*MO-LE* II. LAKÓPARK

Liget lakópark egyik legnyugodtabb utcájában várja új családját ez a különleges otthon.

Debrecen közkedvelt Liget lakóparkjának csendes, egyirányú utcájában kínálunk megvételre egy különleges, belsőépítész által megálmodott családi otthont, ahol az elegancia, a funkcionalitás és a kertvárosi nyugalom tökéletes harmóniát alkot. A 167 m²-es ház minden négyzetmétere tudatos tervezés eredménye. A nappali, az étkező és a beépített, kamrával kiegészített konyha természetes központja a családi életnek, míg az emeleti három hálószoba, a két fürdőszoba, a gardrób és a külön mosókonyha a mindennapokat teszik kényelmessé. A földszinten kialakított dolgozószoba ideális lehet otthoni munkavégzéshez, vendégszobának vagy akár egy csendes alkotótérnek is. A ház azonban nem csupán jól megtervezett – karaktere is van. Az egyedi bútorok, a gondosan kiválasztott világítótestek, a prémium burkolatok, a különleges tapéták és a harmonikus színvilág együtt olyan enteriőrt alkotnak, amely időtálló és valóban egyedi. És ami igazán ritka: a ház teljes berendezése – az egyedi bútorokkal, beépített elemekkel és a dekoráció jelentős részével együtt – az új tulajdonost várja. Nem egy üres ingatlant vásárol, hanem egy kész, szerethető otthont, ahol szinte csak a személyes tárgyait kell elhelyeznie. A kert ugyanazzal az igényességgel készült, mint a ház belső terei. Öntözőrendszer, fedett terasz, gondozott zöldfelület és egy hangulatos kerti kisház biztosítja, hogy a kültéri élettér is a mindennapok része legyen. A kétállásos garázs saját tárolóval egészül ki, így a praktikumról sem kellett kompromisszumot kötni. Az ingatlan műszaki tartalma is prémium színvonalú (A++): az 5 kW-os, szaldó elszámolású napelemes rendszer hosszú távon is gazdaságos fenntartást biztosít. Ez az otthon azoknak készült, akik nem egyszerűen házat keresnek, hanem egy olyan környezetet, ahol minden részlet összehangolt, minden helyiségnek funkciója van, és ahol a beköltözés valóban egy új élet kezdetét jelenti. Ha Ön is azok közé tartozik, akik értékelik a minőséget, az egyedi dizájnt és a kertvárosi nyugalmat, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie. Előzetes időpont-egyeztetést követően várom megtisztelő megkeresését.

Családi ház Nádudvar központjához közel!

Nádudvar központhoz közeli részén eladóvá vált egy 65 m²-es, 1980-ban épült 2 szobás családi ház, amely jó elhelyezkedésének és praktikus méretének köszönhetően fiatal párok, kisebb családok, valamint idősebbek számára is kiváló választás lehet.

A B30-as téglából, erős beton alapra épült ingatlan megfelelő alapot kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék korszerűsíteni leendő otthonukat.

Az ingatlan főbb jellemzői:
* 65 m²-es lakóterület* 2 szoba+ konyha
* 1980-as építés
* B30-as tégla falazat
* erős beton alap
* gázkonvektoros fűtés
* fali gázüzemű vízmelegítő
* egyfázisú villamos hálózat
* fa nyílászárók
* műanyag bejárati ajtó
* felújított tetőszerkezet, amelynek során a tetőfedést, a gerendákat, a lécezést és a kéményt is kicserélték
* fúrt kút az udvaron
* 41 m²-es, gázzal és villannyal ellátott melléképület

Központhoz közeli elhelyezkedés:
* a városközpont körülbelül 5 perc alatt elérhető
* üzletek a közelben
* művelődési ház rövid távolságra
* a mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások könnyen megközelíthetők

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét!

Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

www.dh.hu

Sestakert egyik legjobb részén – 4 szobás, belső kétszintes otthon garázzsal

Debrecen egyik legkedveltebb városrészében, a Sestakertben, a Nádor utcán kínálunk megvételre egy 2001-ben épült, zárt udvaros társasház tetőtéri szintjén kialakított, belső kétszintes, 90 m²-es (65 m² alapterületű) lakást, amelyhez saját garázs is tartozik, a vételár részeként. A lakás elrendezése kiváló, így nagyobb családoknak, többgyermekeseknek vagy akár otthonról dolgozóknak, befektetőknek is ideális választás. Az alsó szinten található: - világos, közel 25 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező, - két külön nyíló hálószoba, - fürdőszoba, - külön WC. A felső szint egy önálló életteret biztosít: - hálószoba, - gardrób, - saját fürdőszoba WC-vel. Főbb jellemzők: - belső kétszintes kialakítás, - 4 szoba, - két fürdőszoba, - külön WC az alsó szinten, - új bejárati ajtó, - műanyag nyílászárók, valamint hőszigetelt tetőtéri ablakok, - egyedi gázcirkó fűtés, új kazánnal, - kis lakóközösség, - zárt udvar elektromos kapuval. A garázs a vételár részét képezi, emellett a társasház udvarán felszíni parkolási lehetőség is rendelkezésre áll. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: villamosmegálló, bevásárlási lehetőségek, piac, iskola és óvoda mind néhány perc alatt elérhetők, így a mindennapok kényelmesen szervezhetők autó nélkül is. Ez a lakás remek választás mindazok számára, akik egy jól élhető, praktikus elrendezésű otthont keresnek Debrecen egyik legnépszerűbb városrészében. Elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan nemcsak családok számára ideális, hanem befektetésként is kiváló választás. Az egyetemek, a villamosvonal, a bevásárlási lehetőségek és a belváros gyors elérhetősége miatt a környék folyamatosan keresett a bérlők körében, így hosszú távon is értékálló befektetést jelenthet. További információért vagy időpont-egyeztetésért keressen bizalommal! Ez az ingatlan a „Felező csomag” megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

ELADÓ PRÉMIUM SORHÁZ DEBRECEN BELVÁROSÁNAK HATÁRÁN, A CSAPÓKERTBEN 305 m² LAKÓTÉR, 3 GARÁZS, WELLNESS, NAPELEM

Debrecen, Csapókert egyik egyik legkedveltebb részén kínálok megvételre egy 305 m²-es, prémium minőségben felújított sorházat, amely minden részletében a minőséget és a kényelmet képviseli.

Az ingatlan 1995-ben saját részre épült, kiemelkedő műszaki tartalommal, majd 2018-ban teljes külső, 2020-ban pedig teljes belső felújításon esett át. A felújítás során gyakorlatilag az egész ház újjászületett, kizárólag prémium minőségű anyagok felhasználásával.

Főbb jellemzők:
305 m² lakótér
3 garázs, 3 szekcionált garázskapuval, amelyek közül 2 elektromos működtetésű
10 cm homlokzati hőszigetelés
3 rétegű antracit nyílászárók programozható alumínium elektromos redőnyökkel
Teljesen új, bővített elektromos hálózat, háromfázisú áram
Új fűtési rendszer, új kazán és melegvíztárolók
Teljes LED világítás a rendkívül alacsony fenntartási költségekért

Prémium belső kialakítás:
Exkluzív konyha nagyméretű szigettel, Olasz kerámia munkapulttal, Bosch prémium készülékekkel, külső motoros páraelszívóval és német, perem nélküli beépített mosogatóval.

Elegáns fürdőszobák prémium olasz burkolatokkal, üveg zuhanykabinokkal és magas minőségű szaniterekkel
Beépített Klipsch házimozi rendszer előkészített kábelezéssel.
Festett, rejtett zsanéros beltéri ajtók, egyedi öntöttvas radiátorok és modern üvegkorlátok teszik teljessé az exkluzív belső tereket.

Extrák:
Motorosan mozgatható, applikációból vezérelhető pergola beépített LED világítással
Saját wellnessrészleg szaunával és LED terápiás sófallal
6,5 kW-os napelemes rendszer, amely 8,5 kW-ig bővíthető, szaldó elszámolással
Elektromos autótöltő
Előkészített elektromos kiállások és kábelezés egy későbbi medence kialakításához

A korszerű műszaki megoldásoknak és a napelemes rendszernek köszönhetően az ingatlan fenntartása kiemelkedően kedvező: a teljes éves rezsiköltség átlagosan 20.000 Ft/hó alatt marad, miközben a rendszer egy elektromos autó rendszeres töltését is képes kiszolgálni.

