Flóra Terasz II.

Váci út Fáy út sarkán Forgách utcai Metró megállónál lévő 4 szintes irodaház 3 emeletén iroda kiadó. Alapterülete 123 nm. Önálló konyha, ill. vizesblokk tartozik hozzá. Az épületben portaszolgálat működik. Elektromos beléptetés, távfelügyeletre bekötött épületriasztás. Önálló mérőórákkal ellátva, víz, gáz, villany fogyasztás szerint. Közös költség 341 Ft/nm/hó Teremgarázsban kocsibeálló bérelhető. Minimum egy évre bérelhető, egy havi bérleti díj két havi kaucióval. Várom megtisztelő hívását.

Dunaparti – 3 szobás ház Szigetmonostoron

Eladó Szigetmonostor-Horányban közvetlen Duna parti 2005-ben épült 2 szintes családi ház A telek mérete 1690 nm2. A ház elosztását tekintve 3 szoba tágas nappalival, étkező -konyhával, belső terek átalakíthatóak. A ház gáz- cirkó központi fűtéssel ellátott, radiátorokkal, kiegészítésként cserépkályha. A telken 2 ház található. Egy 2 szintes lakóház 150 nm2 ( 2 szinten ) + 17 nm terasszal, A másik házban 2 beállásos automata kapuval ellátott garázs szauna,furdő található. Elhelyezkedése : Közvetlen Duna parti,könnyen megközelíthető, Busz 15 perc távolságra. Bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda Szigetmonostoron, 15 percre található. - Fúrt kút - Pince helyiség - Riasztó - Központi porszívó - Betonozott csónaktároló, 3 fázissal - Elektromos napellenző - Automata kapu kerti világítással- -Közvetlen lejárat a Dunához, saját stég lehetőséggel További információkért, várom megtisztelő hívását! Energetikai besorolás.: DD

Kiadó a Nyírpalota úton, tíz emeletes ház kilencedik emeletén egy nappali egy hálós bútorozott panel lakás. Az épület szigetelt, távfűtéses egyedi méréssel, alacsony rezsivel. A lakás magas emeleti, keleti fekvésű világos. Parkolás közvetlen a ház előtt. 7-es busz megállója 100 méterre Bosnyák téri piac 5 percre. Kutya, macska, kisállat, nem hozható, dohányzás nem megengedett. Gyerekkel nem bérelhető. Egy max. két fő részére. Egy havi bérleti díj, két havi kaucióval azonnal költözhető. Szerződéskötés közjegyzőnél felesben rendezve. Megtekintés telefonos egyeztetés után lehetséges.

***KIADÓ 3 SZOBÁS LAKÁS A MARINA-PARTON, RÉSZLEGES DUNAI PANORÁMÁVAL, KÉT TERASSZAL!**** Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb vízparti lakóövezetében, a Marina-parton hosszú távra kiadó egy igényes, világos, részleges dunai panorámával rendelkező, két teraszos lakás. A 2010-ben épült modern társasházban található ingatlan kiváló elrendezésének köszönhetően ideális választás pároknak, kisebb családoknak vagy akár otthonról dolgozó bérlők számára is. A lakás központi tere egy tágas, amerikai konyhás nappali, amelyhez két külön nyíló hálószoba , valamint egy dolgozó- vagy gardróbszoba kapcsolódik. A lakás egyik legnagyobb előnye a két terasz: a 17 m²-es, részleges dunai panorámás terasz kellemes kültéri életteret biztosít, míg a másik, 7 m²-es terasz ideális helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy az esti kikapcsolódásnak. A fűtés házközponti, egyedi mérőórával felszerelt. Igény esetén TEREMGARÁZSHELY is bérelhető (30.000 Ft/hó, nem kötelező). A társasházban 24 órás biztonsági szolgálat működik, emellett gondozott, zárt belső kert és közösségi terek állnak a lakók rendelkezésére. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: sétatávolságra találhatók üzletek, éttermek, kávézók, valamint a Duna-parti sétány. Ha egy modern, nyugodt, mégis kiváló elhelyezkedésű otthont keres a város egyik legnépszerűbb vízparti negyedében, ez a lakás remek választás lehet. Dohányzás NEM megengedett! A bérlet minimum időtartama 1 év. 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj kifizetése illetve közjegyzői kiköltözési nyilatkozat megléte után azonnal költözhető! Bérleti díj: 415.000- Ft/hó További információért, és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!

