72,036,000 Ft
180,000 €
- 75m²
- 3 Rooms
- 1st floor
ÚJÉPíTÉSŰ LAKÁS NYíREGYHÁZA BELVÁROS
ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK, ÜZLETHELYISÉGEK NYíREGYHÁZA
100 %-OS KÉSZÜLTSÉGI ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁSOK, ÜZLETHELYISÉGEK ÉS GARÁZSOK NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN!
4400 Nyíregyháza, belvárosi 14 lakásos társasház és 4 üzlethelyiség, 8 garázs prémium műszaki tartalommal!
Az épület főbb jellemzői:
• 3 szintes társasház
• Nettó alapterület: 439,17 m²
• Épület teljes magassága: 12,81 méter
• Fűtés-hűtés:
• 3 db 16 kW teljesítményű Cascade CRS-CQ16Pd/NhH-M hőszivattyú
• Minden helyiségben padlófűtés
• Fűtési rendszer rézcsöves megoldással, kaucsuk alapú párazáró szigeteléssel
• Melegvíz ellátás:
• Hőszivattyúval történik
• Központi hidegvíz szűrés a belépési ponton
• Víz- és csatornahálózat:
• Belső vízvezetékek: ötrétegű PE-RT/Al/PE-RT műanyagcsövek presszes kötésekkel
• Külön hőszigetelés a falban és padlóban futó vízcsöveken
• Külön sarokszelepek minden csaptelep elé
• Kondenzvíz-elvezetés split klímákhoz
• Szellőzés:
• Ablakokon és ajtókon keresztül természetes szellőzés
• WC helyiségekben peremelszívásos berendezés
• Csapadékvíz elvezetés: ereszcsatornás rendszerrel szikkasztó gödörbe vagy közmű hálózatra kötve
• Villamos teljesítményigény:
• Kültéri egység: 3,44 kW (3 fázis)
• Beltéri egység: 6 kW (3 fázis)
• Grundfos Alpha2 25-60 keringtető szivattyú: 34 W (1 fázis)
További kiemelt műszaki jellemzők:
• Modern, energiatakarékos kivitelezés a legújabb szabványok szerint
• Teljes körű műszaki, tűzvédelmi, munkavédelmi és környezetvédelmi megfelelés
• Munkaterületek biztonsági és egészségvédelmi tervvel
• Szakszerű hulladékkezelés és környezetbarát technológiák
• Első osztályú épületgépészeti rendszerek
Felelős tervező: Bíró Roland (G-T/15-0655)
100%-OS KÉSZÜLTSÉGI ÁLLAPOTBAN, 2025. JÚNIUS ÁTADÁSSAL!
ELÉRHETŐEK MÉG:
• 1. LAKÁS: 1. EMELET:
Össz.: 75 nm + 6.6nm Terasz:
Nappali: 25,54 nm
Étkező-Konyha: 4,4 nm
Kamra: 1,26 nm
Szoba: 12 nm
Szoba: 12,42 nm
Fürdő:4,34 nm
WC: 1,27 nm
Mosókonyha: 2,38 nm
Közlekedő: 4,2 nm
Kézmosó: 1,67 nm
+ Terasz (6,6nm)
ÁRA: 72.036.000.Ft
Keressen Bizalommal!
100 %-OS KÉSZÜLTSÉGI ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁSOK, ÜZLETHELYISÉGEK ÉS GARÁZSOK NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN!
4400 Nyíregyháza, belvárosi 14 lakásos társasház és 4 üzlethelyiség, 8 garázs prémium műszaki tartalommal!
Az épület főbb jellemzői:
• 3 szintes társasház
• Nettó alapterület: 439,17 m²
• Épület teljes magassága: 12,81 méter
• Fűtés-hűtés:
• 3 db 16 kW teljesítményű Cascade CRS-CQ16Pd/NhH-M hőszivattyú
• Minden helyiségben padlófűtés
• Fűtési rendszer rézcsöves megoldással, kaucsuk alapú párazáró szigeteléssel
• Melegvíz ellátás:
• Hőszivattyúval történik
• Központi hidegvíz szűrés a belépési ponton
• Víz- és csatornahálózat:
• Belső vízvezetékek: ötrétegű PE-RT/Al/PE-RT műanyagcsövek presszes kötésekkel
• Külön hőszigetelés a falban és padlóban futó vízcsöveken
• Külön sarokszelepek minden csaptelep elé
• Kondenzvíz-elvezetés split klímákhoz
• Szellőzés:
• Ablakokon és ajtókon keresztül természetes szellőzés
• WC helyiségekben peremelszívásos berendezés
• Csapadékvíz elvezetés: ereszcsatornás rendszerrel szikkasztó gödörbe vagy közmű hálózatra kötve
• Villamos teljesítményigény:
• Kültéri egység: 3,44 kW (3 fázis)
• Beltéri egység: 6 kW (3 fázis)
• Grundfos Alpha2 25-60 keringtető szivattyú: 34 W (1 fázis)
További kiemelt műszaki jellemzők:
• Modern, energiatakarékos kivitelezés a legújabb szabványok szerint
• Teljes körű műszaki, tűzvédelmi, munkavédelmi és környezetvédelmi megfelelés
• Munkaterületek biztonsági és egészségvédelmi tervvel
• Szakszerű hulladékkezelés és környezetbarát technológiák
• Első osztályú épületgépészeti rendszerek
Felelős tervező: Bíró Roland (G-T/15-0655)
100%-OS KÉSZÜLTSÉGI ÁLLAPOTBAN, 2025. JÚNIUS ÁTADÁSSAL!
ELÉRHETŐEK MÉG:
• 1. LAKÁS: 1. EMELET:
Össz.: 75 nm + 6.6nm Terasz:
Nappali: 25,54 nm
Étkező-Konyha: 4,4 nm
Kamra: 1,26 nm
Szoba: 12 nm
Szoba: 12,42 nm
Fürdő:4,34 nm
WC: 1,27 nm
Mosókonyha: 2,38 nm
Közlekedő: 4,2 nm
Kézmosó: 1,67 nm
+ Terasz (6,6nm)
ÁRA: 72.036.000.Ft
Keressen Bizalommal!
Registration Number
P4662-1-01-01-001
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
new
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
75 m²
Gross Size
81.6 m²
Size of Terrace / Balcony
6.6 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
North-East
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Neighborhood
good transport, central
Year of Construction
2025
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Garage
Separately purchasable
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Rooms
room
12 m²
room
12.42 m²
living room
25.54 m²
open-plan kitchen and dining room
4.4 m²
bathroom
4.34 m²
toilet
1.27 m²
pantry
1.26 m²
toilet-washbasin
1.67 m²
laundry room
2.38 m²
corridor
4.2 m²
terrace
6.6 m²
Czövek Zoltánné
Credit Expert