Ha Debrecen belvárosában egy valóban egyedi, időtálló, prémium kategóriás otthont keres, ahol minden részlet a minőségről szól, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

Nappali+ 3 hálószoba, dupla garázs, ikerház

Modern megjelenésű, prémium kategóriájú ikerház, 152 m2 alapterülettel, magas műszaki tartalommal, eladó. Debrecen legfeltörekvőbb városrészében Pallagon, minden igényt kielégítő nappali+ három hálószobás, teraszos, garázzsal rendelkező ikerház. Tervezésnél főszempont volt a kényelmes, praktikus, de mégis elegáns élettér kialakítsa. Természetesen a lakóegységek intimitása külön figyelmet kap ( dupla külső fal) A műszaki tartalomból néhány fontos adat: - teherhordó falak PTH 30 N+F falazóblokk + 15 cm külső hőszigetelés - a ház adottságai alapján, optimálisra méretezett, költség hatékony fűtési rendszer: padló fűtéssel, mennyezethűtéssel, hőszivattyús rendszerrel. - nyílászárói: korszerű műanyag szerkezetűek, kívül szinezett, fokozott hőszigetelésű és 3 rétegű üveggel - árnyékolás: szines aluminium redőnyök, a nagyméretűek, elektromosak - tágas világos terek, 49nm-s a konyha- étkező –nappali ahonnan közvetlen kijárat nyílik a 15nm- s kertkapcsolatos, Keleti tájolású teraszra - 2 fürdő szoba + háztartási helyiség+ gardrob - minőségi, stílusos burkolatok, szaniterek és belső ajtók még kiválaszthatóak - 36 nm -s két férőhelyes garázs A részletes műszaki leírással és a házzal kapcsolatos egyéb információkkal állok szíves rendelkezésére. Hívjon és egyeztessünk a részletekről! Bankfüggetlen hitelügyintézést banki kollégánk teljeskörűen és ingyen bonyolítja Önnek irodánkban, da akár otthonában is! Debrecen, Pallag, ikerház, lakópark, kert, eladó, új,

A unique, 4-room, detached family house for sale in the residential area of Mikepércs!

Here is the translation of the provided text into English: Single-story, independent, almost new, modern family house; well-thought-out layout, bright spaces, an excellent choice! For sale near the center of Mikepércs is a 2017-built, nearly new, very well-maintained, gross 107.5 m2 single-story family house with a living room-American kitchen + 3 separately accessible rooms, located on a 643 m2 plot. The property features a dining-kitchen-living room, 3 bedrooms, and 1 spacious bathroom with 2 toilets, making it an extremely ideal choice for families. The spacious living room creates a bright and friendly atmosphere, which is the perfect setting for shared family moments. Thanks to the premium construction of the house, it not only provides an aesthetic experience but also places a strong emphasis on sustainability, with a pleasant temperature maintained by gas (combi) heating and air conditioning. The building was constructed using high-quality materials, ensuring durability and low maintenance costs for the new residents. The property includes a 16 square meter terrace, where the experience of relaxing and entertaining outdoors is guaranteed. The built-in furniture and cabinets, as well as the LED mood lighting, serve the comfort of modern living. Additional features: - 30 m2 living-dining-kitchen area - 3 separately accessible rooms with laminate flooring - Heat-insulated plastic windows with double glazing - Porotherm 30 N+F bricks + 10 cm thermal insulation, 30 cm ceiling insulation - Mediterranean concrete tile roofing - Modern, fitted kitchen furniture with nearly new appliances - Underfloor heating - A 16 m2 rear terrace connected to the living room, in addition to the covered entrance - Large bathroom with high-quality tiles, toilet, bathtub, and shower - Separate toilet with a washbasin - Walkable, usable attic space - LED lights and hidden LED lighting - Sustainably maintained with super low utility costs - Double garage - Storage spaces - 3-phase power (3x20A) A home where you just need to move in! LET GO OF THE HASSLES OF CONSTRUCTION, BUY A FULLY FINISHED FAMILY HOUSE AT A FAVORABLE PRICE! The area is excellently supplied, with nearby shops, schools, and healthcare facilities located just a few minutes away. Ideal for those who love a suburban, friendly environment and also value proximity to the city center. Call me, and let’s schedule a viewing appointment! The energy certificate is in progress. A comprehensive video recording of the property has been made; for viewing, please search for registration number H521961 on our website or contact me directly by phone.