Fedezze fel álmai otthonát Angyalföld szívében – tágas, 3 szobás lakás várja Önt!

Eladásra kínálunk Budapest XIII. kerületében, egy 2019-ben épült, rendezett társasház földszintjén található, kiváló elosztású lakást. Az ingatlan ideális választás lehet gyerekes családoknak, pároknak, illetve befektetésre is. A lakás nettó 60 m² alapterületű, amelyhez egy jól használható, 14 m²-es terasz és egy kisebb saját kertkapcsolat is tartozik. A környezet csendes, nyugodt, kertvárosias hangulatú. A lakás főbb jellemzői: -amerikai konyhás +étkezős nappali + 2 külön nyíló szoba -fürdőszoba és külön WC -előszoba praktikus tárolási lehetőségekkel -tágas terasz és saját kertkapcsolat -házközponti fűtés egyedi méréssel -közös költség 21.000 Ft, 30-40ezer között van a havi fizetendő rezsivel együtt Az elrendezés kifejezetten élhető: a tágas nappali a lakás központja, innen közvetlen kijárat nyílik a teraszra és a kertkapcsolatra. A külön nyíló szobák miatt családosok számára is kényelmesen használható, de home office kialakítására is ideális. A környék infrastruktúrája kiváló: - pár perc sétára a 14-es villamos, 30-as busz így a Lehel tér, Hősök tere és a Keleti pályaudvar is átszállás nélkül megközelíthető -bevásárlási lehetőségek a közelben (Aldi, Spar) -iskolák, óvodák, játszóterek néhány percen belül -gyors elérhetőség a belváros felé A földszinti elhelyezkedés, a kertkapcsolat és a praktikus elosztás miatt a lakás különösen jó választás lehet kisgyermekes családok számára. *Az utolsó 3 kép a lakásról csak látványterv!*

Fedezze fel Budapest 13. kerületének egyik legvonzóbb ingatlanját a CORDIA által épített Young City társasházban! A Lőportárdűlő szívében található, 65 nm-es, kiváló állapotú lakás modern kialakításával és remek elhelyezkedésével ideális választás otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Az ingatlan három tágas szobával, házközponti fűtéssel egyedi méréssel, valamint légkondicionálóval rendelkezik, így egész évben kényelmes és költséghatékony megoldást kínál. A 12 nm-es erkélyről kellemes panoráma nyílik a környékre, tökéletes helyszínt biztosítva a pihenéshez. A környék csendes, biztonságos és kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben parkok, játszóterek, üzletek, éttermek és minden fontos szolgáltatás megtalálható. A közeli busz- és villamosmegállóknak köszönhetően Budapest belvárosa gyorsan és kényelmesen elérhető. Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik modern, igényes otthont vagy értékálló befektetést keresnek Budapest egyik legnépszerűbb városrészében.

For rent: a brand new 2-room apartment in the newly completed Park West residential complex (2025), located in Budapest’s 13th district, Lőportárdűlő.

The modern apartment is situated on the 3rd floor and comes fully furnished. It features low utility costs, central heating with individual metering, and ceiling cooling. Rent: 350,000 HUF/month + 25,000 HUF common cost. Additional utilities are paid by the tenant based on consumption. Excellent central location with great public transport, shops, and services nearby. Minimum rental period: 1 year Deposit: 2 months’ rent In case of pets, a double deposit is required.

