Andocs Kaposvártól 38 kilométerre helyezkedik el.
Andocsról:Andocs község Somogy vármegyében, a Tabi járásban. A Dunántúl egyik legfontosabb zarándokhelye, és része a Balatonboglári borvidéknek is. A település gazdag történelmi múlttal rendelkezik, amely az Árpád-korig nyúlik vissza. Nevezetességei közé tartozik a híres andocsi kegyhely, amely a római katolikus zarándokok számára fontos búcsújáró hely.
A falu évszázadokon át megőrizte hagyományait és vallási szerepét, emellett jelentős kulturális és építészeti értékeket is magában rejt, mint például a ferencesek által emelt barokk templom.
Itt kínálok eladásra egy régi stílusú, 100 nm-es, nyitott tornácsós  paraszt  házat.
Főbb jellemzői: 1869 négyzetméteres telek, mely nagyon szépen karban tartott, rendezett..Parkosított, és gyümölcs fák tarkítják.
3 szoba, konyha-étkező, nappali közlekedő és fürdő-WC  alkotják.
Vegyes falazata miatt nyáron nagyon kellemes hőmérséklet uralkodik  a házban, télen pedig gáz cirkó nyújt kellemes meleget.
Hidegebb napokon a szép cserépkályha még rásegít a kívánt hőmérséklet elérésére.
A nyílászárók műanyagok, a helyiségek járólappal burkoltak.
A ház két részből áll egy régebbi stílusú nádfedeles részből, és valamivel később épült rész, mely már cserepes.
Két részes kocsi beálló biztosítja az autók parkolását.
Összejövetelekre bográcsozó rész lett kialakítva.
Az udvaron egy külön álló kis ház is helyett kapott, melyből lehet lejutni a pincébe.
A faluban iskola, óvoda, orvos, boltok megtalálhatok.
Aki szép környezetre és békére vágyik, annak lesz ez a ház új otthona.I.ár.:37 millió forint.

Kiváló elhelyezkedésű, felújítandó ingatlan Balatonszabadiban!

Központi elhelyezkedésű, mégis csendes helyen levő ingatlant keres a Balaton vonzáskörzetében? Megtalálta! Siófoktól mindössze 5km távolságra ,Balatonszabadiban található. A vegyes falazatú, felújítandó épület várja hogy újjáépítsék! Jellemzői: - a telek mérete 721 nm, sík fekvésű -a ház mérete 80nm -belmagassága 270 cm -vegyes falazatú -őszközműves -3 fázisú áram bekötve -a telek körbekerített -udvarban pince,és fúrt kút található -garázs 20nm, szolgalmi útról megközelíthető Övezeti besorolása: Vt-1, (településközponti vegyes terület). építménymagasság 5,5 m, beépíthetőség 50%, min. zöldfelület aránya 10%, tájképbe illeszkedő megkötésekkel,ami a homlokzat,és tetőcserépre vonatkozik. Az ingatlan azonnal birtokba vehető,per-, és tehermentes, 1/1 tulajdoni viszonyokkal. Befektetők figyelmébe ajánlom, kiváló elhelyezkedéséből adódóan, akár üzleti rendeltetésű épületet is érdemes kialakítani ! Ha kérdése van az ingatlanról, illetve megtekintené, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Eladásra kínálom Som központjában lévő 107 nm-es családi házat, mely 12 km-re helyezkedik el Siófoktól, így néhány perc alatt elérhető a Balaton, mely akár a végig kiépített kerékpárúton is megközelíthető. A ház Som központjában helyezkedik el, élelmiszerbolt, orvosi rendelő, buszmegálló egy karnyújtásnyira található. Családi ház jellemzői: - 3 szintes: - az alsó szinten garázs, szerelőaknával és tároló helyiségek - középső szint: 3 szoba, konyha, fürdőszoba - tetőtér: beépített, a helyiségek kialakításra várnak - tégla építésű - cseréptető - központi gáz cirkó fűtés radiátorokon keresztül, melyet jelenleg kiegészít egy fatüzelésű kályha - a meleg vizet villanybojler biztosítja  - terasz, erkély különböző szinteken - 1069 nm telekméret - összközműves, víz, gáz, villany, csatorna A ház megvásárlásához állami támogatás igénybe vehető. Ez az ingatlan rengeteg lehetőséget rejt, a garázs mellett akár műhely, üzlethelyiség is kialakítható, ipari áram kiépítésre került (3fázis). Som kiváló infrastruktúrával rendelkezik, folyamatosan fejlődő település, rendszeres helyközi autóbusz járat biztosítja a közlekedést. Az ingatlan megtekintése érdekében keressen bizalommal, rendelkezésre állok a megtekintéstől a kulcsátadásig.  