Nappali+2 szobás lakás Pallagon

Debrecen Pallagi városrészén, a Nagyerdő közelében, gyönyörű, modern környezetben, nappali+ 2 hálószobás lakás eladó! Ha elég egy lakás is, kis kerttel, de szeretne Pallagon lakni, zöld környezetben, a városhoz közel, akkor ezt a lakást feltétlen nézze meg! Kiváló lokáció, kedvelt, sokak által előnyben részesített környezet. A belváros, klinikák, egyetem közelsége, illetve az autópálya gyors elérése is hatalmas előnyökkel jár az itt lakók számára. Néhány éve kialakított, átmenő forgalomtól mentes lakóövezet, Parkosított, gondozott előkertek, és modern, fiatalos otthonok fogadják az ide látogatókat. Paraméterek: - új építésű, 4 lakóegységes társasház első emeleti lakása. - nettó 50 nm melyhez 15 nm tető terasz tartozik és 80 nm saját kert vásárolható hozzá - 18 nm-s utcafronti garázs mely ára 10 000 000 Ft - nappali - konyha - étkező rész egybenyitva, és 2 hálószoba, fürdőszoba, került kialakításra - műanyag, hőszigetelt, kivül antracit szinű nyílászárók, elektromos redőnnyel - hőszivattyú biztosítja a fűtést és a melegvíz ellátást - padlófűtés minden helyiségben, melyet helyslégenként külön termosztát szabályoz - mennyezethűtés teszi kellemessé a nyári napokat Az építkezés már elkezdődött, de még a belső terek megformálását Ön irányíthatja. Exkluzív lakókörnyezet, magas minőségű kivitelézői munka, és egy szuper lakás. Hívjon bizalommal, és csapjon le rá, ha még eladó!

Debrecen Nagymacs városrészben kínáljuk eladásra ezt a használt házat, amely 100 négyzetméteres alapterületével ideális választás lehet mindenki számára, aki a nyugalmat és a központi elhelyezkedést egyaránt keresi. A ház 3 szobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a család számára, vagy akár a barátokkal való közös élmények megélésére, saját otthonra vágynak vagy befektetési céllal keresnek ingatlant! Az ingatlan állapota átlagos, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki otthonát. A vegyes fűtésrendszer, amely kazánnal működik, biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. A 1444 négyzetméteres telek pedig rengeteg lehetőséget rejt magában: akár kertészkedésre, akár szabadidős tevékenységekre is alkalmas területet kínál. A környék előnyei közé tartozik a csendes és biztonságos légkör, amely ideális a fiatal felnőttek számára, akik szeretnének egy nyugodt környezetben élni, mégis közel a város központjához. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, hiszen célunk, hogy Ön megtalálja álmai otthonát vagy a tökéletes befektetést.

Lakóparki környezetben, prémium lakás eladó

Debrecen Pallagi városrészén, a Nagyerdő közelében, gyönyörű, modern környezetben, nappali+ 2 hálószobás kertkapcsolatos földszinti lakás eladó! Kiváló lokáció, kedvelt, sokak által előnyben részesített környezet. A belváros, klinikák, egyetem közelsége, illetve az autópálya gyors elérése is hatalmas előnyökkel jár az itt lakók számára. Néhány éve kialakított, átmenő forgalomtól mentes lakóövezet. Parkosított, gondozott előkertek, és modern, fiatalos otthonok fogadják az ide látogatókat. Paraméterek: - új építésű, 4 lakóegységes társasház földszinti lakása. - nettó 65,93 nm melyhez 17,83 nm terasz és 170 nm saját kert tartozik - 18 nm-s utcafronti garázs mely ára 10 000 000 Ft - nappali - konyha - étkező rész egybe nyitva, 2 hálószoba, fürdőszoba, kialakítású - műanyag, hőszigetelt, kivül antracit szinű nyílászárók, alumínium redőnnyel ellátva - hőszivattyú biztosítja a fűtést és a melegvíz ellátást - padlófűtés minden helyiségben, melyet helyiségenként külön termosztát szabályoz - mennyezethűtés teszi kellemessé a nyári napokat - a nappali közvetlen kapcsolatos a terasszal ahol majd kedvére gyönyörködhet parkosított kertjében Az építkezés már elkezdődött, de a belső terek szinvilágát, kialakítását, még saját elképzelései szerint alakíthatja Exkluzív lakókörnyezet, magas minőségű kivitelezői munka, és egy szuper lakás. Hívjon bizalommal, és csapjon le rá, míg eladó!

Fedezze fel új otthonát Hajdúdorogon – 2 szobás ház várja Önt!

Fiatal felnőttek figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget Hajdúdorogon, ahol egy használt ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan alapterülete 79,12 négyzetméter, míg a telek mérete 1120 négyzetméter, így bőven elegendő teret biztosít a családi élethez vagy akár befektetési célokra is. Az ingatlanban két tágas szoba található, melyek világosak és barátságosak, így ideális környezetet biztosítanak a mindennapi élethez. A modern amerikai konyha kialakítása lehetővé teszi a társasági események lebonyolítását, miközben a LED hangulatvilágítás fokozza az otthon hangulatát. A fürdőszoba egy praktikus és kényelmes megoldást kínál a napi rutinhoz. A környék csendes és biztonságos. Az ingatlan elhelyezkedése révén könnyen elérheti a város legfontosabb intézményeit, így nemcsak otthonra, hanem egy élhető környezetre is lelt. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy otthonra találjon egy olyan helyen, ahol a kényelem és a modern technológia találkozik. Az okos otthon rendszer integrálása lehetővé teszi a mindennapi élet egyszerűsítését, így Ön szabadon élvezheti az otthon nyújtotta előnyöket. Ha kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal.