***ELADÓ 2 SZOBÁS PANEL LAKÁS A XVIII. KERÜLETBEN! *** Eladásra kínálunk Budapest, XVIII. kerületében egy VI. emeleti VILÁGOS panel lakást, mely TÖKÉLETESEN alkalmas MINDENKI számára, aki KOMPAKT, jól használható otthont keres. Az ingatlan JÓ ÁLLAPOTÚ, 53 nm alapterületű, 2 SZOBÁS elosztással, ami praktikusan rendezett életteret biztosít. Az ablakok MŰANYAGRA lettek cserélve, és SZÚNYOGHÁLÓVAL vannak ELLÁTVA, ami növeli a mindennapi kényelmet és használhatóságot. A HÁZ LAKÓKÖZÖSSÉGE RENDEZETT, az épület CSENDES, ami nyugodt, rendezett környezetet biztosít. A környék ellátottsága jó: közelben minden megtalálható, mely fontos a mindennapokhoz, így a lakás praktikus választás lehet bárki számára, aki a városi élet kényelmét szeretné elérhető közelségben. További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

***PRÉMIUM 3 SZOBÁS, TERASZOS LAKÁS ELADÓ A BALANCE GARDEN LAKÓPARKBAN!*** Eladó egy 2023-ben épült, luxus kivitelezésű, 7. emeleti, felső szomszéd nélküli lakás a Balance Garden lakóparkban. Világos, modern, újszerű állapotú otthon, 71 m² lakótérrel és 11.19 m² erkéllyel. A lakás a Gyárdűlő városrészben, a Népliget közelében található, mégis csendes környezetben. A Pöttyös utcai metrómegálló 5 perc sétára, kiváló közlekedéssel. A lakópark zárt, kamerázott, saját játszótérrel, sétálóparkkal, kondiparkkal, mélygarázzsal és felszíni parkolókkal rendelkezik. Főbb extrák: -Hűtő-fűtő klíma -BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT MODERN KONYHA!!!! -Elektromos redőnyök -Kádas fürdőszoba + külön WC -Videokaputelefon, biztonsági bejárati ajtó A lakáshoz tartozik egy teremgarázs beállóhely, melynek ára 8 millió Ft, és a lakás vételárán felül fizetendő! További részletekért illetve a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

1 BED APARTMENT FOR RENT, CLOSE TO METRO AND THE WESTEND CITY CENTER

In the 13th district, near to WESTEND CITY SHOPPING CENTER, available in a condominium built in 2021, in Metropol13 project, FOR RENT this 5th floor apartment, with balcony. Built to high standards and furnished according to modern design. It is fully furnished (built-in wardrobe, king-size bed, a sofa, dining set, fully equipped kitchen, TV, washing machine). The heat pump heating system ensures low utility costs all year round! The windows are equipped with electric shutters. Rental fee: 320,000 HUF/month + common costs. Minimum 1-year lease contract. Pets and smoking are not allowed. Parking space can be rented separately if needed. (not included with the apartment) For more informations, please feel free to contact me.

About the apartment: A studio apartment with a balcony, facing west and overlooking a green garden, scheduled for handover in November 2026, located in one of the newest and most sought-after new construction projects in Angyalföld. The apartments in the building are already being finished—modern, sleek, premium-quality surfaces have been selected to provide a timeless and easily furnishable interior. The condition of the property is excellent, made possible by the latest construction technologies. The apartment features a heat pump heating and cooling system, ensuring a pleasant temperature year-round, all while being energy-efficient. A parking space in the underground garage is mandatory for purchase. There is also a separate 1.71 sqm storage unit on the terrace. A discount for properties in a regeneration zone can be applied to part of the purchase price. About the project: New Palace Phase III The residential complex is being built in the garden city area of District XIII, within the vicinity of Duna Plaza, just a 10-minute walk from the Gyöngyösi Street stop of Metro Line 3. The building, which has 13 floors plus a ground floor, is surrounded by elegant parks designed by landscape architects. A closed courtyard, accessible only to the residents of the condominium, will feature a green garden with trees, shrubs, and grass. The range of apartments varies from one-room studio apartments to living rooms with four bedrooms, with heating and hot water supply solutions that consider future expectations, utilizing an environmentally friendly heat pump ceiling cooling and heating system. Our buyers can choose from a wide selection of warm and cold floor coverings, as well as interior finishes that meet their aesthetic needs. The current information is for informational purposes only; therefore, the Developer (nor the advertiser) assumes no obligation or responsibility for any changes or deviations from it. The furnishings and furniture depicted in the floor plans, as well as the appearance of the coverings, are not part of the contract. For detailed information on the exact specifications, please refer to the technical description. For current apartment offerings and prices, please inquire by phone!