Eladó 3 szobás tégla lakás Siófokon – világos, jól beosztott, garázsopcióval! Siófok közkedvelt városrészén, a Foki hegy lábánál található 12 lakásos társasház első emeletén a 80m2-es eladó lakás. Típus: Tégla építésű társasházi lakás Alapterület: 80 m² Szobák száma: 3 Fürdő + WC külön Kilátás: utcára és kertre néző erkélyek Parkolás: udvarban, illetve saját garázs külön megvásárolható Állapot: átlagos Esztétikai felújítás: 2025 Műszaki felújítás: 2010 Építés éve: kb. 1980 Nyílászárók: hőszigetelt fa ablakok Fűtés: gázkonvektor  (saját mérővel) 1. emelet 12 lakásos társasház Jó beosztás Kamra Közös költség: kb. 11.000 Ft/hó Garázs a társasház alatt megvásárolható hozzá, melynek ára 8.900.000 Ft   Közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, helyi és helyközi buszmegálló. A Balaton csupán pár perces séta, nagyjából 600m.

Exkluzív Sorházi Lakás Eladó Siófok Kivételes Üdülőövezetében! Ne keressen tovább! Ez a különleges, zárt üdülőterületen található belső kétszintes, 68 nm-es sorházi lakás minden igényét kielégíti. Tökéletes választás nyaralónak vagy állandó otthonnak egyaránt, ahol a kényelem és a kikapcsolódás találkozik. A lakás részletei: Modern első szint: Hangulatos amerikai konyhás nappali, kiegészítve külön WC-vel és fürdőszobával, ami a család minden tagja számára kényelmes. Nyugodt felső szint: Két különálló, ablakos szoba gondoskodik a pihentető éjszakákról. Privát kertrész: Élvezze a saját kb. 150 nm-es kert nyugalmát, tárolási lehetőséget biztosító kb. 10 nm-es tárolóval. Kényelmes parkolás: Saját parkolóhely mellett vendégei is problémamentesen parkolhatnak. Közösségi élmények: Kristálytiszta medence: Hűsítő élmény a meleg nyári napokon. Biztonságos játszótér: A hintával és homokozóval a gyermekek számára is élvezetes. Baráti összejövetelek helyszíne: Közös bográcsozási és grillezési lehetőség az igazi szabadtéri élményért. Pénzügyi részletek: A közös költség 28 000 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, szemétdíjat, kertészkedést és a közös képviselet díját. Egyéni mérőórák biztosítják az áram és a gáz költségének ellenőrzését, valamint almérős vízóra minden lakásban. Siófok bájai csupán percekre: autóval 5 perc a Balaton partja, gyalogosan körülbelül 14-15 perc alatt elérhető. Fedezze fel ezt a nyugalom szigeteként szolgáló ritka lehetőséget Siófok szívében! 