MODERN, MÁSODIK EMELETI LAKÁS AZ ACTIVE LIFE LAKÓPARKBAN - ÚJPEST

Ha fontos Önnek, hogy a Duna-parttól pár percre, csendes, zöld környezetben éljen, miközben néhány perc alatt elérhető az M0, a Váci út vagy a Megyeri híd, akkor ezt az otthont érdemes megismernie. Az Active Life Lakópark Budapest IV. kerületének kedvelt részén, Székesdűlőn, közel a Dunához épült. A közel 15.000 m²-es, parkosított, zárt lakópark négy modern épületből áll, ahol a természet közelsége és a városi kényelem tökéletes egyensúlyt alkot. A lakópark saját futópályával, röplabdapályával, focipályával, kültéri fitnessparkkal és játszótérrel várja lakóit, így az aktív életmód valóban a mindennapok része lehet. Az eladásra kínált lakás az "B" épület második emeletén található. Főbb jellemzői: - 68,26 m² alapterület - 2,85 m² loggia - északi-nyugati tájolás - amerikai konyhás nappali - 2 külön nyíló hálószoba - külön WC - kádas fürdőszoba A korszerű hőszivattyús padlófűtés, a klímaberendezés, az elektromos redőnyök, valamint a tetőre telepített napelemek energiatakarékos és kényelmes otthont biztosítanak. Az ingatlan még nem volt lakott, így új tulajdonosa elsőként veheti birtokba. A lakáshoz saját tároló 10nm (+ 5 MFt) és gépkocsi-beálló (+ 4,5 MFt) is tartozik, melyek megvásárlása kötelező. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Amennyiben egy modern, energiahatékony, kiváló elhelyezkedésű otthont keres Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, várom megtisztelő megkeresését! Az Active Life Lakóparkban egy másik, kisebb alapterületű lakás is elérhető. Szívesen bemutatom azt is, hogy megtalálja az Ön igényeihez legjobban illő otthont.

MODERN, ELSŐ EMELETI LAKÁS AZ ACTIVE LIFE LAKÓPARKBAN - ÚJPEST

Reggeli futás a Duna-parton, este csend és madárcsicsergés – miközben Budapest belvárosa percek alatt elérhető. Ha fontos Önnek, hogy Budapest közelében, mégis csendes, zöld környezetben éljen, miközben néhány perc alatt elérhető az M0, a Váci út vagy a Megyeri híd, akkor ezt az otthont érdemes megismernie. Az Active Life Lakópark Budapest IV. kerületének kedvelt részén, Székesdűlőn, közel a Dunához épült. A közel 15.000 m²-es, parkosított, zárt lakópark négy modern épületből áll, ahol a természet közelsége és a városi kényelem tökéletes egyensúlyt alkot. A lakópark saját futópályával, röplabdapályával, focipályával, kültéri fitnessparkkal és játszótérrel várja lakóit, így az aktív életmód valóban a mindennapok része lehet. Az eladásra kínált lakás az "A" épület első emeletén található. Főbb jellemzői: - 63,83 m² alapterület - 4,35 m² loggia - déli tájolás - amerikai konyhás nappali - 2 külön nyíló hálószoba - külön WC - kádas fürdőszoba A korszerű hőszivattyús padlófűtés, a klímaberendezés, az elektromos redőnyök, valamint a tetőre telepített napelemek energiatakarékos és kényelmes otthont biztosítanak. Az ingatlan még nem volt lakott, így új tulajdonosa elsőként veheti birtokba. A lakáshoz saját tároló (+1,4 MFt) és gépkocsi-beálló (+ 4,5 MFt) is tartozik, melyek megvásárlása kötelező. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Amennyiben egy modern, energiahatékony, kiváló elhelyezkedésű otthont keres Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, várom megtisztelő megkeresését! Az Active Life Lakóparkban egy másik, nagyobb alapterületű lakás is elérhető. Szívesen bemutatom azt is, hogy megtalálja az Ön igényeihez legjobban illő otthont.