan elérhető busszal, HÉV-vel vagy autóval, az M0-ás autópálya mindössze 5 perc távolságra van. Ez az ingatlan remek választás lehet mind magánszemélyeknek, mind vállalkozásoknak – legyen szó otthonteremtésről vagy befektetésről.

Tágas 3355m2-es öszközműves saroktelek Kistarcsán – kiváló lehetőség nyugodt környezetben, közel a központhoz.

Kistarcsa egyik legszebb, csendes részén eladó egy 3355 m²-es, közművesített saroktelek, amely 10%-os beépíthetőséggel és 5,5 méteres építménymagassággal kiváló alapot biztosít családi ház, nyaraló vagy akár gazdasági célú épület létrehozására. 2 lakóegység/ikerház +1 gazdasági épület építhető rá. A telek már beépített terület szomszédságában helyezkedik el, így az internet, TV és telefon is könnyen elérhető. Minden közmű – víz, villany, gáz, csatorna – be van vezetve, továbbá fúrt és ásott kút is található rajta. Besorolása: kivett lakóház, udvar, így a telek lakcím létesítésére is alkalmas. Ideális választás azok számára, akik nagy telekre vágynak nyugodt, természetközeli környezetben, ugyanakkor fontos számukra a központi elhelyezkedés és a jó megközelíthetőség. Az M0-ás autópálya perceken belül elérhető, Budapest is gyorsan megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel. Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Megvételre kínálunk egy 1050 m²-es belterületi teleket Ikladon, Pest megyében. A telek művelési ág szerint kivett, beépítetlen terület, így kiváló lehetőséget kínál új otthon vagy vállalkozás számára. Közművek tekintetében a gáz a telken található, víz, villany és csatorna bevezetése a telekhez tartozó szolgalmi úton keresztül kivitelezhető.

Az elhelyezkedés kiváló: csendes, panorámás környezetben, újépítésű területen helyezkedik el, aszfaltozott úton könnyen megközelíthető.

Pest megye északkeleti részén, a Gödöllői-dombság szélén, a Galga-patak völgyében található község, Iklad, mintegy 2000 lelket számlál, német nemzetiségű közösséggel.

A településhez legközelebb eső városok:

Aszód: 3 km
Gödöllő: 14 km
Budapest: 40 km
Hatvan: 17 km
Vác: 28 km
Közlekedés kiváló: az AszódGalgamácsaBalassagyarmat irányába vezető 2108-as főút, valamint Domony és Bag között a 21 115-ös mellékút biztosítja a közlekedést. A vasúti közlekedést az AszódVácrátót és az AszódBalassagyarmatIpolytarnóc vonalak két megállója, az Iklad-Domony és az Iklad-Domony felső megállóhelyek szolgálják, melyek könnyen elérhetők közúton.

A  településen német nemzetiségű általános iskola, kéttannyelvű óvoda, bölcsőde, háziorvosi, gyermekorvosi szolgálat, védőnői és családsegítő szolgálatok működnek. Kulturális életét a Közösségi Színtér és a Falumúzeum gazdag programkínálata teszi színesebbé.

Amennyiben felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal.

Eladó 2926 m²-es, körbekerített szántó besorolású telek Csomád festői, nyugodt részén, a Lestyina városrészben. A terület ideális választás azok számára, akik természetközeli környezetben keresnek fejlesztési vagy mezőgazdasági célú ingatlant. A villamosenergia-hálózat elérhetősége mindössze kb. 60 méteren belül biztosított. Beépíthetőség: 3% (Max. 88 m²-es alapterületű épület, amely két szinten akár 176 m² hasznos térként is hasznosítható) Elhelyezhető épületek: Mezőgazdasági rendeltetésű és gazdasági épületek, agrárturizmust kiszolgáló létesítmények, rekreációs célú állattartó építmények (pl. lóistálló, lovarda). Az előírásoknak megfelelően egy lakóépület is elhelyezhető, amennyiben az OTÉK és a HÉSZ által meghatározott feltételek teljesülnek. Az épületeket legalább 5 méterre kell elhelyezni az utcai telekhatártól. Ez a telek kiváló lehetőséget kínál mind gazdálkodóknak, mind azoknak, akik vidéki otthon kialakításán gondolkodnak természetközeli környezetben.

Bagon, a Dutka dűlőben 978 m2-es  zártkerti telket kínálunk megvételre.

Az ingatlan művelési ága a tulajdoni lap szerint szőlő, azonban a terület fás, bozótos, nincs bekerítve.

A kilátás gyönyörű, az utcában villany és gáz megtalálható, Vízhálózat a rá merőleges utcában van. Utcai világítás kiépítve!

A Szőlő utca és a Dutka dűlő kereszteződésétől a 5. telek.

Zárkert! Kifüggesztéses eljárással számolni kell.

A szomszédos telek is eladó, azonos besorolással, állapotban, amennyiben a két telket együttesen vásárolja meg, 25 nm-es utcafrontos,2200 nm-es területre tehet szert.

Hívjon bizalommal, a telek alkuképes.