Exclusive Townhouse Apartment For Sale In Siofok Exceptional Resort! Look no further! This 68 sqm townhouse apartment with two floors, located in a special, gated resort area, will satisfy all your needs. Perfect choice for holiday home or permanent home, where comfort and relaxation meet. Details of the apartment. Relaxed upper level: two separate bedrooms with windows ensure a restful night's sleep. Private garden area: enjoy the tranquillity of your own private garden of approx. 150 sqm with storage space of approx. 10 sqm. Convenient parking: with its own parking space, your guests can also park without any problems. Community experience: crystal clear pool: a cooling experience on hot summer days. Safe playground: with swings and sandpit, children will enjoy themselves. A place for friends to gather: communal cookouts and barbecues for a true outdoor experience. Financial details. Individual meters ensure control of electricity and gas costs and sub-metered water meters in all apartments. The charms of Siofok are only minutes away: the shores of Lake Balaton are 5 minutes away by car and about 14-15 minutes on foot.

Eladó családi ház Nagyberényben Falusi CSOK-ra alkalmas

Siófoktól mindössze 15 perc autóútra, Nagyberény központjához közel, csendes, családbarát környezetben eladó egy 80 négyzetméteres, barátságos, jó elrendezésű családi ház. Az ingatlan alkalmas falusi CSOK igénybevételére, így ideális lehet fiatal házasoknak vagy többgyermekes családoknak is.

A ház egy 3000 négyzetméteres, rendezett, zöldtelken fekszik, amelynek hátsó részében termő gyümölcsfák kaptak helyet. A tágas fedett teraszról egy világos nappaliba lépünk, amelyhez amerikai konyha és étkező tartozik. A konyha mellett egy tároló található, míg a nappaliból nyíló közlekedő két napfényes, tágas hálószobába, valamint egy fürdőszobába vezet, ahol WC is kialakításra került.

Az udvaron különálló, 18 négyzetméteres melléképület található, amely nyári konyhaként, vendégházként vagy akár külön lakrészként is használható. Emellett egy 15 négyzetméteres garázs, pince, valamint több melléképület ólak, tárolók is rendelkezésre állnak, így az ingatlan akár gazdálkodásra, állattartásra is kiváló választás.

Az elhelyezkedés különösen kedvező: a falu központja néhány perc sétára található, ahol bolt, piac, iskola, templom és minden alapvető szolgáltatás elérhető.

Ha olyan ingatlant keresel, amely azonnal költözhető, számos lehetőséget rejt magában, és akár Falusi CSOK is igényelhető rá, akkor ne hagyd ki ezt a kivételes ajánlatot!

RIVERSIDE, PANORAMIC, FURNISHED APARTMENT FOR SALE — Siófok, Ezüstpart!

LAKEFRONT, PANORAMIC, FURNISHED APARTMENT FOR SALE — SIÓFOK, EZÜSTPART! Value-retaining investment | Excellent rental opportunity | Immediate return! We are offering for sale a first-floor, balcony, panoramic front apartment with full furnishings and appliances, located directly on the shores of Lake Balaton in one of Siófok's most popular and valuable areas! Currently, it is being rented out — the buyer can take possession from September 1, or continue the rental activity! An excellent opportunity for investors as well! Apartment features and layout: - Panoramic terrace — wonderful view of Lake Balaton - 1 bedroom + open-plan kitchen and living room — modern, practical layout - Bathroom + WC - Hallway - Built-in, equipped kitchen furniture, fully furnished Comfortable, modern technical systems: Centralized heat pump heating-cooling — consumption-based billing H tariff In the bathroom: electric towel radiator Hot water supply: electric boiler/water heater Certified water meter for individual water consumption Parking: A surface parking space in the yard must be purchased with the apartment, price: 4 million HUF. Unmatched location: Direct access to the 3 km long public beach! Sailing harbor nearby — perfect choice for sailing enthusiasts Restaurants, ice cream shop, post office, Spar just a few minutes' walk away Train station 300 meters away — easily accessible even by train Why is this apartment special? Direct lakeside location Fully furnished, immediately usable Currently generating income — rental activity can be continued Excellent price-value ratio, a value-retaining investment in the long term Available for personal use or can be operated for rental purposes from September 1 Don’t miss this unique opportunity — lakefront, panoramic apartments with such features rarely come to the market! For more information or to schedule a viewing, I look forward to your call!

Siófok városa a Balaton déli partjának egyik gyöngyszeme, ahol a vízparti sétányok, hangulatos éttermek, kávézók és számos szabadidős tevékenység várja az itt élőket és a turistákat egyaránt. Az ingatlan közelében található belváros és a Balaton közelsége teszi az otthont igazán vonzóvá, hiszen mindkettő könnyen megközelíthető gyalogosan, így maximálisan élvezhető a város adta lehetőségek és a balatoni élet nyújtotta kikapcsolódás.

Az ingatlan elhelyezkedése ideális, hiszen a belváros és a Balaton partja is mindössze 15 perces sétával elérhető. Ezáltal a nyugodt, családias környezet mellett, a városi élet pezsgése és a balatoni strandok is könnyen elérhetőek, így egyensúlyt teremtve a pihenés és a szabadidős tevékenységek között.

Eladásra kínálunk egy 1990-ben épült, téglaépítésű, cserép fedésű, belső kétszintes családi házat Siófok csendes, kertvárosi részén. Az 5 hálószobás, tetőtér beépítéses ingatlan tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak vagy több generáció együttélésére, hiszen bőséges tér áll rendelkezésre az otthon melegének megteremtéséhez. A ház vegyes tüzelésű kazánnal biztosítja a központi fűtést, így a téli hónapokban is kellemes hőmérséklet biztosított.A napi fárasztó munka után a földszinti fürdő jakuzzijában kényelmesen ellazulhat.Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Siófok frekventált utcájában, de mégis egy zsákutcában lakóingatlan eladó. Az ingatlan helyzete speciális, mert két helyrajzi szám adja ki az eladandó területet, korábbi kisajátítások miatt alakult így. Maga a lakóingatlan áll 3 szobából, konyhából, fürdőből, kamrából, közlekedőből, teraszból. Padlása is van, mely egylégterű. A fűtés cserépkályhával és hűtő-fűtő klímával megoldott. A melléképület áll 1 szobából, kis fürdőből, főzési lehetőségből. Az udvaron több tároló is kialakításra került. Parkolás a ház előtti utcán és a telken belül is megoldott. Vállalkozásra, kiadásra, befektetésre is alkalmas az ingatlan.

Balatonra panorámás

Hangulatosan berendezett, V. emeleti keleti fekvésű, világos, jól felszerelt 47 m2-es, kétszobás, erkélyes  lakás, Siófok, (Balatonszéplak) Ezüstpart dinamikusan fejlődő részén, mindössze 50 méterre a Balatontól és csupán néhány perc sétára a Balatonszéplak Felső vonatállomástól.

A Társasházban két lift és biciklitároló is van, a hűtést-fűtést WIFI-s, applikációról is vezérelhető LG fan coil rendszer biztosítja. Minden ablakon és teraszajtón redőny van, mely megakadályozza a lakás felmelegedését és a fecskefészek rakást.
Akár hosszú sétákra, akár a változatos gasztronómiai élményekre vágysz, itt mindent megkapsz, ami egy tökéletes balatoni időtöltéshez és persze nyaraláshoz szükséges: hosszan elnyúló szabadstrand, számtalan igényt kielégítő éttermek, fagyizók, lángosozó. Az aktívabb kikapcsolódást kedvelőket pedig vízi bicikli kölcsönző és a közeli vitorlás kikötő várja.
Bevásárolni a mindössze két sarokra elérhető Spar-ban vagy a közeli Lidl-ben lehetséges, Siófok belvárosa pedig kb 10 perc autóval.

Fantasztikus minden nap a lenyűgöző balatoni panorámára ébredni, a Balaton nem csak nyáron, hanem tavasszal, ősszel és télen is gyönyörű, ráadásul Siófokon mindig van élet!
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy részese lehess a Balaton varázsának.

Remek adottságú ipari ingatlan Siófokon!

Irodánk eladásra kínál Siófok Ipartelepén egy 3005 nm-es befektetési ingatlant, melyen jelenleg egy 2007-es építésű bruttó 189,57 nm-es tetőtérbeépítéses téglafalazatú felépítmény található. A földszint hasznos alapterülete 167, tetőtér hasznos alapterülete 100 nm, így az épület teljes hasznos alapterülete 267 nm. Az ingatlant cég értékesíti, az ára mindössze 130 MFt + ÁFA! Az ingatlan a Siófok város Helyi Építési Szabályzata szerinti Gip-1-sz besorolás alá esik, mely a HÉSZ 17-es paragrafusa alapján: „Az ipari gazdasági területen elhelyezhetők: - jelentős mértékű zavaró hatást nem okozó ipari építmények, - energiaszolgáltatási építmények, - településgazdálkodási építmények, valamint kivételesen: a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek, továbbá (de csak a már így kialakult tömbökben) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, igazgatási és sportépítmények.” Az ingatlan beépíthetősége 50%, megengedett legnagyobb építmény magasság 10 m. Megközelíthetősége kiváló, a 7-es számú országos főútvonalról 700 m-re, az M7-es számú autópályától 4,7 km-re található. Kamionokkal is gond nélkül kiszolgálható az ingatlan. Közvetlen közelében buszmegálló, 800 m-re közforgalmú vasúti rakterület található. Vállalkozóknak, befektetőknek egyaránt ajánlom megvételre. Irodánk bankfüggetlen hiteltanácsadásban áll ügyfeleink rendelkezésére. Az államilag támogatott Mikrohitel kimondottan a mikro- és kisvállalkozások számára lett kifejlesztve, hogy rugalmas és kedvező feltételekkel biztosítson finanszírozást az Ön fejlesztési céljaira. Ha jogi segítségre van szüksége irodánk ügyvédje készséggel segít Önnek. Ne habozzon, hiszen a jó lehetőségek gyorsan elkelnek! Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal kereshet a hét bármely napján.

Siófok Aranypart 5 önálló apartmanlakás – az ideális befektetés!

Fektessen be a jövőbe egy exkluzív, prémium kivitelezésű ingatlanba, amely Siófok legfelkapottabb részén, az Aranyparton található! Ez az összesen 189 nm alapterületű, 2 külön álló épületből álló jó állapotú apartmanegyüttes tökéletes választás lehet azok számára, akik nem csupán otthont, hanem egy jövedelmező befektetési lehetőséget keresnek. Az ingatlan összesen 9 szobával és 6 fürdőszobával rendelkezik, így ideális lehet családok, baráti társaságok vagy akár panzió üzemeltetése céljából is. A lakás minimalista kialakítása és modern beépített bútorai, valamint LED hangulatvilágítása egyedi atmoszférát teremt, amely mindenki számára vonzó. A tágas nappali tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez, míg a kertkapcsolatos lakás lehetőséget ad a szabadban való pihenésre. A motoros redőnyök és a klímaberendezés pedig gondoskodnak a maximális kényelemről, függetlenül az évszaktól. Fűtésről a gázcirkó valamint a klíma gondoskodik. A jakuzzi és a medence tovább növeli az ingatlan vonzerejét, így a szabadidős tevékenységek igazán élvezetesek lehetnek. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közlekedési csomópont közelsége miatt a város többi része könnyen és gyorsan megközelíthető. A kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően a város szívében található üzletek, éttermek és szolgáltatások mind csupán pár percnyi távolságra helyezkednek el. Ez a tehermentes ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál a befektetők számára, hiszen a medencés családi ház központi elhelyezkedése és a környék népszerűsége garantálja a folyamatos érdeklődést. A nagy belmagasság pedig nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem a légies, tágas érzést is fokozza. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek. Kérdéseivel bizalommal kereshet, örömmel állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában!